Maison à vendre à Chevigny-en-Valière (21200)

Exceptionnelle propriété T6 à Chevigny-en-Valière, très bien entretenue, offrant 156 m² habitables + 10 m² env utiles, sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 3 482 m², avec vaste terrasse couverte plein Sud sur panorama verdoyant, carport, nombreux stationnements, et dalle pour piscine hors sol. Au rez-de-chaussée : entrée de 18 m² avec placards muraux, cuisine équipée de 14 m² ouverte sur séjour de 39 m², chambre de 13 m² et son sauna, salle d'eau aménagée, WC, buanderie-chaufferie, cave, garage. À l'étage : 3 chambres spacieuses de 20,12, 5 et 13 m², dressing, salle de bains aménagée, WC et grenier isolé. Chauffage bois et fioul. Village calme avec écoles, bus et médecins. Visite VR 360°, photos complémentaires et vues aériennes disponibles sur notre site ou via QR code. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.28% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 145, soit D, GES : 39, soit D. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85239.

Ambiance vacances toute l'année ! Venez découvrir cette villa de type méditerranéen, située dans le village prisé de Meursanges (21), à proximité immédiate de Beaune. Cette maison de plain-pied, sur vide sanitaire, de 104 m² avec 4 chambres et une dépendance, est nichée dans un lotissement paisible, sur un beau terrain de 950 m². Vous pourrez apprécier également la présence d'un cabinet médical sur place et du célèbre marché aux halles hebdomadaire du bourg. Ambiance chaleureuse assurée. L'intérieur lumineux et fonctionnel est adapté à la vie de famille avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Sans vis-à-vis, la maison est conçue pour offrir un mode de vie tourné vers la nature. L'espace de vie et la suite parentale donnent sur une grande terrasse de 70 m² et sur le jardin entièrement clos, parfait pour recevoir. Un bien avec de nombreux atouts et prestations : Toiture et chêneaux neuf de 2023 Crépi neuf de 2025 Volets battants alu neufs Portail électrique Volets électriques centralisés et programmables Somfy Moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres Parquet neuf dans le séjour Jacuzzi dans la salle de bain Matériaux de qualité Point P et faïence Aubade, Robinetterie Grohe Caméras de surveillance Robot électrique pour le jardin Adoucisseur d'eau Chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour Ballon d'eau chaude de 300 L thermodynamique PAC air / eau Une grande dépendance avec des combles aménageables, et un garage attenant à la maison offrent de multiples espaces de garage et de stockage, Laissez vous séduire par ce bien combinant fonctionnalité et douceur de vivre au cœur de la Bourgogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Dans un environnement paisible, au cOEur du village de Palleau, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une situation idéale, à proximité de Beaune, Chalon-sur-Saône et Dijon. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère authentique et chaleureuse s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s’intègre avec harmonie à l’espace salon-séjour, offrant un lieu de vie convivial et raffiné, prolongé par un accès direct à la terrasse. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement de la maison, une ancienne grange en dalle de Bourgogne, vient enrichir l’ensemble. Elle offre un potentiel remarquable selon les projets envisagés, dans le respect du charme et de l’authenticité des lieux. À l’extérieur, le jardin et son verger composent un cadre propice au calme et à la détente. Informations complémentaires : bâti ancien de caractère, conservant l’organisation et les attributs architecturaux de son histoire, comme une grange en mitoyenneté ou un chemin qui dessert plusieurs propriétés Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel, pour une qualité de vie privilégiée dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien leduc vous propose : a 15 minutes de beaune, 30 de chalon, sur la commune de saint gervais en vallière, je vous propose de découvrir cette agréable maison au coeur du village à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un volume agréable, salon avec son poêle a bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage, un couloir nous permet de retrouver trois chambres dont une avec balcon. À l'extérieur nous retrouvons une buanderie, une dépendance, sur un terrain clos. Entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 mns de Beaune Est, maison ancienne rénovée avec beau terrain et piscine. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie pleine de charme avec accès sur terrasse et piscine. 1wc. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Petites dépendances. cour à l 'avant et beau terrain avec piscine à l'arrière. totalement au calme et à l'abri des regards. À VOIR.

Sud-Est de BEAUNE. Cette villa est située sur un terrain clos de 2590 m², dans un environnement calme et bucolique. L'exposition SUD pour le salon, le séjour et la cuisine apporte une belle luminosité. Ce sont de grands espaces de vie donnant directement sur une grande terrasse et un plan d'eau artificiel. À l'étage se trouve trois chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements, une grande buanderie / cellier pouvant être agencé différemment. Une cave et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol. Faible consommation d'énergie. Possibilité de séparer le terrain en deux parties, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose de découvrir le charme de cette longère atypique, ancienne demeure de vignerons située à Bragny-sur-Saône (71). Emplacement idéal à seulement 20 min de nos belles villes de Chalon-sur-Saône et Beaune et à 10 min de St Loup Geanges. Cette superbe maison de caractère datant des années 1700 offre une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré incroyable de plus de 11 000 m² ! La maison se compose tout d'abord en rez-de-chaussée d'une belle cuisine avec un poêle à granules attenante au cellier. Nous y trouvons également un salon avec poêle à bois qui peut laisser libre cours à votre imagination : un agrandissement permettant d'avoir une très belle salle à manger, lumineuse et attenante ou bien une 4 ème chambre permettant d'augmenter encore la capacité de couchages. Idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative entièrement refaite. Un vrai cocon ! La création d'une salle d'eau supplémentaire a été engagée mais sera à terminer par vos soins : une chance de la penser selon vos goûts ! Au niveau des prestations, nous sommes au top : Isolation des murs et des combles déjà effectuées, électricité et fosse septique mises aux normes, installation d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur gainable, d'un poêle à bois et d'un poêle à granules pour un confort optimal. Côté extérieur, la propriété offre un cadre bucolique et apaisant grâce notamment au parc où de nombreux arbres fruitiers sont plantés. Il s'agit d'un espace rare voire unique, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, dont deux écuries (env. 100 m²) qui pourront vous être utile pour le stockage de votre matériel, garage, atelier. Clou du spectacle : une ancienne cuverie majestueuse avec son pressoir d'époque, de plus de 80 m² offrant un potentiel exceptionnel. En effet son volume incroyable et le charme de cet espace ouvrent toutes les possibilités : salle de réception, gîte, logement annexe, salle de séminaire,. En résumé, vous découvrirez un bien unique, authentique et atypique aux volumes généreux, chargé d'histoire et de charme, nécessitant quelques travaux mais en aucun cas de gros œuvre. Parfait pour un projet familial, touristique ou équestre. N'attendez plus et contactez moi au plus vite pour visiter cette superbe opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 952917.

Propriété de qualité située à 10 mns de Beaune, village toutes commodités. Maison cossue d'une surface habitable de 151 m² env. sur un terrain clos, arboré avec piscine et jacuzzi. Elle se compose au RDC d'une entrée, avec accès a une cuisine ouverte et équipée, un salon / séjour donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, dont une avec terrasse, une salle de jeux, 1 salle d'eau et toilettes. Nombreux rangements. Climatisation. Grand sous sol aménagé en garages, chaufferie, cave toilettes. L'extérieur se compose comme suit; cour a l'avant, terrasse, jardin avec piscine et dépendances. L'ensemble est clos de murs avec 2 entrées. Belles prestations, beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julien leduc vous propose : investissez à saint-loup-géanges avec cette belle opportunité en viager occupé ! Cette maison de 82 m², occupée par une dame de 92 ans et une dame de 89 ans, est proposée avec un bouquet de 65 000 € et une rente mensuelle de 600 €. Grâce au viager, vous bénéficiez d'un investissement à prix réduit. Valeur vénale : 180000 euros nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes. Elle se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine d’été. Une cave en rez-de-chaussée et un grenier vient s'ajouter offrant un grand potentiel d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 010 m², d’une grange idéal pour le stationnement et le rangement. De plus, la maison est équipée d’un siège monte escalier, offrant un confort optimal aux personnes âgées ou en situation de handicap. Les atouts de cet investissement : un placement immobilier sécurisé et rentable, une maison bien entretenue, offrant un bon potentiel de valorisation, un prix d’acquisition décoté grâce au viager, un investissement sans recours à un crédit bancaire, un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien desservie, saint-loup-géanges est une commune prisée, à seulement 10 minutes de beaune, 30 minutes de chalon-sur-saône et 40 minutes de dijon. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 508 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges et Beaune. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports. Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes. Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700 m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 957941.

Calme Absolu à 20 min de Beaune Vous rêvez d'espace, de nature et d'authenticité ? Située à Bragny-sur-Saône, cette longère atypique est un véritable havre de paix niché sur un terrain arboré de 11 500 m², sans aucun vis-à-vis. Que vous ayez un projet de vie de famille, une passion pour les animaux ou une envie de créer des gîtes / chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel rare sur le marché. Les Points Forts de l'Habitation L'intérieur combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée insert et une vaste cuisine dînatoire avec poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse et une cour fermée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre de plain-pied. Sanitaires : Une salle de bain (douche + baignoire) et une seconde salle d'eau possible à l'étage. 2 WC. Le "Plus" : Des travaux de rafraîchissement sont en cours, vous permettant d'apporter votre touche personnelle finale. Dépendances & Extérieurs : Un Potentiel Infini Le terrain de plus d'un hectare est idéal pour accueillir des chevaux ou créer un verger autonome. Les dépendances offrent des volumes impressionnants : Grange attenante : Parfaite pour une écurie, un atelier ou une extension de la surface habitable. Ancienne cuverie en brique : Un bâtiment indépendant de caractère, idéal pour un projet professionnel ou une maison d'amis. Combles aménageables pour augmenter encore la capacité d'accueil. Localisation Stratégique Commodités : Écoles, commerces, médecins et pharmacie à moins de 10 minutes. Accessibilité : À seulement 20 minutes de Beaune, au cœur de la Bourgogne. L'avis de l'expert : Une propriété rare pour ceux qui cherchent à s'isoler du bruit tout en restant connectés aux pôles d'activités bourguignons. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel des granges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Iad France - Céline Gente vous propose : À moins de 10 minutes de Beaune, dans un charmant village, découvrez cette maison familiale lumineuse, fonctionnelle, sans vis à vis et sans travaux. Les pièces de vie offrent une belle vue sur le jardin et s'ouvrent sur une terrasse accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, buanderie, garage et une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. L'espace de vie, chaleureux avec son poêle à pellets, est idéal au quotidien. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le terrain clos d'environ 900 m² comprend une piscine hors sol, un cabanon, un portail électrique et un portillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gente vous propose : à seulement 5 min de beaune, maison familiale de 2010 – 130 m² habitables - village recherché avec commerces, écoles et services - terrain clos et arboré de 739 m² - séjour lumineux de 35 m² ouvert sur la terrasse et le jardin - cuisine indépendante avec accès direct au garage - 4 chambres (possibilité 5 chambres dont une de plain pied) - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 2 wc - garage attenant chauffage au gaz de ville - dpe c maison saine, nécessitant un simple rafraîchissement environnement calme, proche des accès autoroutiers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Potentiel exceptionnel – plus de 220 m² possibles sur 1 368 m² de terrain à travoisy, hameau de ruffey-lès-beaune 21200, au calme, sur l'axe beaune–seurre, découvrez cette maison mitoyenne t5 de 1900, offrant actuellement 120 m² habitables répartis en deux logements indépendants : un t2 d'environ 48 m² et un t3 d'environ 72 m², chacun avec ses espaces privatifs. Le bien dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² habitables potentiels, avec une belle hauteur sous charpente et environ 115 m² au sol, permettant d'envisager une surface totale de plus de 220 m² selon vos projets. Le terrain de 1 368 m², dont environ 790 m² à bâtir sous réserve des autorisations d'urbanisme, comprend une cour ouverte à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée commune dessert deux ailes distinctes : côté gauche, le t2 se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un jardin privatif. Côté droit, le t3 comprend un coin cuisine équipé semi-ouvert sur salle à manger, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau, un wc, un couloir et un spacieux jardin privatif. Le bien dispose également d'un garage simple et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Côté technique : 2 compteurs linky, 2 vmc, 2 cumulus, chauffage fioul, menuiseries neuves triba au rez-de-chaussée. Des travaux de décoration sont à prévoir au rez-de-chaussée, ainsi que l'aménagement éventuel du grenier selon vos besoins — visite maquette interactive, projection 3d personnalisable, et plus de photos sur notre site ou en scannant le qr code — les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : — le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.13% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 251, soit e, ges : 64, soit e. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85087.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Belle demeure de caractère – 306 m² – Bragny-sur-Saône Située dans un environnement paisible au cOEur de la campagne de Bragny-sur-Saône, cette belle demeure ancienne de 306 m² saura séduire les amoureux de charme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie et un atelier. À l’étage, vous retrouverez six chambres, un bureau et un salon, offrant de vastes espaces de vie et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison principale séduit par son cachet ancien, ses matériaux d’époque et son potentiel encore important. Une magnifique grange vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos envies. Le tout s’étend sur un terrain agréable et arboré, invitant à la détente et à la convivialité, dans un secteur calme et recherché, à proximité de la Saône et des commodités principales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, alliant charme, espace et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Située au cOEur du village de Bragny-sur-Saône, à seulement quelques minutes de Verdun-sur-le-Doubs et de toutes les commodités, cette grande bâtisse sur trois niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements, investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, ou encore projet mixte habitation / professionnel. Les espaces existants laissent libre cours à votre imagination afin de valoriser pleinement ce bien selon vos besoins et vos envies. Les atouts : Grande bâtisse sur 3 niveaux. Situation centrale au cOEur de Bragny-sur-Saône. À proximité immédiate de Verdun-sur-le-Doubs. Fort potentiel d'aménagement. Possibilité de créer plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives). Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets. Un bien rare offrant de multiples perspectives de valorisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : EN EXCLUSIVITE, à seulement 2 minutes de Verdun-Ciel, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, découvrez cette belle maison familiale d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et un WC, offrant une vie de plain-pied confortable. Accès au garage depuis l'intérieur. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand grenier facilement aménageable (travaux légers à prévoir : sols et peintures), permettant de créer encore plus d’espace selon vos envies ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, le terrain accueille également un local indépendant de 12 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Un garage de 48 m² complète ce bien, offrant un large espace pour stationnement et bricolage. Les + : Beaux volumes 4 chambres + potentiel supplémentaire Vie de plain-pied possible Grand garage Grenier aménageable facilement Proximité des axes et des villes Maison très bien entretenue et suivie Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Charmante maison traditionnelle de 92 m² sur un vaste terrain de 3660 m² à Bragny-sur-Saône Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bragny-sur-Saône, offrant un véritable havre de paix au cOEur d'un grand terrain de 3660 m² arboré et parfait pour les amoureux de la nature. Construite en 1982 et en excellent état, cette maison sur sous sol se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Chaque pièce est étiquetée pour une organisation optimale. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne distribution de chaleur grâce à un chauffage individuel via un poêle et des radiateurs, alimentés par du gaz de ville (installation récente) et du bois. La maison est entourée d'un grand terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis à Bragny-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Spacieuse maison de village avec dépendance, à 7 minutes de Seurre. Située au cœur d'un charmant village à seulement 7 minutes de Seurre, cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, offre 155 m² habitables environ, avec de beaux volumes, un excellent potentiel d'aménagement et une dépendance supplémentaire de 78 m². Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une entrée donnant sur un vaste salon, relié à une cuisine dinatoire ainsi qu'à une grande salle à manger lumineuse. Ce niveau se compose également de : - 1 chambre - 1 buanderie - 1 salle d'eau - WC séparé Dégagement donnant sur une grande véranda climatisée (réversible) - 1 chaufferie - 1 garage carrelé, avec porte automatique À l'étage : un couloir desservant : - 2 chambres - un WC - des combles d'une surface d'environ 70 m² Points forts complémentaires : - DPE D, permettant la mise en location du bien par exemple - Toiture refaite il y a 10 ans - Portail électrique - Cuve fioul extérieure - Belle véranda climatisée (réversible) - Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités - dépendance Atout rare ! À environ 20 mètres de la maison, vous bénéficierez également d'une parcelle avec un bâti de 78 m², avec arrivée eau et électricité, permettant la création : d'un second logement, d'un atelier professionnel, ou d'un espace de stockage supplémentaire. Après des travaux de rafraichissement ce bien sera parfait pour un projet de vie ou de location. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 939466.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : À découvrir à Verdun-Ciel, cette maison à proximité immédiate de toutes les commodités. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter d’un intérieur ouvert sur l’extérieur. Une cuisine, à aménager selon vos envies, vous laisse la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé. Vous trouverez également une buanderie. Enfin, l’espace nuit se compose de deux chambres, accompagné d’une salle de bain ainsi que de qu'un WC, pour un confort optimal au quotidien. Un bureau complète cet ensemble, pouvant également faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail selon vos besoins. Grenier aménageable. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu’un insert à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant, agréable. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs espaces de rangement extérieurs viennent compléter le bien, idéals pour stocker matériel, outillage ou créer un espace atelier selon vos besoins. Située à deux pas des commerces et services essentiels : écoles (maternelle, primaire et collège), pharmacie, boulangeries, restaurants, supermarché, bureau de poste, boucherie et espaces verts. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif conforme aux pièces techniques du dossier : Vous ne pouvez pas passer à côté de ce lieu rare. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on s'imagine habiter immédiatement : celle-ci en fait partie. Venez découvrir cette propriété T7 atypique d'environ 138 m² habitables sur 2 niveaux, complétée par environ 30 m² utiles. Lumineuse grâce à ses fenêtres sur 4 côtés et sa vue dégagée, elle offre un cadre intime, préservé, presque hors du temps. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 524 m², sans vis-à-vis, elle séduit par ses extérieurs rares : piscine chauffée traitée par électrolyse, étang, 3 terrasses, chalet de 14 m², abri et verger possible. À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec une cuisine équipée et sa verrière ouverte sur un séjour de 38 m², un cellier, une buanderie, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains-douche et placard mural, une mezzanine, deux salles de bains dont douche / baignoire / WC à l'étage, un WC indépendant, une cave et un grenier. Côté confort : volets électriques, climatisation réversible air / air et insert bois. Ici, tout ne se décrit pas : cela se ressent. Village calme avec écoles, bus et médecins. commerces et gare à 5 km. Visite VR 360°, photos complémentaires et vues aériennes disponibles sur notre site ou en scannant le QR code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.91% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 122, soit C, GES : 4, soit A. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84917.

Iad france - julien leduc vous propose : à verdun-sur-le-doubs, découvrez cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et une configuration très pratique pour une vie de famille. Avec un rafraichissement à prévoir. L’espace de vie principal se situe à l’étage, avec un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant une pièce chaleureuse et conviviale. Trois chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage et d’un ancien petit studio qui peut servir d’espace supplémentaire selon les besoins. Un second garage, situé à l’extérieur de la propriété, apporte un vrai plus : il est actuellement loué 100 € par mois, et son accès est totalement indépendant, garantissant une tranquillité totale pour les occupants. Idéal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec du potentiel sur le secteur de verdun-sur-le-doubs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite. Propriété de 8 pièces en excellent état, sur un terrain clos et arboré à l'abri des regards. Dans un beau village doté d'un golf, à qq minutes de beaune, propriété de qualité, se composant de : rdc, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie traversante, avec cheminée. 1 cuisine équipée, meublée. Accès terrasse et jardin. 1 salle d'eau wc. 2 chambres avec placards. À l'étage. Mezzanine, 4 chambres. 1wc. 1 salle d'eau. Au sous sol, grand garage de 80 m². Cave. 1 pièce chauffée. Coin chaufferie l'ensemble est en très bel état, sur un terrain plat, clos et arboré. Puits. Une petite dépendance. Rare a voir (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 5 minutes de Beaune Maison d'habitation exposée Ouest / Est avec cour d'environ 57 m² sur l'avant (non fermée) et terrasse sur l'arrière. Composée au RDC d'une cuisine aménagée non équipée, pièce à vivre donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Grenier sur l'ensemble de l'habitation ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Possibilité de faire deux habitations. Travaux à prévoir.

Iad france - julien leduc vous propose : ensemble immobilier avec entrepôt de plus de 200 m² une opportunité rare pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d'espace ! En plein centre de verdun-sur-le-doubs, découvrez cet ensemble immobilier offrant un entrepôt de plus de 200 m² au sol, un volume exceptionnel permettant le stockage de matériel, de véhicules, de marchandises ou l'exercice d'une activité professionnelle. Accessible et facilement exploitable, cet espace constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise locale ou un investisseur souhaitant développer plusieurs projets. À l'étage, vous bénéficierez également d'un logement de 92 m² en très bon état, comprenant : une vaste entrée avec dégagement donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. Les combles offrent en complément un grenier aménageable de 48 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Les investisseurs apprécieront particulièrement le potentiel de division de l'ensemble. Grâce à ses volumes et à sa configuration, le bien peut être repensé et découpé en plusieurs lots afin de développer un projet locatif, créer plusieurs logements ou combiner activité professionnelle et revenus locatifs. entrepôt de plus de 200 m² fort potentiel de division en plusieurs lots idéal artisan, professionnel ou investisseur logement de 92 m² en excellent état grenier aménageable de 48 m² centre-ville et accès faciles nombreuses possibilités d'exploitation et de rentabilité un bien atypique et difficile à trouver sur le marché, offrant à la fois un important volume de stockage, une habitation confortable et un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.