Vente maison 6 pièces 120 m² Argelès-Gazost (65400)

Seulement en notre agence : entre le parc thermal et le centre ville, venez visiter cette maison au cachet indéniable, et aux multiples possibilités. Bénéficiant de plus de 300 m² habitables, sur une parcelle de 436 m², garage et cave, vous serez séduits par le charme et le potentiel de cette bâtisse. Qui ne demande qu'un beau projet de rénovation pour en faire un bijou. Prix : 209 000eur incluant 4.5% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 200 000eur. Contact : frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

À proximité immédiate du centre-ville d'Argelès-Gazost, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 65,41 m² (74,50 m² au sol), cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'un bureau, pouvant parfaitement convenir pour une chambre d'enfant ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le Hautacam. Maison récente, bien entretenue et idéalement située, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu'à un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 289 000 EUR, dont 5.09 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 275 000 EUR).

VAL D'AZUN – VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE & FORT POTENTIEL Nichée sur les hauteurs prisées du plateau du Val d'Azun, à l'écart de l'agitation et des axes routiers, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et panorama d'exception. Un lieu idéal pour se ressourcer, à seulement quelques minutes des commodités. Cette belle maison familiale, élevée sur deux niveaux, se compose de deux appartements avec entrées indépendantes – parfait pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour accueillir famille et amis. Rez-de-jardin : Appartement T3 d'environ 65 m² comprenant une entrée ouvrant sur un espace cuisine / séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un ancien atelier facilement transformable en seconde chambre ou bureau. À l'étage : Accessible par escalier intérieur, vous trouverez un appartement de 85 m², spacieux et lumineux avec une cuisine indépendante, un double séjour baigné de lumière, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou d'aménager les combles déjà dotés de fenêtres sur pignons. Une grange attenante sur deux niveaux vient compléter l'ensemble, offrant un vaste potentiel d'aménagement supplémentaire, de stockage, d'atelier ou de dépendance selon vos projets. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 081 m², idéal pour profiter pleinement du cadre naturel et de l'exposition plein sud. Les plus : Vue imprenable sur les sommets environnants Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Chauffage économique par pompe à chaleur Fort potentiel après travaux : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou gîte Grange attenante avec nombreuses possibilités d'aménagement Terrain spacieux dans un environnement calme et recherché Une opportunité rare dans un secteur prisé du Val d'Azun, entre authenticité, confort et potentiel à révéler. Ne manquez pas cette perle rare – contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 952710.

EXCLUSIVITE ! Nichée dans un environnement paisible à 2 kilomètres d'Argeles-Gazost, cette maison d'habitation développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un subtil équilibre entre charme, confort et potentiel de vie familiale ou locative. La maison révèle une organisation idéale avec deux appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de développer une activité de location ou simplement de profiter d'espaces distincts et intimistes. En rez-de-jardin, un premier appartement de 52 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son accès direct au jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un cocon parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Le second logement, un duplex de 128 m², bénéficie lui aussi de son entrée indépendante. Pensé pour une vie familiale harmonieuse, il offre de beaux volumes avec quatre chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La vaste pièce de vie de 43 m², agrémentée d'une cheminée avec insert donnant sur une terrasse couverte de 23 m², invite à des moments conviviaux et chaleureux en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 514 m² prolonge agréablement les espaces de vie avec différents aménagements pratiques et fonctionnels : un garage de 29 m², un abri bois ainsi qu'un local atelier viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de potentiel. Une maison rare, aux multiples possibilités, où authenticité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'inspirant. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 254 000 EUR dont 5,83 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240 000 EUR).

Idéalement située sur les pentes du Hautacam, cette charmante maison en pierres domine la vallée d'Argelès-Gazost et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de 4 pièces principales et offre un grenier à aménager selon vos envies, pour agrandir l'espace de vie ou créer une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², cette propriété est parfaite pour profiter de la nature environnante, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique meublée. Sa situation privilégiée sur le parcours cycliste du Tour de France séduira les amateurs de vélo et de grands espaces. Un cadre exceptionnel pour vos vacances, loisirs ou pour vivre à l'année, dans un environnement calme et préservé, à proximité d'Argelès-Gazost et de tous les commerces.

Dans le village d'Agos-Vidalos, situé à seulement 5 min du centre ville d'Argelès-Gazost, venez sans tarder découvrir cette superbe maison de 150 m² construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité. Une seule visite et vous serez séduit par sa superficie, son agencement, sa piscine, son ensoleillement, sans oublier son atout majeur, sa merveilleuse vue de nos montagnes. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'un garage. Prix : 267 000 euros dont 5.53 % d'honoraires charge acquéreur comprenant la garantie revente et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 253 000 euros) Contacter Douglas Valens au 06 49 28 27 20 pour visiter ou pour de plus amples renseignements.