Maison à vendre à Bagnols (63810)

Fermette a rénover comprenant : piéce de vie avec coin cuisine. Salon. 2 chambres. Salle d'eau. Wc. Cave. Attenant : etable grange au dessus. À côté : un batiment comprenant : au rc etable grange au dessus. Sur terrain 2 hectares source. Vue sur le sancy. Prix : 118 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

À saisir sur 855 m² de terrain, grande maison en pierres couverte en ardoises comprenant au rez de jardin : garage. Cave. Chaufferie. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon. 2 chambres. Sale d'eau wc. À l'étage : 4 chambres. Salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Prévoir rénovation. Prix : 59 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900 euros et 9400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Située à Trémouille-Saint-Loup, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à moins de 10 minutes de Lanobre et 1h de Clermont Ferrand. Proche des écoles et des commerces, cette localité offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Cette maison de 117 m² se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois et son accès à la terrasse, et un bureau. À l'étage, 4 belles chambres et une grande SDE. Un grand grenier isolé avec laine de verre pulsée, un sous-sol total, vous permettant de mettre deux voitures à l'abri, et un second garage sous la terrasse. Double vitrage, chauffage bois et électrique, et fosse septique. Quelques travaux de finition à prévoir mais habitable de suite. Terrain attenant et clos de 300 m² complète ce bien et offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Iad france - leila margaria vous propose : * opportunité à tauves - maison de 100 m² à réinventer selon vos envies * à tauves, charmante commune au coeur de la nature préservée de l'auvergne, une maison de bourg de 100 m² à rénover selon vos goûts et besoins. Cette maison en plein coeur du village, actuellement scindée en 2 parties distinctes disposent de 2 entrées séparées : une partie de plain pied avec 2 chambres, 1 pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à une courette, 1 salle d'eau avec wc. Une partie située au 1 er étage avec 2 chambres, 1pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle d'eau et wc. Ce bien nécessite des travaux de rénovations. Tauves, commune dynamique et accueillante, vous offre un cadre de vie de qualité, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces de proximité, écoles, services, tout est à portée de main pour faciliter votre vie au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 589 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À larodde (63), venez découvrir cette maison avec terrain de 2655 m², vue sur le sancy, proche des stations de skis de chastreix et super-besse, à 1 h de clermont-ferrand, et, à 15 minutes de lanobre (15). Cette maison, d'une surface habitable d'environ 63 est composée, en rez-de-jardin, d'un séjour cuisine aménagée, d'un bureau et / ou chambre, d'une salle d'eau w. C / buanderie. À l'étage 1 chambre avec placard dressing, un palier de 9.65 et une salle d'eau wc. Dpe e : 308 kwh / m2 / an - ges c : 11 kg co2 / m2 / an nouvelle étiquette dpe établi le : 02 / 10 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2170 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) chauffage au bois et convecteurs électriques. Taxes foncières de 341 euros. Prix : 70 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous rêvez d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction ? Ne cherchez plus ! Offrez-vous un cadre de vie unique à Tauves, idéalement située à seulement 15 minutes de La Bourboule, 20 minutes de la station de ski de Chastreix, 30 minutes de celle du Mont-Dore, et 20 minutes de l'autoroute A89. Clermont-Ferrand est accessible en seulement 1 heure. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 136 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue panoramique imprenable sur la vallée, sublimée par de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC Prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, carrelage intégral Chauffage performant : pompe à chaleur gainable & ballon thermodynamique Tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée Les atouts qui font la différence : La garantie dommages-ouvrage et la garantie décennale, des assurances qui vous garantiront une sérénité totale. À proximité du centre et de ses commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, magasin de bricolage…) ainsi que des services essentiels : école, mairie, la poste Un bien rare, alliant modernité et cadre naturel exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 581775 ).

Fermette à Rénover Comprenant au rez de Chaussée : Piéce de vie avec coin cuisine. 1 chambre. salle d'eau a terminer. Attenant : Etable Grange au dessus. Dépendances. Terrain 3600 m². Prix : 106 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sous offre d'achat. Exclusivite. Maison auvergnate. Comprenant au rez de chaussée : entrée. Cuisine aménagée. Salon séjour. Une chambre. Wc. À l'etage : 2 belles chambres. Salle de bains. Wc. Attenant : garage. Chauffage fuel terrain 723 m². Proche stations sports d'hiver. Prix : 118 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 euros et 6790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Maison familliale sur le secteur de Tauves dans le jolie département du Puy de Dome. Cette maison des années 80 se compose d'une grande véranda, d'un salon séjour, cuisine équipée, wc. À létage 3 chambres et une salle d'eau. Proche de tous commerces, vous trouverez également une terrasse, un beau jardin ainsi qu'un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - lucinda morais vous propose : magnifique maison en pierre rénovée – sancy / chastreix (63) située au calme, dans un hameau de la commune de chastreix, au coeur des montagnes du sancy, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de très belles vues dégagées. Environnement : hameau calme et nature préservée - petite station de ski de chastreix-sancy à 6 km- commerces de proximité à 2,5 km services à la tour d’auvergne (8 km) et la bourboule (14 km). Actuellement utilisée en maison secondaire, elle se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet déjà validé par les autorités compétentes de chambres d’hôtes / gîte, grâce à sa configuration et à ses accès indépendants : rez-de-chaussée : séjour lumineux d’env 70 m² avec cheminée cuisine semi-ouverte entièrement équipée bureau de 20 m² avec grandes ouvertures et vue dégagée deux chambres (env. 12 m² chacune) 1 salle de bains au rdc (baignoire + douche italienne) wc séparé, buanderie / débarras cave voûtée accès direct à la grande grange attenante étage : environ 160 m² a l'étage : espace pouvant être exploité en chambres d’hôte ou gîte 2 entrées indépendantes : - gite de 40 m² avec entrée, 1 chambre avec salle de douche accès pmr salon commun, cuisine équipée -et 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau à l'italienne et wc privatifs accès direct au jardin privatif, au parkings et une grande terrasse grenier aménageable au-dessus (40 m²) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucinda morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick darzel vous propose : en exclusivité. Idéalement située entre le lac de bort-les-orgues et les monts du sancy. Cette magnifique demeure composée de deux maisons mitoyennes est située dans le village de larodde. Ce bel ensemble immobilier de la fin du xixe siècle, sans vis-à-vis, offre un fort potentiel. La maison principale de 215 m² environ comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un salon avec une cheminée, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et une cuisine qui dispose d'un cantou avec four à bois et d'une arrière-cuisine. La cuisine donne les accès à une chambre spacieuse de 24 m² environ, à une salle d’eau avec wc, à la chaufferie et à une belle cave voûtée en sous-sol. -a l'étage : un couloir distribue 7 chambres de 9 à 18,5 m² environ, une salle de bains, un wc séparé et un débarras. - dans les combles : un grenier aménageable de 120 m² environ. La seconde maison à rénover de l'intérieur offre un potentiel de 120 m² environ. Actuellement, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave voûtée et d'une chaufferie. - a l'étage : de 2 chambres, d'une autre pièce plus petite et d'un wc. - aux combles : d'un grenier aménageable de 50 m² environ. L’ensemble est complété par une vaste dépendance de 160 m² environ sur deux niveaux. Le premier, un double garage avec portail motorisé et un bûcher, une grange et un atelier sont au dessus. Le tout bâti sur un terrain clos de 6 375 m² environ, il est arboré et comprend un beau verger. Localisation et commodités : - à proximité de tauves, bagnols et bort-les-orgues. - activités : a 5 min. Du centre équestre 'les ecuries de pérignat', à 20 min du château de val au bord du lac de bort-les-orgues et à 30 à 40 min. Des accès aux pistes de ski de chastreix, du mont-dore et de super-besse. - transports : a environ 25 min. De la gare de laqueuille et 30 min. De l’autoroute a89. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 449 et classe climat g indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick darzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère de charme au cœur du Massif du Sancy – Idéale famille, gîtes ou chambres d'hôtes ! Située à Chastreix, cette superbe longère en pierres et ardoise, rénovée avec goût et authenticité, séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Parquet et escalier en bois parfaitement entretenus soulignent son charme intemporel. Vous profiterez d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Au rez-de-chaussée : un salon convivial ouvrant sur une véranda plein sud, une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau, souillarde, cellier et cave. À l'étage : cinq belles chambres, salle d'eau avec WC, lingerie, et un espace détente / bibliothèque menant à un préau fermé idéal pour les jeux. Sous les combles : quatre chambres mansardées, salle d'eau, WC et seconde cuisine. Ses volumes et sa configuration offrent un fort potentiel : maison familiale, résidence secondaire, gîte ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : À VENDRE — Domaine d’Exception au COEur du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne – Cantal. Je vous propose une opportunité rare d’acquérir un domaine de prestige unique, mêlant hospitalité haut de gamme, bien-être et immersion totale en pleine nature. Ce domaine propose un concept immobilier d’exception entre lodges de charme, gîte intimiste et expérience spa haut de gamme — niché au cOEur de l’Auvergne, dans un environnement naturel préservé et majestueux. Description du Domaine Implanté au sein du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, ce domaine est situé sur un site naturel d’environ 8 hectares dans un écrin de verdure préservé, entre prairies, forêts et points d’eau. Il offre un calme absolu, une intimité totale dans un cadre extraordinaire. Description des bâtiments composant le domaine Espaces de vie Le domaine propose plusieurs espaces de vie conçus, soit pour offrir l’intimité la plus totale (lodges), soit pour profiter d’une convivialité haut de gamme (gîte). Ces différents espaces combinent des matériaux naturels, un design élégant et des prestations haut de gamme. On trouve notamment : •Cinq lodges de prestige haut de gamme orientés plein sud, chacun doté d’un spa privatif (Jacuzzi / bain nordique) sur terrasse abrité sous pergola bioclimatique. •Un autre lodge doté des mêmes prestations et offrant en plus un spa de luxe sous kiosque pour une intimité absolue. oChaque lodge est conçu pour deux personnes, garantissant une atmosphère paisible et raffinée. Les six lodges disposent d’un espace nuit avec petit salon, d’une kitchenette, d’un WC et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne XXL. •Une ferme / gîtes offrant deux espaces indépendants permettant d’accueillir hôtes et convives. oLa partie hôtes dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’un WC et d’une salle d’eau. oLa partie convives dispose de trois chambres indépendantes avec salle d’eau et WC privatives, une pièce de vie commune avec cuisine ouverte et une salle de sport avec jacuzzi. •Un chalet PMR composé d’un espace de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres.   Espaces bien-être & expériences Le domaine dispose également d’un espace bien-être dédié, pensé pour enrichir l’expérience client : Soins et massages, espaces de relaxation et tisanerie, parcours sensoriel favorisant la détente et le lâcher-prise. Espaces techniques et / ou de réception Le domaine dispose également d’autres bâtiments permettent d’accueillir les clients et d’entretenir le domaine. •Un bâtiment d’accueil. •Un espace de réception avec cuisine. •Un bâtiment de réception avec son four à pain fonctionnel et son accès direct sur le plan d’eau. •Une buanderie. •Un hangar de stockage pour le matériel et les véhicules. Prestations & Équipements Les lodges et espaces du domaine bénéficient de prestations premium, notamment : •Espaces spa privatif pour les lodges et grand spa commun pour le gîte, •Matériaux naturels et éco-conception pour une architecture respectueuse de l’environnement, •Terrasses panoramiques, zones de détente et vue imprenable sur la nature et ses paysages où cerfs, biches, chevreuils et autres animaux viennent paître à la tombée du jour. •Espaces bien-être supplémentaires, notamment espace « Harmonie Sensorielle » dédié à la relaxation et aux soins massage avec une tisanerie. Potentiel Commercial & Positionnement Ce domaine bénéficie d’un positionnement haut de gamme dans le secteur du tourisme de luxe et du bien-être : un produit rare sur le marché, séduisant une clientèle nationale et internationale à la recherche d’expériences exclusives, éco-responsables et intimistes. Localisation Situé à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), au cOEur du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne, ce domaine allie accessibilité et isolement absolu, avec un cadre naturel spectaculaire à une heure environ de Clermont-Ferrand. Opportunité d’Investissement et / ou lieu de vie unique. Ce bien d’exception s’adresse aux investisseurs, hôteliers indépendants et entrepreneurs évoluant dans les univers du luxe, du bien-être et du tourisme vert, désireux de développer en France une offre rare et différenciante, alliant hébergement de prestige, spa privatif et environnement naturel préservé. Il séduira également les amateurs de nature et d’authenticité souhaitant s’offrir un véritable havre de paix, tout en conservant la possibilité d’accueillir famille, amis ou hôtes en quête d’un lieu confidentiel et inspirant, propice au ressourcement pour quelques jours ou davantage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2265000 euros. Prix hors honoraires : 2200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Sur 1551 m² de terrain, jolie fermette entièrment rénovée de plain pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec cheminée. 4 chambres. salle de bains avec douche et meuble vasque. Sous sol total avec cuisine d'été. chaufferie. cave à vins. garage avec porte électrique. appartement 2 pièces indépendant. toiure récente. fosse septique aux normes. Vue dégagée. aucun travaux à prévoir. Prix : 285 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située au cœur de Beaulieu à 10 minutes de Lanobre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et au bord du lac. La tranquillité et le charme de cette commune offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de Lanobre, les habitants peuvent profiter de la beauté des paysages environnants et de diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des médecins. Construite en 1993, cette charmante maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, idéal pour divers projets d'aménagement. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et sa grande terrasse en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme. Double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, et tout à l'égout. Grand terrain de plus de 14 000 m², essentiellement en prairie, et entièrement attenant avec une partie constructible, idéal pour des projets futurs d'extension ou de revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Vous recherchez un bien habitable, à finir de rénover et à proximité du lac ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Lanobre, à 5 minutes de Bort les orgues, des commerces, écoles et médecins. Cette maison de type foyer cantalien, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine fermée, 2 chambres, et une salle d'eau accessible depuis le garage. À l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour avec un insert bois, et un accès au balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC séparés. Double vitrage PVC, chauffage par insert bois et radiateurs électrique, quelques finitions à prévoir. Jardin clos et arboré de 439 m², dans un quartier calme avec une vue dégagée. Bien idéal pour une famille, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à Lanobre, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal entre Lanobre et Bort les orgues, proche des commerces locaux et des écoles, et à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive la Gaillarde, et à moins de 1h des pistes de ski. Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC séparés. Poêle à granules et radiateurs électrique, double vitrage des années 80, isolation des murs extérieurs, et tout à l'égout. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, d'un grand garage pour stationner en toute commodité, ainsi qu'un jardin privé de 330 m² environ où profiter de moments de détente en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'une habitation pratique, pour une résidence principale ou secondaire, une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Iad france - aurélien fournier vous propose : charmante maison en pierre et couverte en ardoise de 110 m² à saint-genès-champespe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc indépendant, une cuisine, un séjour / salle à manger avec poêle à bois. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une trappe permettant d'accéder aux combles. Terrain de 453 m². Un garage de 60 m² environ non attenant peut être proposé en plus du bien vendu. Relié au tout-à-l'égout. Ce petit village bénéficie d'une situation géographique idéale pour amoureux de la nature, tout proche du massif du sancy et des lacs de la crégut et de lastioulles, il saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AU CALME Sur 8642 m² de terrain, grande fermette entièrement rénovée comprenant vaste pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine équipée de 60 m², véranda aménagée de 50 m². 2 chambres. salle d'eau. chaufferie. buanderie. espace de rangement. étage indépendant avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salon. 4 suites parentales. mezzanine avec charpente apparente. garage de 80 m² avec grenier au dessus. ideal gite. Prix : 630 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivite maison mitoyenne d'un coté comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, grande chambre. Salle de bains. Wc. À l'étage : palier. 2 grandes chambres dont 1 avec balcon. Grenier. Cave avec chaufferie au fuel. Fenêtres en pvc. Terrain clos de 413 m² avec petite dépendance. Prix : 82 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140 euros et 7020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Amoureux de la pierre et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement agréable entre Bort les orgues et Champs sur Tarentaine. La maison principale s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un spacieux palier aménagé en mezzanine, baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre, dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une seconde maison indépendante complète l'ensemble. Elle propose une pièce de vie avec coin cuisine et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 8 970 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace, ainsi que d'une cave extérieure. Un bien plein de charme offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale avec dépendance ou projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), cette charmante maison neuve de plein pied de 70 m² offre un cadre paisible pour ses résidents. Nichée au cœur d'un terrain de 690 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. À proximité, les commodités du village facilitent le quotidien, tandis que les paysages environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en pleine nature. Cette maison de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée avec placard de rangement mène à un séjour convivial avec cuisine ouverte, tandis qu'un cellier attenant apporte une touche de praticité. Les deux chambres, dont une avec dressing intégré, offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une terrasse de 12 m² complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Construite en 2021, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Située dans le charmant village de Champs-sur-Tarentaine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, comme les commerces et les écoles. De plus, sa situation géographique offre un accès rapide à la commune de Bort les orgues. Cette maison propose un agencement fonctionnel, avec une cuisine fermée, un séjour lumineux, une chambre et une SDE avec WC séparés. À l'étage, 2 belles chambres et un grenier. Le sous-sol se compose de deux pièces, avec un coin chaufferie. Terrain entièrement clos, plat et arboré de 1160 m² avec un double garage en tole et un abri de jardin. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un cadre de vie tranquille et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La localité propose un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. Cette spacieuse maison de 250 m², répartie sur 3 niveaux, se compose de 9 pièces dont 7 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, un salon, une salle de bain, un cellier et une véranda offrant une vue dégagé sur la campagne. À l'étage, une chambre principale, un bureau et quatre autres chambres avec salle d'eau privative. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 28208 m² propose une terrasse, un atelier, un garage, un four à pain et même une source, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la vie à la campagne. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette demeure selon les préférences de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

St genes champespe à 20 km de la station de ski de super besse chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin référence agence : 0000.