Maison à vendre à Chastreix (63680)

Iad France - Lucinda Morais vous propose : Magnifique maison en pierre rénovée – Sancy / Chastreix (63) Située au calme, dans un hameau de la commune de Chastreix, au cOEur des montagnes du Sancy, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de très belles vues dégagées. Environnement : Hameau calme et nature préservée - Petite station de ski de Chastreix-Sancy à 6 km- Commerces de proximité à 2,5 km Services à La Tour d’Auvergne (8 km) et La Bourboule (14 km). Actuellement utilisée en maison secondaire, elle se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet déjà validé par les autorités compétentes de chambres d’hôtes / gîte, grâce à sa configuration et à ses accès indépendants : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux d’env 75 m² avec cheminée Cuisine semi-ouverte entièrement équipée Bureau de 25 m² avec grandes ouvertures et vue dégagée Deux chambres (env. 12 m² chacune) Salle de bains (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie / débarras Cave voûtée Accès direct à la grande grange attenanteÉtage : Espace pouvant être exploité en chambres d’hôtes ou gîte, avec : Entrée indépendante Salon commun Cuisine 3 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs Grenier aménageable au-dessus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de charme au cœur du Massif du Sancy – Idéale famille, gîtes ou chambres d'hôtes ! Située à Chastreix, cette superbe longère en pierres et ardoise, rénovée avec goût et authenticité, séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Parquet et escalier en bois parfaitement entretenus soulignent son charme intemporel. Vous profiterez d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Au rez-de-chaussée : un salon convivial ouvrant sur une véranda plein sud, une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau, souillarde, cellier et cave. À l'étage : cinq belles chambres, salle d'eau avec WC, lingerie, et un espace détente / bibliothèque menant à un préau fermé idéal pour les jeux. Sous les combles : quatre chambres mansardées, salle d'eau, WC et seconde cuisine. Ses volumes et sa configuration offrent un fort potentiel : maison familiale, résidence secondaire, gîte ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

À seulement 1 km du centre de La Bourboule et à 4 km du Mont-Dore, au cœur des volcans d'Auvergne, cette belle propriété, composée de matériaux de qualité devenu rare de nos jours, exposée plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur les Monts Dore. En exclusivité, ce bien rare se compose d'une maison principale de 223 m² répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un appartement indépendant de 53 m², avec entrée séparée et place de stationnement privative. La maison comprend 7 pièces, dont 3 à 4 chambres selon l'agencement choisi, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille avec deux ou trois enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m², un grand garage double de 30 m², une buanderie, un cellier, des rangements, ainsi que 2 à 3 places de parking extérieures et un jardin potager. Au premier étage, un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée s'ouvre sur un balcon de 10 m² offrant une vue spectaculaire sur la vallée. La cuisine, équipée et fonctionnelle, communique avec le séjour. Trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent cet étage. Le deuxième étage dispose d'un vaste bureau de 28 m² avec poutres apparentes, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, d'une chambre mansardée, d'une seconde salle de bain avec WC, et d'une grande pièce de 17 m² à aménager selon les besoins (atelier, rangement, etc.). L'appartement indépendant de 53 m² comprend quatre pièces : une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Avec son entrée privative et sa place de stationnement, il constitue une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou à l'année. Points forts : exposition plein sud, vue exceptionnelle, construction de qualité, appartement indépendant exploitable en location, jardin potager, environnement calme, proximité immédiate des stations thermales et de ski, prix en dessous du marché.

La bourboule (63), vaste masion de 344 m² habitable à rénover. Sous sol complet. Terrain de 5.874 m². Vue dégagée.

Optimhome vous propose à La Bourboule, cette maison en pierre de 120 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les sols en parquet installent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour d'environ 40 m², prolongé par une terrasse d'environ 20 m², offrant un agréable espace de vie extérieur. La cuisine attenante, fonctionnelle et soignée, accompagne les moments du quotidien. Sur ce même niveau, un espace bibliothèque aménagé dans l'esprit d'un boudoir cosy au style british très raffiné crée un véritable coin de lecture et de détente. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, et un premier WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand dégagement complètent cet étage; ce dernier peut facilement devenir un coin lecture, un espace de détente ou de loisirs intérieurs. En complément de la terrasse, un spa installé dans une dépendance et un jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant notamment la réfection de la toiture, les sols, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffage au sol contribuant au confort thermique. La Bourboule offre commerces, services et accès routiers vers l'A89 et Clermont-Ferrand, faisant de cette maison une adresse adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Si vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et prête à habiter à La Bourboule, vous pouvez nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 597024 ).

Iad france - aurélien fournier vous propose : chalet de 60 m² habitable composé d'une entrée, wc indépendant, salle de bains, séjour avec coin cuisine et accès à une belle terrasse exposé sud avec vue sur les pistes et le lac des hermines. Au premier étage, deux cabines et une chambre ainsi qu'un accès aux combles aménagés proposant quelques couchages sous rampant. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale pour pouvoir profiter du cadre et bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités et les pistes de skis. Le chauffage est électrique et la couverture et en ardoise. Vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 737 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Superbe Maison de Caractère à La Bourboule - Idéal Investissement pour rapport locatif saisonnier et Résidence Familiale secondaire ou principale. Bienvenue dans cette magnifique demeure historique située à La Bourboule, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 10 chambres au total : réparties en Rdc, sur 1 logement privé T3, + en rez de Rue arrière : 6 logements locatifs sur 2 niveaux (2 T3 de 68 m² chacun, 2 T2 de 34 m² chacun et 2 T1 bis de 26 m² chacun), 1 salle d'eau / logement (privé + locatif) totalisant une surface habitable généreuse de 368 m². Cette maison est idéale pour une famille avec 2 chambres dans la partie privée, présentée de plain pied et ses 6 logements à proposer à la location saisonnière. Parfait pour des investisseurs en quête d'un bien de caractère. Le logement privé de plain en rez de jardin réserve une superficie de 90 m² env, 1 grande cuisine moderne de 20 m² ouverte sur salon / séjour de 38 m². 1 couloir dessert 2 chambres de 15 m² chacune avec dressing, 1 salle de bain de 5,5 m², la chaufferie + 1 réserve. La demeure est répartie sur 3 niveaux, offrant une distribution idéale des espaces. La présence d'une belle cave et d'un grenier sur toute la surface de la maison permet un espace de rangement supplémentaire et / ou la possibilité d'aménager à l'étage, une salle de loisirs selon vos envies. Les logements locatifs du 1er étage au dessus du logement privé (rez de jardin) se situent en rez de rue entrée à l'arrière de la bâtisse. Le jardin + cour de 320 m² offre un espace paisible en plein cOEur de ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous profitez également de 2 places de parking côté privé (entièrement clos par portail), offrant confort au quotidien. L'emplacement de cette demeure est idéal dans une rue calme, à 5 min à pied des Thermes de La Bourboule, du centre-ville, du parc Fenestre et de nombreuses commodités. Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés avec la station de ski du Sancy à 9km et les infrastructures sportives à quelques pas. Cette demeure d'exception offre un potentiel incroyable, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable et accueillante ou pour réaliser un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La Bourboule se situe au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO attirant toujours plus de monde en saison touristique s'étalant de Noël à fin octobre. Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations, organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier rare à La Bourboule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gimonet vous propose : maison de ville - 4 chambres - bureaux (transformable en t2 de 30m) situation idéale en hyper centre ville du mont-dore (50m de la pharmacie) comprenant 1 sous sol avec caves, rez de chaussée avec bureaux (30 m²), pièce de vie, cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse, wc, au 1er, 4 chambres, 1 salle de bain, wc, garage à 20 m. Pas de terrain, combles. Cette maison de 123 m² est parfaite pour une résidence principale, pour une profession libérale, les 2 bureaux (1 bureaux + salle d'attente) ont l'entrée à partir du sas commun avec la maison. Multiples possibilités : notamment création d'un t2 sur les 30 m², excavée sur toute sa superficie. Toiture neuve, chaudière récente, il reste des travaux d'isolation, fenêtres double vitrage ancienne génération sur menuiseries bois, cuisine et salle de bain d'époque à revoir. Proche de toutes les commodités du centre ville et de la gare, à seulement 5 minutes à pieds des thermes et 2 minutes de la navette des pistes de ski. L'autoroute a89 se situe à moins de 20 minutes du mont dore. Le mont dore est une station thermale et de ski qui bénéficie d'une saison touristique qui s'étale de noël à début novembre. Au du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. La station attire de plus en plus de fréquentation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Maison d'architecte de 235 m² datant fin 19ème début 20ème de style pittoresque et néo-gothique * La Bourboule, magnifique maison située face au parc Fenestre, avec jardin et cour intérieure. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Bénéficiant d'une terrasse, son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. la maison est actuellement agencée tel que : En soubassement : un espace salon, un cuisine, un pièce de stockage. En rez-de-chaussée surélevé : 1 salle à manger communiquant avec le salon, 1 bureau. Au 1er étage : 1 petit salon, 1 salle de bain, 2 belles chambres. 2 ème étage : 3 espaces chambres dont une avec point d'eau. L'emplacement de la maison est idéal, proche du Parc Fenestre pour des balades au cOEur de la nature et à proximité de toutes les commodités locales. Cette maison d'architecte à La Bourboule est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un bien d'exception alliant charme, confort et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylene Maizieres vous propose : Charmante maison de ville entièrement rénovée. Au cOEur du Mont-Dore, proche de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une rentabilité saisonnière. Construite en 1948, cette maison de 52 m² mansardée sur 4 niveaux saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage dont une mansardée sous toit qui peut tout aussi bien être conservée ainsi ou qui se prête parfaitement à être un espace cocooning. 2 salles d'eau avec wc se trouvent également à l'étage. En rez de chaussée, se trouve un chaleureux salon, un vestiaire, un bureau ainsi qu'un petit cellier. Agrémentée d'une petite cour qui est également appréciée les jours d'été. Vous serez séduit par cette maison qui offre bien être et confort dés l'arrivée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylene Maizieres vous propose : Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, au coeur de la Bourboule, charmante maison de ville qui se compose d'un appartement de 94 m² au sol, ( loi carrez : 77 m²) au premier étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui offre une très belle superficie, offrant un salon séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec poêle à granulés et des poutres apparentes qui rendent cet espace chaleureux, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparée. Au rez de chaussée, une superficie de 110 m² avec une partie à finir de rénover en prévision d'un appartement équipé aussi d'un poêle à granulés, une chambre parentale de 22 m² et d'une salle d'eau déjà créée. Un parking devant la maison et un jardin viennent compléter cette maison. C'est une opportunité ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Maison de famille traditionnelle de 130 m² sur 3 niveaux, à La Bourboule comprenant 4 chambres, garage et terrasse. Nichée au cOEur de La Bourboule, en surplomb de la ville, à moins d'1km de l'hyper centre, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie convivial pour une petite famille. Avec ses 3 chambres principales dont une spacieuse de 20 m² pour les parents + une chambre qui peut être indépendante pour louer comme studio, elle peut accueillir confortablement une famille en quête de confort. Proximité des commerces grandes surfaces et piscine. Désignation : Au R + 1, entrée par la terrasse accessible par escaliers extérieurs en surplomb de la route, vous trouverez un séjour lumineux avec baie vitrée profitant d'une extension sur une terrasse, cuisine fonctionnelle ouverte sur pièce de vie, buanderie pratique au quotidien, une grande chambre de 20 m², une salle d'eau à rénover. En R + 2 : 2 chambres mansardées + 1 wc + 1 salle d'eau R - 1 - > En rez-de-rue : 4ème chambre ou studio indépendant offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute intimité ou louer un petit logement avec entrée indépendante. Toutefois une cage d'escalier relie cette chambre au restant de la maison. La maison dispose d'un garage et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. (Aux abords d'un axe routier.) Les aménagements annexes incluent une place de parking (devant le garage intérieur), une cave pour un espace de rangement supplémentaire, la chaufferie, rangement bois. L'ensemble de la maison est en bon état général avec toutefois des pièces à rafraichir (salles d'eau, wc), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dès votre arrivée. Des travaux d'entretien ou de changement de système de chauffage sont à prévoir, (chauffage au fioul en état de fonctionnement mais ancien). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à La Bourboule. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des précisions et programmer une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gimonet vous propose : Sublime Domaine (ou Ferme Pédagogique) à 2 km du Mont-Dore, rare sur le secteur, avec une vue sur les volcans du Parc Régional des volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Niché au cOEur de la nature, ce splendide domaine offre un cadre de vie exceptionnel dans le massif du Sancy. Sur un vaste terrain de 19 500 m² clôturés, cette ancienne granges traditionnelles en pierre et ardoise entièrement rénovée à neuf d'une superficie totale de 231 m² saura combler les amateurs de tranquillité et d'espace, aimant les animaux. Une partie habitation de plain pied avec tout le confort en partie privée (1 chambre avec une extension prévue pour une 2ème chambre, 1 grande pièce de vie avec cuisine américaine et cheminée fermée / insert) Au 1er étage (rez de jardin) : 2 appartements (T3 + T2) exploités actuellement en location saisonnière pour des séjours inédits très appréciés, plus un dernière étage mansardé sous forme de loft qui offre une surface d'environ 60 m² au sol avec point d'eau, wc, coins couchages, nécessitant quelques aménagements d'amélioration pour être exploité. Ce domaine dispose de 5 chambres au total parfaitement aménagées pour offrir confort et intimité à ses habitants. Chacun pourra profiter d'un espace privé dédié à la détente et au bien-être. Les animaux de la ferme pédagogique bénéficient d'abris confortable esthétique sur le terrain. Possibilité de continuer ce concept de ferme pédagogique très attractif ou de profiter de ce lieu pour ajouter des chevaux ou simplement profiter d'un vaste terrain en résidence secondaire ou principale. La rénovation récente de cette propriété lui confère un charme authentique allié au confort moderne. Les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle exceptionnelle à tout moment de la journée. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la nature environnante et respirer l'air pur depuis le domaine. À moins de 100 mètres des magnifiques cascades, ce lieu d'exception invite à la contemplation et à la sérénité. L'emplacement proche de la nature permet de profiter pleinement des activités en plein air et de se ressourcer loin de l'agitation urbaine. À 2 km du Mont Dore et ses fameuses cures thermales, 6km des pieds des pistes, 45 minutes de Clermont Ferrand. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vivez une expérience unique au sein de ce domaine somptueux à proximité du Mont-Dore, au coeur des volcans d'Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien fournier vous propose : charmante maison en pierre et couverte en ardoise de 110 m² à saint-genès-champespe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc indépendant, une cuisine, un séjour / salle à manger avec poêle à bois. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une trappe permettant d'accéder aux combles. Terrain de 453 m². Un garage de 60 m² environ non attenant peut être proposé en plus du bien vendu. Relié au tout-à-l'égout. Ce petit village bénéficie d'une situation géographique idéale pour amoureux de la nature, tout proche du massif du sancy et des lacs de la crégut et de lastioulles, il saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St genes champespe à 20 km de la station de ski de super besse chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin référence agence : 0000.

Fermette à Rénover Comprenant au rez de Chaussée : Piéce de vie avec coin cuisine. 1 chambre. salle d'eau a terminer. Attenant : Etable Grange au dessus. Dépendances. Terrain 3600 m². Prix : 106 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivite. Maison auvergnate. Comprenant au rez de chaussée : entrée. Cuisine aménagée. Salon séjour. Une chambre. Wc. À l'etage : 2 belles chambres. Salle de bains. Wc. Attenant : garage. Chauffage fuel terrain 723 m². Proche stations sports d'hiver. Prix : 118 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 euros et 6790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Maison familliale sur le secteur de Tauves dans le jolie département du Puy de Dome. Cette maison des années 80 se compose d'une grande véranda, d'un salon séjour, cuisine équipée, wc. À létage 3 chambres et une salle d'eau. Proche de tous commerces, vous trouverez également une terrasse, un beau jardin ainsi qu'un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vous rêvez d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Ne cherchez plus ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Tauves, idéalement située à seulement 15 minutes de La Bourboule, 20 minutes de la station de ski de Chastreix, 30 minutes de celle du Mont-Dore, et 20 minutes de l'autoroute A89. Clermont-Ferrand est accessible en seulement 1 heure. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 136 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue panoramique imprenable sur la vallée, sublimée par de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, carrelage intégral Chauffage performant : pompe à chaleur gainable & ballon thermodynamique Tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée Les atouts qui font la différence : La garantie dommages-ouvrage et la garantie décennale, des assurances qui vous garantiront une sérénité totale. À proximité du centre et de ses commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, magasin de bricolage…) ainsi que des services essentiels : école, mairie, la poste Un bien rare, alliant modernité et cadre naturel exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 581775 ).

Maison ancienne de 68 m² habitables située au lieu dit La Chomeilles commune de Saint-Victor-la-Rivière. Edifiée sur un terrain attenant de 763 m², cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour résidence principal, secondaire ou projet locatif. Le bien se compose d'un sous-sol complet avec une cheminée. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un couloir, un cellier, deux pièces, ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Un dégagement avec point d'eau mène à deux pièces traversantes et une seconde cuisine. À l'étage, les combles sont aménageables selon vos besoins. Un balcon complète l'ensemble. Travaux à prévoir : rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, assainissement individuel ). Le bien est non habitable dans l'état. Située à 10 minutes de Besse-et-Saint-Anastaise et 6 minutes de Murol, à proximité des lacs, des stations de ski, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELAGE, Tél. : 06 88 97 91 44, E-mail : karine.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 989907407.

À saisir sur 855 m² de terrain, grande maison en pierres couverte en ardoises comprenant au rez de jardin : garage. Cave. Chaufferie. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon. 2 chambres. Sale d'eau wc. À l'étage : 4 chambres. Salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Prévoir rénovation. Prix : 59 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Découvrez cette belle maison individuelle pleine de caractère, construite avant 1948 et rénovée avec soin. Son authenticité se mêle au confort moderne : murs en pierre de taille, fenêtres double vitrage, combles et cave isolées et ventilation hybride. Elle offre un bel espace de vie chaleureux avec poêle à bois et chauffage électrique, idéale pour les amateurs d'ambiance cocooning. 4 chambres, une salle de bain avec cabine de douche et double vasques, 2 wc, le tout sur un sous-sol total avec cave. Indépendamment, vous apprécierez une grange de plus de 120 m² et un jardin arboré. Quelques travaux d'amélioration énergétique peuvent encore valoriser ce bien déjà accueillant et économe (classé en E) Une opportunité rare pour profiter de la vie paisible proche de la Bourboule et du Mont-Dore, à proximité de toutes commodités et des grands espaces naturels d'Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

* EN EXCLUSIVITÉ *   Nichée dans un cadre verdoyant à 904m d'altitude, cette authentique grange auvergnate de 157 m² au sol, avec son terrain de 1.816 m², vous propose un havre de paix au coeur du Parc des Volcans. Au rez-de-jardin, une ancienne écurie de 157 m² permet de multiples possibilités d'aménagement avec ses compteurs eau et electricité. À l'étage, un fenil de même superficie est aménagé sous la charpente traditionnelle et la toiture en partie recouverte d'ardoises. Le terrain plat et borné de 1.816 m² offre de vastes opportunités d'exploitation : stationnement, potager, aménagements extérieurs, assainissement individuel. Cette grange aux volumes généreux attend une rénovation complète au coeur du Massif du SANCY, à seulement 25 minutes des pistes de ski. Située à 19 minutes de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, elle offre une vue magnifique sur le massif volcanique de la Roche Nité de Valbeleix. Une opportunité rare offrant un potentiel intéressant pour créer une résidence secondaire ou un projet d'habitation sur mesure. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - yannick darzel vous propose : en exclusivité. Idéalement située entre le lac de bort-les-orgues et les monts du sancy. Cette magnifique demeure composée de deux maisons mitoyennes est située dans le village de larodde. Ce bel ensemble immobilier de la fin du xixe siècle, sans vis-à-vis, offre un fort potentiel. La maison principale de 215 m² environ comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un salon avec une cheminée, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et une cuisine qui dispose d'un cantou avec four à bois et d'une arrière-cuisine. La cuisine donne les accès à une chambre spacieuse de 24 m² environ, à une salle d’eau avec wc, à la chaufferie et à une belle cave voûtée en sous-sol. -a l'étage : un couloir distribue 7 chambres de 9 à 18,5 m² environ, une salle de bains, un wc séparé et un débarras. - dans les combles : un grenier aménageable de 120 m² environ. La seconde maison à rénover de l'intérieur offre un potentiel de 120 m² environ. Actuellement, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave voûtée et d'une chaufferie. - a l'étage : de 2 chambres, d'une autre pièce plus petite et d'un wc. - aux combles : d'un grenier aménageable de 50 m² environ. L’ensemble est complété par une vaste dépendance de 160 m² environ sur deux niveaux. Le premier, un double garage avec portail motorisé et un bûcher, une grange et un atelier sont au dessus. Le tout bâti sur un terrain clos de 6 375 m² environ, il est arboré et comprend un beau verger. Localisation et commodités : - à proximité de tauves, bagnols et bort-les-orgues. - activités : a 5 min. Du centre équestre 'les ecuries de pérignat', à 20 min du château de val au bord du lac de bort-les-orgues et à 30 à 40 min. Des accès aux pistes de ski de chastreix, du mont-dore et de super-besse. - transports : a environ 25 min. De la gare de laqueuille et 30 min. De l’autoroute a89. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 449 et classe climat g indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fermette Auvergnate sur 2600 m² de terrain. Comprenant : Piéce de vie avec coin salon. cellier. 2 chambres. salle d'eau. Grange Amenageable. dépendances : Atelier 40 m² et garage 20 m².( Pas de voisins proche) Prix : 135 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.