Appartement 2 pièces à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Situé au cœur de Sartène (20100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la ville offrant un cadre de vie authentique et dynamique. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que des charmantes ruelles pavées et des monuments historiques de la cité. Sartène, réputée pour son patrimoine culturel et sa douce atmosphère. D'une surface habitable de 50 m², cet appartement entièrement rénové, climatisé, propose 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, il est composé d'un beau salon salle a manger donnant sur la cuisine équipée, une salle de bain moderne et une belle chambre. Il dispose également d'une cave. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il allie modernité et charme traditionnel. Avec son emplacement en hyper centre ville, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, offrant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HUGUENOT, Tél. : 06 20 89 74 27, E-mail : julie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 531669786.

ORPI Agence du golfe Ajaccio, vous propose en Exclusivité et idéalement situé rue Cardinal Fesch, en plein centre-ville d'Ajaccio, ce T2 traversant de 50 m² qui vous place au plus près de la vie ajaccienne. Niché au 6ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie "tout à pied". Les caractéristiques du bien : - Localisation idéale : en plein cœur de la ville, dans une rue piétonne vivante. Magasins, commerces d'alimentation, restaurants et animations sont situés directement au pied de l'immeuble; - Vue dégagée : vue imprenable sur le port d'Ajaccio et les montagnes environnantes, avec un emplacement parfait pour profiter du feu d'artifice du 14 juillet; - Appartement ensoleillé et traversant : Un salon, une cuisine équipée & aménagée, une chambre de + de 20 m², une salle de bains avec wc et un extérieur; Une rénovation est à prévoir afin d'avoir l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre gout. Actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 720 euros par mois. Le bien est vendu entièrement meublé et sera libre de tout occupant à la vente. Contactez nous pour programmer une visite. Référence agence : 4106.

Situé dans le quartier dynamique du Loretto, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez ce charmant T2 meublé de 36 m² (loi Carrez). L'appartement se compose : D'une pièce principale lumineuse exposée plein sud, avec cuisine équipée D'une chambre avec grands placards intégrés D'une salle d'eau avec ouverture extérieure De WC séparés De nombreux rangements optimisant l'espace. Vous bénéficierez également : D'une place de stationnement extérieure privative De la climatisation D'une installation électrique conforme D'un logement vendu entièrement meublé Bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en investisement locatif un charmant T2  d'une superficie de 34.70 m² situé au dernier étage d'une résidence  de tourisme, offrant une vue imprenable sur les Iles Sanguinaires,  se composant d'une agréable pièce de vie avec cuisine  donnant sur grand balcon face à la mer, 1 hall avec 1 chambre et une salle de bains, avec 2ème balcon, toutes les pièces sont climatisées, et magnifique  vue mer ! Plage à proximité immédiate, bus en bas de l'immeuble. Vous profiterez d'une vaste piscine chauffée dans la résidence, d'une salle de sport, d'une salle pour le petit déjeuner, une salle de réunion et d'un parking privé et sécurisé. Ce bien est lié à un bail commercial qui prévoit un loyer annuel garanti de 3.5% annuel soit 5 460 EUR sans semaine d'occupation, pour 4 semaines d'occupation soit 5040 EUR par an numéraire   très bon rapport locatif.

À Ajaccio, en exclusivité, à deux pas du Cours Napoléon, et proche du port ce bel appartement de 2 pièces d'environ 32 m² se situe en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre un agréable salon avec cuisine équipée, un espace nuit (séparé du salon) avec lit deux places et surtout un large balcon d'environ 10 m² qui prolonge véritablement l'espace de vie. Ce logement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, tout en restant dans un environnement calme au sein d'une copropriété fermer. L'appartement est en très bon état, avec un agencement fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La salle de bain avec douche est fonctionnelle. La terrasse de belle surface, permet d'installer aisément table et chaises pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs, le port, les bateaux. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par un ballon, ce qui permet de maîtriser facilement ses consommations. Les menuiseries mêlent simple et double vitrage, et l'appartement présente un diagnostic énergie en label D avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. L'immeuble, construit en 1975, est desservi par un ascenseur et la copropriété reste raisonnable en charges. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec un parking au sein de la résidence, particulièrement appréciable dans ce secteur. Côté quotidien, l'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et des transports à proximité immédiate. Il est tout à fait possible d'aller au centre ville à pied, ou de se rendre au lycée Laetitia Bonaparte à pied. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 680 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : D (émissions de gaz à effet de serre : B) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence, rigueur et clarté à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Appartement moderne – Résidence Les Hameaux de Saint‑Cyprien (Lecci) Un pied‑à‑terre idéal au cOEur du Sud Corse Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Sud de la Corse, cet appartement moderne de 2 pièces – 25,5 m², niché au 1er étage d’une résidence récente (2018), offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité. Les atouts du bien Résidence récente, parfaitement entretenue Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 1 chambre confortable Salle de bain moderne Balcon agréable, idéal pour profiter du climat corse Piscine au sein de la résidence Place de parking privative Chauffage électrique individuel Classe énergie D – Classe climat B Vendu meublé (valeur des meubles : 11 000 €) Un emplacement recherché L’appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des sites emblématiques du Sud Corse : Plage de Saint‑Cyprien : sable fin, eau turquoise, paillotes Porto‑Vecchio (15 min) : port, vieille ville, plages mythiques Bonifacio (35–40 min) : falaises, citadelle, excursions vers les Lavezzi Aéroport de Figari (30 min) GR20 – Départ de Conca (20 min) Rivière de l’Oso & piscines naturelles Plages de Cala Rossa & Benedettu Un environnement calme et recherché, parfait pour alterner détente, activités nautiques, randonnées et accès rapide aux commerces de Lecci et Porto‑Vecchio. Une opportunité rare Ce bien constitue une excellente option pour : un pied‑à‑terre en Corse, un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire facile à vivre et à entretenir. Contactez‑moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.08€ par mois (soit 1741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarrola Carcopino - Charmant T2 de 36 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au calme, à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis. Une belle terrasse de 20 m² exposée Est / Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou se détendre. La terrasse peut également être fermée afin de créer un espace supplémentaire. L'appartement, proposé semi-meublé, est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement climatisé, il offre de belles prestations : salle d'eau avec lavabo en pierre reconstituée et étagère en bois brut naturel, cuisine équipée avec évier en granit massif. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est fermée par un portail, équipée de caméras de surveillance, avec ascenseur et accès PMR. Possibilité d'acquérir une place de parking. Bien proposé par Stéphanie BOSCA. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo Porticcio, Vous propose à la vente au sein de la résidence La Chênaie, à proximité d’Ajaccio, ce T2 de 30 m² bénéficie d’une situation privilégiée au septième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé par digicode. Son balcon ensoleillé, ouvert sur une vue dégagée, offre un agréable espace extérieur pour profiter d’un moment de détente. Un parking en placement libre ainsi que la proximité des commerces et de toutes les commodités facilitent la vie au quotidien. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un pied-à-terre aux portes d’Ajaccio. Taxes foncières 2026 : 852 €.

À deux pas du centre ville et du lycée Laetitia, nous avons le plaisir de vous proposez à la vente en exclusivité un charmant T2 avec terrasse dans une résidence calme se composant : d'un hall d'entrée donnant accès sur une agréable pièce de vie avec cuisine US équipée, d'un coin salon avec accès sur terrasse, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec balcon.  Ce bien est idéal pour un premier  achat où pied à terre, à proximité immédiate du lycée et des commerces. Parking extérieur. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

À proximité immédiate de la gare et des parkings du Port, les commerces du Cours Napoléon, en bas de l'immeuble, dans un immeuble au charme de l'ancien, sécurisé par digicode. Un appartement au 3ème étage se composant d'une entrée avec placard, un grand salon avec cheminée exposé OUEST, une confortable chambre, une cuisine équipée avec un petit balcon, une salle de bain avec wc. L'appartement est équipé d'une climatisation, le double vitrage, cumulus, parquet stratifié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

L'agence Scaglia Immo - Arthurimmo. com vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 vendu meublé d'une surface habitable de 34 m² situé dans une résidence de vacances sécurisée à Serra di Ferro. Excellent rapport locatif. La résidence est dotée d'une piscine chauffée, d'un mini golf et d'une aire de jeux. Gardiennage à l'année. Parkings extérieurs. Entre mer et montagne, proche des plus belles plages du golfe du Valinco et à seulement 20 minutes de Propriano. Le bien se compose comme suit : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse et vue panoramique sur la mer, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Entièrement rénové. Prestations : Climatisation, double vitrage. Nombre de lots : 170.

Superbe rez de jardin duplex sur la plage de 40 m², idealement situé pour des vacances de reves ou un investissement locatif. Il est proche de tous commerces et vous pouvez vous baigner en 1 minutes. L aeroport et la ville dajaccio se trouve a 30 minutes résidence très bien entretenu avec peu de charges, vous avez une capacitée d acceuil jusqu à 6 couchages. Il est proposé au prix de 188000 euros honoraires charge vendeur. À voir absolument. Dpe (256, d ) ges (8, b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour vous accompagner dans votre projet, contactez sassone franck, au 06 80 10 98 42 ou par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com qui se fera un plaisir de vous le faire visiter selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sassone franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 423468800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464420fsas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 369 euros. Franck sassone (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 423468800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre de porto-vecchio, découvrez ce bel appartement t2 de 51 m², situé dans un secteur recherché permettant de profiter pleinement de la vie porto-vecchiaise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de seulement 12 appartements, construite en 2017, il bénéficie d'une agréable terrasse privative de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, commodités et transports sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Et pour profiter de la corse côté mer, certaines des plus belles plages de l'extrême-sud sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Un emplacement particulièrement recherché pour conjuguer vie quotidienne, vacances et douceur de vivre. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un avantage appréciable sur le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en corse ou une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'extrême-sud. Prix de vente : 235 000 euros honoraires inclus prix hors honoraires : 225000 euros honoraires : 4,44% ttc à la charge de l'acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1070 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiercelet leslie, au 06 16 87 73 56 ou par courriel à l.tiercelet@proprietes-privees.com. Numéro de mandat : 465023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiercelet leslie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828050302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465023ltie - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 780 euros. Leslie tiercelet (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 828050302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement T2 récent de 40 m² qui offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Construit en 2023, ce bien conjugue modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux à Porticcio. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec, à quelques minutes seulement, les plages, les commerces, des courts de padel, un centre équestre ainsi qu'un club de tir, offrant un cadre de vie dynamique où loisirs, sport et commodités se conjuguent au quotidien. L'ascenseur, l'interphone, le digicode, la climatisation et la fibre ajoutent un confort moderne à cet environnement sécurisé. L'extérieur de ce bien comprend une terrasse spacieuse de 15 m² accessible par le séjour et la chambre, offrant une belle continuité à ces espaces pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, on découvre un appartement soigneusement aménagé. La chambre de 12 m² avec placard, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu, la cuisine équipée ainsi que la climatisation réversible dans le séjour et la chambre assurent un confort optimal. En option, un garage fermé en sous-sol de 14 m² est disponible, venant compléter le grand parking à emplacement libre, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. Ce bien n'attend plus que son futur propriétaire. Visites possibles 7j / 7, du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Fiche id-sit183451 : appartement de type 2 d'environs 50 m² au quatrième étage dans le quartier du parc berthaut, terrasse de 12 m² vue mer, chambre indépendante. - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce ravissant t2 avec terrasse. Situé au calme, sur les hauteurs de porticcio, à seulement 1km de la plage et du centre, il bénéficie d'une superbe vue mer dégagée sur le golfe d'ajaccio. D'une surface habitable de 33 m², il dispose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et enfin d'une terrasse face à la mer. Parking à proximité résidence avec piscine et tennis. Charges copropriété : 1400eur / an (consommation d'eau incluse) contact idimmo thomas terrier agent commercial immobilier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce ravissant t2 avec terrasse. Situé au calme, sur les hauteurs de porticcio, à seulement 1km de la plage et du centre, il bénéficie d'une superbe vue mer dégagée sur le golfe d'ajaccio. D'une surface habitable de 33 m², il dispose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et enfin d'une terrasse face à la mer. Parking à proximité résidence avec piscine et tennis. Charges copropriété : 1400eur / an (consommation d'eau incluse) contact idimmo thomas terrier agent commercial immobilier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Porto pollo (serra di ferro) - a quelques pas de la plage, dans une résidence idéalement située en bord de mer, découvrez cet agréable appartement t2 en duplex de 43,19 m² habitables, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Situé à porto pollo, petite station balnéaire prisée pour son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, cet appartement offre un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des plages accessibles à pieds. Réparti sur deux niveaux, il se compose au premier étage d'un hall d'entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine accueille une pièce pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace nuit complémentaire particulièrement appréciable pour recevoir famille ou amis. L'appartement dispose également d'un balcon avec vue mer, idéal pour profiter pleinement des paysages marins et des douces soirées corses. Climatisé, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un investissement locatif, ce bien séduit avant tout1 1par son emplacement privilégié en bord de mer, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue panoramique. Alors n'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 275 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,77 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Dpe = c ges = c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ciabrini guillaume, au 06 08 06 06 23 ou par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ciabrini guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 448 050 989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 282.8 euros. Guillaume ciabrini (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 448 050 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeremy Coleiro vous propose : AJACCIO - APPARTEMENT - 45 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Ajaccio, cet appartement en très bon état offre un espace de vie bien pensé de 45 m², bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un rangement intégré. Le bien est équipé de la climatisation individuelle, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, garantissant un bon confort au quotidien. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, assure sécurité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Coleiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 902277862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Porticcio à 15 minutes d'Ajaccio, ce charmant appartement T2 offre un environnement privilégié proche des commodités telles que les écoles, le collège, et les crèches, boulangerie, supermarchés et piscine dans la résidence. Niché à proximité de la mer, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale au Sud, offrant une luminosité optimale. Doté d'une terrasse agréable pour manger en extérieur et d'une cave spacieuse en jouissance privative, ce bien comprend également un parking extérieure (avec barrière électrique). Ce bien dispose d'une surface habitable de 33 m². L'appartement présente une belle pièce de vie lumineuse avec un coin salon muni d'un placard intégré, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Climatisé pour un confort optimal, cet appartement traversant et lumineux en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Porticcio. Résidence très calme, petit coin paisible au coeur de la résidence, esprit petit village. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : AFA – T2 avec MEZZANINE et TERRASSE À seulement quelques minutes d’Ajaccio, découvrez ce charmant appartement de type T2 d’une superficie de 48,78 m² (loi Carrez), pour 63,98 m² de surface au sol, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, coin nuit ou espace détente. L’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif d’environ 40 m², composé d’une agréable terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative. Situé à Afa, à moins de 15 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commodités tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Autre atout appréciable : une copropriété intimiste de seulement deux lots, garantissant un cadre de vie privilégié et une configuration particulièrement rare. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarrola Carcopino - Charmant T2 de 36 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au calme, à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis. Une belle terrasse de 20 m² exposée Est / Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou se détendre. La terrasse peut également être fermée afin de créer un espace supplémentaire. L'appartement, proposé semi-meublé, est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement climatisé, il offre de belles prestations : salle d'eau avec lavabo en pierre reconstituée et étagère en bois brut naturel, cuisine équipée avec évier en granit massif. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est fermée par un portail, équipée de caméras de surveillance, avec ascenseur et accès PMR. Vendu avec ou sans la place de parking. Possibilité également de l'acquérir entièrement meublé. Bien proposé par Stéphanie BOSCA. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

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Appartement t2 - résidence sécurisée avec piscines - proximité plages de cala rossa et saint-cyprien il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie également d'un balcon. Un emplacement de stationnement privatif complète le bien. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité des plages de cala rossa et de la baie de saint-cyprien, ainsi que des commerces et commodités. Un bien offrant une belle qualité de vie et un excellent rapport qualité / prix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les + : résidence sécurisée, piscine, balcon, parking, proximité des plages et commodités prix de vente : 189 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros consommation énergétique c 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flajollet kandy et laurent, au 06 23 78 18 69 / 06 62 25 58 40 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. / l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flajollet kandy et laurent, agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461504kfl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 302 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.