À 5 MINUTES DE VIMOUTIERS – MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN

Située à seulement 5 km de Vimoutiers, cette maison de caractère de 106 m² séduit par son authenticité, avec sa construction mêlant colombages et briques, et son environnement verdoyant.

Elle propose trois chambres, une grande véranda lumineuse ainsi qu'un séjour équipé d'une cheminée à bois, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse.

Les atouts de cette propriété : * Surface habitable de 106 m² * Trois chambres * Grande véranda * Cheminée à bois * Combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution * Menuiseries PVC * Chauffage central au fioul avec chaudière récente * Classe énergétique D * Assainissement récent et conforme * Deux grandes dépendances * Grand terrain plat d'environ 7 000 m² Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de Vimoutiers.

Son grand terrain et ses deux dépendances permettent d'envisager de nombreux projets, que ce soit pour une résidence familiale, des activités de loisirs ou du stockage.

Une maison pleine de charme, offrant espace, authenticité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.