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À vendre Superbe villa 4 faces à CLAIRA Dans un environnement calme et recherché de la commune de Claira, découvrez cette charmante villa quatre faces édifiée sur une parcelle de 550 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un espace de vie fonctionnel et lumineux d'environ 160 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des pièces. Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux propice aux moments de convivialité Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC séparé Un étage aux multiples possibilités À l'étage, la maison propose des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une grande famille ou au télétravail : Une spacieuse salle de jeu Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace studieux Les atouts Villa 4 faces offrant une belle luminosité Parcelle de 550 m² Nombreuses chambres Espaces modulables Environnement agréable Cheminée et climatisation Possibilité de garer un camping car + véhicules Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à saisir sur Claira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965EUR et 2659EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 172 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 88kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 05 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Nouveaute agm immobilier claira - ensemble immobilier composé de deux maisons au coeur du charmant village de claira. La premiére en r + 1 offre un salon / séjour, une cuisine dinatoire indépendante, 4 belles chambres à l'étage, une salle de bain, 2 toilettes indépendants, de nombreux rangements totalisant environ 135 m² pour la partie habitable. Des combles avec une belle hauteur et un grand garage de 25 m² complétent ce bien. La seconde maison en r + 2 propose une piece de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau au 1er étage, un 2éme étage à aménager selon vos envies avec accés direct au toit terrasse. Au total ce bien propose 85 m² au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble. Ce bien offre la possibilité d'avoir un revenu locatif en complément de sa résidence principale ou de réunir les deux biens pour de plus grands volumes. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747. Les honoraires ttc sont à la charge sur vendeur. Agent commercial en immobilier immatriculé au r. S.A. C de perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Les logements classés F ou G continuent de susciter l’intérêt des acheteurs et des investisseurs. Leur prix plus accessible peut représenter une véritable opportunité, à condition de bien évaluer le coût des travaux, les contraintes réglementaires et le potentiel de valorisation du bien.
La Loi Relance Logement 2026 entend redynamiser le marché immobilier grâce à des mesures destinées à accélérer la construction, soutenir les artisans, simplifier les démarches administratives et renforcer le rôle des maires dans l’attribution des logements sociaux. Une réforme qui pourrait avoir des effets importants pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier.
Le marché immobilier de Béziers connaît une profonde transformation. La rénovation de la ville, l’arrivée de nouveaux habitants et l’évolution des attentes des acheteurs modifient progressivement les prix et les opportunités. Découvrez pourquoi Béziers reste attractive pour acheter, vendre ou investir en 2026.
