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30 photos
AcheterRéf. 16597

Maison

MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS

Arras-en-Lavedan (65400)

728 000 €

2 419 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 301 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage8 parkingsTerrasseJardinVue imprenableOrientation sud

Description du bien

EN VAL D'AZUN, et unique sur le marché.

Grande maison d'architecte de 1978, divisée en 2 logements avec garages, sur une parcelle de 1668 m² bordée d'un ruisseau et bénéficiant d'une vue imprenable sur les monts et le château.

Le premier appartement d'environ 135 m² comprend cuisine, salon / salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains / wc, 1 salle de bains complète, 2 WC, buanderie, balcon et garage.

Le 2ème appartement d'environ185 m² dispose une grande pièce de vie avec cuisine américaine, 4 chambres dont 2 donnant sur balcons, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage et terrasse.

Toiture ardoise, double vitrage, chauffage électrique, poêles à bois, tout à l'égout.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés.

L'intérieur comme l'extérieur sont dans un état impeccable.

Vous avez de beaux projets locatifs ou vous souhaitez vivre au sein d'une grande famille, contactez Frédéric BEUGIN au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

Prix : 728 000EUR incluant 4% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement.

Prix hors honoraires : 700 000EUR.

Annonce publiée le 25 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 8 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 728 000 €(2 419 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 419 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 140 € et 7 000 € par an

Prix dans la région

2 419 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arras-en-Lavedan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arras-en-Lavedan (65400)

Arras-en-Lavedan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Europeenne Argeles-Gazost

Agence immobilière

6, Place du Foirail, 65400 Argelès-Gazost

Site de l’agence Barème des honoraires

BEUGIN Fréderic

Négociateur

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