Maisons à vendre à Vignec

Au coeur d'un environnement paisible, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre avec dépendance attenante offrant un potentiel d'agrandissement. La maison se compose au rdc d'une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Les plus : jardin, vue montagne et tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Programme neuf - les chalets de biec - proche saint-lary-soulan à la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception ? Le programme neuf 'les chalets de biec' est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements t3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal situé à seulement quelques minutes du coeur du village de saint-lary-soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations & livraison - chalets standing - environnement calme et naturel - livraison prévue au printemps 2027 ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : pg-lar-11234 honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif. La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation. Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée. Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec cachet rénovée (datant de 1840) située en plein coeur de la Vallée d'Aure, à mi-chemin entre ARREAU (environ 4 kilomètres) et SAINT-LARY (environ 5 kilomètres). Implantée sur une parcelle de 226 m², elle propose une façade à l'est sur l'arrière côté jardin et une façade à l'ouest côté rue d'autre part. Ses nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée à la fois sur les montagnes environnantes, le village et lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation : travaux structurels avec réfection complète de la toiture (charpente, couverture ardoise et isolation), remplacement des huisseries en double vitrage et de la porte d'entrée, création d'une terrasse en bois, réfection de la façade côté jardin. La superficie habitable de 120 m² s'organise de la façon suivante : - Au rez de chaussée une entrée centrale dessert un séjour équipé d'un poele à bois et un espace repas avec cuisine, toilettes - Au 1er étage une belle chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes -Les combles isolés, équipés de deux vélux et deux chiens assis, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéale avec son petit jardin intime à aménager au gré de vos envies, cette maison est à découvrir sans plus tarder !

Petite maison avec terrasse lovée dans une impasse, dans le coeur d'un village situé entre ARREAU et SAINT-LARY. Organisée sur trois niveaux d'une superficie habitable de 47 m² elle propose une pièce de vie avec kitchenette équipée et toilettes au rez de chaussée, une chambre et salle d'eau / toilettes au premier niveau, une deuxième chambre dans les combles. Un débarras / buanderie attenant complète l'ensemble. Ce bien est équipé d'un système de chauffage électrique, d'huisseries en double vitrage, est raccordé au système d'assainissement collectif. Ici votre future installation à la montagne peut-être simple et rapide puisque ce bien ne nécessite pas de travaux. Mais vous pouvez également envisager d'agrandir la pièce de vie en aménageant le débarras. c'est à vous de choisir !

Claire Montagne Immobilier vous invite à venir découvrir cette pépite : maison de village mitoyenne lovée dans petite impasse calme dans le coeur de SAINT-LARY. Elle offre environ 70 m² au sol aménagés ainsi qu'un espace extérieur non délimité à usage de cour permettant. de stationner facilement votre véhicule à proximité. Au rdc : un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle bien équipée et salle d'eau avec douche et toilettes. L'étage accueille l'espace nuit : 2 chambres mansardées et toilettes. Rénovation complète aussi bien intérierement, qu'extérieurement, apportant modernité et confort (installation électrique, chappe au sol, couverture ardoises, isolation des murs et de la toiture, enduits extérieurs. ). Un bien rare qui ne ressemble à aucun autre, facile à vivre qui vous permet de poser vos valises et de profiter !

À dix minutes de saint lary soulan dans un petit village de montagne de la vallée d'aure, une grange à restaurer d'une surface au sol de 100 m² et le grenier à foin de 70 m², les murs et la charpente sont en bon état, la couverture ardoises à réviser, accessible toute l'année, tous les réseaux sont en limite de propriété, le bien peut être aménagé pour une résidence principale, secondaire ou locative, situé à trente minutes de la station de ski piau engaly ou à 40 mn de l' espagne par le tunnel de bielsa, à visiter sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

À trente minutes de saint lary soulan secteur montagne ensoleillé à 1150 mètres altitude avec accès voiture une jolie grange en bon état à finir de restaurer d'une surface environ de 75 m² sur un terrain de 800 m², en rez de chaussée la pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage un grand dortoir, les murs, le toit sont en très bon état, l'intérieur très propre, au calme avec une belle vue montagne située à trente minutes des pistes de piau engaly ou de l'espagne par le tunnel de bielsa, un bien sympa à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

À trente minutes de saint lary soulan secteur montagne ensoleillé à 1150 mètres altitude avec accès voiture une jolie grange en bon état à finir de restaurer d'une surface environ de 75 m² sur un terrain de 800 m², en rez de chaussée la pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage un grand dortoir, les murs, le toit sont en très bon état, l'intérieur très propre, au calme avec une belle vue montagne située à trente minutes des pistes de piau engaly ou de l'espagne par le tunnel de bielsa, un bien sympa à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

Un emplacement stratégique au coeur des Pyrénées Découvrez ce superbe chalet de 55 m² habitables, idéalement situé à Aragnouet, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs des plus belles stations des Pyrénées. Son emplacement constitue un véritable atout : situé sur l'axe menant à Piau-Engaly et à l'Espagne, le chalet se trouve à seulement 15 minutes de Piau-Engaly et de la frontière espagnole, tout en permettant de rejoindre facilement Saint-Lary-Soulan. Vous profitez ainsi d'un point de départ privilégié pour accéder aux stations de ski et aux grands sites des Pyrénées, été comme hiver. Un emplacement stratégique pour les amateurs de ski, de randonnée et plus largement pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la montagne. Le chalet « Le Saint-Lary » offre une configuration idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose de 2 chambres, coins nuit, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que d'un cellier. Il dispose également d'une salle de bains baignoire et douche, 2 WC ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Emplacement stratégique au coeur de la vallée d'Aure À seulement 15 minutes de Piau-Engaly À seulement 15 minutes de la frontière espagnole Accès facile à Saint-Lary-Soulan Un emplacement privilégié pour découvrir plusieurs des plus belles stations et destinations des Pyrénées Un chalet idéalement positionné pour profiter de la montagne sous toutes ses formes et accéder facilement aux stations emblématiques des Pyrénées.

Un emplacement stratégique au coeur des Pyrénées Découvrez ce superbe chalet de 79 m² habitables et près de 100 m² au sol, idéalement situé à Aragnouet, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs des plus belles stations des Pyrénées. Son emplacement constitue un véritable atout : situé sur l'axe menant à Piau-Engaly et à l'Espagne, le chalet se trouve à seulement 15 minutes de Piau-Engaly et de la frontière espagnole, tout en permettant de rejoindre facilement Saint-Lary-Soulan. Vous profitez ainsi d'un point de départ privilégié pour accéder aux stations de ski et aux grands sites des Pyrénées, été comme hiver. Un emplacement stratégique pour les amateurs de ski, de randonnée et plus largement pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la montagne. Le chalet « Le Saint-Lary » offre une configuration idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Les atouts du chalet 79 m² habitables ? près de 100 m² au sol 4 chambres Grande pièce de vie avec cheminée 1 salle de bains + 1 salle d'eau Buanderie Cellier / local à skis Balcon et terrasse Emplacement stratégique au coeur de la vallée d'Aure À seulement 15 minutes de Piau-Engaly À seulement 15 minutes de la frontière espagnole Accès facile à Saint-Lary-Soulan Un emplacement privilégié pour découvrir plusieurs des plus belles stations et destinations des Pyrénées Un chalet idéalement positionné pour profiter de la montagne sous toutes ses formes et accéder facilement aux stations emblématiques des Pyrénées.

Un emplacement stratégique au coeur des Pyrénées Découvrez ce superbe chalet de 78 m² habitables et de 98 m² au sol, idéalement situé à Aragnouet, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec plusieurs des plus belles stations des Pyrénées. Son emplacement constitue un véritable atout : situé sur l'axe menant à Piau-Engaly et à l'Espagne, le chalet se trouve à seulement 15 minutes de Piau-Engaly et de la frontière espagnole, tout en permettant de rejoindre facilement Saint-Lary-Soulan. Vous profitez ainsi d'un point de départ privilégié pour accéder aux stations de ski et aux grands sites des Pyrénées, été comme hiver. Un emplacement stratégique pour les amateurs de ski, de randonnée et plus largement pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement de la montagne. Le chalet « Le Saint-Lary » offre une configuration idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi que d'un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Les atouts du chalet 78 m² habitables - près de 98 m² au sol 4 chambres Grande pièce de vie avec cheminée 1 salle de bains + 1 salle d'eau Buanderie Celier / local à skis terrasse Emplacement stratégique au coeur de la vallée d'Aure À seulement 15 minutes de Piau-Engaly À seulement 15 minutes de la frontière espagnole Accès facile à Saint-Lary-Soulan Un emplacement privilégié pour découvrir plusieurs des plus belles stations et destinations des Pyrénées Un chalet idéalement positionné pour profiter de la montagne sous toutes ses formes et accéder facilement aux stations emblématiques des Pyrénées.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une spacieuse pièce avec vue sur les montagnes avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Debez vous propose : En exclusivité, superbe maison familiale à 2 minutes du village de Saint-Lary-Soulan. Spacieuse maison individuelle pleine de charme, construite récemment avec des matériaux de qualité et le cachet Pyrénéen. Vue sur les montagnes, idéalement située dans un petit hameau mais pas totalement isolée et proche des commodités. La maison présente en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie agencée en plusieurs espaces (salon avec poele à granulé, cuisine toute équipée et salle à manger confortable). Deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés sont également présents de plain pied. L'étage vous fera vous sentir dans un véritable chalet montagnard avec ses trois jolies chambres et son espace dortoir. Est présente également une double salle d'eau et un wc. Cette maison est sans conteste le bien idéale pour un bien secondaire pratique, aux prestations haut de gamme et moderne à la montagne. * possibilité d'avoir un garage * Appelez vite pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison typique pyrénéenne de 100 m² habitables, située dans le superbe village d'Azet, au confluent des deux vallées. Cette charmante maison allie authenticité et espace, avec un grand jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous serez séduit par une grande pièce à vivre, parfaite pour les moments de convivialité. Elle offre également deux très grandes chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, et conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle des Pyrénées. Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : maison de village 180 m² - 6 chambres - jardin et terrain constructible attenant - ancizan à ancizan, au coeur de la vallée d’aure, découvrez cette maison de village offrant 180 m² habitables, de beaux volumes, six chambres et près de 20 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace vestiaire et de rangement. Elle dessert une cuisine, un séjour traversant avec parquet et cheminée à insert, une salle de bains et un wc. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Deux des chambres ouvrent directement sur un balcon offrant une vue sur le jardin et les montagnes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau avec wc. Un espace de 18 à 20 m² reste à aménager et pourra permettre la création d’une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Jardin et cave : la maison dispose d’un jardin, d’un abri bois et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. La propriété est vendue avec une parcelle constructible attenante de 135 m². Une possibilité intéressante pour agrandir le jardin ou imaginer un projet complémentaire : garage, dépendance. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture en 2026 et l’isolation du plancher du séjour. Les menuiseries de la partie habitable sont en pvc double vitrage à isolation renforcée. Avec ses six chambres, ses volumes et ses possibilités d’aménagement supplémentaires, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire de grande capacité. Un emplacement idéal pour profiter de la vallée d’aure toute l’année, avec école et commerces à proximité, supermarché accessible à pied et accès rapide au domaine skiable de saint-lary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le pittoresque village d'Ancizan, à mi-chemin entre Arreau et Saint-Lary, cette belle maison ancienne datant de 1913 a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son caractère et de son authenticité. Elle offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le premier étage comprend quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. La maison a conservé de nombreux élèments de caractère : parquet, très belle cage d'escalier, cheminées et galerie en bois à l'étage. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité grâce à une exposition est et sud. Depuis la maison, vous profiterez d'une vue magnifique et imprenable sur les montagnes. Les prestations comprennent également le double vitrage à isolation renforcée, une cave et un petit jardin intime complété par une parcelle attenante constructible de 135 m² offrant la possibilité de créer un garage. La couverture en ardoise, avec la pose d'un isolant, vient d'être refaite. Une maison pleine de charme, offrant une rénovation harmonieuse et un authentique esprit pyrénéen, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

! SOUS- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Exclusivité Optimhome : Maison de Caractère et son Potentiel de Gîtes – Vallée du Louron. Le charme de l'authentique au cœur des Grands Sites d'Occitanie. Située à Vielle-Louron, village pittoresque de 80 âmes niché à 950 m d'altitude, cette bâtisse en pierre de 300 m² habitables est un véritable diamant brut. À seulement 3 km des commerces et reliée au dynamisme de Loudenvielle, elle offre un cadre de vie ensoleillé, calme et chargé d'histoire (église classée du XVIe siècle). Un ensemble immobilier aux volumes généreux Sur une parcelle de 580 m², cet ensemble se distingue par sa configuration idéale pour un projet de maison d'hôtes, gîtes ou grande demeure familiale : * Espaces de vie : Une vaste salle commune conviviale avec cheminée, cuisine attenante et sanitaires (3 douches et 2 wc). * Hébergement : 4 studios rénovés indépendants avec cuisine, salle d'eau et wc dont 1 en duplex, complétés par 4 chambres supplémentaires avec points d'eau. * Potentiel d'extension : Un grand grenier sous combles (partiellement aménagé) et une grange attenante sur 2 niveaux d'environ 184 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. * Extérieur & Annexes : Un jardin intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente, une petite cave atypique et des dépendances. Vivre la montagne intensément, hiver comme été La Vallée du Louron, labellisée Pays d'Art et d'Histoire, est un terrain de jeu exceptionnel : * Hiver : Ski (stations accessibles via la télécabine Skyvall), raquettes, et le célèbre centre Balnéa. * Été : Randonnées, VTT (Coupe du Monde), parapente, et activités nautiques au lac de Loudenvielle. * Événements : Passage du Tour de France, festivals et marchés de producteurs locaux. Côté technique & Budget * Taxe Foncière : 1 670 € / an. * Charges annuelles : Eau / Assainissement (220 €), Ordures (200 €). * Énergie : Chauffage fioul (env. 900 € / an), Électricité (env. 50 € / mois). * Diagnostic : Classé G (travaux de rénovation énergétique à prévoir pour libérer tout le potentiel du bien). Accès & Transports À seulement 3h de Paris (via liaisons aériennes ou train), la vallée est parfaitement desservie : * Gare : Lannemezan (liaisons bus vers la vallée). * Aéroports : Tarbes-Lourdes (80 km), Pau (100 km) ou Toulouse-Blagnac. * Route : Accès direct via l'A64 (sortie 16). La Vallée du Louron est l'une des destinations les plus dynamiques des Pyrénées, offrant un mélange unique de sport, de bien-être et de culture tout au long de l'année. la maison, grâce à sa configuration en plusieurs logements indépendants, est idéale pour capter cette clientèle touristique très diversifiée (sportifs, familles, curistes de Balnéa). > L'avis de votre conseiller Optimhome : Un bien rare par sa surface et son emplacement stratégique. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure en pierre et la grange attenante offrent des perspectives d'aménagement exceptionnelles dans une vallée en pleine expansion touristique. Envie de découvrir ce lieu unique ? Pour plus de renseignements (plans, photos supplémentaires, dossier complet), contactez-moi dès maintenant par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 605131 ).

À trente minutes d' arreau, une grange aménagée d'une surface de 90 m² face au pic de l'arbizon un cadre exceptionnel plein sud, en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée, un coin cuisine, une salle d'eau, à l'étage deux chambres et dortoir, un terrain de 7400 m², l'eau de source captée, éclairage par panneaux solaires, le bien est habitable de suite en l'état avec son charme d'autrefois, le calme absolu, l'accès est à pied à vingt minutes du village, une carte postale, le dépaysement total, un endroit unique à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

Maison lumineuse au coeur du village d'Arreau, croisement des vallées d'Aure et du Louron, tous commerces à pied, proposant 147 m² habitable sur 3 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte cuisine / séjour, de 3 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, 2 pièces coin / nuit, bureau ou dressing. Au RDC une pièce de 50 m² ouverte avec coin cuisine. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, la toiture est en bon état, sa rénovation est à terminer : isolation sous rampants et combles, ouvertures double vitrage et pompe à chaleur ont été réalisées en 2022-2023 pour un DPE en C ! La cuisine équipée est neuve. En extérieur s'ajoute un local de stockage ~5 m².

À trente minutes d' arreau, une grange aménagée d'une surface de 90 m² face au pic de l'arbizon un cadre exceptionnel plein sud, en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée, un coin cuisine, une salle d'eau, à l'étage deux chambres et dortoir, un terrain de 7400 m², l'eau de source captée, éclairage par panneaux solaires, le bien est habitable de suite en l'état avec son charme d'autrefois, le calme absolu, l'accès est à pied à vingt minutes du village, une carte postale, le dépaysement total, un endroit unique à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en très bon état général séduira par son confort et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC avec salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, toutes deux dotées de dressings intégrés, ainsi qu'un espace complémentaire comprenant des toilettes, une vasque et des rangements, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin avec terrasse permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 972105.

Dans un joli parc arboré et clos de 1800 m², cette grande maison au coeur du village de Bordères-Louron, à 15 mn de Loudenvielle et 5 minutes d'Arreau, propose 4 niveaux d'environ 80 m² chacun : ~160 m² habitables sur 2 niveaux avec : entrée, grand séjour-salon / cuisine amménagée ouverte ~40 m² donnant sur terrasse plein sud vue montagnes ~20 m², salle de bain et douche, grande chambre ~15 m², WC. À l'étage supérieur, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC. Un grand rez de jardin propose : garage, buanderie, chaufferie, atelier. Au grenier, les combles amménageables avec un point d'eau. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, salles de bain et cuisine refaites à neuf, électricité, certaines ouvertures en double vitrage + volets roulants électriques. chauffage central au fioul révisé et entretenu, tout comme la toiture.

À Loudenvielle, dans un cadre privillégié, cette charmante maison de montagne de 93 m² vous séduira par son authenticité, son exposition plein sud et son panorama spectaculaire sur la vallée toute l'année. Implantée sur un terrain de 990 m², la maison propose au RDC, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine amménagée, un salon, une salle de bain, un WC séparé, un cellier / buanderie. Puis, à létage, trois chambres et un WC. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. À cela s'ajoute un appenti pour stationnement voiture et un atelier. Côté confort, vous apprécierez son système de chauffage combinant poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques permettant un usage agréable en toutes saisons. Un véritable cocon au coeur des Pyrénées, rare sur le secteur, à quelques minutes seulement de toutes les comodités, activités de montagne et du lac. .

Dans un charmant hameau de montagne, au cœur de la vallée, à 10 minutes d'Arreau, cette bâtisse en pierre et parpaings ~85 m², sur un terrain de 213 m², est idéalement située avec un cadre naturel enchanteur. Edifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un vaste potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée donne sur le jardin ~150 m² arboré avec arbres fruitiers et vue montanges. Les étages, lumineux, permettront de créer un logement de caractère. Possibilité d'aggrandissement. Toiture à refaire. Les raccordements : Électricité en place Eau : à raccorder (en face de la route) Assainissement individuel à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette grange en un havre de paix, dans un cadre préservé. Contactez-nous pour organiser une visite !