Maison à vendre Corse-du-Sud (2A)

Coup de cœur assuré : Villa moderne 4 chambres avec piscine, proche plages. Vous cherchez l'équilibre parfait entre confort moderne et localisation premium ? Cette villa récente, aux prestations soignées, est faite pour vous. Ses atouts majeurs : Espace de vie XXL : Un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Confort maximal : 4 chambres, 4 salles d'eau privatives. Un agencement conçu pour la fonctionnalité. Extérieurs parfaits : Terrasse généreuse et piscine (9,5 x 4 m) avec volet roulant, pour profiter pleinement du climat insulaire - espace pool house prêt à être aménagé. Pratique et sécurisé : Un très grand garage double pour vos véhicules et rangements. Emplacement stratégique : À quelques minutes à pied des plages renommées de Saint Cyprien et Cala Rossa. Un secteur prisé, calme et sécurisé. Rare sur le marché, cette villa s'impose comme une résidence principale ou secondaire idéale. Porto-Vecchio : 12 km | Aéroport de Figari : 30 km. Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 468.

Maison d'architecte bioclimatique 6 pièces — 155 m² — Sainte-Lucie-de-Tallano Magnifique maison d'architecte bioclimatique de 155 m², offrant confort, luminosité et vue dégagée sur la vallée. Idéale pour une vie familiale alliant espace de vie et tranquillité. Au niveau supérieur : - Double séjour lumineux, traversant, éclairé par deux grandes baies vitrées - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - Entrée avec WC indépendant - Vaste espace bureau, idéal télétravail ou pièce polyvalente - Grande terrasse avec une magnifique vue sur la vallée, parfaite pour les repas et la détente Au niveau inférieur : - Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne - Seconde salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Grand WC séparé Extérieurs et annexes : - Jardin aménagé, paysagé et facile d'entretien - Atelier d'artiste indépendant de 20 m² avec grande terrasse ombragée, utile en atelier, bureau ou espace de loisirs. Atouts : conception bioclimatique pour un meilleur confort thermique et une belle luminosité, agencement fonctionnel, terrasse panoramique. Sainte Lucie-de-Tallano se trouve au coeur de l'Alta Rocca, à 20 mn de Propriano et ses plages, tout prêt des aiguilles de Bavella, ce village animé toute l'année dispose de nombeux cafés et restaurants, une des plus grandes et modernes médiathèques de Corse et de nombreux départs de randonnée, à 1H30 des deux aéroports de Corse du sud. Prix et disponibilités sur demande. Visites sur rendez‑vous — contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 966769.

À vendre – lecci, corse-du-sud découvrez cette belle maison récente type 5 de 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de lecci, dans un lotissement sécurisé, calme, et à faibles charges de copropriété. Entièrement de plain-pied, elle offre des volumes généreux et une agréable qualité de vie, avec notamment : - un très grand séjour lumineux de 46 m² - 4 chambres - une salle d'eau (possibilité d'en créer un seconde) - une piscine - un garage de 24 m² - un terrain de 895 m² entièrement clôturé - une maison récente, fonctionnelle et facile à vivre son emplacement est particulièrement recherché : à proximité des écoles et des commerces, à seulement 10 minutes de la plage de saint-cyprien et de porto-vecchio. Le terrain de 895 m² entièrement plat et clôturé, ne demande qu'à laisser vos envies s'exprimer. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur prisé de l'extrême-sud de la corse. Les atouts : maison récente • plain-pied • 4 chambres • grand séjour • piscine • garage • terrain clôturé • lotissement à faibles charges • proximité commerces et écoles • plage et porto-vecchio à 10 min. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 966799.

À seulement 25 minutes en voiture de sartène, découvrez cette charmante maison de campagne offrant 137 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 300 m², légèrement en pente douce, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme. La maison propose de beaux volumes et un cadre de vie authentique, avec un extérieur particulièrement agréable autour de la piscine, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, en pente douce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante. Les atouts : 4 chambres, 1 garage, nombreuses terrasses, terrain accessible sur sa totalité, piscine. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale. Une propriété rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité de sartène, offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant facilement accessible. Dpe : 122 [c] ges : 3 [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ciabrini guillaume, au 06 08 06 06 23 ou par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ciabrini guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 448 050 989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 460919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume ciabrini (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 448 050 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, dans le charmant village d'Evisa, nous vous proposons une maison non mitoyenne sur 3 niveaux avec jardin et dépendance. Le village est situé à 850m d’altitude, point de départ de toutes les grandes randonnées, à 25’ de Porto et 30’ de Sagone plage. Evisa offre la magnifique forêt d’Aïtone, ses piscines naturelles et proche du col de Vergio (station de ski). Une école primaire, quelques commerces de 1ère nécessité et les services publics autorisent une résidence annuelle. Le collège se trouve à Vico à 15’ avec ramassage scolaire. Bien orientée, elle offre un ensoleillement toute la journée et jouit du calme de la campagne tout en étant au centre du village. Cette maison se compose comme suit : RDC : De plain-pied sur la ruelle piétonne menant au centre du village, celui-ci comprend une grande cave avec local technique en pierres apparentes. Une autre porte donne accès à une chambre de 9 m² env ainsi qu’à une salle de bains / wc de 4 m² environ. Une petite cave complète ce local. R + 1 : On y accède par un escalier extérieur en pierres roses fermé par un portillon. NB : l’accès à cet étage peut se faire par le jardin à l’opposé de la ruelle, un escalier extérieur dessert en effet les deux étages de la maison. L’escalier mène à une petite terrasse ombragée et fleurie, ouverte de 10 m² environ. On accède à l’appartement via cette terrasse directement dans la pièce à vivre doté d’un ouvrant de 16 m² env. Cette pièce donne accès à une 1ère chambre de 12.5 m² env, dotée d’un petit placard et deux ouvrants est et sud et à une grande cuisine de 13 m² environ. Enfin, la cuisine s'ouvre sur la 2ème chambre de 12.5 m² env avec deux fenêtres et son petit placard. Un jardinet clos et fleuri agrémente l'ensemble. La surface totale de cet étage est d’env 55 m² (hors extérieurs). R + 2 : On y accède par le même escalier extérieur venant de la ruelle ou plus directement par le jardin côté nord. Un balcon court sur les 2 côtés du logement. On accède à l'appartement de cet étage par un petit dégagement qui donne sur une chambre de env 14 m² et sa salle d’eau-wc avec ouvrant. La chambre possède 2 ouvrants sud et est. Le dégagement s’ouvre sur une cuisine fermée de 8 m² env avec une porte fenêtre côté nord qui donne sur le balcon. Cuisine non équipée mais aménagée. Du dégagement, un couloir donne accès au reste de l’appartement soit une pièce à vivre de 12 m² env qui elle-même donne accès à la 2ème chambre de 11 m² avec deux ouvrants et un petit placard. La surface totale de cet étage est d’env 56 m² (hors extérieurs). Une dépendance en pierres, ancien séchoir à châtaignes de 18 m² environ, située sur le jardin complète la dotation de cette maison, lui donnant un charme authentique. Le jardin permet d'accéder directement à la voie communale et la possibilité de stationner à côté de la maison; un véritable avantage dans ce village. Les combles offrent une isolation, toiture saine. Le jardin est entièrement clos et végétalisé. La plupart des ouvrants sont réalisés en double vitrage et bois. L'installation électrique est aux normes. Travaux à prévoir : Réfection du niveau R + 1 Installation d'un chauffage aux normes environnementales en vigueur. Cette maison de village offre un réel potentiel et permet d'envisager une jouissance familiale et commerciale. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Pierre et Isabelle ALESSANDRI 06 13 67 90 39 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 409 343 043 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501822196 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose à 2 pas du centre du village de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, dans un quartier résidentiel au calme sur 1008 m² très joliment arborés de manière intimiste et raffiné ofrant de très jolies vues montagnes, une villa traditionnelle de plain-pied 'première main' contruite en 2014 comprenant 3 chambres dont 2 avec baie à galandage avec salles d'eau privatives, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une arrière-cuisine, confortable salon-séjour de 50 m² prolongé par une terrasse ombragée ouvrant sur un espace piscine de 9 x 4,7 m desservi par plusieurs terrasses en bois exotique. Le + : atelier indépendant de 10 m². Le mot du propriétaire : « Une bulle de quiétude dans un jardin méditerranéen, à cinq minutes à pieds de la vie du village, des commerces, des structures médicales, mais aussi à quelques roues de vélo des piscines naturelles du Cavu, ou de la baie de Pinarello. De quoi satisfaire chacun ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers this single-story traditional villa - built in 2016 and owned since new - located just steps from the village center of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Situated in a quiet residential area on a 10,850 sq ft plot featuring refined, private landscaping and lovely mountain views, the property comprises three bedrooms (two featuring pocket sliding doors and en-suite shower rooms), a fully furnished and equipped open-plan kitchen with a back kitchen, and a spacious 538 sq ft living-dining area. This living space extends onto a shaded terrace overlooking a 30 x 15.4 ft pool surrounded by multiple exotic wooden decking areas. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers this traditional single-storey villa, located close to the centre of Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, on a beautifully landscaped and secluded 10,850 sq ft plot. The +: independent 108 sq ft workshop. À word from the owner : 'A haven of peace in a Mediterranean garden, just a five-minute walk from village life, shops and medical facilities, yet only a short bike ride from the natural pools of the Cavu or the Bay of Pinarello. Something for everyone ! ' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Géorisques. CASA CHA Immobilier® - Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under SIREN no. 949 401 459. Professional Transaction Licence no. 20012023000000007.1.

Maison mitoyenne récente d'une superficie d'environ 80 m² à vendre, située sur la Plaine Saint-Jean à Éccica-Suarella. Cette maison en excellent état offre un cadre de vie moderne et lumineux : deux chambres lumineuses, un séjour convivial avec une cuisine américaine qui donne sur une agréable terrasse prolongée d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de trois places de parking. Construction récente garantissant confort et performance énergétique, finitions soignées et agencement optimisé pour une vie de famille sereine en résidence principale ou secondaire. Ce bien allie tranquillité et accès aux commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur immobilier. Référence agence : 720.

Maison familiale lumineuse d'une superficie de 160 m² environ soigneusement entretenue idéalement située à Bastelicaccia, dans un secteur calme et résidentiel. Elle offre un confort optimal avec un vaste séjour convivial, sa cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, ses 5 chambres lumineuses, ses salles d'eau et sa salle de bains parfait pour accueillir famille et amis et des espaces de vie bien agencés. Profitez d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours et des moments en plein air, ainsi que d'un sous-sol généreux offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Confort quotidien assuré grâce à un garage fermé et de places de parking extérieures. L'état général est bon, permettant une installation immédiate tout en offrant du potentiel pour personnaliser selon vos goûts. Le terrain est piscinable. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous et venez découvrir ce bien qui allie espace, fonctionnalité et cadre agréable. Référence agence : 721.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier très recherché de la Marina di Firori, cette incoryable villa d'architecte « première main » de plus de 350 m² édifiée en 2009 sur quatre niveaux. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel à plus de 200o, embrassant la mer et les montagnes. Exposée plein sud-ouest et nichée à flanc de colline, en lisière d'une zone naturelle, cette propriété d'exception s'inscrit au coeur d'une parcelle paysagée de 1 542 m², généreusement arborée d'essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée de réception avec escalier, desservant un vaste salon-séjour aux généreuses hauteurs sous plafond. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte intégralement équipée. Ce niveau se termine par une superbe suite master. À l'étage, une seconde suite master, prolongée par une terrasse privative, profite de vues spectaculaires sur la mer, l'entrée du golfe et des deux ports de Marina di Fiori et de Porto-Vecchio. Le niveau inférieur accueille trois chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains. Ouvertes sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, ces chambres bénéficient d'un accès direct à une large coursive reliant les différents espaces extérieurs de la propriété. Il comprend également un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie. Et pour finir, une surface d'environ 110 m² à l'état brut située au niveau de la pisicne peut être aménagé en logement de service, salle de sport et / ou détente. À l'extérieur, un espace dédié à la cuisine d'été se prolonge par une vaste terrasse ouvrant sur une piscine aux lignes singulières d'environ 100 m². Par son architecture, la qualité de ses volumes, son environnement préservé et l'ampleur de ses vues, cette propriété de premier ordre offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers - as an EXCLUSIVE listing - this incredible architect-designed villa in the highly sought-after Marina di Fiori neighborhood. Built in 2009 and spanning four levels, the property covers over 3,767 sq ft and occupies a commanding position, boasting an exceptional panoramic view of over 200 degrees that encompasses both the sea and the mountains. Facing southwest and nestled on a hillside bordering a natural reserve, this exceptional property sits on a landscaped 16,598 sq ft plot, generously planted with Mediterranean flora. The ground floor opens onto an elegant reception hall with a staircase, leading to a spacious living and dining area featuring high ceilings. This living space extends into a fully equipped open-plan kitchen. À magnificent master suite completes this level. Upstairs, a second master suite - extended by a private terrace - enjoys spectacular views of the sea, the entrance to the gulf, and the harbors of both Marina di Fiori and Porto-Vecchio. The lower level comprises three bedrooms, three shower rooms, and a bathroom. Opening onto the outdoors through large floor-to-ceiling windows, the bedrooms enjoy direct access to a spacious walkway connecting the property's various outdoor areas. It also includes a large garage with space for up to three vehicles, a workshop, and a laundry room. Finally, an unfinished area of approximately 1,184 sq ft located at the pool level offers the potential to be converted into staff quarters, a gym, or a relaxation area. Outside, a summer kitchen area flows onto a vast terrace overlooking a uniquely designed swimming pool of approximately 1,076 sq f 1.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes et son cadre naturel. L'espace de vie constitue le véritable cœur de la maison : un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée avec une grande buanderie, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble se prolonge vers une terrasse de 41 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit propose deux chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau. ? Un véritable plus : un appartement indépendant au rez-de-chaussée, t2 d'environ 34 m² vient compléter la propriété. Idéal pour accueillir famille et amis, cet appartement apporte une réelle valeur ajoutée à la villa. Des volumes rares la propriété dispose également d'un grand garage de 50 m² et un atelier de 41 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou espace supplémentaire selon vos projets. Le terrain arboré et piscinable à proximité des plages de propriano disponible 7 jours sur 7 pour organiser ue visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Nichée dans le très joli village de Sollacaro (Corse du Sud), je vous propose à la vente cette villa contemporaine d'environ 150 m² habitable offrant une vue panoramique sur la vallée du Taravo, la mer et jusqu'à la pointe de Porto Pollo. Disposant d'un séjour d'environ 40 m², de 4 belles chambres et de 2 cuisines, chaque pièce de cette villa donne accès à une terrasse permettant de profiter d'une vue plongeante et magnifique sur la nature environnante. En plus de ces belles surfaces, vous apprécierez les 3 salles d'eau et 4 WC disponibles pour accueillir du monde à la maison. Cette villa est également configurée pour envisager de la location saisonnière et dispose donc de 2 cuisines entièrement aménagées. Sans aucun vis-à-vis, vous surplombez la vallée du Taravo, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et du centre du village. La mer se trouve à une quinzaine de minutes en voiture et vous rejoindrez la ville de Propriano où vous trouverez tous les services, commerces et commodités en moins de 20 minutes. Vous y trouverez également une offre de soins et de services médicaux diversifiée. Mais, vous apprécierez surtout dans cette villa le calme et le charme de l'endroit en toute saison. D'autres prestations comme la climatisation, les panneaux solaires, le chauffage au sol, le parking couvert et une borne de recharge électrique améliorent encore le confort de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite en présentiel ou en live vidéo à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 965721.

Entre Porto-Vecchio et Lecci, ce programme neuf se situe entre mer et montagne à 5 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et de Cala-Rossa et à 10 minutes de Porto-Vecchio. Cette résidence intimiste et sécurisée comportera 18 villas individuelles de plain-pied avec chacune leur piscine privative avec pompe à chaleur. Les terrains allant de 500 m² à 1000 m² peuvent accueillir 5 types de villas, de 3 à 5 chambres, d'une superficie de 65 m², 110 m², 145 m², 165 m² et 185 m². Exposée Sud-Est, le projet propose une villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de quatre suites parentales, d'une large terrasse en pin et une buanderie.( selon superficie du bien choisi ). Les prestations de qualité sont : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium double vitrage, climatisations réversibles gainables, chauffe-eau thermodynamique, portail coulissant motorisé avec système de vidéosurveillance etc. Possibilité d'options supplémentaires sur demande. Ce programme neuf bénéficie de frais d'acquisition à taux réduits, d'une assurance dommage ouvrage et de garanties décennales. Centre Porto-Vecchio : 5mn Plages à 5mn en voiture Aéroport Figari : 25min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 477.

Nouveauté dans la Squadra Safti villa avec appartement indépendant et garage au cœur du village de Sotta. Située au cœur du village de Sotta, en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commerces, de l'école et de la vie du village accessibles à pied. La villa développe environ 140 m² habitables, complétés par un garage de 20 m², le tout sur un terrain de 1 508 m² dont environ 450 m² constituent le chemin d'accès. La maison principale offre un vaste salon traversant, avec cheminée, cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, ouvrant par une baie vitrée sur le jardin de plain-pied. Une mezzanine, dotée de quatre fenêtres, permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires et peut être fermée. Côté nuit, la villa dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Attenant à cette partie, un T2 avec accès extérieur indépendant offre la possibilité d'être rouvert sur la villa principale afin de créer deux chambres supplémentaires ou un espace complémentaire. Le terrain, plat, est agrémenté de rochers naturels et d'oliviers, offrant un cadre authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un fort potentiel, idéal pour un projet familial au cœur de Sotta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 517 750 € Honoraires charge acquéreur : 27 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

Golfe de Porto-Vecchio - À quelques minutes de Cala Rossa Au coeur de l'un des secteurs les plus prestigieux du golfe de Porto-Vecchio, à quelques minutes de Cala Rossa, cette propriété confidentielle bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de mer, au sein d'un environnement résidentiel préservé où les opportunités d'acquisition sont devenues extrêmement rares. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 4 000 m², cette propriété développe près de 900 m² de surfaces utiles, dont environ 675 m² habitables. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable domaine privé de prestige, pensé pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations ou recevoir dans des conditions exceptionnelles des amis, partenaires ou clients, tout en garantissant à chacun son indépendance et son intimité. Son accès direct à la mer, prolongé par un ponton privé, offre un art de vivre unique où il est possible de passer en quelques instants de la piscine au bateau, dans un cadre naturel privilégié. L'ensemble immobilier comprend notamment : - 5 villas indépendantes; possibilité de réunir 2 villas afin de créer une résidence principale de plus de 270 m² habitables, tout en conservant 3 villas indépendantes pour accueillir famille, invités ou personnel ; - Une maison de gardien d'environ 35 m² ; - Une salle de sport ; - Une buanderie et plusieurs espaces annexes ; - Une spectaculaire piscine de type lagon intégrée dans un parc paysager ; - De nombreux stationnements privatifs. La configuration exceptionnelle du domaine ouvre de nombreuses perspectives : résidence familiale d'exception, propriété multigénérationnelle, lieu de réception privé ou encore résidence permettant d'accueillir famille, amis et invités dans un confort absolu, chacun disposant de son propre espace de vie. Quelques chiffres : - Surface habitable : environ 675 m² - Surface utile : près de 900 m² - Terrain : plus de 4 000 m² Les propriétés de cette nature, bénéficiant d'un accès direct à la mer avec ponton privé, figurent parmi les actifs patrimoniaux les plus rares et les plus recherchés du marché immobilier corse. Dossier complet, prix, informations complémentaires et organisation des visites exclusivement sur présentation d'un intérêt confirmé.

Dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, découvrez cette maison d'environ 172 m², implantée sur un beau terrain d'environ 3 000 m². À l'étage, un t4 traversant et lumineux offre une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse bien exposée, trois chambres spacieuses dont deux avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. En rez-de-chaussée, un appartement t3 à rénover offre de multiples possibilités : projet locatif, logement familial indépendant, activité professionnelle ou nouvel espace de vie. Un spacieux garage d'environ 39 m² complète la propriété. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes. Calme, espace, vue dégagée et fort potentiel ! Envie d'en voir plus ? Une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Contactez-moi pour la découvrir ! Nadège laventurier – safti au 06 86 65 88 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 499 700 € honoraires charge acquéreur : 26 300 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Vous recherchez le calme, un environnement totalement apaisant dans un lieu loin des nuisances en campagne avec une vue incroyable, cette maison est faite pour vous ! À découvrir sans attendre cette charmante villa alliant modernité avec son architecture 'toit plat" et menuiseries en alu et l'authenticité et chaleur avec son habillage en pierre sèche. Elle est composée de deux logements indépendants sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1300 m². Logement principal (entrée sur le flanc gauche) : salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre + un bureau / chambrette, salle d'eau, wc séparés, cellier. Studio indépendant (entrée sur le flanc droit) : pièce de vie avec cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau avec wc. Entre les deux logements : une terrasse couverte au centre, parfaite pour un espace repas ou détente abrité. À l'extérieur : terrain d'environ 1300 m², plat et arboré (olivier, citronnier. ) piscine de 7,50 m x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours abri en bois de 18 m² faisant office de garage ou atelier. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, habitation + location, accueil d'un proche ou d'une activité indépendante informations utiles : - assainissement collectif : tout à l'égout - éligible à la fibre optique (raccordement à effectuer) contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 675 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.65 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 euros consommation énergétique c 153 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460916kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Cauro, au lieu-dit Caro Antonello, cette authentique maison de village en pierre de 70,6 m² habitables, entièrement rénovée et mitoyenne d'un seul côté. Véritable coup de coeur, elle séduit dès les premiers instants par son charme, son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé. Nichée dans un environnement calme, à proximité d'Ajaccio et des plages de la rive sud, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa rénovation soignée met en valeur l'âme des lieux tout en offrant un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille un salon chaleureux ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur un terrain de 190 m², la propriété permet de stationner directement sur la parcelle et dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette maison propose de belles prestations : parquet massif, carrelage, menuiseries à double vitrage, insert avec souffleur, chauffage électrique et chauffe-eau thermodynamique. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité d'Ajaccio et des plages de la rive sud, cette maison atypique, authentique et pleine de charme constitue une belle opportunité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Prix : 410 000 € FAI; taxe foncière : 365 €. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

À Olivese, village de Corse du Sud, suspendu entre ciel et montagne, une maison de 1788 vous tend la clé d'un quotidien plus vrai, plus simple, plus ancré. Sur 85 m² et trois niveaux, ce bâti ancien avec travaux conjugue charme et potentiel. Planchers d'époque, escalier et menuiseries en bois, murs épais… Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et une salle d'eau, l'étage un séjour lumineux avec cheminée, une chambre et un bureau propice au télétravail. Sous les toits, deux chambres supplémentaires et des combles exploitables. La cave, en pierre, complète l'ensemble. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter : à la nature, à leur histoire familiale, à une communauté à taille humaine. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre patrimonial ou un projet locatif à l'esprit rural, cette maison est une promesse de renouveau. Et si cette maison devenait le cadre de votre renouveau ? Visite virtuelle disponible sur demande. #ChangementDeVie #ImmobilierCorseDuSud #VieAuVillage #MaisonAvecHistoire #RetourAuCalme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Vue mer, calme et confort à seulement 5 minutes d'Ajaccio À quelques minutes seulement du centre d'Ajaccio, dans le secteur recherché de Suartello, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, mer et nature. Édifiée sur un terrain de 491 m², cette propriété séduit par sa vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio, les montagnes environnantes et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salon chaleureux avec poêle, idéal pour les soirées d'hiver. Un dégagement vous conduit ensuite à l'espace nuit qui offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'origine conçue en T4, cette maison offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en réduisant une partie du séjour, un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée avec cuisine d'été, barbecue, four à pizza, véritable prolongement de la maison, invitant à partager des moments conviviaux face à la mer et autour de la piscine qui complète harmonieusement cet espace extérieur. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison préserve votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les + que vous apprécierez : -Maison entièrement rénovée -Plain-pied, pratique et fonctionnelle -Vue dégagée sur la mer, Ajaccio et les montagnes -Terrain arboré de 491 m² -Terrasse avec cuisine d'été -Piscine -Garage -Aucun vis-à-vis Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité d'Ajaccio, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 965758.

À seulement 20 minutes des plages d'Olmeto et 25 minutes de Propriano, cette propriété d'environ 148,5 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 1 700 m² et se compose d'une villa principale ainsi que d'un gîte indépendant, idéale pour une résidence familiale avec potentiel locatif. La villa principale développe 110 m² et offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, dont une de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse profitant d'une vue dégagée. Le gîte indépendant de 37 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et sa terrasse privative. Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques, le chauffe-eau solaire, les volets roulants électriques, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Un bien offrant un environnement calme, une agréable vue entre mer et montagne et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Scaglia Immo du réseau Arthurimmo. com vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 267 mètres carrés et située au cœur du village de Pila Canale, dans un endroit calme. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse couverte avec barbecue, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine avec coin nuit. Ce bien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, offre un cadre paisible. À seulement 20 minutes de Propriano et 40 minutes d'Ajaccio.

L'agence Scaglia Immo du réseau Arthurimmo. com vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 267 mètres carrés et située au cœur du village de Pila Canale, dans un endroit calme. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse couverte avec barbecue, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine avec coin nuit. Ce bien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, offre un cadre paisible. À seulement 20 minutes de Propriano et 40 minutes d'Ajaccio.

L’agence Scaglia Immo du réseau Arthurimmo. com vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle construite en 2012. Implantée sur un terrain de 2 200 m² dans un environnement paisible et arboré avec une vue dégagée sur le village et les montagnes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, deux appartements de type studio indépendants comprenant un séjour / cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’habitation principale comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse spacieuse et couverte, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Située dans le charmant village d’Arbellara, à seulement 15 minutes de Propriano. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au lieu-dit Terminone sur la commune de la Plaine de Peri, à seulement 20 minutes d'Ajaccio, cette villa familiale d'une superficie totale de 176 m², édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m² avec piscine. Exposée sud-est, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. Les terrains voisins non constructibles garantissent un cadre de vie paisible et durablement protégé. La villa est actuellement organisée en deux logements indépendants, pouvant être réunis afin de créer une grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée, d'environ 108 m², comprend une entrée, un séjour de 36,7 m², une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant. Le premier étage, d'environ 68,1 m², se compose d'une pièce de vie de 33 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace WC avec point d'eau et d'une loggia. Une pièce indépendante de 27 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être transformée en studio, bureau ou logement d'appoint. Un garage avec local technique ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine traditionnelle, un forage et un système d'arrosage automatique. La villa dispose de la climatisation, du double vitrage au rez-de-chaussée, d'une cheminée, d'un poêle à bois, d'une chaudière au gaz, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques. Ce bien aux multiples possibilités conviendra à une grande famille, à un projet de regroupement familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle. Prix : 550 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires, soit 27 500 €. Taxe foncière : environ 800 € par an. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Située dans la charmante commune de Tavaco (20167), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique entre montagnes et campagne. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier tout en profitant de la proximité des commodités essentielles. Avec un accès facile aux services locaux et aux activités de plein air, ce bien offre un équilibre parfait entre intimité et praticité. À l'extérieur, cette propriété présente un balcon offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, idéal pour se détendre en toute sérénité. Le jardin spacieux permet de profiter du plein air en toute intimité. Ce terrain offre un potentiel intéressant avec la possibilité d'envisager une construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. À l'intérieur, cette maison de 154 m² est divisée en deux appartements indépendants, offrant un total de 6 pièces dont 5 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 2015, la propriété est climatisée et bénéficie de la fibre. Avec une toiture en tuile mécanique et une façade en parpaing, cette demeure allie charme traditionnel et modernité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870.