Maison à vendre Corse-du-Sud (2A)

Entre Porto-Vecchio et Lecci, ce programme neuf se situe entre mer et montagne à 5 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et de Cala-Rossa et à 10 minutes de Porto-Vecchio. Cette résidence intimiste et sécurisée comportera 18 villas individuelles de plain-pied avec chacune leur piscine privative avec pompe à chaleur. Les terrains de 1000 m² peuvent accueillir 4 types de villas, de 3 à 5 chambres, d'une superficie de 110 m², 145 m², 165 m² et 185 m². Exposée Sud-Est, le projet propose une villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de quatre suites parentales, d'une large terrasse en pin de 100 m² et une buanderie. Les prestations de qualité sont : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium double vitrage, climatisations réversibles gainables, chauffe-eau thermodynamique, portail coulissant motorisé avec système de vidéosurveillance etc. Possibilité d'options supplémentaires sur demande. Ce programme neuf bénéficie de frais d'acquisition à taux réduits, d'une assurance dommage ouvrage et de garanties décennales. Centre Porto-Vecchio : 5mn Plages à 5mn en voiture Aéroport Figari : 25min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 477.

Situé à Ajaccio, au calme de la campagne et à proximité des commerces, commodités, et du centre-ville. La maison se compose d'une habitation principale de plain pied avec salle à manger-cuisine américaine aménagée et équipée, un grand salon ouvert sur terrasse d'été, trois confortables chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux wc. Un terrain plat facile d'entretien et arboré avec un charmant espace piscine. À l'étage, avec une magnifique vue mer, ville, montagne, un appartement de type F2. Il comprend une chambre, un salon avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le salon ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Les prestations sont modernes avec doubles vitrages, et climatisations pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Idéalement située à sainte-lucie de porto-vecchio, dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages préservées et du charmant village marin de pinarello. Développant environ 200 m² habitables, cette propriété entièrement de plain-pied séduit immédiatement par son architecture contemporaine, la générosité de ses volumes et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des espaces. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur l'extérieur, accueille un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une spacieuse terrasse baignée de soleil, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont trois avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau complète cet espace et peut être accessible depuis la suite ou de manière indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le toit-terrasse permet de profiter d'un agréable aperçu sur la mer, tandis que le terrain d'environ 1 299 m² accueille une piscine et de beaux espaces extérieurs propices à la détente, dans un environnement paisible et intimiste. À proximité immédiate de pinarello, de ses plages emblématiques et de son atmosphère authentique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Le confort rare d'une villa entièrement de plain-pied constitue ici un véritable atout, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Dpe : 21 a ges : 0 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442912- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 1290000 euros commission à la charge du vendeur. Virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thomas garrido vous propose : en exclusivité, sur les hauteurs d'olmeto, dans un cadre paisible et à moins de 15 minutes de propriano, ses commerces, restaurants et plages. Villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 153 m² sur 4975 m² de terrain avec une annexe t3 d'une surface de 55 m², un chalet de 40 m² avec spa et une piscine extérieur (plein sud) ! La villa comprend : une entrée (loggia) - un séjour avec cheminée - une cuisine équipée avec poêle à bois - une salle à manger (véranda) avec une vue incroyable sur le golfe du valinco - 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc - un cellier - une salle d'eau - un wc séparé - une terrasse avec barbecue en pierre et sa vue incroyable. L'annexe t3 comprend : un séjour avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc - un wc séparé - une terrasse. Les plus : atelier de 24 m² - garage de 25 m² - abri de jardin cadastré - climatisation réversible - fibre optique - vue mer - piscine et spa un lot de 1200 m² de terrain à été divisé vous offrant la possibilité de construire une seconde habitation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m², la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Très proche des plages, cette maison de village en pierre, située à moins de 10 mn du centre de Porto-Vecchio, vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et les montagnes. Ce bien aux volumes généreux, bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer. Elle comprend 7 chambres dont 5 suites garantissant confort et intimité à chacun, ainsi qu'un appartement indépendant de type T3 disposant de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'une piscine chauffée offrant un panorama sur les paysages environnants. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Son agencement optimisé permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un beau potentiel de revenus complémentaires ou une activité de location saisonnière de chaque espace indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec deux accès indépendants permet de nombreux emplacements de stationnements. Plages de Saint Cyprien et Cala Rossa : 10 mn Aéroport Figari : 40 mn Bonifacio : 40 mn Contactez notre équipe pour découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 337.

Corse du Sud - Sartène – Propriété de charme ! Deux maisons à rénover 250 m² habitable sur un magnifique terrain de 3 ha Dans un environnement exceptionnel, au coeur de la nature et seulement à 5 min du centre ville de Sartène et 10 mn des plages de Propriano, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur un terrain de 32 000 m². La maison principale de 180 m² environ s'ouvre sur une charmante petite véranda qui dessert la pièce de vie, un grand séjour traversant exposé Sud, Est et Ouest, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine indépendante dessert une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Attenante au séjour, une première suite avec rangements et salle d'eau bénéficie également d'un accès direct à l’extérieur. L'aile droite de la villa dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec douche, d'un water-closet indépendant et d'une pièce de rangement fonctionnelle. À l’étage, une suite privée avec salle d’eau et WC profite d’une terrasse couverte exposée à l’Est, offrant une vue dégagée sur le domaine. Une seconde maison de 70 m² indépendante se compose d’une cuisine séparée avec accès extérieur, d’un salon ouvrant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un water-closet indépendant. Ces deux maisons sont à rénover et à repenser. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagements selon les besoins et envies de ses futurs propriétaires et peuvent également être destinées à différents usages. La propriété se distingue par son vaste terrain de 3ha composé d'une nature luxuriante ce qui lui confère un caractère privé et à l'abri des regards. Une piscine, un petit bassin à poissons, une cabane de rangement ainsi qu'un abri couvert permettant de stationner trois véhicules complètent les aménagements et dépendances extérieurs. Prix commission incluse de 27 800euros à la charge de l'acquéreur Non détention de fonds Taxe foncière : 1823 euros Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1539 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2083 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare à la vente en Exclusivité sur la commune de Propriano. Maison vue MER, aux volumes généreux et modulables. Construite en 2013 et en parfait état, la maison est entièrement climatisée et se compose de 2 espaces de vie : Un premier grand T3 de 100 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain son dressing et sa terrasse vue mer, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier. Un second espace indépendant de 40 m² idéal pour accueillir famille ou projet locatif : deux chambres une salle d'eau, une cuisine avec coin repas. Prestations complémentaires Double garage de 80 m² pour 4 voitures, jardin paysagé, arrosage automatique, portail électrique, climatisation reversible double vitrage, volets roulants électriques. Environnement calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Votre conseillère renucci céline, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 1975, totalement rénovée, d'une superficie de 88 m², à proximité directe de la plage de porticcio, qui offre une superbe vue sur la mer, ainsi que sur tout le golfe d'ajaccio. Edifiée sur un terrain d'une superficie d'environ 550 m², en jouissance exclusive, dans une copropriété très calme, à l'écart de la route mais proche des commerces et des écoles du centre de porticcio. Cette charmante villa se compose comme suit : au rez de chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage une cuisine, un grand salon orienté plein sud et une belle terrasse, de 14 m², parfaite pour admirer les couchers de soleil. À l'intérieur, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage en aluminium. Pour plus de facilité, un garage fermé de 19 m², vous permettra de ranger motos et vélos, stocker des affaires. Une grande barrière automatique en bois ferme la propriété. La façade a été totalement ravalée en 2025. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Prix fai : 650 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, votre conseiller Valentin Rigolet vous présente, à 40mn d'Ajaccio, 30mn de l'aéroport et à seulement 20mn de la plage du Liamone et 15mn de la plage du Stagnone, située dans le charmant village de Sari-d'Orcino, ce grand chalet récent en ossature bois à faible consommation de 97 m² (80 m² loi carrez) sur un terrain de 781 m². Celui-ci est nichée au cœur d'un environnement montagneux et rural, offrant un cadre paisible et authentique. Proche de la nature, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, que ce soit sur la terrasse couverte ou le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Trois places de parking extérieures ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, la façade en bardage bois se marie harmonieusement avec l'ossature bois, offrant un esthétisme chaleureux et naturel. L'intérieur de ce chalet de 2015 révèle un agencement fonctionnel sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un grand cellier attenant pour le stockage alimentaire, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, une mezzanine aménagée propose deux coins nuit supplémentaires. Cet espace de vie chaleureux et bien pensé saura séduire les amoureux de tranquillité et de confort en montagne. Visites possibles 7j / 7, du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Exclusivité. Rare Propriano- Villa contemporaine neuve - Vue mer - A proximité immédiate du centre de Propriano, du port et des plages. Cette superbe villa neuve de 195 m², édifiée sur une parcelle de 1240 m², située dans un environnement calme recherché. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur avec un aperçu mer. La maison offre 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, dont un studio indépendant idéal pour recevoir, loger famille / amis ou pour un projet locatif. Terrain piscinable, abri voiture. Permis de construire accordé pour une surélévation (fort potentiel). Plus d'infos en MP. Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Visites possibles du Lundi au Dimanche inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 099 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m², la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la partie haute du village d'Olmeto, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La maison principale développe une surface d'environ 200 m². Elle se compose de quatre chambres, trois salles de bain, d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 60 m², composé d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et bénéficiant d'une agréable terrasse. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1166 m², offrant espace, tranquillité et une belle piscine de 8 / 4. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 078 995 - Greffe de AJACCIO) Sacha TONIOLO Entrepreneur Individuel 06 77 64 82 21 - Réf. 945561.

Nichée au cœur d'un environnement recherché et paisible, cette propriété de caractère dévoile un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², entièrement clos et sublimé par de charmants murets en pierre, offrant à la fois authenticité, intimité et sérénité. La maison principale séduit dès l'entrée par son séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, une mezzanine abrite deux chambres supplémentaires, venant compléter harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, une piscine à rénover laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie estival, propice à la détente et aux moments de convivialité. La propriété se distingue également par la présence d'une maison d'amis indépendante de type T2 d'environ 37 m², disposant de son propre espace de vie, d'un jardin et de stationnements extérieurs — parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif attractif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien d'exception. Une propriété rare au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 467.

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose cette villa de type 4 située à Calcatoggio érigée sur un terrain de plus de 3000 m², à seulement 20 minutes d'Ajaccio. D'une superficie d'environ 180 m², ce bien vous séduira par son emplacement idyllique et sa vue mer imprenable et panoramique sur le Golfe de la Liscia et les montagnes ! Au RDC : Le séjour / salle à manger d'environ 62 m² avec sa cheminée, la cuisine entièrement équipée & aménagée de 22 m² avec sa buanderie attenante, la chambre parentale de 27 m² (salle d'eau et dressing), le tout donnant sur une terrasse de 16 m² vous séduiront à coups sûrs, de part leurs volumes, leur luminosité. une sensation d'être sur un bateau avec pour seul horizon la mer… À l'étage : 2 chambres avec terrasse vue mer et une salle d'eau avec toilettes d'une superficie d'environ 50 m², espace de tranquillité et de repos. le tout pour une surface totale plancher de 300 m² ! À l'extérieur, une piscine 3m X 7m chauffée, avec son coin poolhouse (barbecue et four à bois) pour des moments entre amis ou en famille, sans aucun vis à vis puisque cette maison est nichée à 300 m² d'altitude et en totale immersion avec la nature environnante. Pour recevoir, ou avoir la possibilité d'un revenu locatif, un appartement de type 1 d'environ 50 m², entièrement aménagée se trouve en RDJ, accessible depuis la villa mais aussi de l'extérieur pour plus d'intimité. Toujours avec cette vue mer incroyable. Deux garages 70 m² & 25 m² se rajoutent au bien ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été. Les points positifs ? - Secteur, - Climatisation réversible; - Terrain arboré, arbres fruitiers (poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier…); - baies vitrées à galandage; - Double vitrage; - Volets roulants électriques; - Aucuns travaux à prévoir; Un bien idéal pour une vie sereine, auprès de la nature, en famille ! Vous souhaitez plus de renseignements ?* Contactez nous ! * Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4071.

En exclusivité. Maison de charme T4 de 120 m² habitable édifiée sur un terrain de 1731 m² au calme dans la campagne bonifacienne, à seulement 5 minutes du port et de toutes les commodités. Le bien se compose d'un salon / séjour, une cuisine entièrement équipée avec grande buanderie attenante, 3 chambres dont une avec bureau en mezzanine, et 2 salles d'eau avec toilettes. À l'extérieur une vaste terrasse sous les oliviers. Très belles prestations d'ensemble : climatisation réversible, carrelage travertin au sol, fibre, menuiseries aluminium, portail électrique, murs en pierre blanche. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410.

Située au cœur d'un lotissement prisé de Porto-Vecchio, cette charmante maison mitoyenne d'environ 110 m², en excellent état général, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés. La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, créant un lieu convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, ainsi qu'un espace dédié aux enfants, offrant à chacun intimité et tranquillité. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Vous pourrez également profiter d'une piscine, parfaite pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées de la région. La maison bénéficie en outre de stationnements intérieur et extérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle se situe à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des magnifiques plages de la région. Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, mais également pour un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Corse. Certaines photographies présentées ont fait l'objet d'un home staging, afin de faciliter votre projection dans les lieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter au 04 95 73 51 19. Référence agence : 472.

Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de sartène, cette magnifique villa de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. D'une superficie de 113 m² habitables, cette maison récente se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privée. - un grand séjour lumineux avec une belle vue sur le terrain, parfait pour vos moments de détente. - une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. - 1 salle de bains. - 1 cellier - 1 wc indépendant. - 1 garage de 20 m². Le tout est implanté sur un terrain de 1952 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de convivialité ou pour la création d'un jardin paysager selon vos envies. L'emplacement est stratégique, vous permettant de bénéficier de la proximité de la mer, des commerces, et des écoles tout en étant à l'écart des nuisances de la ville. Alors n'hésitez plus, venez découvrir cette villa lumineuse et moderne, où il fait bon vivre ! Visite en vidéo live possible ! Prix de vente : 449 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,42 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 euros. Consommation énergétique : classe a pour 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : classe a pour 1 kg co² / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 560 euros et 830 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ciabrini, au 06 08 06 06 23 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ciabrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 448 050 989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ciabrini (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 448050989. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume ciabrini (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 448 050 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune d'Alata, dans le secteur très recherché de Trova, à proximité immédiate d'Ajaccio, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle vue, idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 1991, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 126 m², implantée sur un terrain constructible de 2 890 m². Elle se compose : d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte et cheminée, de quatre chambres confortables, dont une climatisée, d'une grande salle de bains, et d'un WC indépendant. Un grenier d'environ 70 m², accessible par le garage de 26 m², offre un espace de rangement supplémentaire. L'isolation de la toiture vient d'être récemment refaite, apportant un meilleur confort thermique à la maison. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un forage est présent, idéal pour l'arrosage. Ce bien offre un cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité de la ville, de la plage, des commerces, écoles et de l'aéroport. La fibre optique est installée. Le raccordement au tout-à-l'égout est prévu très prochainement et sera positionné en limite de propriété, offrant un raccordement simple et rapide pour les futurs propriétaires. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 06 33 64 06 35, E-mail : christelle.grisoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542.

SOUS OFFRE. La Squadra Safti vous propose une opportunité unique : '' ORTU " À seulement 3 minutes des plages et moins de 5 minutes des commerces, découvrez ce terrain d'environ 1 500 m² vendu avec une maison hors d'eau hors d'air de 59 m². Le permis purgé initial prévoyait 3 maisons, une de 59 m² et deux de 30 m². Un projet particulièrement pertinent pour une résidence principale avec deux habitations indépendantes destinées à un complément locatif, saisonnier ou annuel. Le secteur, très recherché, offre peu d'opportunités de ce type aujourd'hui. La première maison est déjà réalisée hors d'eau hors d'air, permettant à un repreneur de finaliser les travaux selon ses envies et ses prestations. Le terrain est viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout, et vendu avec un mobil-home déjà installé sur place. Projet structuré, emplacement stratégique, fort potentiel patrimonial et locatif. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Dossier sérieux – opportunité à étudier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Casa cha immobilier® porto-vecchio partenaire du réseau interkab vous propose en exclusivité à ste lucie de porto-vecchio dans un quartier très prisé une propriété de 4420 m² en position dominante offrant d'incroyables vues sur la mer, le littoral et le célèbre ilot « ruscana ». Cette dernière est composée d'une maison de 41 m² permettant, d'après le plu en vigueur, d'ajouter 30% de sa surface. Ce bien est entièrement à rénover car inhabitable en l'état. Possibilité d'un accompagnement sur mesure avec un architecte local qui saura vous proposer une propriété « clé en main » offrant un lieu de villégiature privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https / agence immobilière immatriculée au rcs d'ajaccio siren 949401459 carte t no2001202300000000 casa cha immobilier® porto-vecchio offers you a 4,420 m² property in a highly sought-after area of sainte-lucie de porto-vecchio, boasting a commanding position with breathtaking views of the sea, the coastline, and the famous islet of ruscana. The property includes a 441ft2 house, which, according to the current local urban development plan (plu), could be expanded by 30%. This property requires complete renovation as it is currently uninhabitable. We offer personalized support from a local architect who can design a turnkey property, creating a truly exceptional holiday retreat. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : real estate agency registered with the ajaccio trade and companies register (rcs) siren 949401459 carte t no2001202300000000 1.

Exclusivité à bastelicaccia ! Villa récente de 238 m² avec piscine, dépendances et potentiel de construction. Un emplacement stratégique à 15 min d'ajaccio, avec école, crèche et commerces à deux pas ! Cette villa offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour développer un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux t5 climatisé composé d'un lumineux salon / salle à manger avec cuisine américaine, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier / buanderie. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m² et donne accès à la piscine sécurisée avec pool house. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec un studio climatisé, un t3 climatisé, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour une profession libérale. Un garage fermé vient parfaire ce niveau, offrant rangement et confort supplémentaire. Contactez nadège laventurier au 06 86 65 88 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Située sur la commune de Coggia, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de la plage du Liamone, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, à environ 30 kilomètres d'Ajaccio. Édifiée sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 100 m², cette maison construite en 2005 développe près de 197 m² habitables et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest ainsi que d'une vue mer dégagée particulièrement appréciable. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Deux grandes loggias fermées d'environ 19 m² et 35 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue mer tout au long de l'année. Véritables pièces supplémentaires, elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout sur ce secteur où les parcelles présentent souvent un fort dénivelé. L'espace arboré, entièrement clôturé, dispose également d'un coin barbecue propice aux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée représente l'un des points forts majeurs de cette propriété. Il offre d'importants volumes complémentaires comprenant notamment deux vastes espaces d'environ 56 m² et 77 m², plusieurs pièces annexes, une cuisine à rénover, un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une cave d'environ 56 m². Ces surfaces ouvrent la voie à de nombreux projets : création d'un logement indépendant, accueil familial, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet locatif. La maison bénéficie également de prestations recherchées telles que la fibre optique, un forage privatif, une exposition idéale et une vue dégagée sur la mer. Un bien rare sur le secteur de Coggia, offrant à la fois un cadre de vie privilégié à proximité des plages et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 944481.

Ancien restaurant d'environ 300 m² situé en bord de route sur la commune de Cauro, à quelques minutes d'Ajaccio. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet commercial, artisannal ou une transphormation pour habitations selon vos besoins. Possibilité de créer un premièr étage de 60 m². Travaux de rénovation global à prévoir Emplacement avec bonne visibilité, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet. Prix : 260000 euros.

Iad France - Catherine Tardat vous propose : Maison 6 pièces 154 m². Sari Solenzara. EN EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Sari Solenzara, cette maison sans vis à vis dont la rénovation est restée inachevée depuis plusieurs années se trouve sur un terrain de 913 m² sans mitoyenneté. Offrant un beau potentiel, ce bien d'une surface totale de 154 m², s'adresse parfaitement aux amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Il se décompose en 2 bâtiments qui ne font plus qu' 1 aujourd'hui, mêlant parfaitement l'authenticité d'une bâtisse ancienne à la modernité d'un bâtiment NEUF. La construction NEUVE d'une surface de 107 m² comprend 2 chambres - 1 Salle d'eau - Un bel espace de vie de 50 m² - Une cuisine ouverte déjà aménagée et équipée de 13 m². Attenant à cette construction, accès direct à un ancien refuge de caractère de 47 m² avec poutres apparentes, inachevé dans sa rénovation, offre la possibilité d’aménager une suite parentale ou des chambres supplémentaires afin d’agrandir la maison familiale. OU possibilité de réaliser un projet locatif avec habitation indépendante. Vous pouvez réadapter ou repenser le projet selon vos besoins et vos envies. Niché dans un village, ce bien offre une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité de créer un foyer à votre image, dans un environnement paisible tout en restant à 10mn des commerces et du port de Solenzara. Beaucoup de matériaux à disposition pour finir au mieux cette maison. Prévoir la pose des éléments salle d’eau (sur place : douche / lavabo / WC / robinetterie) Prévoir l’installation d’un système de chauffage et / ou climatisation. Ce bien vous permettra de bâtir un projet sur mesure, alliant cachet traditionnel et finitions contemporaines. Non soumis au DPE. Une visite vous permettra de mieux apprécier le potentiel unique qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Tardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.