Maison 4 pièces à vendre à Cordes-sur-Ciel (81170)

Maison mitoyenne en bout de rangée à vendre, située en plein centre-ville de Cordes-sur-Ciel, versant Sud, offrant 145 m² habitables et beaucoup de charme. Construite au XIXème, elle présente un état correct et propose 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, sous-sol, balcon, terrasse, jardin et un emplacement de parking intérieur. Accès tout-à-l'égout assuré. Idéale pour une famille cherchant caractère et confort en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3643.

Située dans un environnement privilégié à proximité de Cordes-sur-Ciel, cette charmante maison construite en ossature bois de 110 m² saura vous séduire par son alliance parfaite entre modernité, confort et nature, le tout avec une vue sur notre belle cité médiévale. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains (douche, baignoire d'angle, double vasque) ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 200 m², cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, cette maison économique dispose d'équipements appréciables : poêle à granulés, climatisation et radiateurs électriques assurant bien-être et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année. Un bien rare alliant charme, confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Iad france - thomas tourette vous propose : mouzieys-panens - maison - t4 89 m² - parking - très bon état - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à mouzieys-panens, construite en 2021, offre un cadre de vie contemporain sur un seul niveau, avec une surface habitable de 89 m² implantée sur un terrain de 1 968 m². Dès l'entrée, un wc avec lave-mains assure une praticité immédiate. Le coeur de la maison est occupé par un vaste salon de 37 m², lumineux grâce à l'orientation sud, auquel se rattache une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. La nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées : la suite parentale, spacieuse avec sa salle d'eau privative, et 2 chambres enfants fonctionnelles, desservies par une seconde salle d'eau. Un wc indépendant complète l'ensemble. Une buanderie / cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Le bien dispose d'un jardin et d'une place de parking. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une vmc. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À noter la proximité d'un collège à 4,5 km et d'une école à 5 km, ainsi que la ville d'albi accessible à 30 km. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien soigné, bien conçu pour profiter du plain-pied et de la lumière du sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas tourette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 102061652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison récente (construction de 2021),de plain pied, d'environ 90 m² habitables avec environ 2000 m² de terrain clotûré. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie (environ 37 m²) très lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant. Une baie vitrée côté sud ouvre sur le jardin. De part et d'autre de cette pièce se trouvent deux espaces nuit. L'un est composé de deux chambres et salle d'eau (douche à l'italienne).De l'autre côté de la pièce de vie, le second espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) wc. La chambre profite d'un accès au jardin par une baie vitrée. Cette maison au calme, en bordure de village, avec son jardin piscinable constitue une offre attractive. Ref 54510 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Mouzieys-panens - maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon ouvert sur cuisine, et environ 2 000 m² de terrain. En sortie de village, venez découvrir cette maison très ergonomique et moderne, construite en 2021. L'entrée, équipée de rangements et d'un wc indépendant, donne accès à une vaste pièce à vivre d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une baie vitrée exposée sud, ouvrant sur le jardin. La particularité de ce bien réside dans ses deux espaces nuit, permettant une parfaite intimité : - le premier espace se compose d'une suite parentale d'environ 18 m² avec un accès extérieur au jardin par une baie vitrée. - le second espace nuit comprend quant à lui deux belles chambres et une salle d'eau. Un cellier / buanderie complète l'ensemble. Un abri de jardin permet de stocker votre matériel à l'abri des intempéries, pour l'entretien de ce magnifique terrain plat avec verger. Un nid qui n'attend que vous et votre famille ! Toutes commodités : école, collège, avec la cité médiévale de cordes-sur-ciel à moins de 5 minutes. Construction sous garantie décennale. Climatisation réversible. Assainissement individuel. We also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe seleciton habitat.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison de plain pied de 160 m² habitables avec garage double non attenant sur un terrain plat de 16.588 m². Ce terrain arboré comporte 5.000 m² clôturés avec fruitiers et potager. Dès l'entrée, on pénètre dans un vaste espace de vie très lumineux : la cuisine / salle à manger avec le séjour en continuité, ouvre sur une terrasse couverte. Un espace bureau prolonge le séjour. Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l 'arrière de la cuisine, un cellier / buanderie complète ces espaces. Cette demeure en excellent état, bénéficie d'un cadre de vie au calme, entouré de nature à seulement cinq minutes de toutes commodités. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54473 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre dans la cité médiévale de cordes-sur-ciel cette maison d'environ 110 m² habitables, 4 pièces, avec deux terrasses et place parking attenante pouvant être transformée en garage. Coté rue haute, deux terrasses encadrent la maison avec une entrée ouvrant sur un espace ouvert (39 m²) offrant séjour / salle à manger, cuisine. À l'étage : une chambre mansardée. En partie basse, avec sortie indépendante : deux chambres, salle de bains; toilettes, buanderie. Cette demeure, à mi-hauteur dans la cité, avec ses terrasses et son parking, offre un cadre de vie très agréable. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54453 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cordes-sur-ciel - à seulement quelques pas de la porte de l'horloge - ancienne entrée principale et véritable symbole de la cité médiévale - cette maison traversante bénéficie d'un double accès depuis deux rues distinctes, un atout rare au cœur du village. Articulée sur plusieurs niveaux, elle développe environ 140 m² habitables, complétés par plus de 60 m² supplémentaires à aménager, notamment dans les combles, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Elle se compose de : - un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², pouvant aisément accueillir une activité commerciale ou artistique. - une cuisine fonctionnelle, ouverte sur l'arrière, menant à un jardin indépendant d'environ 80 m² avec puits, situé à une dizaine de mètres seulement. - trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, avec la possibilité d'en créer deux autres dans les volumes supérieurs. - trois espaces d'eau (salles d'eau ou salles de bain avec toilettes) bien répartis à travers la maison. - une cave de 26 m², pratique pour le stockage. Depuis le jardin et les étages supérieurs, la vue panoramique embrasse toute la cité et magnifie le caractère exceptionnel de la propriété. La toiture neuve et la structure saine viennent compléter les atouts de cette maison pleine de charme et de potentiel. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

CORDES-SUR-CIEL – La légende veut qu'elle ait autrefois été la demeure du bourreau de Cordes-sur-Ciel… mais ce n'est qu'une légende ! Ce qui est certain, c'est que son atelier a bel et bien été transformé en mercerie pour les besoins du film Rémi sans famille, adapté du roman d'Hector Malot. Idéalement située à deux pas de la Halle et de l'église Saint-Michel, cette authentique maison du XIII ? siècle vous plonge dans un décor hors du temps, au cœur d'un patrimoine architectural d'exception. Aujourd'hui exploitée en gîtes, elle se compose de deux appartements indépendants ainsi que d'un atelier médiéval, agencés comme suit : Appartement 1 – En rez-de-chaussée, environ 51 m² : • Grand salon d'environ 23 m² • Chambre spacieuse d'environ 14 m² • Salle d'eau, cuisine aménagée, WC indépendant • Charmante terrasse donnant sur les ruelles pavées Appartement 2 – À l'étage, environ 73 m² : • Salon / cuisine lumineux d'environ 24 m² • Suite parentale d'environ 19 m² • Dressing, bureau, combles aménageables Atelier médiéval – En entresol, environ 56 m² en pierre, un véritable voyage dans le temps, au charme brut et à l'authenticité préservée. Chaque appartement possède son propre accès indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités : location saisonnière, résidence principale ou projet artistique. Un lieu rare et chargé d'histoire, destiné aux amoureux de vieilles pierres en quête d'un bien unique. Êtes-vous prêt à écrire la suite de l'histoire ? La maison vous attend. Disponibles quand vous l'êtes ! Jean-Philippe Grenier et Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Cordes-sur-ciel - laissez-vous séduire par cette authentique et atypique maison de village, où se mêlent harmonieusement le charme de la pierre, de la brique et du colombage. Nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de cordes-sur-ciel, elle offre un véritable havre de paix. Avec une surface de 78 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La terrasse plein sud offre une vue imprenable sur la campagne cordaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit comprend deux jolies chambres d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin propose un espace modulable de 23 m², actuellement aménagé avec une cuisine d'été et un accès direct à la terrasse. Vous pourrez aisément y imaginer un atelier, un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos envies. Toutes les ouvertures exposées plein sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. En complément, une petite cave voûtée offre un espace de rangement pratique pour vos vélos, votre mobilier d'extérieur ou du stockage supplémentaire. Un véritable nid douillet, à deux pas de la majestueuse cité médiévale, où chaque pierre semble murmurer son histoire… we also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Tarn (81) a vendre dans cordes-sur-ciel cette belle maison entièrement restaurée d'environ 90 m² habitables, 4 pièces. Au rez de chaussée : cuisine équipée / salle à manger (20 m²);dégagement, douche à l'italienne + toilettes. Au premier étage : une belle pièce séjour (30 m²) lumineuse (poêle à granules), offrant de belles vues sur la vallée. Au 2ème étage : deux chambres (18 m² et 12 m²) et cabinet de toilettes. Cette demeure en partie basse de la cité, bénéficie de la proximité des commerces ainsi que de l'accès facile au parking. À l'extérieur, le jardinet avec tonnelle est très agréable, non attenant, mais seulement à quelques mètres. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54185 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À 15 minutes d'Albi Corps de ferme à finir de restaurer 224 m² Habitables - 5 pièces principale - Puits Secteur très calme Toiture en bon état 3344 m² de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison en pierre est située dans un hameau. Au rez de chaussée se trouve un grand garage, atelier et local technique avec la chaudière. Par un bel escalier en pierre nous arrivons au premier étage, on entre dans le salon avec sol carrelé et belle cheminée. Dans le salon se trouve l'accès vers la grande terrasse. La cuisine est semi ouverte sur le salon. Un couloir mène ensuite à la première chambre, ensuite le couloir dessert un petit hall, du petit hall nous pouvons accéder à une porte de sortie situé derrière la maison. Ensuite il y a une salle de bain, avec lavabos, baignoire et WC. Au bout du couloir se trouve la deuxième chambre. Le salon dessert une belle terrasse carrelée, une partie de cette terrasse est couverte. Un escalier descend au jardin de 555 m² situé derrière la maison.

Iad france - martin weiler vous propose : cestayrols – maison de caractère en pierre | 108 m² rénovée 2025 | terrain 2400 m² divisible. Au coeur du triangle gaillac – albi – cordes-sur-ciel, ravissante maison individuelle en pierre authentique établie autour d'un pigeonnier de 1810, dans un village typique. Rare sur le secteur. Entièrement rénovée en 2025 : plomberie, électricité, climatisation reversible, ballon thermodynamique. Piscine hors-sol en place, terrain piscinable pour une évolution. 108 m² habitables sur une disposition atypique pleine de personnalité, répartis sur plusieurs niveaux : cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, vue imprenable sur la nature environnante, accès direct à un grand balcon pour profiter du jardin. Rdc : deux chambres lumineuses, dont une avec entrée indépendante : idéale pour un jeune, un atelier ou une activité libérale. Salle d'eau. R + 2 : une chambre avec coin bains, nichée sous les toits. Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts : un grand garage doublé d'un petit atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les projets créatifs, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter de l'été en toute simplicité. Le terrain arboré de 2400 m² est divisible. Il révèle un vrai havre de paix, agrémenté d'un verger et d'une roseraie, pour les amateurs de jardin et de nature généreuse. Une maison rare, qui marie le charme de la pierre ancienne, une rénovation complète et soignée, et un cadre de vie exceptionnel entre vignobles du gaillacois et bastides albigeoises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TARN et GARONNE (82) A Vendre au coeur du village de LAGUEPIE, cette maison lumineuse, entièrement restaurée. La demeure offre sur deux niveaux 108 m² habitables, quatre pièces. Au rez de chaussée, l'entrée distribue une cuisine, un séjour avec insert, toilettes, un espace chaufferie avec accès de la cave. À l'étage un dégagement ouvre sur deux chambres, dont une en suite parentale, salle d'eau, wc indépendant. Le palier donne accès aux combles qui sont aménageables. Les baies vitrées (avec effet miroir de l'extérieur) procurent une belle luminosité. à cette maison idéalement située dans ce beau village dynamique. Selon votre projet, vous pourrez acquérir un jardin non attenant. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54658 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans un petit hameau sur les hauteurs, entre les villages de Laguépie et de Varen, cette charmante maison de village donne sur une agréable petite place, à proximité de l'église. Le bien se compose de : - Deux chambres de 19 m² et 20 m². - Un jardinet d'environ 100 m² avec terrasse couverte. - Chauffage central au gaz. - Insert à bois. - Grenier aménageable. Le séjour, lumineux grâce à ses doubles portes-fenêtres ouvrant sur la place du village, est agrémenté d'un insert à bois. Il communique avec une cuisine simple mais fonctionnelle, disposant d'un espace buanderie / arrière-cuisine et d'un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au jardinet. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses de 19 m² et 20 m². Un second escalier mène au grenier, un vaste espace ouvert offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison pleine de charme, avec son agréable jardin, conviendra aussi bien comme pied-à-terre que pour un projet d'investissement locatif.

Cette belle propriété se situe à seulement quelques minutes du village de Saint-Martin-Laguépie. L’ensemble comprend une agréable maison principale, une maison d’amis, une piscine ainsi qu’un superbe jardin arboré. À l'arrière, se trouve une jolie terrasse offrant une belle vue sur le jardin. En entrant dans la maison, on découvre un hall avec WC séparé, accès au grenier et à l’étage inférieur où se trouvent plusieurs caves. Le grand séjour est particulièrement lumineux et spacieux. Il profite d’un poêle à bois et s’ouvre sur la salle à manger et la grande cuisine moderne, à la fois conviviale et confortable. On trouve ensuite une première chambre communiquant avec la salle de bain, puis une seconde chambre avec grands placards de rangement et accès direct à cette même salle de bain. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et du double vitrage dans toutes les pièces. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent le spacieux garage (côté rue), ainsi que deux grandes pièces utilisées pour le stockage et la chaufferie. Le grenier est actuellement employé comme espace de rangement. À côté de la terrasse principale, une agréable terrasse couverte avec cheminée offre un bel espace extérieur supplémentaire, accompagnée d’un local buanderie. La maison d’amis Dans le jardin se trouve une charmante maison d’amis entièrement indépendante, composée d’une petite cuisine, d’une salle d’eau et d’un salon / chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La piscine. La piscine est récente; le système de filtration a été remplacé en 2023. Tout autour, une belle terrasse en bois a été aménagée. La piscine mesure 11 x 4,5 m. Le jardin. Le jardin autour de la maison s’étend sur environ 3 000 m² et se prolonge à l’arrière dans les bois, contre la colline. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail. Plusieurs cuves permettent de stocker plusieurs milliers de litres d’eau de pluie. Cette maison séduit par son confort, sa belle situation proche du village, son magnifique jardin et sa grande piscine — un cadre de vie paisible et harmonieux.

Cette belle maison sans voisin, se trouve à 4 minutes de Vaour et à seulement 13 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val. La maison est particulièrement confortable, étant de plain-pied. L’accès à la propriété se fait par un petit portail situé à l’avant de la maison. En entrant, on découvre un séjour lumineux d’environ 24 m², avec un poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Le séjour est ouvert sur une cuisine spacieuse de 15,50 m². Depuis le séjour, un petit hall d’environ 1 m² dessert une première chambre de 10 m², disposant également d’une porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison. Ensuite, il y a une salle de bain de 4 m² comprenant une baignoire, un WC et un lavabo, ainsi qu’une seconde chambre de 8 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur l’avant de la maison, où se trouve une terrasse en bois. Le jardin, d’une surface d’environ 1 550 m², est plat et arboré. Il se situe principalement à l’avant de la maison. Il dispose d’une piscine de 4 m × 5,5 m ainsi que de plusieurs abris de jardin. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière grâce à sa localisation à proximité de Saint Antonin Noble Val et des Gorges de l’Aveyron, son environnement paisible ainsi que son jardin avec piscine, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. La maison a tout pour satisfaire un jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied construite en 2005, elle est pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une pompe à chaleur. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve toute équipée, four neuf, plaque de cuissons neuve, ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse sans vis à vis et plein sud. Un garage vient compléter la maison sur une parcelle de 2000 m² face à la nature et clôturé. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Découvrez le charme de cette maison en pierre de 1850 de 80 m², nichée au cœur de Monestiés, l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété s'élève sur deux niveaux, plus un jardin de loisir au bord du Cérou. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m². Au premier étage, un salon et une suite parentale. Au second étage une chambre, l'accès au comble aménageable et salle d'eau. Les menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique. Cette demeure de caractère dispose d'un atout rare et précieux : un grand jardin non-attenant de 1 600 m², un véritable écrin de verdure en pleine nature, parfait pour y aménager un espace de loisirs, un potager ou tout simplement profiter du calme. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant allier le cachet de l'ancien au confort du moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Maison Individuelle à Vendre Découvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC, est un espace de détente parfait pour les moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Coup de cOEur pour cette maison à ossature bois, lumineuse et tournée vers l’extérieur, au calme absolu ! À seulement 10 minutes de Gaillac et de l’autoroute, et 15 minutes d’Albi, découvrez cette maison récente à ossature bois, avec bardage bois en façade, construite en 2017, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’une impasse. Dès l’arrivée, le cadre séduit : un terrain d’environ 1000 m², joliment arboré, sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement de la nature en toute intimité. La partie jardin est clôturée, offrant un espace sécurisé et agréable au quotidien. En hiver, la vue se dégage jusqu’aux Pyrénées, tandis qu’aux beaux jours, la végétation préserve un véritable cocon de tranquillité. La maison, de plain-pied et d’environ 103 m², propose une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d’espace. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur et permet une ouverture totale sur la terrasse, renforçant cette sensation de vivre dedans / dehors au quotidien. La cuisine, semi-ouverte, dispose d’un espace dédié tout en restant connectée à la pièce de vie, pour un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d’eau (douche et vasque), un vrai plus en termes de confort et d’intimité. Une troisième chambre peut également faire office de bureau et bénéficie de son accès direct à une terrasse couverte. Une mezzanine complète l’ensemble, idéale pour du rangement ou un espace couchage occasionnel. À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie, dont une partie est couverte pour en profiter en toute saison. Une piscine hors-sol s’intègre harmonieusement dans le jardin. Un carport permet de stationner deux véhicules. Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, elle bénéficie d’un excellent confort avec poêle à granulés et climatisation réversible. Classée B au DPE, elle offre une très bonne performance énergétique, gage de consommations maîtrisées au quotidien. La construction à ossature bois participe également à ce confort thermique, avec un entretien limité. Assainissement individuel par micro-station. À noter également : une faible taxe foncière d’environ 1030 €, un avantage appréciable au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de confort moderne, à proximité immédiate des commodités. Le mieux, c’est encore de venir la ressentir sur place… je vous y accompagne avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie ALVERNHE (06 31 85 64 12) vous propose : * Exclusivité * Cahuzac-sur-Vère - Droit d'usage limité 4 ans. Magnifique domaine en pierre restauré par un architecte du patrimoine. Nichée au cOEur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception allie authenticité, élégance, confort moderne. Entièrement restauré par un architecte spécialisé en patrimoine ancien, ce magnifique domaine en pierre a bénéficié d'une rénovation exigeante, respectueuse de son histoire et pensée pour durer. La vente en nue-propriété signifie que vous achetez ce bien avec une remise immédiate sur la valeur de la propriété et sur les frais de notaire. Cette remise correspondant à la valeur du droit d'usage temporaire conservé les vendeurs limité à 4 ans. Autres durées possibles et négociables avec les vendeurs. Nous consulter. Description du bien : RDC : salon, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau (avec toilettes), appartement indépendant. Étage : 2 chambres aux proportions généreuses, bureau, salle de bain, toilettes séparées, deux pièces de 50 et 40 m² environ à finir d'aménager. Côté extérieur : un terrain soigneusement paysagé vous offre calme, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente dans un cadre idyllique. Caractéristiques principales : - 293 m² environ de surface habitable + 91 m² environ de surface utile - Parcelle de 3645 m² environ - Garage attenant de 42 m² environ - Toiture restaurée en 2022 et entretenue en 2025 - Menuiseries bois double vitrage - Volets battants bois - Assainissement autonome contrôlé conforme - Chauffage central bio fioul et poêle à bois - VMC double flux - Taxe foncière : 1597 e om incluses - Fibre raccordée - Exposition : sud-est - Piscine 15X6 au sel, chauffée - Terrasse carrelée - Car port 2 véhicules - Bâtiment principal, piscine et car port sécurisé pas des fondations sur micro pieux. Ce lieu unique mêlant charme, authenticité et confort contemporain est idéal comme résidence principale ou secondaire, mais se prête aussi parfaitement à une activité saisonnière, de location haut de gamme ou à un projet événementiel (réception, mariages séminaires) Une propriété rare au cOEur du triangle d'or pour les amoureux de caractère, de calme et d'élégance. Aéroport de Blagnac à une heure. Les caractéristiques de l'achat avec Droit d'Usage et d'Habitation temporaire : L'acquéreur récupère la pleine propriété du bien sans aucun droit à payer à l'échéance du contrat, ou plus tôt et par anticipation en cas de décès des vendeurs, un homme de 79 ans et une femme de 82 ans, ou encore en cas d'abandon de leur droit d'usage. Le paiement souhaité est un versement de la totalité du prix de vente le jour de la signature avec possibilité d'envisager une vente à terme, c'est-à-dire une partie payée comptant et le solde payé sous forme de mensualités dont le nombre est fixé à l'avance. Nous consulter. L'achat en viager ou en Nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leur projet. Idéal pour développer son patrimoine immobilier avec un horizon moyen / long terme, pour préparer un projet de vie ou sa retraite tout en aidant des séniors à mieux vivre la leur. La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur. Estimation des droits de mutation : 31 300 e. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE EI (ID 50393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À moins de 10 minutes de Gaillac, sur une parcelle arborée d'environ 1 700 m², découvrez cette maison d'environ 100 m² habitable au charme des années 80, offrant un cadre idéal aux amoureux de la nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), cette maison de ville de 78 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son environnement paisible et ses caractéristiques pratiques en font une résidence attrayante pour les acheteurs cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette jolie maison de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, et de WC séparés. Avec ses 76 m² bien agencés, elle offre un espace de vie confortable. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle bénéficie de quelques améliorations. Idéale pour une petite famille ou un investissement locatif, cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un bon potentiel pour devenir un foyer chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.