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AcheterRéf. 00724

Maison

MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES / ANCIZAN

Ancizan (65440)

432 500 €

2 403 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageCaveCheminéeNon meubléParquetBien de caractèreBelle vue

Description du bien

Située dans le pittoresque village d'Ancizan, à mi-chemin entre Arreau et Saint-Lary, cette belle maison ancienne datant de 1913 a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son caractère et de son authenticité.

Elle offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Le premier étage comprend quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Les combles, partiellement aménagés, offrent deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette.

La maison a conservé de nombreux élèments de caractère : parquet, très belle cage d'escalier, cheminées et galerie en bois à l'étage.

Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité grâce à une exposition est et sud.

Depuis la maison, vous profiterez d'une vue magnifique et imprenable sur les montagnes.

Les prestations comprennent également le double vitrage à isolation renforcée, une cave et un petit jardin intime complété par une parcelle attenante constructible de 135 m² offrant la possibilité de créer un garage.

La couverture en ardoise, avec la pose d'un isolant, vient d'être refaite.

Une maison pleine de charme, offrant une rénovation harmonieuse et un authentique esprit pyrénéen, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Annonce publiée le 19 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Parquet
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 432 500 €(2 403 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 403 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 403 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ancizan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ancizan (65440)

Ancizan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Trans'Act Immo Toulouse

Agence immobilière

22 Rue Maurice Fonvieille, 31000 Toulouse

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