Maison 4 pièces à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette maison de 117 m² construite en 2018, située sur la commune de Vero, sur un terrain de 830 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 56 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter l'agencement et offre un espace de rangement pratique au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, permettant de profiter d'un intérieur agréable en toute saison. Grâce à sa construction récente, ses volumes bien agencés et son terrain de 830 m², ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à toute personne recherchant une maison fonctionnelle avec un extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Ajaccio. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Benvenuti in corsica ! Idéalement située dans un cadre privilégié entre mer et montagne, a 20 minutes des plus belles plages de corse et de bonifacio, découvrez cette magnifique villa de 98 m² édifiée sur un terrain entièrement clos avec portail automatique et vaste espace de stationnement. L'intérieur comprend : grande pièce de vie (salon, séjour, cuisine équipée). 3 chambres (1 parentale avec salle d'eau + wc privée,. 2 salles d'eau au total et 2 wc. Profitez d'une superbe terrasse couverte aménagée pour vos repas, d'un jardin paysager et d'un espace détente d'exception comprenant une piscine chauffée et un jacuzzi privatif. Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, ou pour un projet famillial comme pour investissement locatif à forte rentabilité. Pour tout renseignement merci de me contacter au 06 09 85 32 82 ou par mail d.piacentini@cif-immo.com cette annonce vous est proposée par delphine piacentini - ei - norsac : 831 102 108, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bastia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Les pieds dans l'eau : venez découvrir cette jolie maison de 115 m² au sol avec terrasse sans vis à vis située à 260m de la plage. Cette jolie maison semi-individuelle de plain pied se compose : entrée indépendante avec rangements, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 40 m² qui donne sur votre terrasse de 44 m² sans vis à vis avec jacuzzi. Elle dispose de 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec vasque, toilettes séparés. Cagibis avec eau et électricité pour stocker et ranger moto / vélo pouvant permettre d'agrandir la maison. Stationnement privatif. Contactez moi pour plus de renseignements : emilie rocca-serra, votre partenaire immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(100 electricité + 77 eau) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 628 791 - greffe de compiegne) emilie rocca-serra entrepreneur individuel 06 32 37 63 82 - réf. 973659.

Charmante villa individuelle proche du centre de Porto-Vecchio, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. En bon état, cette maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes invités. Un module de deux chambres à terminer complète le potentiel d'accueil. Vous profiterez d'une vaste terrasse en bois exotique, une piscine 8 x 4 m et d'un terrain soigné entièrement clos de 2 000 m² avec vue dégagée sur les alentours. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à proximité des écoles et des commerces, idéale pour une vie familiale paisible à Porto-Vecchio. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 537.

Nous avons le plaisir de vous présenté cette jolie villa pied dans l'eau d'environ 140 m², située sur lacélèbre Route des Sanguinaires à Ajaccio. La villa de plain-pied, se compose de 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'un agréable espace de vie. une cuisine séparée aménagée, terrasse face à la meravec petit escalier donnant directement sur la plage à l'abri des regards Elle dispose également d'un abri voiture de 30 m² environ pouvant être aménagé édifié sur 1 400 m² de terrain, avec un emplacement exceptionnel au bord de l'eau. Un bien rare avec un cadre magnifique, idéal pour profiter pleinement de la mer.

Nous avons le plaisir de vous présenté cette jolie villa pied dans l'eau d'environ 140 m², située sur lacélèbre Route des Sanguinaires à Ajaccio. La villa de plain-pied, se compose de 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'un agréable espace de vie. une cuisine séparée aménagée, terrasse face à la meravec petit escalier donnant directement sur la plage à l'abri des regards Elle dispose également d'un abri voiture de 30 m² environ pouvant être aménagé édifié sur 1 400 m² de terrain, avec un emplacement exceptionnel au bord de l'eau. Un bien rare avec un cadre magnifique, idéal pour profiter pleinement de la mer.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette charmante villa neuve de 131 m² en VEFA, édifiée sur 2 niveaux, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 735 m². Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse de 26 m², d'un cellier, d'un W. C visiteur, d'une suite parentale avec salle d'eau / W. C ouverts sur terrasse également. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec W. C. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 60 m² avec piscine en béton (9 x 3 m), idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de bonne qualité : menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, sols carrelés. La maison est construite sur vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel mais proche de toutes les commodités notamment de la zone d'activité de Baleone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette charmante villa d'environ 92 m² se situe dans un environnement calme et arboré au coeur du maquis corse et à quelques minutes du village de STE LUCIE DE PORTO VECCHIO. Elle se compose d'un séjour salon avec cuisine américaine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres avec salle d'eau, d'un bureau et d'un WC invité. Coté extérieur, une belle terrasse avec piscine au chlore 3,70 x 7,70 vous permettra de profiter de l'environnement extérieur. Un garage de 25 m² et un forage viennent compléter ce bien. La propriété est entièrement clôturée et fermée avec un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 557.

Iad France - Thomas Garrido (06 21 07 24 71) vous propose : PLAINE DE CUTTOLI – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE MER Dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 109 m² environ habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 635 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et une très belle vue sur la mer. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² environ, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le séjour bénéficie d’une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. L’espace nuit se compose de 3 chambres climatisées avec placards, ainsi que de 2 salles d’eau avec WC. Une buanderie vient compléter l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une remarquable terrasse couverte de 62,60 m² environ, équipée d’une pergola bioclimatique, véritable prolongement de la maison et lieu idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter de la vue mer. La propriété dispose également d’un sous-sol de 32,80 m² environ, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire, ainsi que d’un abri de jardin. Le terrain, arboré et généreux, permet plusieurs possibilités de stationnement et offre également une possibilité de construction d’une annexe, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Pour votre confort et votre tranquillité, la maison bénéficie de la fibre optique, ainsi que d’un système d’alarme avec vidéosurveillance. Une propriété offrant espace, tranquillité, confort et potentiel, dans un cadre particulièrement agréable, avec la mer comme toile de fond. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garrido EI (ID 65067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir sans tarder, cette maison de 130 m² sur deux niveaux, à fort potentiel située sur la commune de pila canale, idéal pour un projet de rénovation; résidence principale ou investissement locatif. La maison principale se compose de deux niveaux, offrant de beaux volumes à aménager selon vos goûts. Terrain attenant de 200 m² avec une maisonnette indépendante de 17 m² à rénover grand terrain de 8572 m², non constructible, situé de l'autre côté de la route, s'étendant jusqu'à la rivière. Idéal pour les amoureux de la nature, projet de loisirs, potager, animaux. Plus d'infos sur demande visite du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Villa au calme avec vue exceptionnelle et piscine - deux logements indépendants vous recherchez un environnement paisible, sans nuisances, au coeur de la campagne et bénéficiant d'une vue remarquable : cette propriété pourrait bien retenir votre attention. À découvrir sans attendre, cette charmante villa conjugue harmonieusement modernité et authenticité. Son architecture contemporaine aux lignes épurées, avec toit plat et menuiseries en aluminium, s'associe à la chaleur d'un habillage en pierre sèche sur la façade avant, parfaitement intégré à son environnement. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 300 m², la propriété présente la particularité de proposer deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Logement principal accessible par une entrée située sur le flanc gauche, il se compose de : un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte une chambre un bureau pouvant également faire office de chambrette une salle d'eau des wc indépendants un cellier studio indépendant accessible par une entrée distincte située sur le flanc droit : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte un espace nuit une salle d'eau avec wc un espace central convivial entre les deux logements, une terrasse couverte constitue un véritable espace de transition et de convivialité, idéal pour aménager un coin repas, un salon extérieur ou simplement profiter du calme environnant à l'abri. Les extérieurs la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : terrain plat et arboré d'environ 1 300 m² olivier, citronnier et végétation méditerranéenne piscine de 7,50 m x 4 m abri bois d'environ 18 m², pouvant être utilisé comme garage, atelier ou espace de rangement belle vue sur l'environnement un bien aux multiples possibilités grâce à ses deux espaces de vie indépendants, cette propriété peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, habitation avec logement indépendant, accueil d'un proche, location saisonnière ou encore activité professionnelle indépendante. Informations complémentaires assainissement collectif : tout-à-l'égout fibre optique disponible dans le secteur, raccordement à effectuer terrain d'environ 1 300 m² piscine 7,50 x 4 m abri bois 18 m² une propriété rare par son environnement et les possibilités qu'elle offre. À découvrir rapidement. Prix de vente : 637 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.43 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 euros consommation énergétique c 153 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467325kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Rare à la vente sur ce secteur recherché de Porto-Vecchio, cette maison de 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville et du port, et à seulement 10 minutes des plages. Rénovée en 2015 et parfaitement entretenue, elle offre un séjour lumineux ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée. Une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, le port, les commodités et les plages en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 561.

Sur les hauteurs de Bastelicaccia, au calme absolu, découvrez cette élégante maison contemporaine de 127 m², rénovée et agrandie en 2018, sur un terrain de 1 652 m² piscinable, avec vue dégagée sur Ajaccio et échappée mer. Sa pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un panorama remarquable sur la ville et ses lumières à la nuit tombée. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse privative de 28 m², pouvant être fermée pour créer une troisième chambre. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet espace. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un cellier de plus de 6 m². À l'extérieur, une chambre indépendante de 14 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité. De belles terrasses, une cuisine d'été, un garage de 36 m², une salle de sport, deux abris de jardin et une buanderie complètent ce bien aux multiples atouts. Un cadre privilégié entre vue, nature et sérénité. Visite sur rendez - vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

À Lecci, à quelques minutes de la baie de Saint-Cyprien et de ses plages, découvrez cette agréable mini-villa de 80 m², offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, une agréable terrasse et une piscine viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable espace de détente dans un environnement privilégié, à proximité du littoral. Celle-ci présente également un réel potentiel pour la location saisonnière. Une conciergerie est à disposition pour accompagner les futurs propriétaires dans la gestion locative du bien et faciliter son exploitation. La combinaison d'un emplacement rare, d'un produit 5 étoiles, d'un modèle para-hôtelier performant et d'une commercialisation en prix acte en main en fait une opportunité patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité sur un horizon de détention de long terme. Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations au 04 95 73 51 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

À Lecci, à quelques minutes de la baie de Saint-Cyprien et de ses plages, découvrez cette agréable mini-villa de 80 m², offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, une agréable terrasse et une piscine viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable espace de détente dans un environnement privilégié, à proximité du littoral. Celle-ci présente également un réel potentiel pour la location saisonnière. Une conciergerie est à disposition pour accompagner les futurs propriétaires dans la gestion locative du bien et faciliter son exploitation. Un bien polyvalent, permettant de conjuguer plaisir personnel et potentiel d'investissement, dans l'un des secteurs recherchés de l'Extrême-Sud. Prix affiché : frais d'agence et frais de notaire inclus. Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations au 04 95 73 51 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

Découvrez cette villa T4 en excellent état, idéale pour une résidence secondaire et investissement locatif à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. La combinaison d'un emplacement rare, d'un produit 5 étoiles, d'un modèle para-hôtelier performant et d'une commercialisation en prix acte en main en fait une opportunité patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité sur un horizon de détention de long terme. Contcatez nous au 04 95 73 51 19 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

À l'entrée d'Ajaccio, découvrez une authentique maison traditionnelle corse en pierre, dont l'origine remonterait au début du XIX ? siècle. Un bien rare, chargé de caractère, implanté sur une parcelle d'environ 600 m². Le rez-de-chaussée, d'environ 45 m², est entièrement indépendant. Ses murs en pierre et ses magnifiques voûtes abritent un séjour avec cheminée, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et deux entrées. Un lieu singulier pouvant devenir cave à vin, bar, espace de réception ou logement indépendant. Un bel escalier extérieur mêlant bois et métal mène au duplex d'environ 100 m². Il offre trois chambres, dont deux d'environ 20 m², une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un salon et une terrasse d'environ 14 m². Des travaux restent à prévoir : façade, électricité, joints pierre et aménagement extérieur. Une propriété authentique et pleine d'âme, offrant un potentiel remarquable pour les amoureux du patrimoine corse. Visite du lundi au samedi sur rendez - vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Opportunité villa contemporaine édifiée en 2023 offrant un cadre de vie harmonieux, alliant élégance, confort et modernité, nichée au coeur d'un environnement naturel. À seulement 12 minutes des plages, cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, développe une surface habitable d'environ 95 m². Elle s'articule autour d'un chaleureux séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une ouverture directe sur les extérieurs. Chaque pièce de vie prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 19 m², dotée d'une baignoire contemporaine, véritable cocon de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en travertin avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 x 4 mètres entourée d'une généreuse plage de 72 m², d'un terrain plat propice à la détente et au calme, ainsi que d'un double garage de 34 m² apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien rare, où nature, quiétude et lignes contemporaines s'accordent parfaitement. Prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 euros consommation énergétique a 59 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 760 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466617kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir,. Entrée de ville, proche de l'aéroport, des plages, charmante maison mitoyenne avec 1 étage, agréablement exposée au sud avec vue mer, dans un secteur calme. L'intérieur est en en bon état, au rdc entrée-cuisine-séjour, wc visiteurs, cellier. Le 1er étage a été entièrement rénové, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec wc suspendu et douche italienne. Double vitrage, climatisation. Cour-terrasse avec vue mer, d'env 40 m² sans vis à vis.

Iad France - Benjamin Grancamp-Peretti vous propose : SANTA-MARIA-SICHÉ – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE – 173 m² * – TERRAIN 842 m² – GARAGE ENV. 50 m² À Santa-Maria-Siché, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel d’évolution, implantée sur une parcelle de 842 m². Le rez-de-chaussée, d’environ 73 m², a été entièrement rénové et est immédiatement habitable. Il se compose d’une cuisine d’environ 14 m², d’un salon de 15 m², d’une chambre principale bénéficiant d’un spacieux dressing d’environ 8 m², ainsi que de deux espaces nuit supplémentaires avec fenêtres, parfaitement adaptés à des chambres d’enfants, un bureau ou des chambres d’appoint. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. Le logement bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’un chauffage par poêle à granulés. L’habitation offre par ailleurs un bon confort thermique grâce à sa rénovation et à son isolation. La propriété dispose également d’un garage d’environ 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété se distingue surtout par son important potentiel supplémentaire. À l’étage, avec un accès totalement indépendant depuis la partie haute du terrain, une construction en ossature bois d’environ 100 m² a déjà été réalisée dans le cadre d’un permis de construire. La structure, les cloisons et les plafonds sont en place, tandis que l’aménagement intérieur reste à finaliser. Une véritable opportunité pour les futurs propriétaires, qui pourront imaginer et personnaliser ce second espace selon leurs besoins : logement indépendant, extension familiale, projet intergénérationnel, espace professionnel ou investissement locatif. Ce niveau bénéficiera également d’une terrasse d’environ 40 à 50 m², offrant un agréable prolongement extérieur. * La configuration de la propriété permet ainsi d’envisager, après achèvement des travaux, près de 173 m² habitables répartis sur deux niveaux disposant chacun de leur propre accès. La situation à Santa-Maria-Siché permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en conservant les commodités nécessaires au quotidien, avec école, collège, commerces, services et professionnels de santé à proximité, ainsi qu’un accès pratique vers Ajaccio et Porticcio. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale évolutive qu’à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant créer deux espaces de vie indépendants ou développer un projet locatif. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités, complété par un vaste garage, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Grancamp-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 519245401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur résidentiel de La Confina à Mezzavia, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette agréable villa de type F4 d'environ 90 m² habitables, implantée au calme au sein d'un lotissement et dans une rue se terminant en impasse. Traversante et bénéficiant d'une exposition Sud-Est / Nord-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le Mont Gozzi d'un côté et d'un environnement campagne de l'autre. Le rez-de-chaussée, d'environ 46 m², se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte d'environ 18 m² prolongée par un jardinet d'environ 50 m², tandis qu'une seconde terrasse située à l'avant de la maison offre un espace extérieur supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant également être aménagée en bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec plusieurs placards intégrés. En niveau inférieur, la propriété dispose d'une cour privative d'environ 50 m² fermée par portail et donnant accès à un garage d'environ 19 m², offrant un réel confort de stationnement et de rangement, complété par des possibilités de stationnement collectif dans l'impasse. Bien entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques dans le séjour, la fibre optique, un store banne ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et principaux axes vers Ajaccio, cette villa familiale fonctionnelle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, offrant de beaux espaces extérieurs, du stationnement et un environnement résidentiel particulièrement agréable aux portes de la ville. Prix : 350 000 € FAI, Taxe foncière : 1597 € / an Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

L’agence SCAGLIA IMMO, du réseau arthurimmo. com vous propose à la vente cette charmante maison récente, implantée sur un terrain de 849 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux espaces indépendants : Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové d’environ 73 m², composé comme suit : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec accès direct au jardin, deux chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant également être aménagé en espace nuit, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. À l’étage, un espace de 100 m² hors d’eau / hors d’air, totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le bien dispose également d’un spacieux garage ainsi que d’un mobil-home. Idéalement située au cœur du village de Santa-Maria-Siché, à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, bureau de poste, bar-restaurant, station-service, épiceries, pharmacie et médecin et à seulement 30 minutes d’Ajaccio, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette superbe villa à ossature bois, achevée en 2022, idéalement située au coeur de Coti-Chiavari, avenue Jean Murzi. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. D'une superficie d'environ 113 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, élégant et particulièrement lumineux. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse, profite pleinement de la vue panoramique et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Entièrement climatisée, meublée et décorée avec goût, la villa bénéficie de prestations soignées et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Sa construction à ossature bois permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et d'une bonne efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 1 013 m², la propriété offre également un beau potentiel d'évolution. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine, permettant de créer un espace extérieur privilégié face à la mer et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée, actuellement brut, représente quant à lui une véritable opportunité d'aménagement : appartement indépendant, garage, atelier, espace de loisirs ou encore surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. La villa se situe à proximité des plages de Portigliolo et de Cala d'Orzu, de la réserve de Saparella ainsi que de plusieurs sites et adresses emblématiques du littoral corse. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté exceptionnelle du golfe d'Ajaccio et de ses eaux cristallines, tout en bénéficiant du calme, de l'intimité et du caractère préservé de Coti-Chiavari. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, une belle surface, trois chambres, une vue mer exceptionnelle, un terrain de plus de 1 000 m², un permis piscine et un important potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Corse. Une propriété à découvrir sans tarder. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle propriété en périphérie d'Ajaccio, à 1km du centre ville; composée d'un beau terrain de 3000 m², en partie dominante, exposé Sud Ouest, avec une vue panoramique sur la ville et le golfe d'Ajaccio. Suivant le PLU possibilité de créer plusieurs lots. Maison ancienne mais rénovée en totalité avec ses 2 chambres. Possibilité d'agrandissement. Alimentation en eau depuis forage. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30.

À proximité immédiate du village d'Afa, à seulement quelques minutes de l'aéroport et d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa neuve contemporaine de type F4 conçue avec de nobles matériaux, dans un secteur paisible offrant une agréable vue dégagée sur la campagne tout en bénéficiant des atouts du village animé, avec école et commerces. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine us équipée donnant accès sur une vaste terrasse de 150 m² environ, qui vous fera profiter d'une jolie piscine sans vis à vis à l'abri des regards, 1 wc visiteur et une suite parentale complète le premier niveau, en rez de jardin se trouve 2 chambres avec une vaste salle d'eau et wc, et un garage / buanderie, parking extérieur avec portail;  motorisé. Contact : 06 23 44 14 94  .