Vente maison 5 pièces 140 m² Corberon (21250)

Vous ne pouvez pas passer à côté de ce lieu rare. Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on s'imagine habiter immédiatement : celle-ci en fait partie, alors venez vite la découvrir ! Cette propriété T7 atypique d'env. 138 m² habitables sur 2 niveaux + 30 m² utiles, lumineuse par ses fenêtres sur 4 côtés et sa vue dégagée, offre un cadre rare, intime, presque hors du temps, avec terrain clos arboré de 4 524 m², piscine chauffée traitée par électrolyse, étang, 3 terrasses et aucun vis-à-vis. Dehors, le charme opère vraiment avec sa cuisine équipée et sa verrière donnant sur un séjour de 45 m², un cellier, une buanderie, cinq chambres dont une parentale avec SDB-douche et placard mural, une mezzanine, deux salles de bains dont douche / baignoire / WC à l'étage, un WC indépendant, une cave, un grenier, un chalet 14 m², un abri, un verger possible. (volets électriques, clim réversible air / air, cheminée bois)… Ici, tout ne se décrit pas : cela se ressent. Village calme avec écoles, bus et médecins. commerces / gare à 5 km. Visite VR 360°, et plus de photos et vues aériennes sur notre site ou en scannant le QR code - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.12% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 122, soit C, GES : 4, soit A. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84917.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Dans un environnement paisible, au cOEur du village de Palleau, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une situation idéale, à proximité de Beaune, Chalon-sur-Saône et Dijon. Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère authentique et chaleureuse s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte s’intègre avec harmonie à l’espace salon-séjour, offrant un lieu de vie convivial et raffiné, prolongé par un accès direct à la terrasse. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement de la maison, une ancienne grange en dalle de Bourgogne, vient enrichir l’ensemble. Elle offre un potentiel remarquable selon les projets envisagés, dans le respect du charme et de l’authenticité des lieux. À l’extérieur, le jardin et son verger composent un cadre propice au calme et à la détente. Informations complémentaires : bâti ancien de caractère, conservant l’organisation et les attributs architecturaux de son histoire, comme une grange en mitoyenneté ou un chemin qui dessert plusieurs propriétés Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel, pour une qualité de vie privilégiée dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Potentiel exceptionnel – plus de 220 m² possibles sur 1 368 m² de terrain à travoisy, hameau de ruffey-lès-beaune 21200, au calme, sur l'axe beaune–seurre, découvrez cette maison mitoyenne t5 de 1900, offrant actuellement 120 m² habitables répartis en deux logements indépendants : un t2 d'environ 48 m² et un t3 d'environ 72 m², chacun avec ses espaces privatifs. Le bien dispose également d'un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² habitables potentiels, avec une belle hauteur sous charpente et environ 115 m² au sol, permettant d'envisager une surface totale de plus de 220 m² selon vos projets. Le terrain de 1 368 m², dont environ 790 m² à bâtir sous réserve des autorisations d'urbanisme, comprend une cour ouverte à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée commune dessert deux ailes distinctes : côté gauche, le t2 se compose d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un jardin privatif. Côté droit, le t3 comprend un coin cuisine équipé semi-ouvert sur salle à manger, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau, un wc, un couloir et un spacieux jardin privatif. Le bien dispose également d'un garage simple et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Côté technique : 2 compteurs linky, 2 vmc, 2 cumulus, chauffage fioul, menuiseries neuves triba au rez-de-chaussée. Des travaux de décoration sont à prévoir au rez-de-chaussée, ainsi que l'aménagement éventuel du grenier selon vos besoins — visite maquette interactive, projection 3d personnalisable, et plus de photos sur notre site ou en scannant le qr code — les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : — le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.01% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 251, soit e, ges : 64, soit e. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85087.