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Commerces à vendre à Lecci

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Commerce à vendre à Lecci (20137) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

VENTE PARTS SOCIALES FONDS DE COMMERCE (BOULANGERIE, PATISSERIE, BRASSERIE) — photo 1
Prix en baisse de 52%
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Scaglia Immo

Commerce à vendre

VENTE PARTS SOCIALES FONDS DE COMMERCE (BOULANGERIE, PATISSERIE, BRASSERIE)

660 000 €2 200 € / m²

300 m²

Lecci (20137)

Parking

L'agence scaglia immo vous propose à la vente les parts sociales d'un fonds de commerce exploitant boulangerie, patisserie et brasserie. Idéalement situé sur le secteur de porto-vecchio en bord de nationale avec terrasse et parking exterieur. Aménagements réalisés en 2023. Possibilité de vente des actions de la sas. Loyer mensuel : 4 900 €. Dossier sur demande. Bilans sur les dernières 3 années disponibles. Prix de vente : 660 000 € contact : agence scaglia immo 28, rue jean paul pandolfi 20110 propriano tél : 04 95 10 81 39 - contact@scagliaimo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Murs commerciaux garage de 150m2

346 500 €2 373 € / m²

1 pièce146 m²

Porto-Vecchio (20137)

Idéalement situé au sein du secteur dynamique du pôle du Stabiacciu à Porto-Vecchio, ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché. Développant une surface totale d'environ 145 m², il se compose d'un espace principal de 97 m² au sol complété par une mezzanine de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Entièrement réalisé en béton brut, ce bien dispose d'équipements modernes tels qu'une porte motorisée, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), la fibre optique ainsi qu'un dispositif d'alarme déjà installé. Sa configuration permet aussi la mise en place d'un affichage publicitaire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la zone commerciale, un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement en pleine expansion. Adapté à de nombreux projets professionnels, artisanaux ou de stockage, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes et commodités de Porto-Vecchio. Une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur. ? Disponibilité prévue fin septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 346 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 329 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

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À propos de l’achat de commerce à Lecci

Commerce à vendre à Lecci (20137) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de commerce à Lecci

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.