Maison à vendre à Gavarnie-Gèdre (65120)

Pour les amoureux de la nature et du calme. En position dominante au dessus de Gèdre, avec vue sur le village, les cirques de Gavarnie et de Troumouse, grange aménagée (mais n'ayant pas le statut d'habitation) comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres dont une avec une douche, ainsi qu'une petite dépendance. Eau du ruisseau, électricité et téléphone du réseau, assainissement individuel non conforme. Accessible à pied ou en quad par une piste montante de 400 mètres environ (pas d'accès voiture). Environnement incroyable ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Valérie Masson vous propose : Au cOEur du village pyrénéen de Gèdre, découvrez cette maison de montagne. Elle se compose de deux appartements pour une rentabilité locative immédiate avec une surface habitable de 88 m² La maison a été entièrement restaurée à partir de 1995, dans un esprit chaleureux où le bois est à l’honneur, respectant le cachet et l’âme de l’ancien d'un état irréprochable. L’ensemble comprend cinq chambres, deux pièces de vie, ainsi que deux salles d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est offre un espace privilégié pour profiter du cadre naturel. La propriété dispose également d’une cave et d’une charmante petite grange attenante de 15 m², pouvant servir d’espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. L’accès se fait par un chemin à l’esprit montagne, garantissant calme, intimité et authenticité, en parfaite cohérence avec l’esprit de la maison. « Envie d’assister à l’étape du Tour de France avec l’arrivée à Gavarnie depuis votre propre maison ? Ne perdez pas une seconde, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : aux portes du cirque de gavarnie, cette grange en pierres et ardoises naturelles, vous offre de plain-pied, une cuisine de 10 m², une salle à manger de 29 m² avec sa belle cheminée, une chambre de 9.65 m², une salle de bains de 3.42 m², un wc de 1 m². À l'étage, une mezzanine de 15.79 m² dessert 2 chambres mansardées de 12 et 14 m² au sol ainsi qu'un grenier. Chauffage électrique, fosse septique, eau, électricité vous assurent le confort quotidien sur une parcelle de 5000 m². Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 217 000eur incluant 5.85% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 205 000eur.

Aux pieds des pistes de la station de luz-ardiden (5 minutes), grange foraine à totalement rénover. Située à une altitude de 1600m, accessible par route goudronnée toute l'année avec tous types de véhicules, cette grage foraine d'une surface au sol de 50 m² (5.75m x 9m) aménageable selon les préconisations de la ddt et de l'abf (autorisations déjà accordées). Terrain de 1065 m² autour de la grange avec présence d'une source à pouvoir capter. Endroit ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes prix 68 900eur dont 7.65% d'honoraires d'agence (64 000eur prix net vendeur) contact : marie-bernadette xerri 06 18 23 11 31 / xerri@agenceeuropeenne.com.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Sur les hauteurs de Luz-Saint-Sauveur et à 15 minutes de marche de la voiture, je vous invite à venir découvrir cette maison de 104 m² habitable et son emplacement insolite. En rez de chaussée, une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, un wc et une salle d'eau, un atelier et un garage, à l'étage, 2 chambres et un grand dortoir. Une cave et une grande terrasse orientée plein Est avec vue imprenable sur la vallée et le col du Tourmalet complètent l'ensemble. La maison n'est pas accessible en voiture, mais le chemin permet un accès avec un petit véhicule motorisé (moto, VTT à assistance électrique, brouette à chenille. ). Cette maison est actuellement autonome en électricité avec panneaux solaire et dispose de l'eau de source, l'assainissement individuel est à mettre en conformité en fonction de votre projet. Au calme et en pleine nature cette ancienne demeure du 'gardien des vannes' est un pied à terre idéal en Pays Toy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Maison familiale de 100 m² avec jardin arboré – Proche centre-ville de Luz st-Sauveur Je vous propose cette agréable maison de 100 m² située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2007 avec un diagnostic en 'C' elle est exposée plein sud avec une belle vue sur la montagne, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne nécessite que très peu de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec chauffage au sol. À l'étage, une grande chambre offre la possibilité d'être facilement divisée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau et un espace combles restant à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un carport et d'un garage de 20 m². * Équipements et prestations : * Chauffage central au sol avec cuve à gaz * Fibre optique * Exposition plein sud * Garage de 20 m² * Carport 20 m² * Jardin arboré * Construction de 2007 * volets électriques. * Equipée PMR Maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, avec les normes pour personnes à mobilité réduite, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Luz-Saint-Sauveur, dans un village recherché et agréable, venez découvrir cette maison de village offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage : Deux chambres et un WC indépendant Un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au deuxième étage : Deux chambres. Un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain Les atouts : Village calme et recherché. À seulement 5 minutes de Luz-Saint-Sauveur. 5 chambres au total. Terrasse et terrain. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur goût dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 962158.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Charmante maison au cOEur du village de Luz-Saint-Sauveur Idéalement située dans le centre historique, cette belle maison offre un potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement en duplex de 113 m² offre de beaux volumes. Le premier niveau comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un coin salle à manger, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain attenante. Le tout chauffé par un poêle à granulés. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, un espace bureau pouvant servir de couchage d’appoint, une spacieuse salle d’eau, et un palier. Les combles accessibles par une échelle escamotable, offrent un bel espace de stockage supplémentaire. (aucun travaux à prévoir) En rez-de-chaussée de 120 m² se trouve un ancien restaurant avec sa grande cheminée, sa climatisation et sa terrasse, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : - Aménagement d’un appartement indépendant, avec son garage. - Ou reprise d'une activité commerciale. Une maison pleine de cachet et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Crampe vous propose : VIAGER sans rente occupé par un homme 76 ans. Maison d’architecte de 2011, qui allie l’authenticité des granges pyrénéennes en pierre et le confort moderne. Située dans un cadre exceptionnel, au cOEur des montagnes, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine centrale parfaitement aménagée donnant sur la terrasse. Une chambre équipée d’un grand placard intégré et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. À l'étage, une mezzanine modulable, offrant la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire, un espace détente ou un studio indépendant grâce à son entrée privative. Une pièce avec wc et lavabo. À l'extérieur : Deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur les sommets. Une pergola bioclimatique motorisée. Une petite piscine chauffée idéale pour faire son sport. Un cabanet. Au sous-sol, un garage fermé avec porte motorisée et prise pour charge voiture électrique. Grâce à sa conception récente et aux matériaux de haute qualité utilisés, cette maison est économe en énergie. Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle. Double vitrage isolant. Chauffe-eau électrique. Esterre est une petite commune située dans le département des Hautes-Pyrénées et incluse dans le Parc National des Pyrénées. Elle se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, au cOEur du Pays Toy et à proximité de sites touristiques majeurs des Pyrénées. Esterre est située à environ 40 km de Tarbes et 17 km d'Argelès-Gazost. Elle fait partie de l'unité urbaine de Luz-Saint-Sauveur, une agglomération regroupant plusieurs communes proches. Altitude entre 720 m et 1 987 m, offrant des vues panoramiques et un environnement montagnard. Les stations de ski de Luz Ardiden, Grand Tourmalet et Gavarnie sont accessibles rapidement. Rappel : L'achat en viager vous permet d'investir à un prix réduit du droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Le vendeur reste vivre dans le bien jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Disponible en vente classique, me contacter pour tarif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Proche de Luz-Saint-Sauveur à Esterre, laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale avec un double garage en sous-sol intégral, ainsi qu'une piscine et une grange de stockage indépendante. Construite en 2009, cette demeure offre un espace de vie spacieux et habitable à l'année comme en résidence secondaire et / ou investissement locatif intéressant. Elle est répartie sur 2 niveaux habitables : - Un niveau (accessible par 2 marches côté jardin et au premier étage côté piscine) comprend une pièce de vie en L avec cheminée à foyer fermée et terrasse couverte avec vue dégagée sur les sommets, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing ou bureau. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir sur ce niveau. L'étage, entièrement rénové, vous mène à un grand palier mezzanine avec placard, à 3 autres chambres spacieuse dont une avec placard et une grande loggia avec magnifique vue sur le château d'Esterre et les montagnes, une salle d'eau et un wc. Le jardin vous permettra de profiter de plusieurs espaces de détente au gré de vos envies et d'une piscine couverte pour les beaux jours ainsi que de bricoler ou stocker dans la grange annexe qui peut servir aussi d'abri pour vos amis animaux. Cette maison est également dotée de combles aménageables et d'un sous-sol intégral qui permet le stationnement de vos véhicules : zone qui peut être idéale pour les besoins d'un artisan. Son équipement avec point d'eau et wc offre aussi la possibilité d'y créer un appartement indépendant pour loger votre famille ou à visée locative Cette maison en bon état général, et non loin des stations de ski du Grand Tourmalet, de Luz-Ardiden et de Gavarnie ainsi que des commerces, commodités et thermes de Luz-Saint-Sauveur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Maison de caractère 133 m² – Au pied du Col du Tourmalet – Fort potentiel touristique Rare sur le secteur ! Située au pied du mythique Col du Tourmalet, cette maison de 133 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes, gîte pour cyclistes et randonneurs, création de 4 appartements locatifs ou bureaux commerciaux. Elle dispose d'un agréable jardin arboré, d'un atelier ainsi que d'un parking fermé, des atouts recherchés pour un projet de vie ou d'investissement. Son emplacement privilégié au cOEur des Pyrénées, sur un axe touristique majeur, garantit un fort attrait pour la location saisonnière et l'accueil des amateurs de montagne. Les + : 133 m² habitables, 4 appartements (9 chambres) Jardin arboré Atelier Parking fermé Fort potentiel locatif Secteur touristique recherché Et si c'était le moment de changer de vie ! Une opportunité idéale pour développer un projet touristique ou réaliser un investissement à fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre historique d'Esquièze, charmante maison rénovée entièrement en 2005 composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte, salon, buanderie et WC. À l'étage, quatre chambres, WC et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un garage ouvert est mitoyen à la maison. L'ensemble immobilier dispose également d'un chalet T3 indépendant pouvant être utilisé comme rendement locatif à la saison. La maison et le chalet disposent d'un jardin privatif d'environ 1000 m² avec terrain de pétanque et bassin.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Maisonnette de 38 m² – Résidence Pyrénées Soleil * Située au sein de la résidence Pyrénées Soleil, cette charmante maisonnette de 38 m² exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un balcon spacieux avec sa vue dégagée exceptionnelle sur les montagne sous lequel vous trouverez en débarras fermé. Au second, le palier dessert un coin nuit équipé de deux lits superposés, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre confortable. Au troisième niveau, une mezzanine de 6 m² au sol permet de créer un espace de couchage ou stockage supplémentaire, Entièrement meublé et équipé, ce bien est immédiatement exploitable en location saisonnière et bénéficie d'un excellent potentiel de rentabilité. Les atouts : * Exposition plein sud * Séjour très lumineux * Cuisine américaine * Chambres indépendantes * Coin nuit avec lits superposés * Mezzanine avec couchages supplémentaires possibles * Parking privé * Diagnostic de performance énergétique : D Une opportunité idéale pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Sublime maison alliant modernité et tradition classé en diagnostic B * Construite en 2015 selon les normes RT 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 115 m² + une véranda de 15 m² et un garage, elle saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Idéalement exposée au sud, cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son excellent état vous dispense de tout travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. * Cette maison spacieuse et lumineuse se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : * Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés, * Une suite parentale avec sa salle d'eau, * Une belle véranda lumineuse, * Une buanderie avec WC, * Un garage avec combles pour rangement supplémentaire de 21 m² + 10 m². * À l'étage, le palier dessert : * Trois belles chambres spacieuses, * Une salle de bains avec douche et baignoire, * Un WC. * Côté extérieur * , profitez d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une agréable terrasse. De l'autre côté de la maison se trouve un jardin potager. Vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue à Sazos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITE RARE - EXCELLENTES PRESTATIONS. Dans un quartier calme, proche du centre-ville, propriété de 1392 m² comprenant une maison d'habitation d'environ 186 m², dont 145 m² habitables, et, un hangar indépendant d'environ 44 m² pouvant être transformé en habitation. Construite en 1999, la maison est édifiée sur 3 niveaux avec une entrée avec placard, un vaste garage-double et un cellier au rez-de-chaussée. Au 1er étage et rez-de-jardin : une vaste pièce de vie en 'L' d'environ 55 m² comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et, un espace salon-séjour donnant sur le jardin. Sur ce même niveau : un dégagement avec placard donnant sur un espace suite parentale comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au deuxième étage mansardé : un couloir desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique pour le secteur grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. 2 places de stationnement se trouvent devant la maison. Toiture en ardoise naturelle. Huisseries bois en double vitrage.

À vendre sur la commune de Cauterets, ancienne grange mitoyenne d'environ 104 m² à rénover entièrement, située dans un environnement calme et recherché. Fort potentiel pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif en montagne. Charme de l'ancien avec beaux volumes à exploiter. Possibilité d'aménagement sur plusieurs niveaux. Terrain agréable et cadre naturel privilégié, à proximité du centre de Cauterets, des thermes et des stations de ski. Travaux importants à prévoir. Idéal pour amateurs de rénovation et projets authentiques dans les Pyrénées.

À saisir sans tarder ! Ensemble immobilier composé de deux granges mitoyennes, situé dans le secteur recherché d'Aragnouet, au coeur des montagnes sur une parcelle de plus de 1300 m². Première grange : déjà aménagée et habitable, à remettre au goût du jour selon vos envies d'environ 80 m² Seconde grange : attenante, offrant un énorme potentiel d'aménagement (habitation supplémentaire, extension, gîte, atelier, stockage ? ). L'ensemble permet de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire, projet locatif ou touristique. Atouts majeurs : Très gros potentiel Volumes généreux Cadre montagnard authentique Projet modulable selon vos besoins Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à fort rendement.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Maison avec vue panoramique – Village typique des Pyrénées, plein Sud * À seulement * 10 minutes de Luz-Saint-Sauveur * , sur la route du mythique col du Tourmalet, au cOEur d'un authentique village pyrénéen, découvrez cette charmante maison offrant une * vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes * . Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, des sports de montagne et du calme. La maison développe * 110 m² habitables * , dont * 77 m² entièrement rénovés avec soin, bonne isolation * (rénovation en 2012, salle d'eau refaite en 2025) et * 33 m² supplémentaires à aménager selon vos envies, d'ou DPE bas car isolation pas faite de cette partie * . La partie principale comprend : * Un vaste séjour baigné de lumière avec * poêle à bois * , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. * Une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. * Trois chambres confortables. * Une salle de bains avec baignoire et douche. * Une agréable terrasse exposée * plein sud * , parfaite pour profiter du panorama et du soleil tout au long de la journée. Un véritable potentiel supplémentaire Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de * 33 m² * , dont la rénovation est déjà commencée, offre de nombreuses possibilités : * création d'un appartement indépendant pour de la location saisonnière ou annuelle, * espace professionnel, * atelier, * salle de loisirs, * ou grand espace de rangement. Un véritable atout pour valoriser votre investissement. Les + de cette maison * Exposition sud-ouest garantissant un excellent ensoleillement. * Fibre optique. * Assainissement collectif. * Parking au pied de la maison. * Chauffage individuel : poêle à bois et convecteurs électriques. Une situation idéale À proximité immédiate des plus beaux sites des Hautes-Pyrénées : * Luz-Saint-Sauveur * à 10 minutes. * Les stations de ski du * Grand Tourmalet * . * Les thermes de Barèges, Luz st-Sauveur * De nombreux départs de randonnées, cols mythiques et activités de montagne été comme hiver. Que vous recherchiez une * résidence principale * , une * résidence secondaire * ou un * investissement avec potentiel locatif * , cette maison réunit authenticité, confort et possibilités d'évolution dans un environnement exceptionnel. * Une visite s'impose ! * Nous sommes disponibles * 7 jours sur 7, y compris les week-ends et jours fériés * , pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en copropriété composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une chambre avec placards et WC séparé. Terrasse et remise privatives. Au premier étage, Deux chambres, une salle de douche, WC, un grand placard. L'ensemble se trouve à moins de 10 min à pied du centre de Barèges. Place de parking privative et cellier.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Cauterets quartier église - Je vous propose cette spacieuse maison familiale de 148 m², au calme, avec avec son grand jardin, son double garage de 56 m² et 2 places de parking goudronnées. Construite en 1999, cette maison vous offre sur 2 niveaux habitables, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qualitative, un grand hall d'entrée avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc. Ses prestations modernes et qualitatives sont un atout supplémentaire qui la démarquera et notamment un DPE en B rare à Cauterets (pompe à chaleur air / eau et excellente isolation). Du confort également avec la lumière basse consommation, les volets roulants électriques et un aménagement soigné des placards. À noter que le terrain est pentu. Et oui. c'est courant nous sommes en montagne ! En sus de la maison, peuvent vous être proposés un hangar de 44 m² au sol et son terrain de plus de 300 m² (produit idéal pour un artisan, un entrepreneur ou plus généralement pour le stockage). Me consulter. Aucun projet d'achat de ce hangar seul ne pourra être envisagé hors achat maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Magnifique Maison entièrement Rénovée avec piscine, terrasse et garage à Cauterets, station thermale et de montagne. Rénovée avec goût, cette maison se déploie sur 3 niveaux, offrant un agencement optimal et une luminosité naturelle traversante grâce à ses expositions sud, est et ouest. Crée depuis une maison initiale, une extension de l'existant a été faite dans les règles de l'art et vous bénéficiez des garanties décennales (2000) et d'une surface de 160 m² au total. Cette maison se présente de la façon suivante : Au sous sol, vous trouverez un garage de belle surface (40 m²) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie (salon, salle à manger) ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Accès à l'extérieur. 2 belles chambres se situent à cet étage, avec possibilité d'en agencer une troisième en mezzanine (chambre parentale). Un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Un dernier niveau depuis la pièce de vie accueille un espace couchages avec toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une piscine, une terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes, un abri de jardin. 2 stationnements au moins devant la maison en plus du garage. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, véritable havre de paix, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Maison traditionnelle aménagée style 'chalet', avec Jardin à Cauterets - Idéal pour une grande famille pour une vie à l'année, résidence secondaire ou pied à terre avec rendement locatif. Idéalement, située, dans un quartier recherché, proche de la télécabine du Lys avec les navettes passant devant la maison, exposée sud ouest, Cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Actuellement séparée en 2 parties elle se présente comme suit : La maison principale de 100 m² environ : Sur 2 niveaux, vous bénéficiez d'une terrasse. La pièce de vie propose un salon (avec poêle à bois), salle à manger, une cuisine séparée, entièrement équipée. Toujours au RDC, une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau avec WC. Mitoyen, un 'appartement' aménagé d'environ 40 m², avec une terrasse, une pièce de vie avec salon (poêle à granulés), salle à manger avec kitchenette. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une belle chambre offrant 2 lits doubles. À noter l'aménagement et la décoration style chalet de montagne qui sauront vous séduire. D'ailleurs, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois dans la maison et par un poêle à granulés dans 'l'appartement'. Les combles ont été récemment isolés, le toit en ardoises est refait. Les volets (bois) vont être repeints. La parcelle de 600 m² vous offre un espace extérieur avec vue montagne. Abri à bois et cellier. Le stationnement est possible sur la parcelle. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison propice à différents projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : ️ Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de Cauterets ! Laissez-vous séduire par cette belle maison T4 de 107 m² située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur les sommets pyrénéens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau composent l’espace nuit. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel rare pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage et cheminée, garantissant confort et performance énergétique. À l’extérieur, deux places de parking privatives complètent ce bien. Un atout supplémentaire de taille : les façades seront entièrement rénovées en pierre apparente, conformément au visuel de présentation, apportant à la maison tout le charme et l’authenticité des belles demeures pyrénéennes. Vue exceptionnelle Cuisine neuve Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs Double vitrage Combles aménageables 2 places de parking privatives Façades en pierre apparente Un bien rare à Cauterets, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l’une des stations les plus recherchées des Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien DEFFARGE vous propose : à CAUTERETS, sur les pentes sud du Cabaliros et dominant toute la vallée, une maison d'architecte de 1978, de 370 m² habitable, sur 4 niveaux. Terrain arboré et pentu de 2971 m² environ, offrant une vue incroyable sur la vallée. - en rez-de-jardin : un appartement T3 de 95 m² indépendant constitué d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte (60 m²), 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - en rez-de-rue : une vaste entrée, un très beau salon-séjour avec cheminée (de 85 m²) et accès terrasse plein sud, cuisine séparée de 25 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains avec wc. On trouve également un garage de 35 m² et un atelier de 35 m² donnant accès au jardin et la chaufferie. - au 1° étage : une vaste mezzanine de 38 m², une suite parentale de 26 m², une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. - au 2° étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose : d'un chauffage central au fuel avec une chaudière remplacée en 2020, d'une toiture en ardoise en très bon état et entretenue, d'une alimentation en eau de source, d'un assainissement individuel à mettre en conformité en fonction du projet. Vous serez séduit par les volumes généreux des pièces et l'exposition exceptionnelle de cette maison, qui pourra correspondre aussi bien à un projet professionnel (gîte ou chambres d'hôtes), qu'à une résidence principale ou secondaire, une maison de famille XXL. Avec son emplacement et son exposition exceptionnelle, cette propriété hors normes comblera votre projet de rêve pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-jacques carel vous propose : ensemble immobilier – gîtes de grande capacité – barèges (station de ski) idéalement situé sur la commune de barèges, au coeur d’une station de ski réputée et d’un environnement naturel exceptionnel, cet ensemble immobilier à fort potentiel touristique est une opportunité rare. Le bien se compose de : une maison aménagée en gîte d’une capacité de 15 couchages, offrant de beaux volumes, des espaces conviviaux et tout le confort nécessaire pour accueillir familles, groupes ou séjours sportifs. un appartement indépendant exploité en gîte, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, parfaitement adapté à la location saisonnière. L’ensemble est pensé pour une exploitation immédiate, avec une excellente capacité d’accueil, idéale pour une activité de location touristique, gîtes de groupe ou séjours à la montagne, été comme hiver. emplacement recherché : station de ski, randonnées, thermes, nature et activités de montagne à proximité immédiate. atout investissement : forte demande locative, grande capacité, possibilité de rentabilité attractive. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de vie ou un investissement clé en main. à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.