Appartement à vendre à Lecci (20137)

Sous compromis : Fiori di Cala Rossa - Résidence para-hôtelière haut de gamme à Lecci / Porto-VecchioRoute de Cala Rossa - 20137 Lecci (Corse-du-Sud) Appartement T2 avec jardin et terrasse - 50 m² habitables + 100 m² extérieursPrix de vente : 325 000 euros TTC (TVA 10 %) a seulement 1 km des plages mythiques de Cala Rossa et de Saint-Cyprien, la résidence Fiori di Cala Rossa bénéficie d'un emplacement rare et recherché au coeur de Lecci de Porto-Vecchio. Ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée à neuf, elle devient aujourd'hui une résidence para-hôtelière haut de gamme, alliant charme, confort et rentabilité patrimoniale. Le bien Appartement T2 de 50 m² habitables Rez-de-jardin privatif de 100 m² (terrasse bois + jardin arboré) Carrelage grand format 90×90 cm Climatisation réversible dans chaque pièce Prestations contemporaines et haut de gamme Résidence sécurisée et stationnement privatif Accès direct au jardin depuis le séjour et la chambre Un cadre idyllique Nichée entre mer et maquis, la commune de Lecci s'étend du massif de l'Ospedale jusqu'au littoral du Golfe de Porto-Vecchio. Ses plages, Cala Rossa et Saint-Cyprien, figurent parmi les plus belles de Corse : sable blanc, eau turquoise, restaurants de plage et base nautique (voile, paddle, kayak, catamaran. ).La résidence se situe à moins d'un kilomètre de la plage, dans un environnement calme et verdoyant. Avantages fiscaux &amp patrimoniaux TVA récupérable à 10 % sur le prix du bien et du mobilier * Exonérations possibles sur la plus-value, l'IFI et les droits de succession ou donation Statut para-hôtelier professionnel : revenus potentiellement défiscalisés et gestion simplifiée * Conformément aux articles 261 D 4e, 271 I et 271 IV du Code Général des Impôts * Sous conditions prévues par la réglementation applicable à la para-hôtellerie En résumé Résidence Fiori di Cala Rossa - Lecci / Porto-Vecchio T2 de 50 m² habitables Jardin &amp terrasse bois - 100 m² privatifs Climatisation - Carrelage 90×90 - Résidence refaite à neuf a 1 km de la plage de Cala Rossa TVA 10 % récupérable DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Lecci, au cœur de Saint-Cyprien, charmant studio au 1er étage d'une résidence paisible, à seulement 400 m de la mer et proche des commerces. Surface totale de 44 m² dont 33 m² habitables. Séjour avec cuisine équipée, mezzanine aménagée en coin nuit, salle d'eau avec WC. Terrasse. Studio climatisé, en excellent état. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 411.

Bel appartement à vendre de 43,3 m², niché dans une magnifique résidence sécurisée, calme et recherchée à Lecci à quelques minutes des magnifiques plages de Cala Rossa et st Cyprien. Cet appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et une terrasse donnant sur un jardin privatif et l'accès à une piscine. Un service de restauration et de conciergerie est à disposition dans la résidence. Deux places de stationnement sont vendus avec l'appartement. Porto-Vecchio : 10 min Figari : 30 min Contactez-nous vite pour le découvrir ! Référence agence : 449.

À vendre, charmant appartement T3 de 55 m² situé au 2 ? étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de la plage de St-Cyprien et des commodités. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. Il se compose d'une cuisine tout équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Un garage fermé de 27 m² complète ce bien, idéal pour stationner en toute sérénité et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. ? Les + : • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Lumineux et fonctionnel • Grand garage fermé de 27 m² • Place de parking supplémentaire et sécurisée dans la résidence, accessible par portail électrique • Proche plage et commerces Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ROBERT CARLI, Tél. : 06 15 68 44 68, E-mail : pauline.robertcarli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 828250738.

Iad France - Stéphanie Verpillon (06 62 82 90 47) vous propose : Un T3 meublé et équipé de 48 m² environ, dans une ancienne résidence de tourisme refaite à neuf et réhabilitée en résidence para-hôtelière. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 10,50 m² environ et d'un jardin de 31 m² environ orienté sud ouest. Grande piscine collective et conciergerie dans la résidence. Possibilité de récupérer la TVA et jusqu'à 10% du prix du bien et des meubles en avantages fiscaux grâce au Crédit d'Impôt Corse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Verpillon EI (ID 25527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Verpillon (06 62 82 90 47) vous propose : Un T3 meublé et équipé de 70.72 m² environ, à 20 mn à pied de la plage de St Cyprien et des commerces, 10 mn de Porto Vecchio, situé dans une ancienne résidence de tourisme refaite à neuf et réhabilitée en résidence para-hôtelière. Il se compose d'un séjour cuisine de 24.28 m² environ, de deux grandes chambres de 13.23 m² environ et 12.64 m² environ, d'une salle d'eau de 5 m² environ et d'un WC séparé. L'appartement est situé au premier étage du Bâtiment 5 et dispose d'une terrasse de 12.50 m² environ exposée Ouest. Grande piscine collective en L dans la résidence. Possibilité de récupérer 10% du prix du bien et des meubles en avantages fiscaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Verpillon EI (ID 25527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .