Maisons à vendre à Bastelicaccia

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Idéalement située à Bastelicaccia, à seulement 15 minutes des premières plages et de l'aéroport d'Ajaccio, cette vaste propriété contemporaine de 360 m² habitables offre des prestations de grande qualité et un état irréprochable. Bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et implantée au calme absolu, la bâtisse propose un intérieur moderne. Elle se divise en quatre logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée individuelle, une configuration idéale pour un projet locatif à forte rentabilité ou un grand regroupement familial. À l'étage : Un spacieux appartement de 160 m² baigné de lumière comprenant un vaste séjour et une cuisine équipée, un cellier et un bureau. Côté nuit, il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte conviviale avec four à pizza et barbecue. En rez-de-jardin Trois appartements indépendants : Appartement T3 78 m² : Séjour / cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et terrasse privative. Appartement T3 72 m² : Séjour / cuisine, 2 chambres, cellier, salle d'eau et terrasse privative. Appartement T2 45 m² : Séjour / cuisine, 1 chambre, cellier, salle d'eau et terrasse privative. Sous-sol total de plus de 200 m² offrant d'immenses capacités de stockage, garage ou atelier. Forage sur la parcelle. Les extérieurs : Un cadre paisible agrémenté d'une très belle piscine extérieure bordée d'un pool house, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours face aux montagnes. Un bien rare, clé en main et idéalement situé. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et paisible, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa de plan pied édifiée sur un terrain de 2970 m² soigneusement arboré. Cette demeure de 203 m² à été, en grande partie rénové. Elle se compose d'une vatse pièce de vie avec sa cuisine équipée et séparée donnant sur une agréable terrasse de 120 m² avec piscine, 2 suites parentales avec salle de bain, une suite avec salle d'eau, 1 mezzanine / bureau, dressing, cellier, 4 wc, clims réversibles, belles prestations, alarme, visiophone, portail motorisé. Superbe vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Possibilité de construire un bien supplémentaire de 100 m² sur le terrain. Permis de construire en cours. Pour plus de renseignements, nous contacter au 06 70 47 74 30.

Iad France - Thomas Garrido (06 21 07 24 71) vous propose : Bastelicaccia – Maison récente de 150 m² environ, 5 chambres, terrain de 2 000 m² environ piscinable Située sur la commune de Bastelicaccia, découvrez cette maison récente construite en 2023, offrant de beaux volumes, des prestations modernes et un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes du village et à moins de 20 minutes des plages d’Ajaccio et de Porticcio. D’une superficie habitable de 150 m² environ, cette maison séduit par sa belle pièce de vie de plus de 55 m² environ, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Climatisée et agrémentée d’un poêle à granulés, cette pièce offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que d’une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une salle de bain supplémentaire avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter les espaces sanitaires. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie attenante à la cuisine et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 000 m² environ et d’une grande terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le terrain est également piscinable, vous laissant la possibilité d’imaginer un véritable espace de loisirs extérieur. Autre atout intéressant : la maison bénéficie d’un grand vide sanitaire offrant une belle hauteur. Cet espace présente un potentiel d’aménagement intéressant, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire, pour envisager par exemple des espaces de rangement supplémentaires ou un projet complémentaire adapté à la configuration des lieux. Construite en 2023, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Elle est équipée d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, d’un ballon thermodynamique et d’un portail électrique, pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette propriété : - Maison récente - 150 m² environ habitables et 5 chambres - Pièce de vie de plus de 55 m² environ - Suite parentale avec dressing et salle de bain complète - Terrain de 2 000 m² environ piscinable - Grande terrasse avec vue dégagée - Grand vide sanitaire avec belle hauteur et potentiel d’aménagement - Garage et buanderie - Climatisation réversible et poêle à granulés - Ballon thermodynamique et portail électrique - Garantie décennale en cours - À 10 minutes du village de Bastelicaccia et à moins de 20 minutes des plages d’Ajaccio et de Porticcio Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité, avec un beau potentiel extérieur et des possibilités d’évolution, dans un environnement agréable à proximité du littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garrido EI (ID 65067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa de 170 m² à terminer, livreé gros oeuvre, hors d'eau et hors d'air. Terrain de 800 m² exposé sud, calme à 5km de porticcio. Piscine traditionnelle, parking 2 véhicules.

Villa en cours de réalisation sur 2 niveaux d'une surface habitable de 170 m² composée d'un f5 et d'un studio sur un terrain d'env 800 m². Agréable exposition sud, environnement verdoyant sans vis à vis et calme. Construction avec isolation renforcée, prestations de qualité et de standing. Sols carrelés, pompe à chaleur, suites parentales; a 10 km de l'aéroport, a 5 km de la station balnéaire de porticcio.

Proche du village de Bastelicaccia, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante maison sur 2 niveaux avec garage mitoyenne d'un coté dans un secteur très calme en pleine campagne et à 5mm du centre de Bastelicaccia. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, donnant accès sur une agréable terrasse et jardin offrant une belle vue dégagée sur la montagne wc visiteur,  à l'étage une chambre parentale avec 1 salle d'eau et 2 chambres avec salle d'eau et wc,  un parking extérieur sera disponible en plus du garage, le secteur est très calme et reposant,   Contact 06 23 44 14 94.

Maison familiale lumineuse d'une superficie de 160 m² environ soigneusement entretenue idéalement située à Bastelicaccia, dans un secteur calme et résidentiel. Elle offre un confort optimal avec un vaste séjour convivial, sa cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, ses 5 chambres lumineuses, ses salles d'eau et sa salle de bains parfait pour accueillir famille et amis et des espaces de vie bien agencés. Profitez d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours et des moments en plein air, ainsi que d'un sous-sol généreux offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Confort quotidien assuré grâce à un garage fermé et de places de parking extérieures. L'état général est bon, permettant une installation immédiate tout en offrant du potentiel pour personnaliser selon vos goûts. Le terrain est piscinable. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous et venez découvrir ce bien qui allie espace, fonctionnalité et cadre agréable. Référence agence : 721.

Dans un environnement calme et privilégié, sans vis\-à\-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée, découvrez cette maison d'environ 172 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 3 000 m² piscinable. À l'étage, un agréable T4 traversant et lumineux offre une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse bien exposée, trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un T3 à rénover offre un véritable potentiel supplémentaire : logement familial indépendant, projet locatif ou nouvel espace de vie selon vos besoins\. Un spacieux garage d'environ 39 m² complète la propriété. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble aux beaux volumes, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités d'aménagement à Bastelicaccia. Les atouts : terrain de 3 000 m², absence de vis-à-vis, vue dégagée, deux espaces de vie, garage et fort potentiel. Une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Contactez votre conseillère SAFTI Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 700 € Honoraires charge acquéreur : 26 300 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

À Bastelicaccia près d'Ajaccio, achat d'une villaT4 bénéficiant d'une belle terrasse à vivre bien exposée. La villa est composée de 3 chambres et un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Chose appréciable pour votre bien-être, l'ensemble de ses 2 salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable. Sa superficie habitable totalise 88 m² loi Carrez. La construction s'est achevée en 2025, le bâtiment est moderne. Le domicile est neuf et attend ses premiers occupants. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label BBC. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin agréable d'une surface de 600 m² avec terrasse. Il s'accompagne d'une aire de parking et un garage de 18 m² environ. Le prix de vente minimum s'élève à environ 5 625 EUR par mètre carré (495 000 EUR). Agence MARIANI est à votre disposition si vous souhaitez visiter cette propriété. Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé. La maison est mitoyenne d'un côté par le garage, le terrain est piscinable, exposition sud avec vue montagne. Tél 06 23 44 14 94.

Villa neuve 158 m², vue mer, terrain 900 m², t3 + t2 indépendant votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cette superbe villa neuve d'une superficie totale de 158 m², édifiée sur un terrain de 900 m², bénéficiant d'une agréable vue mer. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec espace indépendant, un projet familial ou encore un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux t3 de 91 m², lumineux et traversant. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une suite parentale, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Dans le prolongement des espaces de vie, une agréable terrasse avec vue mer vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. Au niveau inférieur, la villa dispose d'un appartement t2 indépendant, complété par une pièce attenante actuellement utilisée comme garage. Cet espace offre un beau potentiel d'agrandissement, puisqu'il est possible de l'ouvrir sur le t2 afin d'en augmenter la surface habitable. Les deux logements bénéficient de prestations modernes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et grands placards dans les chambres. Cette villa constitue une opportunité particulièrement intéressante grâce à sa construction récente, ses volumes, ses deux logements et son potentiel d'évolution, le tout dans un environnement offrant une belle ouverture sur la mer. Caractéristiques : surface totale : 158 m² terrain : 900 m² t3 de 91 m² t2 indépendant terrasse avec vue mer possibilité d'agrandir le t2 climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques construction neuve prix fai : 750 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -.

Belle maison contemporaine située à Bastelicaccia — Découvrez cette superbe maison récente aux normes actuelles, offrant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue mer. La maison principale se compose d'une chambre parentale, 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, offrant une belle vue mer, d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. Une seconde terrasse située à l'arrière de la maison face à la piscine et son pool house entourée de jardins paysagers idéals pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'un verger, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. En complément, Une dépendance indépendante de type F3 avec sa terrasse couverte par une pergola bioclimatique, un très grand garage fermé, un atelier, des caves, places de parking extérieurs. Une propriété rare alliant charme, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial. Référence agence : 703.

Villa en cours de réalisation sur 2 niveaux d'une surface habitable de 170 m² composée d'un f5 et d'un studio sur un terrain d'env 800 m². Agréable exposition sud, environnement verdoyant sans vis à vis et calme. Construction avec isolation renforcée, prestations de qualité et de standing. Sols carrelés, pompe à chaleur, suites parentales; a 10 km de l'aéroport, a 5 km de la station balnéaire de porticcio.

Dans un secteur calme et paisible, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa de plan pied édifiée sur un terrain de 2970 m² soigneusement arboré. Cette demeure de 203 m² à été, en grande partie rénové. Elle se compose d'une vatse pièce de vie avec sa cuisine équipée et séparée donnant sur une agréable terrasse de 120 m² avec piscine, 2 suites parentales avec salle de bain, une suite avec salle d'eau, 1 mezzanine / bureau, dressing, cellier, 4 wc, clims réversibles, belles prestations, alarme, visiophone, portail motorisé. Superbe vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Possibilité de construire un bien supplémentaire de 100 m² sur le terrain. Permis de construire en cours. Pour plus de renseignements, nous contacter au 06 70 47 74 30.

Proche Ajaccio sur la commune de Bastelicaccia en Corse, laissez vous séduire par cette bâtisse de 360 m² blottie dans un écrin de verdure de 2800 m². Cette propriété est une ode à la sérénité, un équilibre parfait entre l'âme authentique d'un village corse et la proximité de la ville (à 10 minutes d'Ajaccio). Une opportunité d'investissement à haut potentiel, composée d'une habitation principale de 165 m² au 1er étage articulée autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une pièce bureau, une salle de douche, une buanderie, le tout ouvert sur une terrasse avec four à pizza, plancha. En rez de jardin, deux T3 de 78 et 72 m², et T2 de 45 m². Chaque appartement possède une entrée indépendante, tous dotés d'une terrasse. Côté extérieur : une cuisine d'été avec son barbecue, la piscine agrémentée d'un rideau de pluie et d'un bain à remous, promesse de moments de détente. Côté intérieur : les prestations offertes sont de qualité avec marbre ou quartz noir pour les plans de travail, sol en pierre de Bourgogne dans le T2, double vitrage, VMC neuves, climatisation. Le jardin est sublimé par de nombreux arbres fruitiers, palmiers, plantes exotiques. Parking extérieur de 6 places, garage d'une surface de 220 m² pouvant accueillir 2 véhicules hybrides, voitures, motos, van, jet-ski. Un forage alimente la piscine ainsi que l'arrosage du parc. Vue sur le Mont Gozzi et l'Aragnasca. Une situation idéale à 15 minutes de Porticcio, 10 minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio, 10 minutes des grands centres commerciaux. Cette maison peut accueillir un projet familial qui réunira plusieurs générations. Elle peut ëtre un investissement à fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf. 948923.

Porticcio, propriété de rapport rénovée avec 4 logements et forte rentabilité votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à l'entrée de porticcio, dans le secteur prisé de benista. Implantée au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1987 et entièrement rénovée il y a trois ans, offre une opportunité rare sur le marché grâce à sa configuration idéale mêlant résidence principale et investissement locatif. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété se compose de quatre appartements entièrement meublés : un vaste t4 de 135 m², deux t2 indépendants, un studio. Cette organisation permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant de revenus complémentaires particulièrement attractifs. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à environ 60 000 euros par an. Édifiée sur un terrain clos de 978 m², la villa bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le mont gozzi et d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages et de toutes les commodités de porticcio. Les points forts : ? Maison entièrement rénovée récemment ? 4 logements meublés et prêts à exploiter ? Revenus locatifs immédiats d'environ 60 000 euros / an ? Terrain clos de 978 m² ? Vue dégagée sur le mont gozzi ? Lotissement calme et recherché ? À 3 minutes des commerces et des services ? Idéal résidence principale avec activité locative ou investissement patrimonial un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, rentabilité et potentiel de valorisation. Prix fai : 790 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 et 5470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cristel Valin vous propose : Superbe Villa de 2022 avec piscine – PORTICCIO À l’entrée de Porticcio, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et écoles, cette villa neuve (2022) aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie alliant confort moderne et situation privilégiée. Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle d’eau avec WC, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’une salle de jeux / bureau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Cette suite bénéficie d’un accès à une superbe terrasse de 48 m² avec un aperçu vue mer sur les Sanguinaires, offrant la possibilité d’installer un jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine 4x8 entourée de terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage fermé, un terrain de pétanque et un appartement indépendant de type T2 complètent ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le tout situé dans un petit lotissement de standing avec faibles charges, garantissant calme et intimité. Un bien rare et d’exception, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Porticcio, cette propriété développe environ 515 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et à proximité des plages et des commerces. L'habitation principale d'environ 275 m² bénéficie de belles vues sur le golfe d'Ajaccio, le Mont Gozzi et les reliefs environnants. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse d'environ 210 m² avec vue mer, une cuisine indépendante ainsi que six chambres, dont plusieurs suites, réparties sur deux niveaux. L'étage se compose de deux chambres disposant d'un accès direct à une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, trois appartements indépendants complètent la propriété : un T3 d'environ 104 m² et deux T2 d'environ 56 m² chacun. À l'extérieur, une grande terrasse avec une piscine à l'abri des regards s'intègre au cœur d'un jardin arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Terrain plat, clos et arboré, deux garages, cave, buanderie, portail motorisé et nombreuses places de stationnement. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités pour recevoir famille et invités ou développer un projet locatif. Une propriété aux volumes rares et au fort potentiel, dans le secteur privilégié de Porticcio.

L'agence ORPI Agence du Golfe vous propose en Exclusivité, une villa de type 4 d'environ 140 m² située sur la commune d'Eccica- Suarella érigée sur un terrain de 2450 m², composée comme suit : En RDJ : Un grand séjour / salle à manger d'environ 48 m² avec son espace cocooning agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée & aménagée avec un deuxième cheminée, donnant accès à l'extérieur sur une magnifique terrasse d'environ 30 m² décorée d'une belle treille naturelle. Au RDC : une chambre parentale avec salle d'eau & dressing, un toilette invité. Au 1er étage : deux chambre climatisées dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un toilette. Sur ce palier, un espace bibliothèque ainsi que des placards muraux. À l'extérieur, une piscine de 8m X 4m avec son espace de bains de soleil, pour des moments privilégiés de détente avec pour décor des arbres fruitiers, de la verdure… De plus, un appartement annexe de type 2 d'environ 44 m² vendu entièrement meublé, avec une terrasse de 13 m² composé : d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 25 m², d'une chambre climatisée avec placard mural, d'une salle d'eau avec toilette. Idéal pour accueillir votre famille ou vos amis pour + d'indépendance. Un garage de 21 m² complète le bien. Les + de cette villa : - Secteur calme & recherché; - Surface terrain; - Terrain arboré; - Façade en pierre de taille; - Exposition; - Climatisation; - Double vitrage récent; - Volets roulants récents; - 2 cheminées; - Possibilité de rendement locatif avec le T2 sans travaux et meublé; - Fibre optique; - À 15 min de Porticcio et d'Ajaccio. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4104.

Cette propriété située au sein d'une résidence, dans le secteur recherché de Porticcio, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue sur la mer et de généreux espaces extérieurs tournés vers la détente et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 412 m², elle se distingue par une configuration de quatre appartements indépendants, répartis autour de deux accès distincts, chacun pavé, éclairé et sécurisé par un portail électrique. La partie haute accueille un vaste appartement T6 en R + 1, bénéficiant de deux belles terrasses ainsi que de balcons avec vue mer. Ses volumes généreux, ses belles prestations et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie lumineux et confortable. La partie basse, accessible par une seconde entrée indépendante, réunit trois appartements : un T4, un T3 et un T2, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces trois appartements seront vendus meublés. À l'extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie et de loisirs. La piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace avec jacuzzi, abrité sous une pergola, offre un cadre plus intimiste dédié à la détente. Un terrain de pétanque complète harmonieusement les aménagements dans une atmosphère conviviale et méditerranéenne. Un carport, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Par sa superficie de 412 m², l'indépendance de ses quatre logements et la qualité de ses aménagements, cet ensemble offre de multiples possibilités : propriété familiale ou multigénérationnelle, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Une propriété rare sur le secteur de Porticcio, conjuguant vue mer, volumes généreux, indépendance, piscine, jacuzzi et douceur de vivre méditerranéenne.

Sous compromis : MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison située au coeur du lotissement Confina 1, cette villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98 m² sur un terrain clos et arboré de 770 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain, organisé en plusieurs planches, offre un cadre verdoyant et très calme. Chaque niveau dispose de points d'eau, idéal pour l'entretien du jardin. Au sous-sol, deux caves peuvent être aménagées en pièces supplémentaires. Les extérieurs comprennent un carport ainsi qu'une allée pavée permettant le stationnement de deux véhicules. Accès par portail manuel et portillon. Les terrasses et passages sont réalisés en pierre de Brando, ajoutant du charme à l'ensemble. Contactez-nous pour plus de renseignements ! . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Vue mer, calme et confort à seulement 5 minutes d'Ajaccio À quelques minutes seulement du centre d'Ajaccio, dans le secteur recherché de Suartello, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, mer et nature. Édifiée sur un terrain de 491 m², cette propriété séduit par sa vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio, les montagnes environnantes et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salon chaleureux avec poêle, idéal pour les soirées d'hiver. Un dégagement vous conduit ensuite à l'espace nuit qui offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'origine conçue en T4, cette maison offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en réduisant une partie du séjour, un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée avec cuisine d'été, barbecue, four à pizza, véritable prolongement de la maison, invitant à partager des moments conviviaux face à la mer et autour de la piscine qui complète harmonieusement cet espace extérieur. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison préserve votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les + que vous apprécierez : -Maison entièrement rénovée -Plain-pied, pratique et fonctionnelle -Vue dégagée sur la mer, Ajaccio et les montagnes -Terrain arboré de 491 m² -Terrasse avec cuisine d'été -Piscine -Garage -Aucun vis-à-vis Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité d'Ajaccio, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 965758.

Dans la périphérie d'Ajaccio, secteur Mezzavia chemin d'acqua longa, proche de l'hôpital et de la zone commerciale. Belle villa récente de 230 m² hors-oeuvre réalisée en 2017 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable T5 de 130 m² avec une cuisine américaine ouverte sur un séjour, une suite parentale, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau / W. C, un W. C visiteur. Au sous-sol sur une surface globale de 100 m² (possibilité de créer 1 T2 et 1 T3 (prévoir un budget complémentaire de 60000 euros environ pour finir le bas en habitation où autre) un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1400 m². secteur calme et très bonne exposition. Possibilité de créer une piscine. Idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la périphérie d'Ajaccio, secteur de Mezzavia chemin d'acqua longa proche écoles nouvel hôpital et commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa  récente de type F5 d'une superficie habitable de 130 m² avec garage et grand sous sol pouvant être aménagé, le tout édifié sur un agréable terrain piscinable et arboré de 1400 m² avec portail motorisé, La villa se compose d'une habitation T5 se composant d'un  hall d'entrée avec rangement, un wc visiteur, une agréable pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée, donnant accès sur terrasses, une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres avec salle d'eau et wc, nombreux rangements, garage en sous sol, dont une belle partie aménageable, idéal pour salle de sport, où pour complément d'habitation. La villa est implantée en pleine campagne proche toutes commodités, au calme, dans un secteur paisible,    Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : .

À seulement 10 km d'AJACCIO et 8 km de PORTICCIO, station balnéaire réputée; venez découvrir cette agréable propriété d'environ 250 m² composée d'un grand T4 de 170 m² en rez-de-chaussée, d'un F2 de 50 m² à l'étage ainsi que d'un studio de 30 m². Réalisée il y a 10 ans, cette villa bénéficie de tous les équipements récents : double vitrage, volets roulants électriques, cuisines équipées, salles d'eau italiennes, chauffe eau solaire, sols carrelés. Chaque pièce à une vue sur mer. Outre le confort, le point fort de cette propriété réside dans la superbe vue panoramique sur le Golfe d'AJACCIO, depuis Isolella jusqu'aux Sanguinaires. Les couchés de Soleil sont garantis toute l'année ! Le calme, la sérénité et le retour à la nature sont des atouts supplémentaires. Le terrain de 1500 m² est arboré et est complété par une piscine traditionnelle de 8 m x 5 m avec environ 100 m² de terrasses dallées. Aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Maison mitoyenne récente d'une superficie d'environ 80 m² à vendre, située sur la Plaine Saint-Jean à Éccica-Suarella. Cette maison en excellent état offre un cadre de vie moderne et lumineux : deux chambres lumineuses, un séjour convivial avec une cuisine américaine qui donne sur une agréable terrasse prolongée d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de trois places de parking. Construction récente garantissant confort et performance énergétique, finitions soignées et agencement optimisé pour une vie de famille sereine en résidence principale ou secondaire. Ce bien allie tranquillité et accès aux commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur immobilier. Référence agence : 720.