Vente appartement 2 pièces 34 m² Lecci (20137)

Iad france - stephane quatresous vous propose : t2 moderne 44 m² – terrasse 14 m² sans vis-à-vis – commodités à 2 min à pied – plages à proximité – sainte-lucie-de-porto-vecchio ️ ️ situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2018), cet appartement allie modernité et tranquillité. Encore sous garantie décennale, ce bien vendu meublé vous offre une sérénité totale pour votre achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. les points forts : agencement optimisé : 44 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. ️ confort thermique : climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre pour une fraîcheur optimale en toute saison. extérieur privilégié : terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, avec accès direct depuis le séjour et la chambre. praticité : une place de parking extérieure sécurisée et un box privatif inclus pour un stockage facilité. ️ emplacement idéal : commodités accessibles en seulement 2 minutes à pied et proximité immédiate des superbes plages. Ce bien en excellent état combine parfaitement la modernité d'une construction récente et la douceur de vivre corse. Une opportunité à saisir ! ️ vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement récent avec terrasse – Sainte-Lucie de Porto-Vecchio - situé à moins de 10 minutes de la plage de Pinarellu. Idéalement situé au cœur de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au sein d'une résidence récente construite en 2020, sécurisée par digicode et interphone, et équipée d'un ascenseur, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, et une agréable terrasse couverte de 15 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement offre un excellent confort de vie, avec des prestations récentes : climatisation réversible, isolation performante et classe énergétique A, garantissant une faible consommation énergétique. L'appartement est actuellement sous bail locatif non meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité immédiate. Résidence moderne, environnement pratique et rendement potentiel : un bien rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 938764.

Ce T2 duplex de 53 m² en rez-de-chaussée dans une maison mitoyenne se situe à seulement 300m de la plage, accessible à pied, et à 10 min en voiture de Sainte-Lucie de Porto Vecchio. Idéal premier achat ou investissement locatif. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre; d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 10 m² offrant un agréable espace de vie. À l'étage, une mezzanine fermée de plus de 15 m² accessible par un escalier depuis le séjour, fait office de seconde chambre ou chambre d'enfant. Un espace de rangement sous combles d'environ 9 m² complète le bien. Possibilité de vente meublée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ROBERT CARLI, Tél. : 06 15 68 44 68, E-mail : pauline.robertcarli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 828250738.