Maison 5 pièces à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Située à la sortie du village de Santa-Maria-di-Figaniella, à une vingtaine de km de Propriano, cette villa traditionnelle se trouve sur un terrain de 1394 m² exposé sud-ouest, avec une vue mer lointaine. Elle se compose de 3 logements : - au rez-de-chaussée : un T4 d'environ 110 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une véranda de 35 m². Ainsi qu'un petit atelier de 9 m². - à l'étage : un studio d'envirion 17 m², avec salle d'eau et kitchenette. Et un T3 d'environ 75 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres et une terrasse de 14 m². La propriété dispose également d'espaces extérieurs et d'une possibilité de stationnement pour 3 véhicules. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. .

Située à la sortie du village de Santa-Maria-di-Figaniella, à une vingtaine de km de Propriano, cette villa traditionnelle se trouve sur un terrain de 1394 m² exposé sud-ouest, avec une vue mer lointaine. Elle se compose de 3 logements : - au rez-de-chaussée : un T4 d'environ 110 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une véranda de 35 m². Ainsi qu'un petit atelier de 9 m². - à l'étage : un studio d'envirion 17 m², avec salle d'eau et kitchenette. Et un T3 d'environ 75 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres et une terrasse de 14 m². La propriété dispose également d'espaces extérieurs et d'une possibilité de stationnement pour 3 véhicules. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. .

Maison actuellement en cours de finition, d'une surface d'environ 180 m², implantée sur un terrain exposé plein Sud de 1720 m² en péripherie du village de Bocognano. Le projet initial prévoit la réalisation d'une maison d'hôtes comprenant 4 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un logement de fonction de type F3. Une salle d'acceuil et de réception complète l'ensemble. La maison est de plain-pied et bénéficie d'un agrément RT 2012. Aire de stationnement aménagée dans la propriété. Situation idéal, à proximité des pistes et des sentiers de randonnée et du torrent de la Richiusa, offrant un cadre naturel et agréable.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : VILLA DE 300 m² – 9 PIÈCES – 2 APPARTEMENTS – TERRAIN DE 3 350 m² – PISCINE Située à la Plaine de Péri, à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarchés, boulangeries et services), cette belle propriété de 300 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et à sa configuration composée de deux appartements indépendants. Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 350 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, à seulement 10 minutes des centres commerciaux Auchan et Leclerc et à moins de 15 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 147 m² comprenant : - Une véranda - Un salon - Une salle à manger avec cuisine ouverte équipée - Deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC - Une salle de bain - Un WC indépendant - Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Au premier étage, un appartement T5 de 153 m² composé de : - Une entrée - Une cuisine récente et équipée - Un cellier - Un séjour climatisé avec cheminée - Une loggia offrant une vue dégagée sur les montagnes - Quatre chambres - Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire - Deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez de nombreux espaces et équipements : - Un terrain entièrement clos de 3 350 m² - Deux terrasses, dont une couverte - Une piscine d'environ 29 m² exposée sud-est - Plusieurs places de stationnement - Un abri de jardin - Un hangar cadastré de 48 m². Une propriété à fort potentiel ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa et de l'adapter à vos envies. Ils concernent notamment la modernisation de certains espaces intérieurs, tels que les peintures et les salles de bain, ainsi que l'amélioration de l'isolation et la mise aux normes de l'installation électrique. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou encore pour envisager une résidence principale avec un logement indépendant. Ses atouts : de beaux volumes, deux appartements aux surfaces généreuses, un vaste terrain, une piscine et une situation privilégiée à proximité des commerces et des plages. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à PORTICCIO, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et campagne. À quelques minutes des plus belles plages, de l'aéroport d'Ajaccio et des centres commerciaux. Elle allie tranquillité et accessibilité. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale, et le jardin bien entretenu complète l'environnement serein. Édifiée sur une parcelle de 1200 m² limitrophe à un espace vert inconstructible qui assure tranquillité et calme, elle dispose de 205 m² habitable, ainsi qu'un garage, une cave et des terrasses pour une surface au sol total de 298 m² garantissant un confort de vie optimal. Cette propriété se compose d'un appartement principal avec à l'étage un double salon ouvrant sur une grande terrasse vue mer, une cuisine salle à manger, d'un garage, un wc indépendant, une pièce à usage de bureau avec un lit mezzanine, puis au Rez de jardin, 3 confortables chambres dont deux ouvrants sur loggia, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un accès au garage et à la cave. En étage inférieur et indépendant au niveau du jardin, un appartement avec deux chambres, une cuisine et une salle d'eau pour recevoir de la famille, des amis ou un revenu locatif. Le jardin offre un espace verdoyant pour se détendre avec un espace potager, des arbres et arbustes méditerranéens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Située au bout d'une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, cette propriété offre calme, intimité et de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², elle se compose d'une villa principale, d'un studio indépendant et d'un garage offrant un potentiel supplémentaire. La villa principale d'environ 120 m² propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Entièrement climatisée, elle est proposée meublée, permettant une installation immédiate. Un studio indépendant d'environ 20 m², également utilisable comme pool house, complète la propriété. Climatisé et équipé d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains privative, il constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. À l'entrée de la propriété, un garage d'environ 40 m², fermé aux trois quarts, offre un fort potentiel d'aménagement en espace supplémentaire, habitation ou gîte indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : piscine au sel de 4 × 8 m, terrain de pétanque, espace beach-volley et vaste jardin arboré. Une propriété complète et polyvalente, idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un projet avec potentiel locatif, dans le secteur recherché de Figari. ORPI Porto-Vecchio Porto-Vecchio Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 451.

Dans le village de Fozzano, cette maison en pierre de 5 pièces développe près de 119 m² de surface habitable, complétée par un terrain d'environ 100 m². Entièrement rénovée, elle offre le charme de l'ancien associé au confort d'un bien récent, dans une atmosphère paisible. Répartie sur 4 niveaux, elle permet à chacun de disposer de son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales. La maison propose deux chambres et deux salles de bains, un atout appréciable pour un usage quotidien comme pour accueillir famille et amis. La présence d'une cheminée crée un véritable coin chaleureux, idéal pour prolonger les soirées en toutes saisons. L'organisation intérieure profite d'une entrée indépendante, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'usage. À l'extérieur, on profite d'un terrain d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Ces espaces permettent de vivre pleinement en plein air, de partager des repas ou de simplement admirer la vue mer depuis un environnement particulièrement calme. L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on se projette facilement autant en résidence principale qu'en pied-à-terre. La configuration des volumes et l'accès indépendant peuvent également permettre d'envisager une rentabilité locative, selon le projet de l'acquéreur. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 553 - DPE : C - Type de chauffage : Électrique, climatisation réversible - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une présentation claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa de 170 m² à terminer, livreé gros oeuvre, hors d'eau et hors d'air. Terrain de 800 m² exposé sud, calme à 5km de porticcio. Piscine traditionnelle, parking 2 véhicules.

GUAGNO (Corse) : À seulement 40 minutes de Sagone, cette charmante maison en pierres de taille est nichée dans le joli village de GUAGNO, dans la région des Deux Sorru. Perchée à 750 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un environnement paisible avec un joli panorama ouvert sur la vallée verdoyante. Édifiée sur un terrain de 700 m² environ, cette maison du début du XIXᵉ siècle présente le caractère et l'atmosphère propres aux bâtisses anciennes, avec une architecture caractéristique de son époque, D'une surface habitable d'environ 114 m² répartie sur trois niveaux, cette maison se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour, un chaleureux salon avec un poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, un cellier et une salle d'eau-WC. -À l'étage, deux chambres confortables et un grand dressing avec sanitaire composent un espace nuit fonctionnel. - Combles : l'escalier se prolonge vers le troisième niveau ou se trouve un grenier aménageable, offrant un réel potentiel d'agrandissement. Le rez-de-jardin abrite deux caves spacieuses, parfaites pour du stockage ou un futur atelier, ainsi qu'une buanderie, l'ensemble offrant une surface complémentaire de 35 m² environ. Au fond du jardin, un bâtiment indépendant en pierres, d'une surface de 61 m², répartis sur deux niveaux, offre de belles perspectives d'aménagements : studio indépendant, espace de travail ou de loisirs Cette propriété se prête autant à une résidence principale qu'à une maison de vacances au village, avec la mer accessible à moins de 40 minutes, proches des chemins de randonnées (GR20, Mare a Mare, Monte Tretorre. ) et aussi à proximité des magnifiques lacs (Lac de Creno, Lac de Melo. ) Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 932539.

Maison en pierre dans le village de fozzano entièrement rénovée avec une vue mer au calme absolu rentabilité possible entrée indépendante cheminée terrain terrasse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

À proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200 m² de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. Exposition sud ouest, petits commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un magnifique panorama sur la mer. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Porticcio, 800m du centre et des plages, dans une résidence calme, belle villa des années 80 de 215 m² sur un terrain arboré de 2450 m². Composé d'un F5 de 160 m² avec 4 chambres et d'un studio en rez de jardin de 55 m² avec une terrasse de 260 m². Piscine de 7 X 3,50 ensoleillée. Belle vue mer sur la plage de Porticcio, exposition nord / sud. Possibilité de modifier le rez de jardin pour obtenir un autre appartement de 150 m². Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancien restaurant d'environ 300 m² situé en bord de route sur la commune de Cauro, à quelques minutes d'Ajaccio. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet commercial, artisannal ou une transphormation pour habitations selon vos besoins. Possibilité de créer un premièr étage de 60 m². Travaux de rénovation global à prévoir Emplacement avec bonne visibilité, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet. Prix : 260000 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120 m² sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer. Cette habitation se compose de 2 appartements t3 (2 chambres + cave - buanderie) entièrement rénovés idéal pour 2 familles ou bien une possibilité de réunir les 2 lots pour une seule habitation. Le tout édifié sur 210 m² de terrain environ. Chauffage électrique et cheminée. À 500m de la plage de Ruppione. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, découvrez cette villa d'exception, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environement résidentiel préservé où se conjuguent calme, intimité et proximité des plus belles adresses de la région. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre corse : les plages de Porticcio sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que les belles adresses, boutiques de luxe, restaurants, casino et animations d'Ajaccio se trouvent à environ 15 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer discrétion et sérénité, tout en conservant un accès rapide à l'effervescence estivale, aux plaisirs balnéaires et aux plus belles adresses de la région. UNE VILLA AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette magnifique villa développe près de 380 m² habitables et offre des prestations pensées pour un confort absolu. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un vaste espace réunissant séjour, cuisine et accès à une exceptionnelle terrasse de 170 m², véritable prolongement de la villa face à la mer. La vue est omniprésente et offre un panorama remarquable sur le littoral corse. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi à chaque occupant confort, intimité et indépendance. La villa s'organise sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant un confort optimal et une accessibilité parfaite à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Il se prolonge par de nombreux équipements et espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, notamment : - Piscine à débordement 5 x 10 -Terrain de pétanque - Salle de cinéma - Sauna - Cuisine d'été - Une chambre supplémentaire - Garage pouvant accueillir 2 véhicules La villa bénéficie également de la climatisation et de prestations de standing. UN BIEN RARE À PORTICCIO Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence d'exception en Corse, capable d'offrir à la fois une véritable intimité, des prestations haut de gamme, de généreux volumes et une situation privilégiée face à la mer. Un lieu où l'on peut profiter du calme et de la discrétion d'un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes de tout vos désirs. Une adresse confidentielle et un bien rare. À découvrir sans tarder. Photos sur demande. 1.

Iad france - muriel franceschini vous propose : ajaccio - maison familiale (actuellement configuree en 2 appartements avec entrees indepedantes) - t7 - 116 m² - garage - nombreux stationnements - bon état - combles amenageables sous toiture refaite a neuf - 'la ville à la campagne'. Vendue meublée. Cette maison située à ajaccio offre un cadre de vie peu courant, « la campagne en centre ville », située à 800 m du cours napoléon, limitrophe d'une exploitation agricole, alliant un environnement verdoyant à la proximité immédiate du coeur de la ville. Construite en 1962 en pierres et soigneusement entretenue, elle développe 116 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 223 m², arboré. La distribution intérieure, pensée pour offrir une grande polyvalence, s'articule autour de 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un premier séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant, 2 chambres et un espace bureau indépendant, bien adapté au télétravail ou à une activité libérale. Le rez de jardin révèle un second séjour sur cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec un second wc, d'une chambre et d'un espace supplémentaires (invités ou bureau). La maison dispose en outre de rangements intégrés optimisant chaque espace. Les combles sont prêts à recevoir 2 chambres, la toiture ayant été refaite totalement (y compris installation de 2 velux). La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le jardin offre un espace vert préservé au coeur de la ville. Une pergola utilisée avec une cuisine d'été permet de profiter des extérieurs toute l'année. Côté stationnement, le garage et les espaces de stationnement constituent un atout considérable, peu courant pour un bien en secteur urbain. La villa est sécurisée par un accès fermé, et le bien bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-égout et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage central assure une autonomie totale sur la gestion énergétique et permet de bénéficier d'une chaleur douce tout l'hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse ajaccienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel franceschini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 377798574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : PORTO-VECCHIO - MAISON - T5 90 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2012, située à Porto-Vecchio, bénéficie d'une exposition plein sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée dans une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie serein à seulement 300 mètres de la plage à pied et à 3 kilomètres des commerces et du centre de Porto-Vecchio. Entièrement de plain-pied, cette maison de 90 m² habitables s'organise autour d'un séjour vaste ouvert sur une salle à manger lumineuse, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine américaine fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi une organisation intérieure soignée et pratique. 2 salles d'eau et deux WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation de la maison. Le bien profite d'extérieurs soignés : un jardin agréable sur un terrain de 580 m², une terrasse ensoleillée bien exposée sud-ouest, ainsi qu'une piscine privative. Une place de parking complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur (split), d'une VMC et d'un interphone, garantissant confort et modernité au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa T5 de 270 m² sur terrain cloturé et aboré de 2500 m² sur les hauteurs d'Afa. Exposition Sud Ouest avec vue panoramique jusqu'à la mer. Ce terrain est agrémenté d'une piscine 10mx4m chauffée et éclairée, avec SPA. Le jardin et les exterieurs sont aussi éclairés. Villa de conception récente, avec au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine séjour de 74 m², 3 chambres et 3 salles d'eau. À l'étage : 1 suite parentale. Au sous-sol : une salle de sport et garage pour 2 véhicules. Equipement compris : cuisine équipée et aménagée avec éléctroménager et cave à vin, Cellier avec congélateur et réfrégirateur. Mobiier de jardin et chalet exterieur.

Belle villa T5 de 270 m² sur terrain cloturé et aboré de 2500 m² sur les hauteurs d'Afa. Exposition Sud Ouest avec vue panoramique jusqu'à la mer. Ce terrain est agrémenté d'une piscine 10mx4m chauffée et éclairée, avec SPA. Le jardin et les exterieurs sont aussi éclairés. Villa de conception récente, avec au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine séjour de 74 m², 3 chambres et 3 salles d'eau. À l'étage : 1 suite parentale. Au sous-sol : une salle de sport et garage pour 2 véhicules. Equipement compris : cuisine équipée et aménagée avec éléctroménager et cave à vin, Cellier avec congélateur et réfrégirateur. Mobiier de jardin et chalet exterieur.

Située à Olmeto, dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la baie, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et Méditerranée. Ses nombreuses terrasses et sa piscine permettent de profiter pleinement de cet environnement et du climat méditerranéen. La maison principale, développée en R + 1 et d'une superficie d'environ 107 m², séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, une cuisine séparée ainsi qu'un très beau séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Le séjour, comme la cuisine, s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, véritable prolongement des espaces de vie. Sur le même niveau se trouvent une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un dégagement avec rangements, pouvant également accueillir un espace bureau, mène à une belle chambre bénéficiant d'une terrasse tropézienne avec vue panoramique sur la mer ainsi que d'une grande salle d'eau avec toilettes. En contrebas de la propriété, un T3 indépendant d'environ 62 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux suites parentales ainsi que d'une terrasse bénéficiant, elle aussi, d'une vue sur la mer. Cette configuration permet notamment d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de la propriété. Les différentes terrasses offrent autant d'espaces permettant de profiter du panorama, tandis que la végétation, les arbres, les rochers et les pierres naturelles participent pleinement au charme et à l'authenticité des lieux. L'ensemble est mitoyen sur un seul côté. Deux garages et un carport viennent compléter l'ensemble. Une propriété de caractère offrant de beaux espaces, une configuration idéale pour recevoir et, surtout, une vue panoramique remarquable sur la mer, au cœur d'un environnement privilégié à Olmeto.

Aux Milelli, profitez du calme d'une maison à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Cette maison de 104 m² séduit par ses espaces de vie et ses nombreux extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC invités et lave-mains dessert un bel espace réunissant séjour, salle à manger, coin cheminée et un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande cuisine. Dans le prolongement des pièces de vie, la terrasse avec pergola est accessible directement depuis la cuisine et par la baie vitrée du séjour / salle à manger. Une configuration particulièrement agréable au quotidien, idéale pour déjeuner à l'extérieur, partager des repas en famille ou recevoir des amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Autour de la maison, plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses et équipés de stores permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et convivialité. Un puits complète l'ensemble. Double vitrage et climatisation réversible viennent parfaire le confort de la maison. Le calme des Milelli, de beaux extérieurs et Ajaccio à quelques minutes : une maison à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette villa T5, idéale pour un investissement locatif à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine privative permettent de profiter pleinement des beaux jours. Située à Lecci, à proximité de la baie de Saint-Cyprien et de ses plages, la villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une conciergerie présente sur place facilite la gestion locative, un véritable atout pour une exploitation en location saisonnière. La combinaison d'un emplacement rare, d'un produit 5 étoiles, d'un modèle para-hôtelier performant et d'une commercialisation en prix acte en main en fait une opportunité patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité sur un horizon de détention de long terme. Contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

Située sur les hauteurs de Porticcio, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de caractère d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur les îles Sanguinaires et la baie d'Ajaccio. De type 7 pièces, elle se compose d'un T4 principal, d'un studio indépendant ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familliale, ou investissement locatif. Edifié sur un terrain clos et arboré de 1640 m² avec deux portails d'accès, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également une piscine d'environ 50 m², de belles terrasses, ainsi que d'un garage. La maison dispose de prestation telles que la climatisation et une cheminée, dans un environnement calme et recherché. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser les espaces et de valoriser plainement ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionelle.

Située à Propriano, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa individuelle offre environ 251 m² au sol, garages compris, sur un terrain d'environ 1 030 m². Édifiée à la fin des années 1990, la propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son architecture pensée pour profiter pleinement de son environnement. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Elle offre ainsi des espaces confortables et parfaitement adaptés à une vie familiale, tout en se prêtant idéalement à une résidence secondaire ou à une maison de vacances. Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie sont mis en valeur par une imposante cheminée, véritable élément architectural qui confère au séjour une identité chaleureuse et élégante. Les larges ouvertures assurent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et prolongent naturellement la maison vers une vaste terrasse d'environ 65 m². Celle-ci permet d'aménager différents espaces selon les envies : salle à manger extérieure, salon d'été ou espaces de détente tournés vers le paysage. Une salle de billard complète les espaces de réception et constitue un lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux garages directement accessibles depuis la maison, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. L'un est actuellement aménagé en local technique dédié à la piscine, tandis que le second présente un beau potentiel pour être transformé en salle de sport, espace de loisirs ou pièce complémentaire, selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 030 m² enveloppe la maison dans un cadre verdoyant et préservé. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin et constitue l'un des principaux atouts de la propriété : elle bénéficie d'une superbe vue mer panoramique, offrant un spectacle différent au fil de la journée. Les différentes terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat corse, aussi bien pour des moments de détente en toute intimité que pour recevoir autour de la piscine ou lors de repas en plein air. La propriété dispose également d'un rooftop déjà construit, visible notamment depuis les prises de vue aériennes. Cet espace constitue un véritable potentiel supplémentaire pour la villa. Son accès reste à aménager, avec notamment la possibilité de créer un escalier depuis le garage afin de le rendre pleinement accessible. Une fois aménagé, ce rooftop pourrait devenir un espace privilégié pour profiter encore davantage de la vue et des extérieurs. La villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités et des services de la commune. L'arrêt de bus PRUPIÀ – Gara stradali se trouve à environ 400 mètres de la propriété. Plusieurs établissements scolaires et structures dédiées à l'enfance sont également accessibles dans un rayon d'environ 800 mètres, notamment les écoles maternelles et primaires de Propriano ainsi que la crèche Valinco Ciuciaredda di u Valincu. Cette localisation permet ainsi de conjuguer calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie, tout en profitant d'un cadre privilégié face à la mer. Caractéristiques techniques * DPE : C * Surface d'environ 251 m², comprenant deux garages annexés et accessibles depuis la maison * Vidéo de l'annonce : Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour préciser les informations de cette annonce et vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteurs de Porto-Vecchio, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des plages, découvrez cette maison de caractère de 274 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 180 m², offrant calme, intimité et authenticité. Cette propriété séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Partiellement rénovée, elle conserve de magnifiques murs en pierre apparente qui lui confèrent un cachet unique. La maison s'articule autour de généreux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine indépendante de plus de 41 m², équipée d'un poêle, invite aux moments de convivialité, tandis que le salon de 42 m² avec cheminée et climatisation s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud et une au nord. Elle propose quatre belles chambres ainsi que quatre salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi et une autre équipée d'une douche balnéo. Les nombreuses terrasses, réparties de chaque côté de la maison, permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, dans un environnement sans aucun vis-à-vis. Un garage de 115 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Il y a également un appartement indépendant, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour une rentabilité locative. Les atouts : • 274 m² habitables sur 2 niveaux • 56 m² d'appartement T3 indépendant • Terrain de 1 180 m² • Aucun vis-à-vis • Grand garage de 115 m² • Terrasses • Cheminée, climatisation réversible et chauffage électrique • Charme de la pierre et rénovation de qualité • À seulement 10 minutes du centre de Porto-Vecchio Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, alliant volumes, authenticité et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 965032.