Vente maison 8 pièces 201 m² Vimoutiers (61120)

Charmante propriété avec maison principale et gîte – cadre paisible dans l'Orne (Normandie) Située au cœur de la campagne normande, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. La maison principale rénovée et bien entretenue se compose : Au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'une buanderie. Un vaste séjour lumineux, séduit par ses colombages apparents et son espace salle à manger / salon agrémenté d'une cheminée — un lieu convivial parfait pour les soirées en famille. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche fonctionnelle. Le dernier étage offre un grand espace de couchage, idéal pour une chambre d'amis, un espace jeux ou un bureau. La maison bénéficie d'une chaudière à gaz toute neuve. La propriété comprend également un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière. Description du Gîte : Une charmante maison en colombages rénovée en gîte : Au Rez-de-chaussée : Une chambre confortable accès PMR et équipée de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des dîners en famille ou entre amis. À l'étage : 2 Suites parentales avec salle de bain privative, alliant confort et intimité. Autres atouts : Ancien pigeonnier sur la propriété, à rénover en gîte, offrant un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 928737.

Élégante maison de maître de la fin du XIXᵉ siècle Au cœur d'une agréable ville commerçante, cette remarquable demeure de caractère a conservé tout le charme et l'authenticité de son époque. Son majestueux escalier extérieur à double révolution, ses briques rouges et vernissées, ses encadrements en pierre de Caen, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées anciennes lui confèrent un cachet rare. Derrière sa façade pleine d'élégance, la maison offre de beaux volumes comprenant une vaste entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Le premier étage dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire et deux vastes greniers laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total accueille un garage, une chaufferie et une authentique cave à vin. À l'extérieur, un charmant garage en bois permet d'abriter deux véhicules. Chauffage au fioul Idéalement située à seulement 2h15 de Paris et 50 minutes de Deauville, cette demeure de caractère séduira les amoureux des belles maisons anciennes souhaitant lui redonner tout son éclat tout en préservant son âme et son histoire. Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un beau projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 608982 ).

Charmante propriété avec maison principale et gîte – cadre paisible dans l'Orne (Normandie) Située au cœur de la campagne normande, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. La maison principale rénovée et bien entretenue se compose : Au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'une buanderie. Un vaste séjour lumineux, séduit par ses colombages apparents et son espace salle à manger / salon agrémenté d'une cheminée — un lieu convivial parfait pour les soirées en famille. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche fonctionnelle. Le dernier étage offre un grand espace de couchage, idéal pour une chambre d'amis, un espace jeux ou un bureau. La maison bénéficie d'une chaudière à gaz toute neuve. La propriété comprend également un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière. Description du Gîte : Une charmante maison en colombages rénovée en gîte : Au Rez-de-chaussée : Une chambre confortable accès PMR et équipée de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des dîners en famille ou entre amis. À l'étage : 2 Suites parentales avec salle de bain privative, alliant confort et intimité. Autres atouts : Ancien pigeonnier sur la propriété, à rénover en gîte, offrant un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 928737.

Découvrez cette charmante maison normande, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et caractère. Située sur un terrain vallonné, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une belle cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Vous apprécierez également la salle de douche entièrement refaite. Un grand séjour lumineux, orné de colombages apparents et d'un carrelage authentique au sol. Une pièce supplémentaire est à rénover selon vos goûts et besoins. L'escalier central vous conduit à l'étage, où un palier dessert une chambre confortable, un bureau, une autre pièce polyvalente ainsi qu'une salle d'eau. Une autre pièce palière donne accès à un grand espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une terrasse accueillante et d'une belle exposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 909770.

À 9 minutes d'Orbec et 14 minutes de Livarot, cette propriété d'environ 190 m² s'installe au cœur de 1,6 hectare de nature, dans un environnement calme et préservé. À l'intérieur, les volumes donnent immédiatement le ton. Une grande pièce de vie baignée de lumière réunit cuisine ouverte et salon sous un superbe toit cathédrale. Au centre, le poêle alsacien apporte chaleur et caractère. Dans son prolongement, une véranda récente s'ouvre sur la terrasse et la campagne. La maison permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Dehors, tout est déjà pensé pour les chevaux : paddocks clôturés, abri de prairie, deux boxes, sellerie et ancienne carrière de 25 x 18 m à réhabiliter. Un poulailler clôturé complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Posez vos valises ! Ici, c'est respirable, confortable, lumineux et au calme ! Découvrez cette maison de 159 m² sur un terrain de 1000 m², composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un double séjour / salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une seconde partie vous entraîne dans une véranda récente, isolée de 34 m². Une belle buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres, une salle de bain et un bureau. Un garage, trois abris de jardin, un poulailler, une cuisine d'été complèteront votre bonheur. La pompe à chaleur air / eau vous apporte un confort de chauffage. La cheminée peut être remise en marche pour diversifier les sources d'énergie ou permettre l'installation d'un insert ou poêle à bois / granulé. Prix 294000 euros honoraires charge acquéreur 280000 net vendeur et 5 % de frais d'agence dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie noel, au 06 59 87 16 97 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831 252 721 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valerie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 252 721 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en colombage lumineuse et spacieuse. À 20 minutes de lisieux et à 8 minutes de livarot, découvrez ce bien de 145 m² sur un terrain plat de plus de 8000 m² doté de nombreux arbres fruitiers variés ainsi qu'une piscine hors sol aménagée et un abri de jardin. Au rdc un séjour double de 44 m², une cuisine aménagée, une salle de douche, un wc et une buanderie ainsi qu'une chambre. À l'étage 4 chambres, une salle de bain. Un bien qui accueillera merveilleusement une famille avec des enfants puisque l'arrêt situé à 1,5 km vous emmène vers livarot et lisieux son prix 315000 euros fai 15000 euros de frais d'agence soit 5% dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noel valérie, au 06 59 87 16 97 ou par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noel valerie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831 252 721 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460658- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valerie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 252 721 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.