Vente maison 600 m² Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - Nichée au cœur du charmant village des Cabannes, cette superbe propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ponctuée d'une série d'arcades en pierre – véritables signatures architecturales –, abrite une galerie ombragée offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des rives de l'Aurausse et de son atmosphère paisible. Avec ses 667 m² de surface totale au sol répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits ainsi qu'une cave. Elle se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec possibilité de reprise de l'activité actuellement tenue par les propriétaires. À seulement quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, l'ensemble offre un cadre exceptionnel. MAISON PRINCIPALE Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vestibule spacieux d'environ 100 m². Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située au rez-de-jardin, qui comprend : • Une lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, • Une cuisine aménagée, • Un majestueux salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert au style médiéval. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 et 35 m². STUDIOS ET RESTAURANT Deux studios avec mezzanine de 48 m² et 92 m² complètent l'ensemble. Ils sont parfaits pour accueillir des invités ou proposer une activité d'hébergement. Le studio de 92 m² peut d'ailleurs être loué indépendamment. Envie de vous poser… ou de vivre des loyers générés par votre investissement ? Le restaurant attenant est à votre disposition avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son propre jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage : poêle à granulés hydraulique + convecteurs + pompe à chaleur (studio 1 et restaurant) • Assainissement : collectif • Menuiseries : bois, simple vitrage • Commodités : commerces, écoles, collège et services administratifs à moins de 15 min à pied Un bien d'exception, alliant qualité architecturale, situation privilégiée et potentiel commercial, dans un cadre dynamique et apaisant. Coup de cœur assuré ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison de plain pied de 160 m² habitables avec garage double non attenant sur un terrain plat de 16.588 m². Ce terrain arboré comporte 5.000 m² clôturés avec fruitiers et potager. Dès l'entrée, on pénètre dans un vaste espace de vie très lumineux : la cuisine / salle à manger avec le séjour en continuité, ouvre sur une terrasse couverte. Un espace bureau prolonge le séjour. Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l 'arrière de la cuisine, un cellier / buanderie complète ces espaces. Cette demeure en excellent état, bénéficie d'un cadre de vie au calme, entouré de nature à seulement cinq minutes de toutes commodités. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54473 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Aux portes de la mythique cité de Cordes-sur-Ciel, cette ancienne ferme a retrouvé tout son éclat grâce à une rénovation remarquable, pensée avec passion et talent pour une habitation principale et plusieurs gîtes. Sa situation au centre du village est un atout non négligeable permettant ainsi de na pas être isolé et de profité de l'ambiance chaleureuse de ce paisible village ou on y entend surtout le chant des oiseaux. Sur plus de 2 700 m² de terrain, le domaine abrite une superbe habitation principale d'environ 190 m², un gîte indépendant de 110 m² déjà en exploitation avec possibilité de création d'au minimum deux autres gîtes suivant vos envies et besoins. Ces derniers sont relié par des terrasses indépendante et une magnifique terrasse complète le gîte existant Un autre avantage de confort, l'entrée du ou des gîtes est indépendante de l'habitation principale De nombreuses dépendances complète ce bien atypique. Un garage de 37 m² plus un abri de 70 m² à votre disposition pour garer vos voitures et / ou camping-car avec une pièce fermée servant d'atelier La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie cathédrale de près de 50 m² et ses coursives baignées de lumière et ouverte sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de 38 m² cosy, une seconde chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la passerelle de verre surplombe le séjour et conduit à un vaste salon, un bureau et deux chambres supplémentaires — un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. La grange attenante (350 m² sur deux niveaux) et les espaces annexes déjà préparés (réseaux tirés, dalles isolées) offrent un potentiel considérable : gîtes supplémentaires, atelier d'artiste, cabinet professionnel… tout est envisageable. Le gîte en duplex, opérationnel et parfaitement aménagé, accueille jusqu'à six personnes dans un confort moderne et lumineux. Les espaces extérieurs sont pensés pour une vie fluide et sereine : • Côté jardin, un espace verdoyant et intime avec stationnement, • Côté cour, un ensemble plein de charme où se mêlent atelier, garage, carport et une partie couverte avec arches reliant les deux bâtis. La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol, le gîte d'une climatisation réversible. L'assainissement autonome est conforme Un bien rare, qui allie caractère, confort et sérénité, dans un cadre unique où tout a été pensé pour accueillir vos nouveaux projets de vie — personnels comme professionnels — dans une atmosphère d'équilibre et de beauté. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Nichée au coeur de la magnifique région de Cordes-sur-Ciel, cet ancien moulin à eau du XVIIème siècle a été méticuleusement restauré avec amour pour créer une maison familiale et un appartement pour les amis ou de la location gîte. L 'histoire et le confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur un terrain de 29072 m², ce bien d'exception se compose : 1/ Une maison en pierres de 220 m² et ample terrasse comprenant un joli vestibule d'accueil qui mène à un spacieux living salon-salle à manger de 40 m² agrémenté d'une cheminée avec poêle 'polyflam', une grande cuisine aménagée, un salon-salle de télé ou chambre en rdc, une salle d'eau, un cellier-cave et à l'étage 3 magnifiques chambres lumineuses (17; 19 et 20 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau-salon de lecture (21 m²), une salle de bains. Trois 'toilettes' complètent ces deux niveaux. 2 / Un appartement en accès indépendant de 65 m² avec living-cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Climatisation réversible. Le tout prolongé par une terrasse aérienne de 15 m² offrant une vue imprenable sur le parc. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage central PAC air-eau, d'un poêle 'polyflam'dans la cheminée redistribuant la chaleur, d'un poêle à bois en céramique, de panneaux solaires pour cumulus. 3 / L'extérieur est un véritable havre de paix : dans un parc en bordure de rivière, une piscine 10X5 avec couverture volet roulant et plages ensoleillées. Vous trouverez également un four à pain en fonctionnement, une charreterie pour vos véhicules et matériel de jardin, un bel atelier ainsi qu'un grand abri en bois 2 box pour chevaux dans la pâture et un verger parmi toutes les différentes essencesqu'on retrouve sur les terres. N'attendez pas de visiter avec Christophe ce domaine d'exception où le calme et la beauté de la nature vous attendent. Ce moulin est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie ou chaque jour se transforme en une douce évasion.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette magnifique demeure du 13ème siècle; une des plus anciennes maisons de la cité médiévale. Dotée d'un potentiel remarquable, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour une exploitation commerciale en partie haute de la cité. Le rez-de-chaussée offre un grand espace d'environ 57 m² avec trois grandes portes gothiques ouvrant sur Grand rue Raimond VII. À l'arrière une entrée avec un magnifique escalier en pierre distribue en partie basse une cave voûtée (34 m²) et rez-de-chaussée deux espaces d'environ 45 m². Dégagement + wc. Au 1er étage : deux espaces de 25 m² et 18 m²; salle de bains et wc. Au 2ème étage; deux pièces, espace cuisine, salle de bains, wc; l'ensemble d'environ 45 m². Puis, donnant sur Grand rue Raimond VII, une grande salle de de 57 m². Au 3ème étage mansardé : une salle de 57 m² sur Grand rue et à l'arrière environ 45 m² mansardés. Cette demeure permet de développer plusieurs options d'exploitation, notamment espaces commerciaux et trois ou quatre appatements de location saisonnière. REF 53791 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel, au coeur de la cité médiévale, cet ensemble atypique constitué d'un bel appartement ouvrant sur une grande terrasse, de trois autres appartements, d'un espace commercial et d'un garage. L'entrée ouvre sur une terrasse de 130 m² qui offre une vue exceptionnelle. L'appartement chargé d'histoire (180 m²),propose un séjour avec cheminée, deux salons, trois chambres, salle d'eau + wc, cuisine indépendante. Les trois appartements bénéficient d'entrées indépendantes et de magnifiques vues sur les coteaux environnants. Il s'agît de deux T2 (47 m² et 52 m²) et d'un duplex 57 m²). L'espace commercial de 39 m² peut aussi être transformé en studio. Le garage (espace rare et important dans la cité ! ) de 26 m² est assez spacieux et facile d'accès. Cette demeure au coeur de l'histoire médiévale de Cordes-sur-ciel, avec sa terrasse exceptionnelle, propose un potentiel remarquable et constitue une offre rare. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54037 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.