Maison 5 pièces à vendre à Cauterets (65110)

Rare sur le secteur, cette élégante maison de caractère d'environ 370 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain arboré de 2 971 m², en pente, offrant une vue panoramique remarquable plein sud. D'une belle architecture et bénéficiant de volumes généreux, cette propriété se distingue par son caractère, ses vastes pièces et son potentiel. Un rafraîchissement est à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. - En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un appartement indépendant de type T3 lumineux d'environ 95 m², composé de deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC ouvrant sur une terrasse extérieure. - En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse exposée plein sud avec une vue exceptionnelle, une cuisine indépendante de 25 m² et une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. Un garage, un atelier et la chaufferie sont également situés au rez-de-chaussée. - Au premier étage, un vaste espace de 40 m² en mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend une suite parentale avec salle de bains, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau et un wc. - Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette belle propriété aux multiples possibilités, avec ses 8 chambres, ses 4 salles d'eau, ses vastes volumes, son appartement indépendant, son garage et son terrain arboré offre un potentiel remarquable. Son exposition plein sud, sa terrasse, sa vue panoramique et son caractère en font une demeure particulièrement séduisante, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil. Un bien rare, à découvrir, qui saura séduire les amateurs de belles bâtisses et de grands volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 967682.

OPPORTUNITE RARE - EXCELLENTES PRESTATIONS. Dans un quartier calme, proche du centre-ville, propriété de 1392 m² comprenant une maison d'habitation d'environ 186 m², dont 145 m² habitables. Construite en 1999, la maison est édifiée sur 3 niveaux avec une entrée avec placard, un vaste garage-double et un cellier au rez-de-chaussée. Au 1er étage et rez-de-jardin : une vaste pièce de vie en 'L' d'environ 55 m² comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et, un espace salon-séjour donnant sur le jardin. Sur ce même niveau : un dégagement avec placard donnant sur un espace suite parentale comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au deuxième étage mansardé : un couloir desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique pour le secteur grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. 2 places de stationnement se trouvent devant la maison. Toiture en ardoise naturelle. Huisseries bois en double vitrage.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Maison traditionnelle aménagée style 'chalet', avec Jardin à Cauterets - Idéal pour une grande famille pour une vie à l'année, résidence secondaire ou pied à terre avec rendement locatif. Idéalement, située, dans un quartier recherché, proche de la télécabine du Lys avec les navettes passant devant la maison, exposée sud ouest, Cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Actuellement séparée en 2 parties elle se présente comme suit : La maison principale de 100 m² environ : Sur 2 niveaux, vous bénéficiez d'une terrasse. La pièce de vie propose un salon (avec poêle à bois), salle à manger, une cuisine séparée, entièrement équipée. Toujours au RDC, une chambre, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un coin mezzanine, 2 chambres de belle surface, une salle d'eau avec WC. Mitoyen, un 'appartement' aménagé d'environ 40 m², avec une terrasse, une pièce de vie avec salon (poêle à granulés), salle à manger avec kitchenette. Une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une belle chambre offrant 2 lits doubles. À noter l'aménagement et la décoration style chalet de montagne qui sauront vous séduire. D'ailleurs, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois dans la maison et par un poêle à granulés dans 'l'appartement'. Les combles ont été récemment isolés, le toit en ardoises a été entièrement repris. Les volets (bois) ont été repeints. La parcelle de 600 m² vous offre un espace extérieur avec vue montagne. Abri à bois et cellier. Le stationnement est possible sur la parcelle. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour venir découvrir et tomber sous le charme de cette belle maison propice à différents projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier vous propose : Magnifique Maison entièrement Rénovée avec piscine, terrasse et garage à Cauterets, station thermale et de montagne. Rénovée avec goût, cette maison se déploie sur 3 niveaux, offrant un agencement optimal et une luminosité naturelle traversante grâce à ses expositions sud, est et ouest. Crée depuis une maison initiale, une extension de l'existant a été faite dans les règles de l'art et vous bénéficiez des garanties décennales (2000) et d'une surface de 160 m² au total. Cette maison se présente de la façon suivante : Au sous sol, vous trouverez un garage de belle surface (40 m²) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie (salon, salle à manger) ouvert et lumineux avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Accès à l'extérieur. 2 belles chambres se situent à cet étage, avec possibilité d'en agencer une troisième en mezzanine (chambre parentale). Un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. Un dernier niveau depuis la pièce de vie accueille un espace couchages avec toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une piscine, une terrasse exposée plein sud avec vue sur les montagnes, un abri de jardin. 2 stationnements au moins devant la maison en plus du garage. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère, véritable havre de paix, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien DEFFARGE vous propose : à CAUTERETS, sur les pentes sud du Cabaliros et dominant toute la vallée, une maison d'architecte de 1978, de 370 m² habitable, sur 4 niveaux. Terrain arboré et pentu de 2971 m² environ, offrant une vue incroyable sur la vallée. - en rez-de-jardin : un appartement T3 de 95 m² indépendant constitué d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée ouverte (60 m²), 2 chambres, une salle d'eau avec WC. - en rez-de-rue : une vaste entrée, un très beau salon-séjour avec cheminée (de 85 m²) et accès terrasse plein sud, cuisine séparée de 25 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains avec wc. On trouve également un garage de 35 m² et un atelier de 35 m² donnant accès au jardin et la chaufferie. - au 1° étage : une vaste mezzanine de 38 m², une suite parentale de 26 m², une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. - au 2° étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose : d'un chauffage central au fuel avec une chaudière remplacée en 2020, d'une toiture en ardoise en très bon état et entretenue, d'une alimentation en eau de source, d'un assainissement individuel à mettre en conformité en fonction du projet. Vous serez séduit par les volumes généreux des pièces et l'exposition exceptionnelle de cette maison, qui pourra correspondre aussi bien à un projet professionnel (gîte ou chambres d'hôtes), qu'à une résidence principale ou secondaire, une maison de famille XXL. Avec son emplacement et son exposition exceptionnelle, cette propriété hors normes comblera votre projet de rêve pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Cauterets quartier église - Je vous propose cette spacieuse maison familiale de 148 m², au calme, avec avec son grand jardin, son double garage de 56 m² et 2 places de parking goudronnées. Construite en 1999, cette maison vous offre sur 2 niveaux habitables, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qualitative, un grand hall d'entrée avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc. Ses prestations modernes et qualitatives sont un atout supplémentaire qui la démarquera et notamment un DPE en B rare à Cauterets (pompe à chaleur air / eau et excellente isolation). Du confort également avec la lumière basse consommation, les volets roulants électriques et un aménagement soigné des placards. À noter que le terrain est pentu. Et oui. c'est courant nous sommes en montagne ! En sus de la maison, peuvent vous être proposés un hangar de 44 m² au sol et son terrain de plus de 300 m² (produit idéal pour un artisan, un entrepreneur ou plus généralement pour le stockage). Me consulter. Aucun projet d'achat de ce hangar seul ne pourra être envisagé hors achat maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : * Sublime maison alliant modernité et tradition classé en diagnostic B * Construite en 2015 selon les normes RT 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 115 m² + une véranda de 15 m² et un garage, elle saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Idéalement exposée au sud, cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son excellent état vous dispense de tout travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. * Cette maison spacieuse et lumineuse se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : * Un vaste salon-séjour avec cuisine américaine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés, * Une suite parentale avec sa salle d'eau, * Une belle véranda lumineuse, * Une buanderie avec WC, * Un garage avec combles pour rangement supplémentaire de 21 m² + 10 m². * À l'étage, le palier dessert : * Trois belles chambres spacieuses, * Une salle de bains avec douche et baignoire, * Un WC. * Côté extérieur * , profitez d'un jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une agréable terrasse. De l'autre côté de la maison se trouve un jardin potager. Vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue à Sazos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Vue exceptionnelle sur le Pic du Midi – Chalet vendu meublé – DPE B – Aucun travaux Situé dans un environnement privilégié, ce superbe chalet Troumousse bénéficie d’une vue exceptionnelle dominant Luz-Saint-Sauveur et offrant un panorama remarquable sur le Pic du Midi. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis. Un WC et une salle d’eau par niveau et une terrasse. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privé et d’un box (local à ski et vélo) Côté performances, le bien affiche une excellente note énergétique A, gage de confort et de maîtrise des consommations. Le chalet bénéficie d’un chauffage collectif avec production d’eau chaude pour un coût particulièrement maîtrisé d’environ 600 € par an. Une pompe à chaleur air / air complète l’installation et permet de profiter d’un chauffage indépendant ainsi que de la climatisation en période estivale. Les prestations sont complétées par une place de stationnement privative et un box de rangement idéal pour les skis, vélos et équipements de montagne. Un bien rare sur le secteur, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre historique d'Esquièze, charmante maison rénovée entièrement en 2005 composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, cuisine ouverte, salon, buanderie et WC. À l'étage, quatre chambres, WC et salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un garage ouvert est mitoyen à la maison. L'ensemble immobilier dispose également d'un chalet T3 indépendant pouvant être utilisé comme rendement locatif à la saison. La maison et le chalet disposent d'un jardin privatif d'environ 1000 m² avec terrain de pétanque et bassin.

EXCLUSIVITE - Au coeur du Pays Toy, sur la commune de Saligos, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 133 m², ayant bénéficié d'une rénovation complète. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et entièrement équipée, d'un salon / séjour chaleureux, de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un W. C. indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement indépendant de type T3 avec son propre accès, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Cet espace constitue une véritable opportunité pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Côté prestations, cette maison dispose de deux garages, de menuiseries en triple vitrage, d'un poêle à bois, d'une chaudière à granulés ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique, offrant un excellent niveau de confort. Sa vue dégagée sur les montagnes, ses volumes généreux et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 350 000 EUR, dont 6,06 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 330 000 EUR).

Iad France - Valérie Masson vous propose : Maison de caractère 133 m² – Au pied du Col du Tourmalet – Fort potentiel touristique Rare sur le secteur ! Située au pied du mythique Col du Tourmalet, cette maison de 133 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes, gîte pour cyclistes et randonneurs, création de 4 appartements locatifs ou bureaux commerciaux. Elle dispose d'un agréable jardin arboré, d'un atelier ainsi que d'un parking fermé, des atouts recherchés pour un projet de vie ou d'investissement. Son emplacement privilégié au cOEur des Pyrénées, sur un axe touristique majeur, garantit un fort attrait pour la location saisonnière et l'accueil des amateurs de montagne. Les + : 133 m² habitables, 4 appartements (9 chambres) Jardin arboré Atelier Parking fermé Fort potentiel locatif Secteur touristique recherché Et si c'était le moment de changer de vie ! Une opportunité idéale pour développer un projet touristique ou réaliser un investissement à fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Luz-Saint-Sauveur, dans un village recherché et agréable, venez découvrir cette maison de village offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage : Deux chambres et un WC indépendant Un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au deuxième étage : Deux chambres. Un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain Les atouts : Village calme et recherché. À seulement 5 minutes de Luz-Saint-Sauveur. 5 chambres au total. Terrasse et terrain. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur goût dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 963447.

Chez Novarea, certaines vues marquent autant que les lieux qui les accueillent. Découvrez cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée en 2020, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'escalier d'origine datant de 1870 donne le ton. D'un côté, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger invite à partager des moments conviviaux. De l'autre, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains et de WC. Au dernier niveau, une grande pièce offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Son atout superstar Une grange entièrement rénovée, attenante à la maison, composée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, avec en complément des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Ce que l'on aime chez Novarea Une vue panoramique exceptionnelle à 180°, qui accompagne chaque moment de la journée. Dans un environnement paisible, à 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Exclusivite rarissime en val d'azun : au coeur d'un village typique des pyrénées, découvrez en avant-première cette propriété sur une parcelle de 608 m², composée d'une habitation principale de 75 m² environ, 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bains, wc, cellier, cave, cour, jardin. Toiture ardoise récente, chauffage central gaz en cuve, tout à l'égout. Un second logement de 25 m² de plain pied avec son jardin ne demande qu'une belle rénovation pour y vivre ou pour louer. Un garage de 35 m² au sol et son étage aménageable viennent compléter cet ensemble. Et pour vos projets futurs : un terrain de 300 m² constructibles face aux montagnes complète ce bien unique. Prix : 222 000eur incluant 5.25% d'honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 210 000eur. Contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com pour en savoir plus.

EN VAL D'AZUN, et unique sur le marché. Grande maison d'architecte de 1978, divisée en 2 logements avec garages, sur une parcelle de 1668 m² bordée d'un ruisseau et bénéficiant d'une vue imprenable sur les monts et le château. Le premier appartement d'environ 135 m² comprend cuisine, salon / salle à manger, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains / wc, 1 salle de bains complète, 2 WC, buanderie, balcon et garage. Le 2ème appartement d'environ185 m² dispose une grande pièce de vie avec cuisine américaine, 4 chambres dont 2 donnant sur balcons, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage et terrasse. Toiture ardoise, double vitrage, chauffage électrique, poêles à bois, tout à l'égout. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés. L'intérieur comme l'extérieur sont dans un état impeccable. Vous avez de beaux projets locatifs ou vous souhaitez vivre au sein d'une grande famille, contactez Frédéric BEUGIN au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 728 000EUR incluant 4% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 700 000EUR.

Immeuble rénové avec deux appartements T3 – Investissement ou résidence principale avec revenu locatif Au cœur de Pierrefitte-Nestalas, dans un environnement privilégié entre montagnes et grands sites touristiques des Hautes-Pyrénées, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1932, entièrement rénové, prêt à être occupé ou exploité en location. Composé de deux appartements T3 indépendants de 51 m², soit 102 m² habitables, ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif clé en main, résidence principale avec complément de revenus, ou projet familial. Vous pourrez par exemple habiter l'un des appartements tout en louant le second en location meublée, à l'année ou en saisonnier, afin de générer un revenu complémentaire. Les deux logements, entièrement meublés et équipés, permettent également une exploitation immédiate en location. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie avec insert à bois et d'un balcon offrant une vue sur l'église et les montagnes. Celui de l'étage bénéficie d'une configuration similaire, alliant confort, luminosité et charme de l'ancien avec ses parquets en bois massif. L'immeuble comprend également une cave d'environ 50 m² ainsi que des combles aménageables, offrant un intéressant potentiel d'évolution selon vos besoins. Chaque appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels et est classé Meublé de Tourisme 3 étoiles, un véritable atout pour une activité de location saisonnière. Situé à proximité de Lourdes, Cauterets, Luz-Saint-Sauveur, Gavarnie et des principaux sites touristiques des Pyrénées, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, attractif tout au long de l'année. La gare de Lourdes est accessible en 22 minutes et l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées en 35 minutes. Un bien rare qui séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport que les acquéreurs souhaitant concilier qualité de vie et revenu locatif. Caractéristiques techniques : - Type : Immeuble de rapport - Surface totale : 102 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - Taxe foncière : 1067 € - DPE : C - GES : B Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, servitudes et prescriptions locales sont consultables sur . Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels, diagnostics techniques ni les pièces administratives exigibles. Ils doivent être complétés par les vérifications et certificats fournis par les professionnels compétents. Pour toute précision concernant l'historique du bâtiment, les interventions réalisées ou l'état technique, adressez-vous aux autorités locales ou à un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Seulement en notre agence, venez visiter cette maison d'environ 160 m², garage et buanderie pour 60 m², terrasse et jardin au carrefour des vallées proche des stations de ski de luz, cauterets et hautacam. En rdc, un appartement d'environ 58 m² donnant sur terrasse et jardin, garage et buanderie / chaufferie. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement t2 d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau pmr. Au 2ème, un appartement t3 vue montagnes. Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage en partie et survitrage de l'autre, isolation sous-toiture refaite. Pour en savoir davantage, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 253 000eur incluant 5.41% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 240 000eur.

Iad France - Audrey Caperet vous propose : PIERREFITTE-NESTALAS - MAISON - T5 160 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Pierrefitte-Nestalas cette maison qui allie confort moderne, construite en 2008, maintenue en très bon état. Construite sur 2 niveaux, elle offre 160 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², une exposition avec une bonne luminosité. L'entrée révèle un intérieur soigné et bien agencé avec un accès vers le garage et un grand placard. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. elle dispose de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et douche. un WC indépendant complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel par plancher chauffant et mur, garantissant un confort thermique homogène dans toutes les pièces. À l'étage, deux chambres offrent de bons espaces de repos, complétées d' une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendants pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'une terrasse agréable et d'un garage, atouts pratiques au quotidien. La propriété est implantée dans une rue tranquille mais très proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Caperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 929738334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du val d'azun, maison de bonne facture, édifiée sur un terrain de 1192 m² en 1976. Elle développe 153 m² habitable comprenant en rez de chaussée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et un garage en pièce annexe. L'étage sur plancher ourdis, bénéficie de 4 chambres, de 2 salles d'eau et wc. L'ensemble est très bien exposé au sud avec vue sur le massif environnent. En ce qui concerne le quotidien, les commerces essentiels sont à deux pas. Visite sur rendez vous les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 912 858 - greffe de tarbes) nelly peyregne entrepreneur individuel 07 78 57 51 76 - réf. 959161.

EXCLUSIVITE Situé dans le Val d'Azun, à Arrens-Marsous, à 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, bel ensemble comprenant une maison bigourdane, avec dépendances et garage. Elle vous propose un cadre calme et apaisant, sans vis-à-vis et offre une vue magnifique sur les montagnes. Sa situation en bout de chemin vous garantit toute la quiétude recherchée dans ce type d'environnement. La maison bigourdane, datant de 1780, se compose comme suit : - En rdc, grande pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle d'eau et WC. - En 1er niveau, grand palier desservant deux chambres. - En dernier étage, une grande chambre aménagée façon dortoir, une salle d'eau et un autre WC. La maison est chauffée au fioul, menuiseries double vitrage bois et volets bois. Ce bien offre charme et caractère placé dans son écrin de verdure. En complément, on trouve un ancien poulailler rénové et aménagé en chambre avec deux couchages simples, petit espace atypique pour un peu d'indépendance. Une belle grange d'environ 40 m² a été utilisée afin d'y installer un spa de nage pour 8 personnes avec terrasse bois en prolongement. En prolongement de la bâtisse, belle terrasse couverte pour profiter de l'extérieur lors des chaudes journées estivales avec un abri bois sur l'arrière de cette dernière. Pour compléter cet ensemble, un garage d'environ 28 m² permettant du stockage ou de garer son véhicule. La parcelle offre un espace de plus de 5 hectares, composée principalement de prairies et de bois. Produit rare à la situation exceptionnelle, un voyage dans le temps pour se ressourcer au plus près de la nature et profiter de superbes moments en famille.

EXCLUSIVITE - Située au coeur d'Arrens-Marsous, dans le très prisé Val d'Azun et à deux pas des commodités du village, cette authentique maison Bigourdane de 127 m² habitables allie cachet et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine séparée, un espace cellier, un W. C indépendant ainsi qu'une spacieuse pièce de vie. Le premier étage propose deux chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un second W. C indépendant. Enfin, le second étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 376 m². La couverture en ardoise, récemment rénovée, constitue un véritable atout pour ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et au coeur des montagnes du Val d'Azun, fait de cette Bigourdane un bien rare sur le secteur ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 263 000 EUR, dont 5.20 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 250 000 EUR).

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Ensemble Immobilier de Charme – 5 Gîtes Entièrement Rénovés sur plus de 2,5 Hectares au cOEur d’un écrin de verdure Investisseurs – Exploitants touristiques – Grandes familles – Entrepreneurs Découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour un projet touristique rentable, une activité de location saisonnière ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Un ensemble immobilier entièrement rénové aux multiples possibilités Développant environ 420 m² habitables, cette demeure entièrement rénovée se compose actuellement de 5 gîtes indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil touristique, aux séjours bien-être ou à l’exploitation en location courte durée. L’ensemble offre également une configuration particulièrement intéressante permettant : * de conserver 4 gîtes destinés à l’exploitation locative, * tout en transformant le cinquième logement en maison principale spacieuse comprenant 4 chambres. Une opportunité idéale pour conjuguer : * activité professionnelle et résidence principale, * investissement patrimonial et qualité de vie, * rentabilité et confort familial. Un environnement exceptionnel sur plus de 3 hectares Située dans un véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et ressourçant, très recherché par une clientèle touristique en quête de nature et de détente. Implanté sur environ 2,5 hectares de terrain, ce domaine offre un cadre rare avec de vastes espaces naturels propices au repos, aux loisirs et au développement de projets complémentaires. Les extérieurs invitent à la relaxation avec : * un espace bien-être, * un jacuzzi, * un sauna, * ainsi que de grands espaces extérieurs favorisant convivialité et déconnexion. Les atouts du bien Ensemble immobilier de caractère entièrement rénové 420 m² habitables environ Plus de 2,5 hectares de terrain 5 gîtes indépendants Possibilité de résidence principale avec 4 chambres Activité touristique immédiatement exploitable Fort potentiel de rentabilité Secteur calme et naturel Espace détente avec jacuzzi et sauna Idéal investisseurs ou projet de reconversion Un projet clé pour investisseurs et porteurs de projets Ce bien conviendra parfaitement : * aux investisseurs souhaitant développer une activité rentable, * aux professionnels du tourisme et du bien-être, * aux entrepreneurs en quête d’un lieu de vie et de travail, * ou encore aux particuliers recherchant une propriété familiale avec revenus locatifs. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives dans un cadre privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au charme indéniable, alliant confort, élégance et atmosphère chaleureuse. Dans un environnement agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec un terrain arboré d'environ 200 m². Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine, donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou pour accueillir des proches. Un grenier aménagé complète le bien et peut être utilisé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur arboré et un potentiel intéressant, N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 235€ soit 19€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf. 967207.

Iad france - nathalie diaz vous propose : * située à beaucens, village calme et agréable * vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire. Idéalement située dans une vallée pittoresque des pyrénées. À 7 km d'argelès-gazost, 17 km de lourdes et proche de nombreuses stations de ski. Ancienne grange de montagne rénovée en 1998. Garage et abris de jardin. Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre 177 m² habitables au sol et 139 m² environ en carrez. Jardin de 300 m². Le rdc propose : une superbe pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée, un vaste salon / séjour avec insert, une salle d'eau, wc, buanderie / cellier de 7,69 m². L'étage accueille : un grand dégagement de 20 m² qui offre plusieurs possibilités (bureau, rangements etc. ). 4 superbes chambres qui offres de beaux volumes, une salle de bain avec un wc. Confort : double vitrage menuiseries bois. Assainissement au tout à l'égout. Fibre. Chauffage base consommation, pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Charpente traditionnelle. Rafraichissements et mises au gout du jour à prévoir. Pas de travaux. * cadre bucolique * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ! Nichée dans un environnement paisible à 2 kilomètres d'Argeles-Gazost, cette maison d'habitation développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un subtil équilibre entre charme, confort et potentiel de vie familiale ou locative. La maison révèle une organisation idéale avec deux appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de développer une activité de location ou simplement de profiter d'espaces distincts et intimistes. En rez-de-jardin, un premier appartement de 52 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son accès direct au jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un cocon parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Le second logement, un duplex de 128 m², bénéficie lui aussi de son entrée indépendante. Pensé pour une vie familiale harmonieuse, il offre de beaux volumes avec quatre chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La vaste pièce de vie de 43 m², agrémentée d'une cheminée avec insert donnant sur une terrasse couverte de 23 m², invite à des moments conviviaux et chaleureux en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 514 m² prolonge agréablement les espaces de vie avec différents aménagements pratiques et fonctionnels : un garage de 29 m², un abri bois ainsi qu'un local atelier viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de potentiel. Une maison rare, aux multiples possibilités, où authenticité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'inspirant. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 254 000 EUR dont 5,83 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240 000 EUR).