Maisons à vendre à Canapville

Terrain pour une construction ou de loisirs à vendre. Entièrement clos avec une belle entrée et un portail tout neuf, ce terrain vous offrira le calme de la campagne et le confort d'un petit pied à terre. Sur ce terrain, un chalet d'environ 50 m² en bois douglas a été installé sur une dalle béton. Le terrain est également équipé d'un compteur à eau et l'électricité est à proximité. Les autorisations ont été demandées pour la construction d'une maison d'habitation. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 944460.

Iad France - Claire Mandelbaum vous propose : VIMOUTIERS -PROPRIÉTÉ DE CHARME - T8 - 201 m² Ancienne gendarmerie du début du XXe siècle, cette élégante demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au cOEur d'une agréable ville du Norddu pays d'Auge, réputée pour sa qualité de vie, elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 40 minutes de Deauville, Honfleur et Cabourg et à 2h30 de Paris. Développant 201 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à sa rénovation. Édifiée sur un terrain arboré de 532 m², elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un ruisseau, d'un lavoir créant une atmosphère champêtre et bucolique en plein cOEur de ville. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie, une cuisine, aménagée et équipée, un second salon plus chaleureux etpropice à la détente, une suite parentale avec salle d'eau et Wc. À l'étage, un grand hall de 18 m² distribue, quatre belles chambres d'une superficie comprise entre 16 et 18 m² ainsi que deux salles d'eau avec Wc. Le parquet d'origine présent sur les différents niveaux apportent authenticité et caractère à l'ensemble Le sous-sol dispose d'une buanderie avec douche lavabo et WC, un accès direct sur la rue permet également de stationner plusieurs véhicules. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique, tandis que le jardin et son environnement verdoyant procure une agréable sensation de campagne en ville. Une demeure de charme, idéale pour une familleen quête d'espace, d'authenticité et de confort dans un environnement privilégié. J'ai été conquise par cette demeure d'exception, ou chaque espace raconte une histoire. Coup de cOEur assuré. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Mandelbaum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 879631653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, cette maison à colombages rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers ainsi qu'un petit cours d'eau avec bassin. Au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle de bain, une chambre et une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. Côté confort : isolation récente, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude et panneaux solaires. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

Ismaël Marie – Conseiller immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette élégante demeure bourgeoise située à Vimoutiers 61120, au cœur du Pays d'Auge. Derrière sa belle façade en briques et pierres habillée de lierre, cette maison datant de 1900 dévoile de généreux volumes et de nombreux éléments anciens : moulures, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Avec environ 174 m² habitables, la propriété propose 8 pièces et 6 chambres, offrant de beaux volumes pour une maison familiale. La maison Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les pièces de vie ainsi qu'un bureau. Les étages accueillent six chambres, une salle de bains et différents espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 014 m², offrant un environnement intime et paisible. Un garage ainsi que des espaces de grenier viennent compléter les dépendances. Les atouts - Demeure bourgeoise datant de 1900 - Environ 174 m² habitables - 8 pièces – 6 chambres - Terrain d'environ 1 014 m² - Garage - Cheminée - Moulures et boiseries anciennes - Belles hauteurs sous plafond - Toiture refaite - Électricité rénovée - Tout-à-l'égout - Environnement calme - Nombreuses possibilités d'aménagement Travaux importants à prévoir. Le logement est actuellement classé G au DPE, avec une consommation énergétique estimée entre 9 260 € et 12 620 € par an selon l'estimation affichée sur l'annonce. Un emplacement au cœur du Pays d'Auge Située à Vimoutiers, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et services, tout en profitant du charme et de l'authenticité du Pays d'Auge. À proximité de Lisieux et à environ 2 heures de Paris et moins d'1 heure de Deauville, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison familiale ou un projet de rénovation. Prix : 265 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 608982 ).

Vous rêvez d'un grand espace de vie pour accueillir votre famille, en plein cœur de vimoutiers ? Ne cherchez plus : cette maison de caractère située à deux pas du centre-ville allie charme, volumes et fonctionnalité sur trois niveaux. Maison lumineuse aux volumes genereux dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle et les belles hauteurs sous plafond. -salon et salle à manger traversants, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis -cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale -annexes pratiques : cellier, chaufferie, dégagement et wc séparés espaces nuit : 6 chambres – 2 salle d'eau – 3 wc sur deux étages, chaque membre de la famille trouvera son espace : 1er étage : -3 grandes chambres parquetées, lumineuses et élégantes -1 salle de douches avec rangements -wc indépendant 2e étage : -3 chambres supplémentaires -1 salle de douches avec wc -un palier idéal pour un coin lecture un exterieur privatif et pratique - double accès par la rue ou par le jardin côté garage - grande cour intérieure - chalet en bois pour rangement ou atelier - garage double : stationnement + espace de stockage les points forts de ce bien -environnement calme à proximité immédiate des commodités -double vitrage pvc, fenêtres oscillo-battantes -chauffage au gaz de ville -6 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc -dpe : classe d coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale ! Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de vie. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 607867 ).

Maison de plain-pied sur sous-sol – 83 m² vimoutiers 124 775 € 4 pièces – 2 chambres salon / séjour cuisine salle de bain avec douche terrain de 758 m² garage en sous-sol normes pmr ascenseur / monte-charge pour accès au sous-sol menuiseries pvc double vitrage chauffage fioul – chaudière neuve dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 775 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabriel lépy, tél. : 06 99 19 80 19, e-mail : gabriel.lepy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 848799896.

Maison familiale avec dépendances en Normandie, Vimoutiers Cette maison construite dans les années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux comprenant un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Ce niveau propose également un WC indépendant, une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, le palier distribue un espace de couchage, une bibliothèque, deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une grande chambre avec placards intégrés et possibilité de créer un dressing. La maison dispose également d'un sous-sol partiel comprenant un local technique, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un atelier attenant, d'une dépendance supplémentaire ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et évolutif, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 952793.

Située à Vimoutiers (61120), cette maison en colombages bénéficie à la fois d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant mais également d'une proximité avec les écoles, le collège ainsi que les commerces. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4,7 hectares, présentant ainsi un grand espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin, une cave et un garage à rénover, ainsi que 4 places de parking et un puits pour une consommation d'eau autonome. Adjoint à la voie verte, le domaine permet volontiers la découverte des alentours. La maison de 107 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel de superficie supplémentaire, tandis que la cave constitue un espace de stockage pratique. En somme, cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en étant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BODEREAU, Tél. : 06 02 63 39 09, E-mail : tommy.bodereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 108580887.

À quelques minutes seulement du centre de Vimoutiers, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, se dresse un ancien pressoir entièrement rénové en 1999. Ce lieu singulier, chargé d'histoire, a su conserver toute son authenticité tout en offrant aujourd'hui le confort d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. À seulement cinquante minutes des plages de Deauville et Trouville, et deux heures de Paris, cette propriété se révèle comme une parenthèse de sérénité, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. Dès l'entrée, le charme opère. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour du pressoir d'origine, soigneusement préservé. Témoin du passé et véritable pièce maîtresse de la maison, il confère à l'ensemble une atmosphère unique, où authenticité et douceur de vivre se mêlent avec naturel. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace pensé pour partager des instants privilégiés. À l'étage, chaque volume a été conçu avec soin. Une grande pièce palière met en valeur les poutres apparentes et s'illumine grâce à de larges ouvertures, dont une élégante fenêtre en arc. Cet espace polyvalent, à la fois chaleureux et fonctionnel, pourra devenir tour à tour bureau, coin lecture ou salon intime. Deux chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Le terrain de 2 500 m², alternant parties planes et pentes douces, entoure la bâtisse d'un écrin de verdure préservé, où le calme et la discrétion sont absolus. Prestations : – Double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l'étage – Diagnostic énergétique : DPE classe D, GES classe B Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire, et où la nature se vit au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 593368 ).

Charmante propriété avec maison principale et gîte – cadre paisible dans l'Orne (Normandie) Située au cœur de la campagne normande, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. La maison principale rénovée et bien entretenue se compose : Au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'une buanderie. Un vaste séjour lumineux, séduit par ses colombages apparents et son espace salle à manger / salon agrémenté d'une cheminée — un lieu convivial parfait pour les soirées en famille. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche fonctionnelle. Le dernier étage offre un grand espace de couchage, idéal pour une chambre d'amis, un espace jeux ou un bureau. La maison bénéficie d'une chaudière à gaz toute neuve. La propriété comprend également un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière. Description du Gîte : Une charmante maison en colombages rénovée en gîte : Au Rez-de-chaussée : Une chambre confortable accès PMR et équipée de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des dîners en famille ou entre amis. À l'étage : 2 Suites parentales avec salle de bain privative, alliant confort et intimité. Autres atouts : Ancien pigeonnier sur la propriété, à rénover en gîte, offrant un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 928737.

Crouttes – Pavillon de 2021 avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée. À proximité de Vimoutiers, découvrez ce pavillon construit en 2021, d'environ 95 m² habitables, implanté sur un terrain de plus de 1 000 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées permettant une agréable lumière traversante. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'intègre naturellement au séjour. Ce niveau comprend également un espace de rangement, des WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès aux combles, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage et bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son DPE classé A, sa conception récente et ses possibilités d'évolution, ce pavillon constitue une solution fonctionnelle pour une famille souhaitant s'installer dans le secteur de Vimoutiers, au cœur de la campagne normande. À découvrir Crouttes – Orne – Normandie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 970620.

VIMOUTIERS – À proximité des commodités, sans vis-à-vis et avec une belle perspective sur la vallée, cette maison individuelle d'environ 95 m², construite en 1992, est complétée par une agréable véranda d'environ 18 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une terrasse d'environ 45 m². Elle comprend un séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet, dépendance d'environ 15 m², bûcher d'environ 20 m² et abri de jardin. Terrain clos et arboré d'environ 1 350 m² avec stationnement aisé, y compris pour camping-car. Une maison saine et fonctionnelle, offrant un réel potentiel à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jimmy BASLEY, Tél. : 06 64 83 85 78, E-mail : jimmy.basley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 108940040.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une maison normande restaurée sur une parcelle de plus de 4,7 ha sur la commune de Vimoutiers ! Je vous propose cette maison de plain pied composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie avec un salon dotée d'un insert et une salle à manger, d'une salle d'eau récemment refaite à neuf. Une extension permet de desservir l'espace nuit où vou trouverez 4 chambres et des WC. Une pièce complémentaire pourra servir de bureau ou buanderie. Vous disposerez également d'un étage avec aménagement possible, d'une partie en sous sol avec une cave ainsi qu'un espace de rangement complémentaire. La parcelle de plus de 4,7 ha sera appréciée pour les animaux et vous y trouverez également 2 bâtiments et un puits. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage principal au bois puis au fioul en complément. Une patie de la toiture a été changée il y a environ 10 ans et l'autre partie a été remaniée en 2025. Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Entre Vimoutiers et Orbec, agréable maison familiale de 115 m² habitables sur terrain de 2 000 m² Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie confortable avec confort de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Ce niveau propose également une belle chambre de 11 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bureau ou dressing de 9 m². À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 16 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’un grand dressing de 13 m² pouvant également être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 2 000 m², d’une terrasse plein sud, d’un cabanon de jardin de 8 m² ainsi que d’un portail électrique. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de la fonctionnalité et un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très grande maison de centre ville avec un petit extérieur et un garage. Immeuble familiale ou investisseur cette maison à aménager vous offre au rez de chaussée hall d'entrée, pièce à vivre, salle, toilettes, autre pièce, salon, cuisine et un espace pour une future salle de bain. À l'étage un couloir dessert plusieurs pièces pouvant être aménagées en séjour, chambres, salle de bain, toilettes, bureau ou autre utilité. Cette bâtisse bénéficie également d'un sous sol intégral avec des espaces cave, atelier, garage, chaufferie. Chauffage centrale tout à l'égout toutes les fenêtres pvc double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 965214.

Posez vos valises ! Ici, c'est respirable, confortable, lumineux et au calme ! Découvrez cette maison de 159 m² sur un terrain de 1000 m², composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un double séjour / salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une seconde partie vous entraîne dans une véranda récente, isolée de 34 m². Une belle buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un bureau. Un garage, trois abris de jardin, un poulailler, une cuisine d'été complèteront votre bonheur. La pompe à chaleur air / eau vous apporte un confort de chauffage. La cheminée peut être remise en marche pour diversifier les sources d'énergie ou permettre l'installation d'un insert ou poêle à bois / granulé. Prix 294000 euros honoraires charge acquéreur 280000 net vendeur et 5 % de frais d'agence dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie noel, au 06 59 87 16 97 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831 252 721 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valerie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 252 721 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre livarot et vimoutiers, ensemble à rafraichir, pour y accueillir tous vos projets, que vous souhaitiez y faire une grande habitation ou plusieurs logements, ou encore relancer une activité professionnelle, potentiel pour investisseurs également. Composé actuellement d'une partie habitation en étages, avec 4 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains et 1 grenier. Au rez de chaussée, ancienne partie restaurant composée d'une salle, partie bar, cuisine et arrière cuisine. L'extérieur dispose d'une grande terrasse ensoleillée et d'un petit jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833570112.

Jean-luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous propose magnifique normande de 165 m² avec jardin de 1500 m² et sa piscine. Située à 2h de paris, 40min de deauville, 15min de l'autoroute a28,10 min d'orbec. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 72 m² avec cheminée. Vous disposez d'une grande salle de bain et douche, wc indépendant. L'étage est constitué de 5 chambres, dont 4 en enfilade. Le jardin de 1500 m² dispose d'une belle terrasse conviviale pour accueillir famille et amis autour d'un barbecue, piscine chauffée hors sol de 50 m³ d'un portail motorisé, un robot tondeuse, une grande dépendance. Cette maison normande offre un confort moderne, 3 modes de chauffage pompe à chaleur, électrique, insert pour garder un cadre traditionnel et chaleureux, double vitrage, volets électriques, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

Iad France - Lydie M'benze vous propose : Venez découvrir cette belle maison située à Saint-Julien-Le-Faucon, commune proche de Lisieux, Mézidon-Canon et St Pierre-sur-Dives. Cette agréable maison se trouve à 700 mètres du centre bourg disposant de toutes les commodités (école, pharmacie, restaurants, boulangerie, épicerie. ). Maison de plain-pied très lumineuse. Vous disposez d'un beau séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon d'été, de 3 chambres, d'une salle d'eau très fonctionnelle, de WC indépendants et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, ce qui vous permettra d'agrandir la surface de la maison. Vous pourrez profiter d'un beau terrain plat, agrémenté d'un spacieux garage, d'un abri de jardin et d'un joli petit potager. Cadre de vie très paisible ! Aucun travaux à prévoir ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie M'benze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533799730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de livarot et ses commodités, je vous propose cette maison de plain pied exposée sud, construite il y a seulement 10 ans sur un terrain de + de 3000 m². Elle offre une vaste pièce de vie ouverte disposant d'un poêle à granulés, cuisine avec bar, un couloir dessert 3 chambres, wc séparés, salle de bains et douches, buanderie / cellier abritant la pompe à chaleur, 2e salle de douches avec wc, complété d'un garage attenant et grande pièce aménageable au dessus pour une possible 4e chambre. À l'extérieur, cette maison bien agencée offre également 2 terrasses dont une avec pergola de 60 m² et spa, un portail électrique, double abri et surtout un large parking permettant de garer confortablement plusieurs véhicules. Belles prestations, bonne performance énergétique et plain pied sont les atouts de cette maison rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833570112.

Jean luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous présente en exclusivite; à 2h15 de paris, 40 min de deauville trouville et 10 min de lisieux et de toutes les commodités dont la gare sncf pour paris caen deauville trouville, à 2 min de st julien le faucon dans le village des authieu papion, maison traditionnelle lebas de 1975 avec sa vaste terrasse plein sud et vue panoramique sur la vallee. Elle comprend / au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger lumineux et traversant avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable. Dans le parc arboré, grande dependance de 45 m² au sol avec mezzanine, actuellement à usage de grand garage, transformable en maison d'amis, gite, atelier, stockage. Parc clos de 4,3 hectares dont son jardin de 6000 m² clos et 3,3 hectares de prairies loués à un agriculteur, sous-bois, arbres magnifiques et terrasse de 60 m² dominant le panorama (elle fait aussi le tour de la maison. Un jacuzzi (à remettre en état) complète cet espace de détente. Une maison à remettre au goût du jour, idéale pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces gros potentiel et vue panoramique ! Contactez mr boizard au 06 07 34 38 98 pour vous accompagner dans votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

Dès que vous franchissez l'entrée de cette propriété, vous êtes accueillis par un cadre paisible, où le temps semble ralentir. Le charme normand se dévoile au fil des pas, entre les colombages de la maison et la douce lumière qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur grand séjour, baigné de lumière naturelle, où le salon avec cheminée invite à la détente et à la convivialité. La salle à manger attenante promet des repas en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel, suivi d'un cellier, d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur, et d'une salle de douche avec wc. Un bureau idéal pour le télétravail, et chambre de plain-pied, complètent ce niveau pour un confort de vie au quotidien. À l'étage l'escalier en bois mène à une mezzanine ouverte, un espace parfait pour se détendre, lire ou profiter d'un moment calme. Trois chambres accueillantes, dont une avec balcon, offrent des vues sur le parc et le verger. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'étage, offrant ainsi le confort nécessaire à toute la famille. Une dépendance aux multiples possibilités juste à côté de la maison, un bâtiment en colombages offre de nombreuses possibilités. Il comprend un double garage avec portes motorisées, un vaste grenier, une pièce modulable à aménager selon vos envies et une cave. Le prolongement se compose d' une charreterie, où à l'abri des rayons du soleil, vous pourrez profiter de l'environnement calme et verdoyant de cette propriété. Outre son usage de garage, stockage et / ou atelier, cette dépendance vous permettra d'envisager un projet complémentaire comme, par exemple, un gîte ou un espace de réception. Les atouts qui font la différence cette maison se distingue par son environnement calme et préservé, son état irréprochable et son charme normand authentique. Le terrain, généreux et bien entretenu, comprend un joli parc paysager et un verger rempli d'arbres fruitiers. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un lieu de villégiature en normandie, cette propriété raconte une histoire où authenticité, confort et nature se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 605793 ).

Cette longère normande située à Livarot-Pays-d'Auge développe 93 m² habitables et offre 5 pièces réparties sur deux niveaux. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 600 m², elle séduira ceux qui recherchent une maison individuelle avec un beau jardin, dans un cadre typique du Pays d'Auge. Le volume intérieur permet d'envisager une vie de famille confortable, tout en profitant pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour / salle à manger convivial, prolongé par une cuisine dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau principal accueille également une chambre, une salle de bain avec wc et une buanderie, permettant d'organiser facilement le quotidien et les rangements. Une cave ainsi qu'un garage attenant complètent utilement ce rez-de-chaussée, offrant des espaces supplémentaires pour stocker, bricoler ou abriter du matériel. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent de disposer d'un bel espace nuit. Une salle d'eau avec wc apporte un confort appréciable, tandis que les greniers offrent un potentiel de rangement ou d'aménagement selon les projets de chacun. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne pour profiter de la région. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 600 m² constitue un véritable atout avec sa grande mare. Ce large jardin laisse place à de nombreuses possibilités d'usage : espace de détente, potager, jeux en plein air, ou simplement un cadre verdoyant à apprécier au fil des saisons. La maison, typique par son style de longère, s'insère naturellement dans ce paysage, offrant un environnement agréable et paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 100 m² (surface Carrez) - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles d'eau / salles de bain : 2 - Type de bien : maison individuelle, longère normande - Nombre de niveaux : 2 - Surface du terrain : environ 3 600 m² - DPE : F - Taxe foncière : 815 € - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 3 minutes de Livarot, venez découvrir cette agréable maison de 152 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'un bureau, de 2 salles de bains ainsi que d'un sous-sol complet avec porte de garage motorisée. Les prestations offrent un confort appréciable : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé. DPE : classe D. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 7 000 m² comprenant une dépendance, un espace potager avec serres et de vastes espaces verts. Une maison familiale offrant de beaux volumes, au calme, tout en restant proche des commerces et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

À 9 minutes d'Orbec et 14 minutes de Livarot, cette propriété d'environ 190 m² s'installe au cœur de 1,6 hectare de nature, dans un environnement calme et préservé. À l'intérieur, les volumes donnent immédiatement le ton. Une grande pièce de vie baignée de lumière réunit cuisine ouverte et salon sous un superbe toit cathédrale. Au centre, le poêle alsacien apporte chaleur et caractère. Dans son prolongement, une véranda récente s'ouvre sur la terrasse et la campagne. La maison permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Dehors, tout est déjà pensé pour les chevaux : paddocks clôturés, abri de prairie, deux boxes, sellerie et ancienne carrière de 25 x 18 m à réhabiliter. Un poulailler clôturé complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.