Vente maison 6 pièces 100 m² Arras-en-Lavedan (65400)

Seulement en notre agence, venez visiter cette maison d'environ 160 m², garage et buanderie pour 60 m², terrasse et jardin au carrefour des vallées proche des stations de ski de luz, cauterets et hautacam. En rdc, un appartement d'environ 58 m² donnant sur terrasse et jardin, garage et buanderie / chaufferie. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement t2 d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau pmr. Au 2ème, un appartement t3 vue montagnes. Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage en partie et survitrage de l'autre, isolation sous-toiture refaite. Pour en savoir davantage, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 253 000eur incluant 5.41% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 240 000eur.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : À 15 minutes d'Argelès-Gazost à Soulom, village typique de la Vallée des Gaves bénéficiant des commerces de proximité, écoles et commodités à pied, offrez-vous une vraie vie de village avec cette charmante maison de 144 m² avec joli jardin et terrasses. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant 2 appartements et une cave : - Au 1er étage mais en en rez-de-jardin, le T4 principal d'une superficie de 88,50 m² en duplex comprend une chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 31 m², cuisine séparée aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois et un jardin calme et bucolique (La dernière partie pentue est entretenue par des moutons), une chambre, un wc ainsi qu'une buanderie (ancienne salle d'eau). Au 2ème étage, un dégagement distribue 2 chambres mansardées, une salle-de-bains avec douche et baignoire, wc et grand placard de stockage. - au rez-de-chaussée, en sus de ce T4 rénové, se situe un spacieux T1 bis de 48 m² avec terrasse pouvant être loué à l'année comme en location saisonnière pour un bon rendement locatif. Il est à rénover partiellement et comprend une pièce de vie de 29 m² permettant d'intégrer un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (déjà rénovée) donnant sur cour avec abris de jardin, salle d'eau et wc. Cette maison familiale au charme authentique peut rester meublée. Elle bénéficie d'un toit en ardoise en très bon état, d'un chauffage au gaz avec cumulus et de 2 tableaux électriques (un par appartement). Offrez-vous un environnement attractif au carrefour des stations de ski et thermales de Cauterets et Luz-Ardiden et des sites emblématiques de Gavarnie et du Pont d'Espagne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement en notre agence : entre le parc thermal et le centre ville, venez visiter cette maison au cachet indéniable, et aux multiples possibilités. Bénéficiant de plus de 300 m² habitables, sur une parcelle de 436 m², garage et cave, vous serez séduits par le charme et le potentiel de cette bâtisse. Qui ne demande qu'un beau projet de rénovation pour en faire un bijou. Prix : 209 000eur incluant 4.5% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 200 000eur. Contact : frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

Unique sur argeles-gazost : sur une parcelle de 507 m², maison d'environ 120 m² habitables, composée en rdc d'un appartement t4 avec garage et jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage, actuellement loué 438eur / mois et au 1er étage, un appartement t3 avec terrasse loué 530eur / mois jusqu'en octobre 2026. Prix : 258 000eur incluant 5.31% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 245 000eur. Pour plus de renseignemùents ou pour visiter, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : À seulement 10 minutes de Lourdes et d'Argelès-Gazost, à GEU : venez découvrir cette charmante bigourdane d'environ 145 m² sur un terrain de 985 m². Vous serez accueillis, au premier étage par un palier desservant 2 chaleureuses pièces de vie : une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée d'un poêle à insert bois ainsi qu'un salon / séjour plein de charme. Le palier du deuxième étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée (actuellement non chauffé) le hall d'entrée distribue 2 pièces (actuellement : stockage et buanderie), salle d'eau et wc. Ce niveau peut vous permettre la création de 2 chambres supplémentaires une fois des radiateurs installés. Cette demeure pleine de caractère et d'authenticité offre un espace de vie généreux et familial dans un cadre très calme et bucolique. Elle jouit aussi d'une belle exposition ouest et d'une magnifique vue sur le sommet du Pibeste. Son vaste terrain arboré offre de multiples possibilités de détente, un abris de jardin ainsi qu'un emplacement pour garer vos véhicules. Cette maison idéale tant pour une résidence secondaire qu'une habitation à l'année, combine le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage et production eau chaude électriques / doubles vitrages bois / Assainissement tout à l'égoût conforme). Elle offre un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature, à quelques minutes à peine des commerces et commodités en voiture. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis pour la randonnée, le ski et le thermalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le Val d'Azun, au coeur du charmant village d'Arrens-Marsous, maison de village élevée sur deux niveaux composée d'un salon de 20 m² avec cheminée, cuisine meublée ét équipée avec coin repas, salle d'eau et wc en demi-palier. À l'étage : trois chambres dont avec salle de bain privative et bureau. En continuité de la maison, nous retrouvons un garage de 39 m² avec en duplex un appartement de 50 m² composé d'une pièce de vie, salle de bain, wc et deux chambres. Un jardin agrémente l'ensemble immobilier. Prix : 263 000EUR omprenant 5.2% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix : 250 000 EUR hors honoraires). Votre contact : Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com.