Maison à vendre à Cauterets (65110)

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : CAUTERETS – Maison T4 de 107 m² – Vue exceptionnelle – Quartier calme – Cuisine neuve – Pompe à chaleur Air / Air neuve – Combles aménageables Dans un quartier calme et recherché de Cauterets, découvrez cette charmante maison de 107 m², implantée sur une parcelle de 335 m². Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, sa vue exceptionnelle sur les montagnes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. raccordement au tout-à-l’égout et de deux places de stationnement privatives. Les atouts : * Quartier calme et recherché. * Vue exceptionnelle sur les montagnes. * Cuisine neuve entièrement équipée. * Belle pièce de vie lumineuse. * Pompe à chaleur Air / Air neuve. * Trois chambres. * Combles aménageables. * Excellent état général. * Deux places de stationnement. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie rare au cOEur des Pyrénées. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable cocon au coeur des Pyrénées Niché dans un charmant village du Parc National des Pyrénées, à quelques minutes seulement de la station de ski de Cauterets, ce ravissant chalet mitoyen de 58,73 m² au sol séduira les amoureux de la montagne en quête de calme, d'authenticité et de confort. Réparti sur deux niveaux, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m² où la cheminée invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis après une journée de randonnée ou de ski. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Le chalet dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien comme pour les séjours en vacances. Le chalet est vendu meublé. À l'extérieur, une jolie terrasse s'ouvre sur un terrain d'environ 106 m², entièrement clôturé, véritable écrin de tranquillité où il fait bon profiter de l'air pur des montagnes en toute intimité. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien, aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des thermes et de toutes les activités qu'offre la vallée, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Un chalet où le charme de la montagne se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 294 000 EUR dont 5,38 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 279 000 EUR).

OPPORTUNITE RARE - EXCELLENTES PRESTATIONS. Dans un quartier calme, proche du centre-ville, propriété de 1392 m² comprenant une maison d'habitation d'environ 186 m², dont 145 m² habitables, et, un hangar indépendant d'environ 44 m² pouvant être transformé en habitation. Construite en 1999, la maison est édifiée sur 3 niveaux avec une entrée avec placard, un vaste garage-double et un cellier au rez-de-chaussée. Au 1er étage et rez-de-jardin : une vaste pièce de vie en 'L' d'environ 55 m² comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et, un espace salon-séjour donnant sur le jardin. Sur ce même niveau : un dégagement avec placard donnant sur un espace suite parentale comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au deuxième étage mansardé : un couloir desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique pour le secteur grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. 2 places de stationnement se trouvent devant la maison. Toiture en ardoise naturelle. Huisseries bois en double vitrage.

À vendre sur la commune de Cauterets, ancienne grange mitoyenne d'environ 104 m² à rénover entièrement, située dans un environnement calme et recherché. Fort potentiel pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif en montagne. Charme de l'ancien avec beaux volumes à exploiter. Possibilité d'aménagement sur plusieurs niveaux. Terrain agréable et cadre naturel privilégié, à proximité du centre de Cauterets, des thermes et des stations de ski. Travaux importants à prévoir. Idéal pour amateurs de rénovation et projets authentiques dans les Pyrénées.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Maison traditionnelle aménagée style 'chalet', avec Jardin à Cauterets - Idéal pour une grande famille pour une vie à l'année, résidence secondaire ou pied à terre avec rendement locatif. Idéalement, située, dans un quartier recherché, proche de la télécabine du Lys avec les navettes passant devant la maison, exposée sud ouest, Cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Actuellement séparée en 2 parties elle se présente comme suit : La maison principale de 100 m² environ : Sur 2 niveaux, vous bénéficiez d'une terrasse. La pièce de vie propose un salon (avec poêle à bois), salle à manger, une cuisine séparée, entièrement équipée. Toujours au RDC, une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau avec WC. Mitoyen, un 'appartement' aménagé d'environ 40 m², avec une terrasse, une pièce de vie avec salon (poêle à granulés), salle à manger avec kitchenette. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une belle chambre offrant 2 lits doubles. À noter l'aménagement et la décoration style chalet de montagne qui sauront vous séduire. D'ailleurs, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois dans la maison et par un poêle à granulés dans 'l'appartement'. Les combles ont été récemment isolés, le toit en ardoises est refait. Les volets (bois) vont être repeints. La parcelle de 600 m² vous offre un espace extérieur avec vue montagne. Abri à bois et cellier. Le stationnement est possible sur la parcelle. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison propice à différents projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Magnifique Maison entièrement Rénovée avec piscine, terrasse et garage à Cauterets, station thermale et de montagne. Rénovée avec goût, cette maison se déploie sur 3 niveaux, offrant un agencement optimal et une luminosité naturelle traversante grâce à ses expositions sud, est et ouest. Crée depuis une maison initiale, une extension de l'existant a été faite dans les règles de l'art et vous bénéficiez des garanties décennales (2000) et d'une surface de 160 m² au total. Cette maison se présente de la façon suivante : Au sous sol, vous trouverez un garage de belle surface (40 m²) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie (salon, salle à manger) ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Accès à l'extérieur. 2 belles chambres se situent à cet étage, avec possibilité d'en agencer une troisième en mezzanine (chambre parentale). Un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Un dernier niveau depuis la pièce de vie accueille un espace couchages avec toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une piscine, une terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes, un abri de jardin. 2 stationnements au moins devant la maison en plus du garage. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, véritable havre de paix, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien DEFFARGE vous propose : à CAUTERETS, sur les pentes sud du Cabaliros et dominant toute la vallée, une maison d'architecte de 1978, de 370 m² habitable, sur 4 niveaux. Terrain arboré et pentu de 2971 m² environ, offrant une vue incroyable sur la vallée. - en rez-de-jardin : un appartement T3 de 95 m² indépendant constitué d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte (60 m²), 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - en rez-de-rue : une vaste entrée, un très beau salon-séjour avec cheminée (de 85 m²) et accès terrasse plein sud, cuisine séparée de 25 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains avec wc. On trouve également un garage de 35 m² et un atelier de 35 m² donnant accès au jardin et la chaufferie. - au 1° étage : une vaste mezzanine de 38 m², une suite parentale de 26 m², une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. - au 2° étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose : d'un chauffage central au fuel avec une chaudière remplacée en 2020, d'une toiture en ardoise en très bon état et entretenue, d'une alimentation en eau de source, d'un assainissement individuel à mettre en conformité en fonction du projet. Vous serez séduit par les volumes généreux des pièces et l'exposition exceptionnelle de cette maison, qui pourra correspondre aussi bien à un projet professionnel (gîte ou chambres d'hôtes), qu'à une résidence principale ou secondaire, une maison de famille XXL. Avec son emplacement et son exposition exceptionnelle, cette propriété hors normes comblera votre projet de rêve pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Cauterets quartier église - Je vous propose cette spacieuse maison familiale de 148 m², au calme, avec avec son grand jardin, son double garage de 56 m² et 2 places de parking goudronnées. Construite en 1999, cette maison vous offre sur 2 niveaux habitables, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qualitative, un grand hall d'entrée avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc. Ses prestations modernes et qualitatives sont un atout supplémentaire qui la démarquera et notamment un DPE en B rare à Cauterets (pompe à chaleur air / eau et excellente isolation). Du confort également avec la lumière basse consommation, les volets roulants électriques et un aménagement soigné des placards. À noter que le terrain est pentu. Et oui. c'est courant nous sommes en montagne ! En sus de la maison, peuvent vous être proposés un hangar de 44 m² au sol et son terrain de plus de 300 m² (produit idéal pour un artisan, un entrepreneur ou plus généralement pour le stockage). Me consulter. Aucun projet d'achat de ce hangar seul ne pourra être envisagé hors achat maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 135 m² située à l'entrée du village de Cauterets. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux, cuisine américaine, une chambre avec grand dressing, une salle de bain, wc séparés et un grand cellier / buanderie. À l'étage deux chambres avec dressing, un dégagement, une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries changés récemment. Jardin idéalement exposé avec belle vue sur montagne. Vendu partiellement meublé et équipé.

Ensemble immobilier sur les secteur d'Estaing, composé de deux granges sur un terrain de plus de 8000 m². La grange principale, est une maison à usage d'habitation partiellement rénovée, avec électricité et eau de ville, des travaux sont à prévoir pour l'assainissement. La deuxième grange non rénovée présente de beaux volumes. Accès facile sauf en période de neige. Vue dégagée sur les sommets.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Sur les hauteurs de Luz-Saint-Sauveur et à 15 minutes de marche de la voiture, je vous invite à venir découvrir cette maison de 104 m² habitable et son emplacement insolite. En rez de chaussée, une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, un wc et une salle d'eau, un atelier et un garage, à l'étage, 2 chambres et un grand dortoir. Une cave et une grande terrasse orientée plein Est avec vue imprenable sur la vallée et le col du Tourmalet complètent l'ensemble. La maison n'est pas accessible en voiture, mais le chemin permet un accès avec un petit véhicule motorisé (moto, VTT à assistance électrique, brouette à chenille. ). Cette maison est actuellement autonome en électricité avec panneaux solaire et dispose de l'eau de source, l'assainissement individuel est à mettre en conformité en fonction de votre projet. Au calme et en pleine nature cette ancienne demeure du 'gardien des vannes' est un pied à terre idéal en Pays Toy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Sublime maison alliant modernité et tradition classé en diagnostic B * Construite en 2015 selon les normes RT 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 115 m² + une véranda de 15 m² et un garage, elle saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Idéalement exposée au sud, cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son excellent état vous dispense de tout travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. * Cette maison spacieuse et lumineuse se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : * Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés, * Une suite parentale avec sa salle d'eau, * Une belle véranda lumineuse, * Une buanderie avec WC, * Un garage avec combles pour rangement supplémentaire de 21 m² + 10 m². * À l'étage, le palier dessert : * Trois belles chambres spacieuses, * Une salle de bains avec douche et baignoire, * Un WC. * Côté extérieur * , profitez d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une agréable terrasse. De l'autre côté de la maison se trouve un jardin potager. Vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue à Sazos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Vue exceptionnelle sur le Pic du Midi – Chalet vendu meublé – DPE B – Aucun travaux Situé dans un environnement privilégié, ce superbe chalet Hautacam bénéficie d’une vue exceptionnelle dominant Luz-Saint-Sauveur et offrant un panorama remarquable sur le Pic du Midi. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis. Un WC et une salle d’eau par niveau et une terrasse. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privé. Côté performances, le bien affiche une excellente note énergétique A, gage de confort et de maîtrise des consommations. Le chalet bénéficie d’un chauffage collectif avec production d’eau chaude pour un coût particulièrement maîtrisé d’environ 600 € par an. Une pompe à chaleur air / air complète l’installation et permet de profiter d’un chauffage indépendant ainsi que de la climatisation en période estivale. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un box de rangement idéal pour les skis, vélos et équipements de montagne. Un bien rare sur le secteur, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Maisonnette de 38 m² – Résidence Pyrénées Soleil * Située au sein de la résidence Pyrénées Soleil, cette charmante maisonnette de 38 m² exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un balcon spacieux avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les montagne sous lequel vous trouverez en débarras fermé. Au second, le palier dessert un coin nuit équipé de deux lits superposés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre confortable. Au troisième niveau, une mezzanine de 6 m² au sol permet de créer un espace de couchage ou stockage supplémentaire, Entièrement meublé et équipé, ce bien est immédiatement exploitable en location saisonnière et bénéficie d'un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : * Exposition plein sud * Séjour très lumineux * Cuisine américaine * Chambres indépendantes * Coin nuit avec lits superposés * Mezzanine avec couchages supplémentaires possibles * Parking privé * Diagnostic de performance énergétique : D Une opportunité idéale pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Maison familiale de 100 m² avec jardin arboré – Proche centre-ville de Luz st-Sauveur Je vous propose cette agréable maison de 100 m² située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2007 avec un diagnostic en 'C' elle est exposée plein sud avec une belle vue sur la montagne, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne nécessite que très peu de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec chauffage au sol. À l'étage, une grande chambre offre la possibilité d'être facilement divisée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau et un espace combles restant à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un carport et d'un garage de 20 m². * Équipements et prestations : * Chauffage central au sol avec cuve à gaz * Fibre optique * Exposition plein sud * Garage de 20 m² * Carport 20 m² * Jardin arboré * Construction de 2007 * volets électriques. * Equipée PMR Maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, avec les normes pour personnes à mobilité réduite, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre historique d'Esquièze, charmante maison rénovée entièrement en 2005 composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte, salon, buanderie et WC. À l'étage, quatre chambres, WC et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un garage ouvert est mitoyen à la maison. L'ensemble immobilier dispose également d'un chalet T3 indépendant pouvant être utilisé comme rendement locatif à la saison. La maison et le chalet disposent d'un jardin privatif d'environ 1000 m² avec terrain de pétanque et bassin.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Charmante maison au cOEur du village de Luz-Saint-Sauveur Idéalement située dans le centre historique, cette belle maison offre un potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement en duplex de 113 m² offre de beaux volumes. Le premier niveau comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un coin salle à manger, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante. Le tout chauffé par un poêle à granulés. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, un espace bureau pouvant servir de couchage d’appoint, une spacieuse salle d’eau, et un palier. Les combles accessibles par une échelle escamotable, offrent un bel espace de stockage supplémentaire. (aucun travaux à prévoir) En rez-de-chaussée de 120 m² se trouve un ancien restaurant avec sa grande cheminée, sa climatisation et sa terrasse, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : - Aménagement d’un appartement indépendant, avec son garage. - Ou reprise d'une activité commerciale. Une maison pleine de cachet et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : À 15 minutes d'Argelès-Gazost à Soulom, village typique de la Vallée des Gaves bénéficiant des commerces de proximité, écoles et commodités à pied, offrez-vous une vraie vie de village avec cette charmante maison de 144 m² avec joli jardin et terrasses. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant 2 appartements et une cave : - Au 1er étage mais en en rez-de-jardin, le T4 principal d'une superficie de 88,50 m² en duplex comprend une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 31 m², cuisine séparée aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois et un jardin calme et bucolique (La dernière partie pentue est entretenue par des moutons), une chambre, un wc ainsi qu'une buanderie (ancienne salle d'eau). Au 2ème étage, un dégagement distribue 2 chambres mansardées, une salle-de-bains avec douche et baignoire, wc et grand placard de stockage. - au rez-de-chaussée, en sus de ce T4 rénové, se situe un spacieux T1 bis de 48 m² avec terrasse pouvant être loué à l'année comme en location saisonnière pour un bon rendement locatif. Il est à rénover partiellement et comprend une pièce de vie de 29 m² permettant d'intégrer un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (déjà rénovée) donnant sur cour avec abris de jardin, salle d'eau et wc. Cette maison familiale au charme authentique peut rester meublée. Elle bénéficie d'un toit en ardoise en très bon état, d'un chauffage au gaz avec cumulus et de 2 tableaux électriques (un par appartement). Offrez-vous un environnement attractif au carrefour des stations de ski et thermales de Cauterets et Luz-Ardiden et des sites emblématiques de Gavarnie et du Pont d'Espagne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Maison de caractère 133 m² – Au pied du Col du Tourmalet – Fort potentiel touristique Rare sur le secteur ! Située au pied du mythique Col du Tourmalet, cette maison de 133 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes, gîte pour cyclistes et randonneurs, création de 4 appartements locatifs ou bureaux commerciaux. Elle dispose d'un agréable jardin arboré, d'un atelier ainsi que d'un parking fermé, des atouts recherchés pour un projet de vie ou d'investissement. Son emplacement privilégié au cOEur des Pyrénées, sur un axe touristique majeur, garantit un fort attrait pour la location saisonnière et l'accueil des amateurs de montagne. Les + : 133 m² habitables, 4 appartements (9 chambres) Jardin arboré Atelier Parking fermé Fort potentiel locatif Secteur touristique recherché Et si c'était le moment de changer de vie ! Une opportunité idéale pour développer un projet touristique ou réaliser un investissement à fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : SOULOM – Maison T5 de 130 m² – 4 chambres dont une suite parentale – Construction 2020 Située sur la commune de Soulom, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Avec ses 130 m² habitables, elle séduira les familles en quête d’un bien récent, sans travaux, aux prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un confort de vie appréciable. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une buanderie complète les prestations de cette maison. Côté confort, le bien est équipé d’une VMC, d’un chauffage électrique individuel, est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Édifiée sur une parcelle de 536 m², cette maison dispose d’un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Crampe vous propose : VIAGER sans rente occupé par un homme 76 ans. Maison d’architecte de 2011, qui allie l’authenticité des granges pyrénéennes en pierre et le confort moderne. Située dans un cadre exceptionnel, au cOEur des montagnes, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine centrale parfaitement aménagée donnant sur la terrasse. Une chambre équipée d’un grand placard intégré et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'étage, une mezzanine modulable, offrant la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, un espace détente ou un studio indépendant grâce à son entrée privative. Une pièce avec wc et lavabo. À l'extérieur : Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur les sommets. Une pergola bioclimatique motorisée. Une petite piscine chauffée idéale pour faire son sport. Un cabanet. Au sous-sol, un garage fermé avec porte motorisée et prise pour charge voiture électrique. Grâce à sa conception récente et aux matériaux de haute qualité utilisés, cette maison est économe en énergie. Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle. Double vitrage isolant. Chauffe-eau électrique. Esterre est une petite commune située dans le département des Hautes-Pyrénées et incluse dans le Parc National des Pyrénées. Elle se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur du Pays Toy et à proximité de sites touristiques majeurs des Pyrénées. Esterre est située à environ 40 km de Tarbes et 17 km d'Argelès-Gazost. Elle fait partie de l'unité urbaine de Luz-Saint-Sauveur, une agglomération regroupant plusieurs communes proches. Altitude entre 720 m et 1 987 m, offrant des vues panoramiques et un environnement montagnard. Les stations de ski de Luz Ardiden, Grand Tourmalet et Gavarnie sont accessibles rapidement. Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Le vendeur reste vivre dans le bien jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Disponible en vente classique, me contacter pour tarif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux appartements T2 indépendants d’environ 30 m² chacun, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. Un T2 est actuellement loué. À l’étage, vous serez séduits par un grand appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une mezzanine, ainsi que trois chambres, alliant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, les prestations complètent idéalement l’ensemble : garage, jardin, quatre places de stationnement privatives, balcons pour chaque appartement et une vue exceptionnelle sur les montagnes et les environs, véritable atout de ce bien rare. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, investissement locatif ou activité de gîtes. Un bien unique dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Certains clichés retouchés par Ia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Luz-Saint-Sauveur, dans un village recherché et agréable, venez découvrir cette maison de village offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage : Deux chambres et un WC indépendant Un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au deuxième étage : Deux chambres. Un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain Les atouts : Village calme et recherché. À seulement 5 minutes de Luz-Saint-Sauveur. 5 chambres au total. Terrasse et terrain. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur goût dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 963447.

Chez Novarea, certaines vues marquent autant que les lieux qui les accueillent. Découvrez cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée en 2020, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'escalier d'origine datant de 1870 donne le ton. D'un côté, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger invite à partager des moments conviviaux. De l'autre, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains et de WC. Au dernier niveau, une grande pièce offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Son atout superstar Une grange entièrement rénovée, attenante à la maison, composée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, avec en complément des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Ce que l'on aime chez Novarea Une vue panoramique exceptionnelle à 180°, qui accompagne chaque moment de la journée. Dans un environnement paisible, à 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

EN VAL D'AZUN, et unique sur le marché. Grande maison d'architecte de 1978, divisée en 2 logements avec garages, sur une parcelle de 1668 m² bordée d'un ruisseau et bénéficiant d'une vue imprenable sur les monts et le château. Le premier appartement d'environ 135 m² comprend cuisine, salon / salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains / wc, 1 salle de bains complète, 2 WC, buanderie, balcon et garage. Le 2ème appartement d'environ185 m² dispose une grande pièce de vie avec cuisine américaine, 4 chambres dont 2 donnant sur balcons, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage et terrasse. Toiture ardoise, double vitrage, chauffage électrique, poêles à bois, tout à l'égout. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. L'intérieur comme l'extérieur sont dans un état impeccable. Vous avez de beaux projets locatifs ou vous souhaitez vivre au sein d'une grande famille, contactez Frédéric BEUGIN au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 728 000EUR incluant 4% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 700 000EUR.