Maison à vendre à Clamart (92140)

Nichée au coeur du secteur pavillonnaire du Petit Clamart, à 3 minutes à pied du T6 station Pavé Blanc et de tous le services et commerces de proximité qu'offre le nouveau quartier du Grand Canal : écoles, Franprix, Picard, boulangerie, restaurants. et même du nouveau Marché, venez décourvrir cette charmante maison de plain pied, offrant un cadre de vie idéal ! Rare sur le secteur, la maison est entièrement de plain pied, elle offre une surface habitable de 70 m². Elle se compose d'une véranda récente faisant office d'entrée, et d'un espace détente vous donnant accès à la pièce pièce de vie avec une sa belle hauteur sous plafond et une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses ouvertures offrant une luminosité constante en toutes saisons ! Elle dispose également d'un poele, la cuisine est séparée et aménagée avec un accès indépendant au jardin. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc ind. La maison ne nécéssite aucun travaux, elle est en bon état général ! Jardin très agréable à l'abri des regards, environnement paisible est agréable ou il fait bon vivre ! Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Morgane raymond vous présente cette maison de 83 m² (76 m² habitables) à rénover dans le quartier du jardin parisien à proximité immédiate du bois et de la piscine. Située sur une parcelle de 208 m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose : au rez-de-jardin : un dégagement avec accès sur le jardin, un débarras, une salle de bain et une chambre. À l'étage : une cuisine, un séjour et un salon / salle à manger avec une cheminée et 1 chambre. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un 1er achat, un projet d'investissement ou de rénovation avec valorisation. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 515 000 euros les honoraires d'un montant de 25 000 euros sont inclus dans le prix, prix net vendeur de 490 000 euros. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 et 4980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446163- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur du JARDIN PARISIEN - Dans une rue pavillonaire et calme, à seulement quelques minutes à pied du T10 station 'JARDIN PARISIEN', des lignes de bus 189,190, 290 et 390, du bois de Clamart et de tous les commerces de proximités, écoles et de la piscine, venez découvrir cette maison construite dans les années 1950 et entièrement rénovée et surélevée en 2016 Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité de cette maison, la pièce de vie traversante est exposée Est / Ouest vous offrant un espace de vie confortable, d'environ 34 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Sur le même niveau vous disposerez également d'une salle d'eau avec un wc. Au premier étage, un dégagement desservant 3 chambres, et une salle de bain avec Wc. Au deuxième étage un espace idéal pour une salle de jeux ou un espace de travail et la 4ème chambre de 16 m². En rez-de-jardin, vous trouverez le garage (possibilité de garer une voiture, plus une voiture devant la garage sur la parcelle) ainsi que la buanderie, avec WC, et la chaufferie actuellement au fioul, (devis effectué pour l'installation d'une pompe à chaleur à disposition)  Jardin exposé plein Ouest. Maison familiale très agréable est fonctionnelle, dans un secteur en pleine expansion.  Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située rue Marguerite à Clamart, cette demeure de caractère séduira par son mélange harmonieux de charme historique et de potentiel unique. Vous serez conquis par ses 138,18 m² habitables, repartis sur une surface au sol totale de 231,57 m². Dotée d'une configuration flexible, elle propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et un bureau, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette maison se distingue par ses éléments architecturaux authentiques tels que les parquets anciens et les poutres apparentes, sans oublier les combles aménagés sous une magnifique charpente bois. Avec deux entrées indépendantes, elle permet l'aménagement habile entre espaces professionnels et familiaux, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un atelier artistique. Le jardin préservé de près de 100 m² est une véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Forêt Domaniale de Meudon et les nombreux parcs tels que ceux de la Maison Blanche et de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce au Tramway T10, à quelques minutes, et à la gare de Clamart reliant Paris-Montparnasse. Les commodités et commerces locaux sont également facilement accessibles, contribuant à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les établissements scolaires à proximité immédiate, des écoles primaires aux lycées, renforcent l'attrait familial de ce secteur accueillant. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 138,18 m² - Surface totale au sol : 231,57 m² - Jardin : 97,33 m² sur une parcelle de 214 m² - Parquet ancien et poutres apparentes - Deux entrées indépendantes - Chauffage individuel au gaz (classe énergétique D) - Taxe foncière : 2 505 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À seulement 600 mètres du centre-ville de Clamart, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel, cette maison de caractère de 133 m² habitable saura vous séduire par son charme, ses espaces, son extérieur et son potentiel d'aménagement, le tout sur une agréable parcelle de 379 m². Cette maison bénéficie d'une surface supplémentaire de 80 m² hors habitable dont 64 m² de sous-sol, d'un jardin de 170 m² environ et d'une terrasse d'environ 40 m². Côté mobilité, tout est accessible facilement : Gare de Clamart (Ligne N + future Ligne 15 Grand Paris Express) à 10 min en vélo, Bus 290-190 pour la ligne 12 (Mairie d'Issy) ou le T2 (Les Moulineaux), RER C à Meudon Val Fleury via le Bus 191. Cette maison familiale se trouve à 100m de l'école élémentaire des Rochers, 250m du collège Sainte-Marie, 600m du collège Maison Blanche et vos adolescents pourront étudier au lycée Jacques Monod de Clamart. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison d'environ 133 m² est ouverte sur l'extérieur avec une spacieuse terrasse en pierre naturelle et un grand jardin, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon et salle à manger ouverts sur sa belle terrasse, Une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux, Une chambre avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour recevoir ou pour un bureau indépendant. À l'étage : Une chambre avec loggia, Trois autres pièces aux multiples possibilités (chambres, bureau, dressing. ), Une salle de bain, avec WC. Au sous-sol : Un sous-sol total avec de nombreux espaces : garage, espace deux-roues, buanderie, chaufferie, atelier ou espace de stockage. Côté extérieur : Une spacieuse terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et donne sur un grand jardin arboré, à réinventer selon vos envies : coin détente, potager, espace jeux, stationnement. tout est possible ! Cette maison peut permettre à une famille d'avoir des espaces séparés tout en étant à proximité. Ce que nous aimons particulièrement : Le calme et le charme du quartier, Le spacieux jardin, la terrasse et la loggia, La superficie du terrain, Le potentiel de réaménagement (création d'une suite parentale), Le sous-sol total, La proximité immédiate de la forêt. Des travaux sont à prévoir. Les volumes, les extérieurs et l'emplacement vous permettront de créer une maison unique à votre image. Un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet évolutif. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe F Consommation énergétique : 333 kWhEP / m2. an Classe F Émission de gaz à effet de serre : 67 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.030€ et 5.520€ Logement à consommation énergétique excessive Taxe foncière 2024 : 1.514€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 667.312 euros Prix du bien honoraires d'agence inclus : 689.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 15.

Au coeur du quartier pavillonnaire du Petit Clamart, dans une rue pavillonnaire calme et peu passante, à seulement 5 minutes à pied du T6 station 'PAVE BLANC' ainsi que du nouveau quartier du Grand Canal avec tous ses commerces et services de proximité (nouveau Marché, Franprix, Picard, La vie Claire. ) venez découvrir cette charmante maison de 100 m² habitable.  Vous serez séduit dès le départ par son jardin de plain-pied exposé plein Sud, ensoleillé tout au long de la journée idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'un double séjour traversant, comprenant une salle à manger, un salon et la cuisine ouverte entièrement équipée, vous offrant un bel espace de vie d'environ 38 m², le tout ayant accès direct sur la terrasse.  A la suite du séjour vous trouverez un dégagement desservant une chambre de plain-pied d'environ 15 m² avec son dressing et sa vue direct sur le jardin, très appréciable en toutes saisons, une salle d'eau ainsi qu'un wc ind et un cellier. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres atypiques car toutes les deux en mezzanine permettant d'optimiser un maximum les espaces, une seconde salle d'eau avec wc et un dressing. Ils existent des combles aménageables vous offrant de nombreuses possibilités : stockage, séjour cathédral, suite parentale. à aménager selon vos projets !   Il y a la possibilité de stationner une voiture sur la parcelle.  Chauffage au gaz / Diagnostique énergétique D / Pas de carrières  Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 5 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clamart – Quartier Schneider. Érigée sur une parcelle de 471 m², dans un secteur résidentiel très calme en lisière de la forêt de Meudon, cette maison non mitoyenne présente une surface habitable de 169 m² répartie sur 6 pièces. Le niveau de vie est constitué d'un superbe séjour, très lumineux, d'une surface de 52 m² ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, d'une suite parentale, d'une cuisine fermée, d'une penderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de bains avec WC et de très nombreux rangements. Le sous-sol s'étend sur 144 m² et abrite un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, deux caves à vin pour les amateurs, une chaufferie, un atelier, des toilettes et une pièce ouvrant sur le jardin présentant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892.

SECTEUR CENTRE VILLE - A seulement quelques minutes à pied du Centre ville de Clamart, venez découvrir cette magnifique maison de 245 m² habitable en excellent état vous offrant des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme ! Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m², comprenant un séjour avec coin détente face à la cheminée et sa bibliothèque sur mesure, une vaste salle à manger avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, et sa très belle hauteur sous plafond de plus de 4m de haut, offrant un aspect loft à la maison alliant parfaitement le moderne et l'ancien, le tout baigné de lumière et de plain pied sur un superbe jardin exposé plein Sud sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également de plain pied une chambre à coucher, une salle d'eau, et un wc ind. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain familiale et un wc ind avec lave main. Les combles ont été entièrement aménagées en suite parentale de 35 m², c'est un véritable cocon avec plus de 10 m² de dressing sur mesure, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, vous profiterez d'une salle de cinéma ainsi que d'une salle de jeux, une buanderie et un atelier de bricolage ! Deux places de stationnement sur la parcelle. Veritable coup de coeur pour cette maison, vous offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié au Centre ville de Clamart. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier recherché de Percy Schneider à Clamart. Érigée en 1920, cette demeure s'étend sur trois niveaux et repose sur une parcelle de 176 m², offrant un cadre de vie serein à proximité des commodités. Le centre-ville est accessible en moins de quinze minutes à pied, tandis que le Bois de Clamart est à moins de dix minutes, et la place Marquis avec ses lignes de bus est à seulement cinq minutes. Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile un intérieur astucieusement agencé et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage, niché sous les combles, abrite une quatrième chambre, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace privé idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau au calme. Le sous-sol semi-enterré propose une studette d'environ 17 m², conçue comme un espace autonome. Elle comprend une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau et des WC. Son accès indépendant permet d'envisager un usage locatif, un espace professionnel ou un hébergement d'appoint. Les volumes généreux, la distribution fonctionnelle et l'emplacement privilégié sont autant d'atouts pour imaginer un intérieur à votre image. À noter, la chaudière a été remplacée en 2023 et dispose d'un carnet d'entretien. À l'avant de la parcelle, un espace permet le stationnement de deux à trois véhicules. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 174 m² - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Chaudière Frisquet de 2023 Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus sont fournies à titre informatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Elles ne sauraient se substituer à une expertise technique, à l'examen des servitudes ou aux formalités d'urbanisme. Il appartient aux candidats acquéreurs de consulter les diagnostics et les documents officiels pour confirmation des éléments. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Stéphane Plaza CLAMART vous présente cette maison familiale qui se déploie sur une parcelle de 252 m² et offre un cadre de vie confortable, modulable et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à un vaste double séjour traversant de plus de 40 m². Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il communique naturellement avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, et s'ouvre également sur le jardin arrière de plus de 90 m² parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant et l'accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres bien agencées, dont deux de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Les combles, d'une surface de 40 m² accessibles depuis ce niveau, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol total, un vrai atout, abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier, des espaces indispensables pour une organisation optimale du quotidien. La maison bénéficie d'un confort thermique optimisé : une chaudière récente assure un chauffage efficace, tandis que la toiture a été isolée et les murs extérieurs isolés par l'extérieur, améliorant significativement les performances énergétiques et le confort en toute saison. Située à proximité des transports, des écoles et des commodités, elle combine les avantages de la vie résidentielle et l'accessibilité urbaine. L'arrêt de bus le plus proche, Moulin de la Tour, est à seulement 2 minutes à pied, desservi par les lignes 189,195, 14, N66,190, CLAM et 390. L'arrêt de tram Soleil Levant (ligne T6) se trouve à 6 minutes à pied. De beaux volumes généreux, bien entretenu, et aux belles possibilités d'évolution.

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : Fort potentiel au coeur d'un quartier résidentiel- limite Vélizy Sur une parcelle de 172 m², cette maison lumineuse offre un espace de 65 m² habitables, complétés par un rez-de-jardin semi-enterré portant la surface totale au sol à environ 95 m². L'entrée se fait sur une belle pièce de vie lumineuse accueillant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée donnant sur un accès jardin. Au même niveau se trouvent deux chambres et une salle de bain. L'espace de vie inférieur est à double accès et comprend une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie / chaufferie ainsi qu'une surface polyvalente de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, stockage, home cinema. ). Une Isolation thermique par l'extérieur et couverture de toiture intégralement rénovées en 2009. Le bien présente un fort potentiel de valorisation par surélévation, permettant d'envisager une extension significative de la surface de plancher actuelle. Accès rapide aux axes routiers (N118, A86) Transports à proximité : tramway T6 (liaison vers Châtillon et le métro ligne 13) et plusieurs lignes de bus Commerces, écoles, Centre Commercial Westfield à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'une maison principale de 117 m² et d'une annexe de 38 m². La maison principale située dans la partie résidentielle de petit clamart est composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée avec wc invité, placard, cuisine équipée indépendante, un grand salon / salle à manger prolongé par une véranda. La véranda ainsi que la cuisine donnent sur une terrasse permettant de déjeuner dehors. À l'étage : 4 chambres dont une avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'aménager les combles. Sous-sol total de 50 m² avec une buanderie, un grand cellier ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Au fond du jardin, accessible soit par la maison soit par le garage : une petite maison indépendante de 38 m² (plus mezzanine) avec coin cuisine et salle d'eau. Idéal pour un bureau, chambre d'adolescent, fille au pair. Le tout sur une parcelle de 290 m². Maison saine en bon état général mais un rafraichissement est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son calme et son accessibilité. Proche toutes commodités : commerces, tramway t6 à 7 minutes à pied, pôle médical. À 5 minutes en voiture du centre commercial vélizy 2 et de la n118. Prix : 720000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine tranzer, au 06 78 94 82 97 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine tranzer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 443637- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : clamart - dans le quartier recherché galvents-corby a 5mn seulement à pied du coeur-ville - charmante maison de 145 m² 8 pieces - jardin - garage a 5mn à pied du centre-ville de clamart, dans un quartier verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale de 8 pièces et son jardin arboré qui comprend un double séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur la salle à manger), 4 chambres, un bureau, une salle de bain / douche, une salle de douche, 2 wc séparés, un salon d'été, un atelier, une buanderie et un garage. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille ! Un emplacement ideal : - centre-ville avec : commerces et restaurants, marché du trosy, centre culturel avec son théâtre et son cinéma, son conservatoire henri dutilleux, - education : groupe scolaire j. Monnet / collège a. Fournier / lycée jacques monod, - la magnifique forêt domaniale, stade hunebelle, parc maison blanche - transport : bus n°s 162,189, 190,191, et du tram t6 (10mn à pied) inter-agence possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la lisière de la forêt de Meudon, au calme absolu, maison familiale rénovée par architecte avec studio indépendant et jardin sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 460 m², cette maison construite en 1958 présente une surface habitable de 154 m² (125 m² pour l'habitation principale et 29 m² pour son studio indépendant). Rénovée en 2007, la maison préserve son esprit fifties tout en offrant un intérieur chaleureux et contemporain Le rez-de-chaussée surélevé accueille les pièces de réception séparées par un bel escalier en chêne. Le salon bénéficie d'une lumière traversante et s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. L'espace dînatoire présente en enfilade un office, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger (véranda) et sa terrasse. À l'étage le palier distribue une suite parentale (espace bureau et dressing, chambre et salle de bains) et deux autres chambres avec chacune leur propre salle d'eau décorée de céramiques italiennes. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Au fond du jardin, le studio présente une pièce principale avec 3 belles ouvertures, une salle d'eau avec toilettes et un coin nuit en mezzanine. Une cuisine d'été est installée sur sa terrasse. Le sous-sol total (80 m²) présente un garage 2 places, une chaufferie, une buanderie et un grand espace de rangement Combles de 30 m². Source énergie : pompe à chaleur. Bien alliant charme, fonctionnalité et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892.

L'agence SAFTI vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes de la forêt et à 12 minutes à pied du centre de Clamart, offrant de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'un extérieur permettant de circuler autour de la maison sur trois côtés, offrant un cadre agréable et aéré. Le rez-de-chaussée de plain-pied de 81 m² constitue un véritable atout : il se compose d'un séjour spacieux de 38 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et agrémenté d'une belle cheminée, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, une grande chambre de 20 m² ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau complètent l'ensemble. L'entre-sol comprend une chambre, une salle d'eau avec douche et buanderie, ainsi qu'un grand garage de 31 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Il est également possible d'y aménager un studio indépendant. Maison très saine et particulièrement lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Située à Clamart (92140), cette maison offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, avec la proximité d'écoles, collège et une crèche. La propriété est sécurisée et équipée de la fibre, idéale pour une famille active. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cette maison dispose d'une place de parking extérieure et un garage, jardin et deux terrasses avant et arrière ajoutent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, cette maison de 134 m², refaite par un architecte, propose un agencement pratique avec un rez-de-jardin comprenant un grand salon de 40 m², une grande cuisine équipée, une salle d'eau, toilettes et un atelier pouvant être aménagé en chambre. Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salles de bain avec baignoire, douche et toilettes, un bureau et une salle de jeu sous les combles. Parfait pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

Située dans le quartier du Jardin Parisien à Clamart, dans une rue résidentielle calme et peu passante, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 113 m² habitables et 169 m² de surface utile offre un environnement verdoyant, sur une parcelle de 425 m² avec grand jardin à l'arrière, deux terrasses ainsi qu'un rez-de-chaussée complet avec garage. À proximité immédiate de la forêt de Clamart, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux transports. Idéale pour une famille souhaitant trouver un équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité des tramways T6 et T10 à pied permettant de rejoindre rapidement la ligne de métro 13 ainsi que le RER B. Le bus 189 dessert également la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express). Les différentes écoles, le centre de loisirs ainsi que de nombreux équipements (piscine, gymnase, bibliothèque) sont accessibles à pied, dans un environnement familial et pratique au quotidien. Les commerces de proximité se trouvent dans le quartier et le centre-ville de Clamart ou encore le quartier du Panorama restent également facilement accessibles. Cette maison est saine et bien entretenue. Elle nécessite aujourd'hui principalement une remise au goût du jour, offrant une excellente base pour un projet de modernisation. Le niveau principal au 1er étage se compose d'un espace de vie traversant avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur l'actuelle chambre afin de créer une belle pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin. Un magnifique escalier en pierre avec une rampe en fer forgé dessert le 2ème étage, un second donne accès au rez-de-chaussée. Ce niveau dispose d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au 2ème étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace bureau, avec un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles accueillent aujourd'hui trois petites pièces supplémentaires pouvant être repensées selon les besoins. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce d'environ 37 m², idéale pour une suite parentale ouverte sur le jardin, une salle de loisirs ou un espace de télétravail. Il comprend également un garage, une buanderie / chaufferie, une cave ainsi que des espaces de stockage. La parcelle totalement fermée, bénéficie d'un beau jardin bien dessiné, arboré, fleuri, à l'arrière de la maison. Il offre une intimité pour les moments familiaux, les jeux d'enfants, dispose d'une dépendance de 10m environ et d'un barbecue. Ce que nous aimons particulièrement : Le calme et l'environnement résidentiel, La proximité immédiate de la forêt, La taille de la parcelle et le jardin, Les deux terrasses, La maison saine de bonne construction, La non mitoyenneté, Les volumes et possibilités d'aménagement, Le garage. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. Taxe foncière 2025 : 1.481€ Diagnostic de Performance Énergétique : G?Consommation énergétique : 475 kWhEP / m². an ? Émissions de gaz à effet de serre : 105 kg éqCO ?/ m². an ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 5.730 € à 7.790 € Logement à consom.

Dans le haut de Clamart, sur une rue pavillonnaire à deux pas des transports (bus et T6) et des commerces de proximités; sur une parcelle de 240 m² vous trouverez une maison de PLAIN PIED donnant exclusivement sur son jardin. Le bien est configuré en 'L' comprenant une entrée / cuisine, une pièce de vie, suivi d'une chambre + 2 chambres de second jour, salle de douche et wc. Dans l'autre partie de la maison qui est attenante, vous disposez d'une très belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une pièce de vie spacieuse suivi d'un bureau et salle de douche avec wc. Comble accessible pour du stockage. Pour plus d'information, nous contacter. Un stationnement extérieur est compris à l'intérieur de la parcelle et une buanderie est attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Maison familiale lumineuse de 140 m² avec jardin et garage – Quartier calme proche T6 Située à seulement 700m du tramway T6 (station Pavé Blanc), cette charmante maison de 7 pièces est idéale pour une famille en quête de calme et d’espace. Au premier étage, dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : un triple séjour de 50 m², composé d’une salle à manger et d’un double séjour avec accès direct au jardin par une terrasse, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et un WC. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau avec placards. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de 20 m² pouvant faire office de 5ème chambre indépendante ou de salle de loisirs, une buanderie et une cuisine d’été avec accès direct au jardin de 260 m². Accès direct au garage depuis le rez-de-chaussée + possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle. Double vitrage, volets électriques, isolation par l'extérieur, toiture en bon état. Portail et porte de garage électrifiés. Alarme Rénovation intérieure à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel veeren vous propose : nouvelle exclusivité – superbe maison familiale de 9 pièces – 7 chambres – environ 224 m² habitables – grand garage – jardin – secteur prisé de clamart- très bon dpe en d située dans un secteur recherché de clamart, au calme absolu et à proximité immédiate de la forêt, des transports, des écoles et des commerces, découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 9 pièces, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations complètes, idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la qualité des espaces. La maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 50 m², véritable coeur de la maison, sublimée par une belle cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver en famille ou entre amis, et offrant un accès direct vers l’extérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité, parfaitement pensée pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose 7 chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m², avec dressing, salle d’eau privative et une très belle hauteur sous plafond, offrant un véritable espace indépendant et privilégié. La maison comprend au total : * une salle de bain * deux salles d’eau avec douche, dont une intégrée à la suite parentale * deux toilettes ainsi que de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : * une buanderie fonctionnelle * une cave à vin et plusieurs espaces de stockage * une salle de jeux * une salle de cinéma, idéale pour profiter de moments de détente en famille un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de stationner au moins trois voitures. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien exposé, au calme et à l’abri des regards, parfait pour les moments de détente entre amis, les repas en extérieur et la vie de famille. Maison en excellent état, parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité exceptionnelle à clamart. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : Située dans le quartier Gare de Clamart, au fond d'une allée résidentielle et préservée, cette maison familiale non mitoyenne de 126 m² habitables + 95 m² hors habitable offre un environnement calme, une parcelle de 481 m² offrant une belle surface de jardin d'environ 200 m², un garage et un accès à la gare en 12 min à pied (ligne N vers Montparnasse et future ligne 15 du Grand Paris Express). Idéale pour une famille recherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle, écoles à proximité et accès rapide à Paris. Dans le quartier prisé de la gare de Clamart, la maison se situe à 12 min à pied de la gare avec la ligne de train N vers Montparnasse en 7 min et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express. Les bus 189 et 191 à moins de 500 m vous amènent au choix à la ligne de métro 12 avec l'arrêt Corentin Celton ou bien la ligne de métro 13 avec l'arrêt Etienne Dolet. Tous les commerces et le marché sont accessibles en 5 min à pied avenue Victor Hugo / La Fourche. Une carte scolaire qui vous permet d'accéder à des écoles de qualité (école Jules Ferry, Collège Maison Blanche, Lycée Jacques Monod). Cette maison d'architecte construite en 1980 est saine et complète. Pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'un beau séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle et cet espace de vie est tourné vers le jardin et la terrasse. Non mitoyenne, la maison bénéficie d'un jardin sur trois côtés, offrant une vraie indépendance et une sensation d'intimité. La terrasse prolonge naturellement le séjour et permet de recevoir aux beaux jours. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace parental avec une chambre tournée vers le jardin, sa salle de bain et ses wc indépendants. Au 1er étage, un espace mezzanine est idéal pour le télétravail, un petit salon ou un espace de jeux. Vous bénéficiez de trois chambres à cet étage ainsi que d'une salle de bain et de wc indépendants. Le sous-sol total vous permet de stationner vos véhicules, d'avoir un espace chaufferie, buanderie, cave à vin, garde manger et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport, atelier, stockage…). Une place de stationnement extérieure supplémentaire est disponible devant la maison. En résumé, une maison pensée pour la vie de famille : Double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, Plafond cathédrale côté salle à manger, Ouverture directe sur la terrasse et le jardin, Triple exposition Est – Sud – Ouest, Suite parentale au rez-de-chaussée, Trois chambres à l'étage + mezzanine idéale télétravail, espace jeux, Deux salles de bain, Sous-sol. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier recherché, La situation en fond d'impasse et le calme, La superficie de la parcelle, Le jardin et la terrasse, Triple exposition, luminosité, Maison saine et sa construction de qualité, Les beaux volumes, L'absence de vis-à-vis, Garage, place de parking, Le sous-sol complet, La bonne carte scolaire. La production de chauffage et d'eau chaude est faite par une chaudière gaz de marque Frisquet. La taxe foncière 2025 est de 2 290 €. Diagnostic de Performance Energétique : Classe E Consommation énergétique : 281 kWh / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 61 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergi.

Située dans le secteur Galvents-Corby, à proximité du centre ville (10minutes à pied), des transports (191,189, T6) et des commodités, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cette maison à rénover ! La maison se compose d'une grande véranda idéale pour profiter des jours ensoleillés, un salon confortable et une salle d'eau attenante. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine, une chambre avec salle d'eau et des combles aménageables. Un atelier avec WC ainsi qu'un sous-sol complètent le bien. Le jardin saura vous séduire avec sa terrasse en hauteur et son charme atypique.

À l'orée du bois et à proximité immédiate de la piscine de Clamart, l'agence Plaza vous invite à découvrir une maison au fort potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif. À quelques pas du tramway T6 arrêt Soleil Levant offrant une connexion rapide à la ligne 13 Châtillon Montrouge, à proximité immédiate des écoles de la maternelle au lycée et du quartier du Panorama avec ses nombreux commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre verdoyant. Sur une parcelle de 342 m², une maison de 175 m² carrez. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au même niveau. Un espace convivial où l'on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Au deuxième et dernier niveau, un véritable atout vous attend avec un appartement de 59 m². Une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Selon vos envies, ce niveau peut devenir une suite parentale, accueillir deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux, ou être conservé pour générer un rendement locatif. Le jardin accueille également un bel atelier de 50 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pouvant être aménagé en cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. Un sous-sol total et un garage viennent parfaire ce bien aux multiples possibilités.

Iad France - Anne Ivanovski vous propose : Maison familiale – Rue Perthuis à Clamart – Environnement recherché Idéalement située rue Perthuis à Clamart, cette maison de 251 m² au sol et 190 m² habitable, bénéficie d’un emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville, tout en étant en retrait de la rue, au calme. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux (39 m² environ), une cuisine séparée (13 m² environ), un bureau (9 m²), WC séparés Au 1er étage : 4 chambres (11 m², 11 m², 13 m², 13 m² environ),salle de bain et WC séparés Au 2ᵉ étage : Une chambre parentale (22 m²) avec dressing sous combles, salle d'eau avec WC et grenier (8 m² environ) Sous-sol total comprenant un garage et espace atelier de 40 m² environ, une buanderie avec fenêtre sur jardin de 18 m² (chambre ou bureau possible), chaufferie et débarras. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 300 m². Un abri de jardin cadastré complète l’ensemble et offre un beau potentiel de transformation en petit studio (sous réserve des autorisations). Une maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, du calme et un fort potentiel d’aménagement. DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la limite d'Issy les Moulineaux, l'agence Stéphane Plaza vous propose une maison atypique au calme, implantée sur une parcelle de 400 m² très ensoleillée, exposée sud ouest et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 47 m² composée de plusieurs espaces, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le sous sol accueille une cave de 12 m², offrant un espace de rangement appréciable. La parcelle dispose également de deux dépendances pour une surface totale de 23 m². Des possibilités d'agrandissement viennent compléter le potentiel de ce bien rare. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le RER C à huit minutes à pied, la gare de Clamart à quinze minutes et le métro Mairie d'Issy accessible en vingt minutes à pied. Un bien plein de charme, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder.