Maison 5 pièces à vendre à Lecci (20137)

Découvrez cette villa T5, idéale pour un investissement locatif à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine privative permettent de profiter pleinement des beaux jours. Située à Lecci, à proximité de la baie de Saint-Cyprien et de ses plages, la villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une conciergerie présente sur place facilite la gestion locative, un véritable atout pour une exploitation en location saisonnière. La combinaison d'un emplacement rare, d'un produit 5 étoiles, d'un modèle para-hôtelier performant et d'une commercialisation en prix acte en main en fait une opportunité patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité sur un horizon de détention de long terme. Contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

Villa de charme 3 chambres avec piscine chauffée, vue montagnes sur la commune de lecci a seulement quelques minutes des commerces et des écoles, et à environ 10 minutes des plages de saint-cyprien et cala rossa, découvrez cette belle villa d'environ 137 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur entièrement aménagé. Dès l'entrée, un vestibule astucieusement conçu offre une penderie d'accueil ainsi que différents espaces de rangement, permettant de conserver un espace parfaitement organisé au quotidien. La villa propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, bénéficiant de nombreuses ouvertures qui favorisent une excellente luminosité naturelle. Les volumes généreux du séjour et ses grands ouvrants offrent une agréable sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière extérieure. Les menuiseries en aluminium double vitrage apportent également confort et qualité. Un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ouvrant directement sur la terrasse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, un bureau et une salle d'eau privative. Les chambres bénéficient de grands ouvrants, renforçant encore la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. La villa est équipée d'une climatisation gainable, apportant un confort appréciable en toute saison. Un extérieur entièrement aménagé et prêt à vivre. Vous découvrirez une très belle piscine de 9 x 4 mètres, chauffée et traitée au sel, équipée d'un liner en pvc armé 3d touch, offrant une finition élégante et naturelle. Elle est prolongée par une belle terrasse propice aux moments de détente. Une cuisine d'été couverte en bois complète parfaitement l'espace extérieur et permet de profiter des beaux jours. La propriété est entièrement clôturée, avec portail, offrant intimité et tranquillité. La façade arrière, en partie habillée de parement en pierres, apporte une touche de caractère et s'intègre harmonieusement à l'environnement. Plusieurs emplacement de stationnement complètent la propriété. Vendu meublé et sans travaux à prévoir, ce bien est véritablement prêt à vivre et à être habité immédiatement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un secteur recherché de lecci, à proximité des commodités et des plages de l'extrême-sud de la corse. Prix de vente : 895 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,07 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros dpe a 52 / ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 24 lots dont 24 lots d'habitation - a propos de la copropriété : pas de procédure en cours - statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante villa contemporaine, véritable havre de paix situé à quelques minutes à pied des plages emblématiques de Saint-Cyprien et Cala Rossa. L'intérieur : Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine aménagée. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant une intimité et un confort absolus à toute la famille. L'extérieur : Profitez d'une terrasse généreuse surplombant une piscine de 9,5 x 4 m (sécurisée par volet roulant). Le pool house, prêt à être aménagé, offre un potentiel idéal pour vos réceptions estivales. Les plus : Un grand garage double garantit praticité et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire, cette villa est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Porto-Vecchio : 12 km | Aéroport de Figari : 30 km. Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 468.

L'élégance d'une vie entre mer et nature au coeur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs de saint-cyprien à lecci, découvrez cette superbe villa de plain-pied où calme, confort et intimité se conjuguent à la perfection. Édifiée en 2009 sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des plages et des commodités. La villa principale se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une annexe indépendante complète ce bien avec une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un lieu indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour d'une magnifique piscine chauffée au sel de 8 × 4 mètres, bordée de sa terrasse, le tout à l'abri des regards. Une propriété où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en corse-du-sud. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez moi. Dpe a 67 ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gillet virginie, au 06 84 97 37 51 ou par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gillet virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 799000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier s'étend sur un vaste terrain plat et arboré de 4 860 m². Il offre une surface habitable totale d'environ 350 m², répartie comme suit :? Une maison principale d'environ 230 m² sur trois niveaux : deux étages supérieurs destinés à l'habitation, un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin avec entrée privative. Une seconde maison d'environ 120 m², comprenant deux appartements distincts : un T1 et un T3. Entièrement à rénover, cet ensemble rare sur le secteur offre de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif, ou création de gîtes / chambres d'hôtes. ? Les atouts : 350 m² habitables Deux maisons indépendantes Trois appartements déjà existants (T1 + T3 + T3) Terrain légèrement pentu et arboré de 4 860 m² Calme et verdure Rare sur Lecci Potentiel d'aménagement exceptionnel Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ROBERT CARLI, Tél. : 06 15 68 44 68, E-mail : pauline.robertcarli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 828250738.

En Corse du Sud, à seulement 15 minutes de Porto Vecchio, je vous invite à la découverte de cette villa sur deux niveaux, où l'ambiance rétro des années 80 rencontre un cadre idyllique. Avec deux chambres à l'étage et trois chambres au rez-de-chaussée, sans oublier un studio attenant idéal pour accueillir amis ou locataires, cette propriété promet de belles aventures ! Imaginez-vous en train de plonger dans la piscine, en profitant des 2000 m² de terrain verdoyant. Un pool house vous promet de belles soirées barbecue entre amis. Bien sûr, un petit rafraîchissement est à prévoir pour redonner à cette villa tout son éclat moderne, mais c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité ! Alors, si vous aspirez à une villa pleine de caractère, avec une touche d'humour et un potentiel certain, ne cherchez plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 937349.

À proximité de San Ciprianu et de Porto-Vecchio, découvrez cette vaste maison individuelle d'environ 299 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Située dans un environnement calme et naturel, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. La plage de San Ciprianu se trouve à environ 10 minutes et Porto-Vecchio à 15 minutes. Édifiée en 1979 sur deux niveaux, la maison présente une configuration particulièrement intéressante puisqu'elle est actuellement organisée en trois logements, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire avec logements indépendants ou investissement locatif. Au rez-de-jardin, deux appartements indépendants disposent chacun de leur propre entrée et d'une terrasse privative : un T2 d'environ 38 m² et un T3 d'environ 93 m². À l'étage, l'habitation principale développe environ 130 m², complétée par une mezzanine de 26 m². Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Des escaliers intérieurs permettent de communiquer entre les différents niveaux, tandis qu'un accès aux combles complète l'ensemble. Un bien à personnaliser selon votre projet Quelques travaux d'amélioration permettront de remettre cette propriété au goût du jour et d'exploiter pleinement ses volumes et sa configuration. Son principal atout réside dans sa polyvalence et son potentiel, avec une surface importante, plusieurs espaces indépendants et une situation recherchée à proximité du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 927697.

Maison proche des plages de Saint Cyprien et Cala Rossa, sur 2 niveaux bénéficiant de 3 logements distincts : - A l'étage principal, un salon avec cheminée avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. - Au rez-de-jardin, deux appartements de T2 et un T3 complètent ce bien. Terrasse couverte - Cave Exposition Sud Commerces à proximité Aéroport Figari : 25 km Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 354.

SOUS COMPROMIS Située à quelques kilomètres des plages, cette villa contemporaine construite en Villa contemporaine construite en 2023, offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité du maquis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, et une suite parentale en rez de jardin. À l'étage, vous trouverez 3 suites supplémentaires avec chacune une terrasse privative, offrant intimité et vues dégagées. À l'extérieur, profitez de belles terrasses en IPE, d'un jardin arboré et paysagé, et d'un espace piscine convivial avec des abords parfaitement aménagés Un garage, une buanderie et des prestations de qualité complètent ce bien en parfait état. Dossier complet sur demande. Plages Cala Rossa et Saint Cyprien : 5 mn Aéroport Figari : 35 mn Porto-Vecchio : 10 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 407.

Maison proche des plages de Saint Cyprien et Cala Rossa, sur 2 niveaux bénéficiant de 3 logements distincts : - A l'étage principal, un salon avec cheminée avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant. - Au rez-de-jardin, deux appartements de T2 et un T3 complètent ce bien. Terrasse couverte - Cave Exposition Sud Commerces à proximité Aéroport Figari : 25 km Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 354.

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique villa aux volumes exceptionnels est idéale pour accueillir familles ou groupes d'amis en quête de confort, de détente et de convivialité. Offrant une vue panoramique sur la baie de Pinarellu et les montagnes, cette propriété de 573 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 8 000 m², dispose de 7 suites avec salles de bains privatives, d'un vaste séjour lumineux de plus de 70 m² et d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 150 m², partiellement ombragée, invite à la détente avec sa piscine chauffée, son espace repas, ses salons extérieurs, sa cuisine d'été, son four à pizza et son barbecue. De nombreuses installations de loisirs sont également à disposition : hammam, billard, terrain de pétanque. À seulement quelques minutes des plus belles plages de sable blanc et du centre de Porto-Vecchio, cette villa allie parfaitement luxe, intimité et art de vivre méditerranéen. Plages à 5 mn Aéroport de Figari : 30 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 433.

Une propriété rare, une adresse à part, une véritable invitation à vivre autrement. Implantée au coeur d'un vaste terrain naturel d'environ 7 971 m², cette propriété se distingue par son environnement préservé, sa végétation composée notamment d'essences locales et son caractère profondément authentique. Ici, le temps semble suspendu. La propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer et bénéficie d'un cadre propice à la détente et au bien-être, dans un environnement où la nature occupe une place centrale. La demeure principale développant environ 318 m², conjugue volumes généreux, architecture de caractère et matériaux qui ont conservé l'âme du lieu. Elle propose une organisation particulièrement adaptée à une résidence familiale comme à un projet d'accueil. Elle se compose de six chambres, dont plusieurs disposent de leurs propres sanitaires, auxquelles s'ajoutent deux chambres indépendantes en rez-de-jardin, permettant d'augmenter encore la capacité d'hébergement. Une seconde maison indépendante d'environ 90 m² complète la propriété. Elle comprend notamment une grande chambre, un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bibliothèque ou espace de repos. La propriété offre ainsi une capacité de couchage particulièrement importante, tout en permettant à chacun de bénéficier d'espaces indépendants. Les extérieurs prolongent naturellement l'esprit du lieu avec une piscine et son espace de détente, un pool house, une cuisine d'été couverte, un espace dédié à la pétanque, des terrasses, deux garages et un abri de jardin. Plus qu'une maison, cette propriété propose une expérience résidentielle rare, fondée sur l'espace, la nature, la vue et l'authenticité. Elle séduira ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de grands volumes, une capacité d'accueil exceptionnelle et un environnement naturel préservé, loin des standards contemporains et des constructions impersonnelles. Une propriété avec du cachet, une âme et une véritable identité. À noter : la piscine et sa plage actuellement présentes sur la propriété ne seront pas celles conservées au moment de la signature de l'acte authentique. Une nouvelle piscine, de forme "piscine de nage", dimensions de 12 / 3.50 avec profondeur de 1.40 et implantation différentes, est prévue conformément aux plans déposés en mairie. Prix de vente : 3 536 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 400 000 euros dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flajollet kandy et laurent, au 06 23 78 18 69 / 06 62 25 58 40 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. / l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flajollet kandy et laurent, agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462433 kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur d'un environnement recherché et paisible, cette propriété de caractère dévoile un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², entièrement clos et sublimé par de charmants murets en pierre, offrant à la fois authenticité, intimité et sérénité. La maison principale séduit dès l'entrée par son séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, une mezzanine abrite deux chambres supplémentaires, venant compléter harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, une piscine à rénover laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie estival, propice à la détente et aux moments de convivialité. La propriété se distingue également par la présence d'une maison d'amis indépendante de type T2 d'environ 37 m², disposant de son propre espace de vie, d'un jardin et de stationnements extérieurs — parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif attractif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien d'exception. Une propriété rare au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 467.

Villa de plain-pied implantée sur un vaste terrain plat de 2 040 m², divisée en deux appartements indépendants. • Côté droit : un logement mitoyen d'environ 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec douche, une seconde chambre, un WC ainsi qu'un espace buanderie. Un garage vient compléter cet ensemble. • Côté gauche : un second logement d'environ 75 m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités (résidence principale avec revenu locatif, investissement, regroupement familial…). Dossier complet sur demande. Référence agence : 427.

Située dans un cadre calme, à proximité immédiate du village et de la mer, ce bien de belle superficie offre de beaux volumes et un grand jardin paysager. Les atouts du bien : Espace de vie : Un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Extérieurs : Terrasse, abri voiture, parking et un jardin bien entretenu. Le petit plus : Une maison de gardien indépendante (idéale pour les invités) et des combles en partie aménageables. C'est un bien fonctionnel avec un beau potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant Certaines photographies ont fait l'objet d'une projection visuelle de home staging, afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 529.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m², cette propriété de 278 m² offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m² en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393.

Villa élégante et contemporaine t5 avec piscine - a proximité des plages de corse-du-sud dans un environnement paisible et privilégié, à proximité des magnifiques plages de corse-du-sud, découvrez cette élégante villa contemporaine de type t5 avec piscine, offrant de belles prestations et un agencement particulièrement fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 156 m², cette maison est implantée sur une parcelle paysagée de 820 m², entièrement aménagée. La villa se compose comme suit : au rez-de-jardin : un hall d'entrée un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée un cellier deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau un wc indépendant une grande terrasse extérieure ouvrant sur une piscine privative de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées au niveau inférieur : deux chambres supplémentaires une salle d'eau un wc indépendant un vaste garage d'environ 57 m² un abri voiture la villa bénéficie également d'une climatisation réversible dans chaque pièce, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble offre des prestations de qualité, un agencement harmonieux et de beaux volumes, dans un cadre recherché. Un bien idéal pour profiter de la corse du sud cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, et constitue également une opportunité intéressante pour un projet d'investissement haut de gamme. Un cadre privilégié, une construction récente aux normes re 2020, une piscine et de beaux espaces extérieurs : une villa pensée pour conjuguer confort, modernité et art de vivre en corse-du-sud. Prix de vente : 1 395 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur consommation énergétique a 30 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 0 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J a propos de la copropriété : en cours de création nombre de lots : 5 nombre d'habitations : 5 mandat réf : 465157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Maison individuelle avec 3 logements indépendants ? Résidence principale et revenus locatifs une configuration rare, idéale pour conjuguer qualité de vie et rentabilité locative. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison individuelle récente offre une configuration particulièrement recherchée avec trois logements indépendants : une habitation principale et deux studios. Pensée pour répondre aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus locatifs qu'à un investissement patrimonial, la propriété associe confort contemporain et espaces extérieurs privatifs. Une habitation principale confortable et lumineuse répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Au niveau inférieur (r-1), la partie nuit de l'habitation principale propose : trois chambres, dont une suite parentale; une salle de bains; un wc indépendant. À l'étage (r + 1), un agréable espace de vie baigné de lumière comprend : un vaste séjour / salon; une cuisine ouverte aménagée et équipée; un cellier; un bureau; une grande terrasse en bois couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en toute saison. Deux studios indépendants le niveau inférieur accueille également deux studios parfaitement indépendants, chacun disposant de : une pièce de vie avec espace salon; un coin cuisine fonctionnel; une salle d'eau; une terrasse privative en bois. Ces deux logements constituent un véritable atout pour générer des revenus locatifs, tout en préservant l'intimité de chacun. Des prestations contemporaines la propriété bénéficie d'une construction récente et de prestations soignées : maison à ossature bois; panneaux osb avec finition enduit; isolation thermique par l'extérieur (ite) ; climatisation gainable; assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; carport permettant le stationnement d'un véhicule. Les points forts : trois logements indépendants résidence principale + revenus locatifs terrain de plus de 1 000 m² terrasses privatives prestations confortables environnement calme vue mer un bien aux multiples possibilités, particulièrement adapté à un projet familial, patrimonial ou locatif. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 613 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.90 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 euros consommation énergétique a 43 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463602kfl ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite à flanc de colline par Jean Prouvé, figure majeure de l'architecture et du design du XXe siècle, en collaboration avec son fils, l'architecte Claude Prouvé, cette maison de vacances a été conçue pour le docteur Pierre Gauthier, époux de Françoise Prouvé, afin d'accueillir la famille dans un cadre exceptionnel. Elle est située dans les hauteurs préservées de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud, Plus qu'une résidence, cette demeure constitue un véritable manifeste architectural. Fidèle aux principes défendus par Jean Prouvé, elle privilégie l'intelligence constructive, la simplicité des lignes, la relation permanente entre l'intérieur et le paysage, ainsi qu'une manière d'habiter fondée sur la lumière, la fonctionnalité et la contemplation. Implantée en position dominante, la maison embrasse un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, les montagnes de l'Alta Rocca et le golfe. Chaque ouverture cadre le paysage comme un tableau vivant, faisant de la nature un élément constitutif de l'architecture. La propriété bénéficie d'un environnement d'une grande tranquillité. Une plage préservée est accessible en une dizaine de minutes à pied, tandis que les célèbres plages de Sainte-Lucie et de Pinarellu, aux eaux cristallines, se rejoignent en quelques minutes seulement. L'aéroport international de Figari est situé à environ 45 minutes. Nous aimons : une oeuvre rare, destinée aux collectionneurs et passionnés d'architecture, où patrimoine, paysage et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec une remarquable évidence. Ce bien est classé au titre des Monuments Historiques.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose à Ste Lucie de Porto-Vecchio dans un quartier résidentiel recherché, une très jolie villa T6 de plain-pied de type méditerranéenne comprenant un spacieux séjour en L de plus de 40 m², une cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine / lingerie et 4 chambres dont une avec salle de douches privative. Cette propriété offre une vaste terrasse couverte avec pool house, prolongée par une piscine chauffée de 10x4m le tout sur 1180 m² de terrain clos très joliment arboré et fleuri d'essences méditerranéennes, accueillant 2 dépendances et 4 places de stationnement. Proche des écoles, commerces et cabinets médicaux et située à quelques minutes des plages, cette villa offre un très beau cadre de vie pour une famille en résidence principale ou secondaire. Louée actuellement à la semaine sur une période de six mois, elle génère un très bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers a beautiful single-story Mediterranean-style 6-room villa in Ste Lucie de Porto-Vecchio, in a sought-after residential area. It includes a spacious L-shaped living room of over 430 ft2, a fitted and equipped kitchen with a utility room / laundry room, and four bedrooms, one of which has a private shower room. This property offers a large covered terrace with a pool house, extended by a 32x13ft heated swimming pool, all set on 12701 ft2 of enclosed land beautifully planted with Mediterranean trees and flowers, including two outbuildings and four parking spaces. Close to schools, shops, and medical practices, and just minutes from the beaches, this villa offers a beautiful living environment for a family as a primary or secondary residence. Currently rented weekly for six months, it generates a very good rental yield. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under number 949401459, T-card number 20012023000000007 1.

Située sur le secteur très prisé de Pinarello, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial et lumineux. Le double séjour traversant s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud, tandis que l'espace salle à manger communique avec un patio côté nord. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un cellier et d'une chambre froide, L'espace nuit se compose de cinq belles suites, toutes spacieuses et lumineuses, offrant un cadre intime et raffiné. Une piscine chauffée avec terrasses en bois et un jardin arboré, soigneusement entretenu, permet de profiter pleinement des extérieurs de la villa. Un garage, un sous-sol et plusieurs espaces de stationnement extérieurs aménagés complètent ce bien d'exception. Avec sa vue mer, sa proximité immédiate des plages et son environnement calme et recherché, cette villa est un véritable coup de cœur. Une opportunité rare à saisir ! Plage Pinarello : 1.2 km Porto-Vecchio : 15 km Aéroport Figari : 40 km Située sur le secteur très recherché de Pinarello, cette propriété d'exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie baigné de lumière, pensé pour le confort et la convivialité. Le double séjour traversant s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen, tandis que l'espace salle à manger communique avec un patio intimiste côté nord. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d'un cellier ainsi que d'une chambre froide, alliant fonctionnalité et standing. L'espace nuit propose cinq superbes suites, toutes lumineuses et aux volumes généreux, offrant à chacun un cadre de vie intime et raffiné. À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses en bois s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager, soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la sérénité. Un garage, un sous-sol ainsi que plusieurs stationnements extérieurs aménagés viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Bénéficiant d'une vue mer, d'un environnement calme et privilégié, ainsi que de la proximité immédiate des plages, cette villa représente une opportunité unique sur le secteur. Plage de Pinarello : 1,2 km Porto-Vecchio : 15 km Aéroport de Figari : 40 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 360.

Viilla de caractère dans un environnement naturel et apaisant située à ste lucie de porto vecchio. Située dans un cadre préservé, cette propriété de qualité séduit par son emplacement privilégié offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes, ainsi que par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'usage. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes exotiques, cette maison de charme se développe sur deux niveaux et se compose de deux logements distincts, alliant confort, indépendance et élégance. À l'étage - la maison principale un espace de vie lumineux et agréable comprenant : un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec wc, garantissant intimité et confort, un balcon offrant une superbe vue mer et montagnes, idéal pour les moments de détente. En rez-de-chaussée - appartement t2 indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, cet appartement se compose de : un coin cuisine, une chambre, un espace détente, une salle d'eau avec wc, de belles terrasses, invitant à profiter pleinement de l'environnement extérieur. Les atouts de la propriété : architecture soignée et construction de qualité, quatre chambres, toutes avec salle d'eau et wc, grand garage et carport, terrain spacieux et verdoyant, vue dégagée mer et montagnes. Un bien rare aux usages multiples : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, ou excellent investissement locatif dans un environnement recherché. Un véritable atout économique et confort classée dpe a, cette maison offre une performance énergétique d'excellence, synonyme d'économies au quotidien et d'un confort de vie supérieur. Isolation optimisée, équipements récents et consommation maîtrisée : vous profitez d'une maison agréable en toutes saisons tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Un vrai plus pour votre budget et pour la valeur future de votre bien. Un bien où l'on se projette immédiatement - à découvrir sans tarder. Prix de vente : 890 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires de 3,97 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 856 000 euros consommation énergétique a 46 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1000 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466527kfl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose à 2 pas du centre du village de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans un quartier résidentiel au calme sur 1008 m² très joliment arborés de manière intimiste et raffiné ofrant de très jolies vues montagnes, une villa traditionnelle de plain-pied 'première main' contruite en 2014 comprenant 3 chambres dont 2 avec baie à galandage avec salles d'eau privatives, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une arrière-cuisine, confortable salon-séjour de 50 m² prolongé par une terrasse ombragée ouvrant sur un espace piscine de 9 x 3,7 m desservi par plusieurs terrasses en bois exotique. Le + : atelier indépendant de 10 m². Le mot du propriétaire : « Une bulle de quiétude dans un jardin méditerranéen, à cinq minutes à pieds de la vie du village, des commerces, des structures médicales, mais aussi à quelques roues de vélo des piscines naturelles du Cavu, ou de la baie de Pinarello. De quoi satisfaire chacun ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers this single-story traditional villa - built in 2016 and owned since new - located just steps from the village center of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Situated in a quiet residential area on a 10,850 sq ft plot featuring refined, private landscaping and lovely mountain views, the property comprises three bedrooms (two featuring pocket sliding doors and en-suite shower rooms), a fully furnished and equipped open-plan kitchen with a back kitchen, and a spacious 538 sq ft living-dining area. This living space extends onto a shaded terrace overlooking a 30 x 12.14 ft pool surrounded by multiple exotic wooden decking areas. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers this traditional single-storey villa, located close to the centre of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, on a beautifully landscaped and secluded 10,850 sq ft plot. The +: independent 108 sq ft workshop. À word from the owner : 'A haven of peace in a Mediterranean garden, just a five-minute walk from village life, shops and medical facilities, yet only a short bike ride from the natural pools of the Cavu or the Bay of Pinarello. Something for everyone ! ' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Géorisques. CASA CHA Immobilier® - Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under SIREN no. 949 401 459. Professional Transaction Licence no. 20012023000000007.1.

Une villa clé en main, offrant à la fois confort, prestations de qualité et fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Corse-du-Sud. La villa se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une véranda ensoleillée donnant accès à une large terrasse et à la piscine (8 x 4 m). Deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes complètent cet espace convivial et fonctionnel. Au rez-de-jardin, deux chambres indépendantes avec salle d'eau et terrasse privative assurent intimité et confort. Un appartement T2 entièrement équipé vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique avec forage ainsi que d'un local piscine, garantissant praticité et autonomie. Son emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité : -10 minutes des plages de Pinarello et des piscines naturelles du Cavu -20 minutes de Porto-Vecchio -30 minutes des plages de Santa Giulia et Palombaggia -40 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari Dossier complet sur demande. Référence agence : 347.

Vue mer époustouflante et panoramique villa t5 avec piscine et prestations soignées implantée à seulement 10 minutes à pieds de la plage du cabanon bleue et à 6 kms des commodités située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère construite en 2000 offre une vue mer absolument spectaculaire, un cadre de vie rare où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Niveau principal : charme et luminosité dès l'entrée, un vaste hall fermé par des baies vitrées accueille la lumière et mène à un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée, rénovée avec goût, s'ouvre sur une large terrasse couverte plein sud offrant une vue plongeante sur la mer, la piscine et le jardin. Un espace nuit complète ce niveau, composé de deux chambres vue mer avec terrasses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Rez-de-jardin : espace bien-être et intimité le niveau inférieur accueille deux grandes chambres ouvrant sur la terrasse et la piscine, dont une suite parentale avec dressing et sauna privé. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Extérieurs : douceur de vivre et authenticité piscine 8 x 5 m entourée d'une large plage en bois exotique (ip), une cuisine d'été avec pergola, idéale pour partager des moments conviviaux face à la mer, jardin paysager et arboré avec bassin à poissons et enrochements naturels qui soulignent le cachet de la propriété arrosage automatique et pompe à chaleur pour le local piscine carport double et emplacements extérieur pour le stationnement prestations complémentaires : rangement et cave dans le vide sanitaire accessible à hauteur d'homme. Maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, rénovations récentes : cuisine, carrelage et améliorations intérieures sur les 8 dernières années, vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis, une villa pleine de charme, offrant le confort d'aujourd'hui dans l'élégance d'une maison intemporelle. L'adresse idéale pour les amoureux de la mer et des beaux espaces. Prix de vente : 1 659 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.69 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euros dpe : classe c 153 - ges : a 4 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1530 et 2140 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448518kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.