Appartement à vendre à Sartène (20100)

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : Appartement 3 Pièces Lumineux avec Vue Montagne à Sartène (73 m² environ) Opportunité de Rénovation au COEur de Sartène ! Découvrez ce charmant appartement de 73 m² environ (2e étage, 1973), idéalement situé au cOEur de Sartène, proche du centre-ville et bénéficiant d'une grande luminosité. Caractéristiques Clés : - 2 chambres, une Salle de bain, un WC, une cuisine équipée. - Belle terrasse exposée Ouest avec vue dégagée imprenable sur les montagnes. - Salon chaleureux avec cheminée. - Résidence sécurisée (interphone). Travaux à Prévoir : Le logement est en bon état général, mais des travaux sont nécessaires pour optimiser le confort, offrant un excellent potentiel de valorisation. Sartène, ville de caractère, offre une vie urbaine complète (commerces, activités) à proximité des plages et des montagnes. Un bien rare combinant localisation exceptionnelle, vue et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.66€ par mois (soit 559.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité dans le centre ville de Sartène (20100), au calme, maison de Ville de 100 m² récemment rénovée offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, du lycée et du collège, il conviendra parfaitement aux familles et / ou pour de la location saisonnière. La maison traversante, bénéficie d'une exposition Est-Ouest. À l'intérieur, on découvre un bien spacieux et fonctionnel, comprenant 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, avec un agencement optimal pour la vie quotidienne. La décoration moderne s'harmonise parfaitement avec le cachet de l'ancien, créant un cadre chaleureux et accueillant. Les matériaux de qualité et les équipements récents assurent un cadre de vie agréable, tout en préservant le caractère authentique de la maison de ville rénovée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Centre historique de Sarténe Appartement T3 / 4 - 75 m² - Cave Découvrez ce magnifique T3 alliant authenticité et confort moderne, situé dans l'une des rues les plus calmes du centre ville. Entièrement rénové, il séduit par son charme ancien, sa vue dégagée Montagne et Mer et ses beaux volumes. Une grande cave vient compléter ce bien, permettant un grand espace de rangement supplémentaire. Stationnement aisé et gratuit au quotidien. La façade en pierre et la cage d'escalier en bois sculptée, datant du 18ème confère un cachet authentique à la propriété. ? Caractéristiques : • Pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée avec coin repas donnant sur une petite terrasse • Possibilité de deux chambres spacieuses • Salle d'eau moderne • Climatisation + Fibre • Stationnement gratuit à proximité • Copropriété en pierre, très bien entretenue • Cave voutée Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Visites 7j / 7 – Sur rendez-vous Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 359 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

SARTENE, Tizzano-Sartène, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Grand T3 avec terrasse, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Possibilité d'occupation temporaire sous condition liée au bail. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Appartement de 41 m² avec terrain attenant centre village : appartement composé d'un séjour, une cuisine séparée, d'une petite chambre d'appoint avec accès sur terrasse et jardin, entièrement rénové avec isolation des murs et double vitrage, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maison en pierres au calme dans le village. Votre référent : sylvie orsatti 06 12 44 22 32.

2 pièces au centre du village Actuellement 2 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau, dégagement pour lave-linge, Il y a possibilité de modification afin de créer un séjour avec coin cuisine dans une des chambres, Double vitrage, isolation des murs extérieurs, Appartement rénové idéal pour pied à terre ou première acquisition. Votre référent : Sylvie ORSATTI 06 12 44 22 32.

Bel appartement de 56 m², idéalement situé dans une résidence de qualité à Pianottoli-Caldarello, avec accès à la plage à pied. En parfait état, il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'un balcon agréable. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un parking extérieur, ajoutant au confort du quotidien. Son emplacement privilégié et sa forte rentabilité locative en font une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 456.