Maison à vendre à Cabanac-Séguenville (31480)

Plongez dans le luxe de cette maison de plain-pied, située au cœur de Cabanac-Séguenville, offrant une surface impressionnante de 377 m². Construite en 2006, cette demeure conjugue modernité et charme intemporel, créant un espace de vie prestigieux où chaque détail est conçu pour votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains raffinées. Les espaces de vie, vastes et lumineux, sont idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. La piscine intérieure de 8x4m, utilisable toute l'année, ajoute une dimension de luxe à cette propriété. Établie sur un terrain de plus de 20 000 m², la maison offre une vue panoramique époustouflante. Profitez des nombreuses terrasses pour vos moments de détente et bénéficiez d'un garage ainsi que de plusieurs abris pour vos véhicules. Une maison d'amis indépendante et des box pour chevaux raviront les passionnés de nature et de grands espaces. Cabanac-Séguenville est un véritable écrin de verdure, entouré de parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, garantissant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 377 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Électrique (chauffage au sol) et poêle à bois - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4080 € - DPE : B Mentions légales : Les éléments indiqués ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ni les vérifications nécessaires. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces administratives et de faire appel à des professionnels (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) afin de confirmer les informations techniques, juridiques et fiscales. Les informations publiques relatives aux risques et cartes officielles sont disponibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, coup de coeur assuré pour cette Gersoise qui a su garder tout son charme d'antan : briques Tolousaines, pièce à vivre de 50 m², 3 grandes chambres. Sa terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le maquis et sans aucun vis à vis finira de vous convaincre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement 15 minutes de Beaumont-de-Lomagne et de Mauvezin, sur la commune du Causé (82500), laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2012, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. D'une superficie d'environ 130 m², elle propose une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, un espace lumineux idéal pour partager de beaux moments au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une belle chambre de 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 3 836 m², constructible, divisible et piscinable, offrant calme, sécurité et une très jolie vue dégagée. Aucun travaux à prévoir : une maison fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

5 minutes de Cadours. Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre, rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir. Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes. Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 603078 ).

Goas - ancienne ferme a renover charmante maison en état hors d'eau et hors d'air de 210 m² située dans un petit village au calme avec vue imprenable sur les pyrénées. La maison est édifiée sur un vaste terrain de 3102 m² sur les hauteurs de la lomagne et bénéficie d'un environnement calme et serein entouré de nature. Elle se compose de vastes espaces lumineux et aérés, idéal pour créer de grands espaces de vie. 06 51 66 28 36.

Maison ancienne avec fort potentiel – Vue Pyrénées exceptionnelle Située dans le paisible village de Cox, au cœur d’un environnement calme et entouré de verdure, avec école maternelle et primaire, cette maison de la fin des années 1800 bénéficie d’une vue imprenable sur les Pyrénées. D’une surface d’environ 118 mètres carrés, elle dispose d'un grand séjour, de trois chambres, d’une cuisine aménagée, d'une buanderie. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants en majorité, et d’un chauffage avec poêle à bois. Implantée sur un terrain de 1300 m², la propriété comprend également une dépendance d’environ 63 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison n'est pas soumise au DPE du fait de l'absence de système de chauffage hormis le poêle à bois. Elle a fait l’objet d’une rénovation il y a une trentaine d’années et nécessite aujourd’hui des travaux de remise à niveau du Chauffage / Isolation / assainissement. Des devis ont été chiffrés et peuvent être fournis pour ces travaux. Point essentiel : un rapport d’expert est disponible, confirmant la stabilité du bâti et détaillant les travaux à prévoir par ordre de priorité. Des devis ont déjà été réalisés pour accompagner votre projet et vous permettre une vision claire du budget. Vous vous situerez : À 5 min de Cadours (collège, commerces, nombreuses animations comme marché gourmand, fête de l’ail…) À 25 min de l’Isle jourdain, et de Grenade À 40 min des sites AIRBUS - Aero constellation - MEET À environ 45 min de Toulouse, Montauban et Auch À proximité du château de Laréole et du lac de Saint-Cricq Marchés le mercredi a Cadours, le samedi à Grenade et l’Isle jourdain ainsi qu’à Beaumont de Lomagne Les atouts de cette propriété : Vue exceptionnelle sur les Pyrénées Environnement très calme Dépendance Projet encadré avec expertise et devis disponibles Exposition Est-Ouest idéale pour du photo voltaïque Au sein du village un restaurant, pizzéria, et bar associatif et culturel Idéal pour investisseurs ou projet de rénovation dans un cadre privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Au coeur du village de Cox, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle est actuellement en cours de transformation et nécessite encore certains travaux pour être totalement finalisée, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement aux futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour traversant particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Cet espace de vie conserve le charme de l'ancien avec une cheminée et des poutres apparentes. La maison dispose également d'une cuisine indépendante complétée par un cellier pratique pour le rangement. Sur ce niveau se trouvent aussi des toilettes séparées et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre ou espace de stockage. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un dressing. Une salle d'eau avec WC est présente mais reste à terminer, ce qui permettra de la personnaliser selon les goûts des futurs occupants. Depuis cet étage, on accède également au grenier dont les combles peuvent être aménagés, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'agrandissement. À l'extérieur, l'espace permettrait la création d'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées, ajoutant un cadre de vie particulièrement appréciable. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents et confortables, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, une micro-station d'assainissement neuve et l'accès à la fibre. Lumineuse, traversante et dotée de beaux volumes, cette maison traditionnelle combine le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement pour qui souhaite finaliser sa rénovation et en faire un lieu de vie unique.

À Faudoas, découvrez cette maison de 100 m² située dans un cadre calme et verdoyant, idéale si vous recherchez sérénité et qualité de vie. Le village est à proximité immédiate de Beaumont-de-Lomagne tout en restant proche de superbes sentiers de promenade au cœur de la campagne. Édifiée sur un terrain de 932 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse de 62 m², d'un terrain de pétanque et de places de parking. L'extérieur constitue un véritable espace de détente pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également une partie de la maison avec pierre apparente, apportant un charme authentique. À l'intérieur, vous disposez de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, le tout en bon état. Chaque niveau possède son accès extérieur et reste relié par un escalier intérieur, offrant flexibilité et confort d'usage. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Située à Escazeaux (82500), à proximité de Beaumont-de-Lomagne et Verdun sur Garonne cette charmante maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. L'intérieur de la maison de 130 m² propose : - 1 cuisine séparée avec cheminées insert - 1 salon spacieux doté d'une cheminées insert - 3 chambres confortables - 1 WC - 1 salle de bain - 1 véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin. - 1 cellier - 1 buanderie de 31 m² qui peut être transformé en duplex avec ses comble aménageable. Les 2 dépendances sous toit, accessibles par l'arrière offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'aménagement extérieur inclut un grand hangar de 142 m², un garage de 42 m² et un jardin offrant diverses opportunités d'exploitation. Nichée sur un vaste terrain de 11 124 m², cette propriété bénéficie d'un environnement propice à l'élevage et à la culture, avec de multiples arbres fruitiers et des installations adaptées pour des animaux tels que des chiens, chats, poules et moutons. Équipée de double vitrage, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air / eau; La toiture et la couverture sont en excellent état, cette propriété à Escazeaux présente un potentiel unique pour une vie sereine à la campagne. Pour des photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNEAU, Tél. : 06 78 29 87 73, E-mail : aurelie.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 943101287.

À Escazeaux (82500), au centre-bourg et dans un environnement campagne très calme, découvrez cette maison ancienne rénovée de 273 m² (9 pièces / 6 chambres), exposée plein sud et raccordable à la fibre. Au rez-de-chaussée : deux belles pièces de vie (séjour avec poêle à bois / bar et salle à manger avec cheminée), cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche italienne + bain balnéo), WC, cellier. À l'étage : 3 grandes chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle multimédia, salle d'eau, WC. Garage de 43 m² non attenant et stationnement facile. Double vitrage, chauffage mixte électrique + bois. Une maison familiale clé en main à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Située au cœur du village historique de Maubec, cette maison en pierre de type T3 développe environ 112 m² habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, deux chambres aux volumes agréables. Le dernier niveau offre des combles aménageables, idéales pour créer un espace supplémentaire. La maison nécessite une remise au goût du jour mais bénéficie de travaux récents et qualitatifs : toiture révisée à l'été 2025, électricité entièrement refaite en 2024, double vitrage en chêne massif avec volets bois, chauffage par poêle à bois, fibre installée. L'isolation des combles a été réalisée en laine de bois. À l'extérieur, un jardin arboré avec abricotier, pêcher, kaki et vigne vient compléter ce bien plein de charme et d'authenticité. Cette authentique maison en pierre vous invite à renouer avec le charme de l'ancien, dans un cadre chargé d'histoire et de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Maison contemporaine avec vue Pyrénées À seulement 5 minutes de Cadours et 40 minutes de Toulouse / Blagnac, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement calme, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie cathédrale de plus de 50 m², ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière tout au long de la journée. La maison développe 234 m² habitables (318 m² au sol) et propose une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, ainsi que 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, des combles déjà aménagés offrent un potentiel rare avec la possibilité de créer jusqu'à 5 pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Le sous-sol complet de plus de 180 m² constitue un véritable atout pour un artisan, un projet de stockage ou un aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain de 3 000 m² piscinable, la propriété bénéficie d'une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil face aux montagnes. Les + : Vue exceptionnelle et dégagée Environnement calme sans vis-à-vis Chauffage performant (pompe à chaleur + poêle à granulés) Fort potentiel d'évolution Un bien idéal pour une grande famille, un projet de vie au vert ou une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte située à 30mn de Blagnac, au calme total. Coup de coeur assuré pour cette vue imprenable, ses 4 chambres; et ses possibilités d'évolution. Un grand sous sol de 80 m² complète le bien et vous permettra de donner vie à tous vos projets Bien rare, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

À 15 minutes de Lévignac et 5 minutes de Cadours, construite sur une parcelle de plus de 2900 m² avec une superbe vue sur les Pyrénées, cette maison de plain-pied avec un sous sol total de plus de 100 m² est composée d'un hall d'entrée desservant l'espace jour avec cuisine ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière et un espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est ideal pour : Investir dans un bien de plain-pied Bénéficier d'un garage de 104 m² en sous sol Profiter des commodités à 5 minutes et de l'aéroport à 40 minutes (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes à pied du centre de Cadours, découvrez cette charmante maison de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels : une belle pièce de vie d'environ 38 m² environ avec cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec rangements, ouvert sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. L'espace nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et grand placard, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une buanderie avec point d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace aménagé d'environ 18 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un superbe terrain arboré de 1 467 m², agrémenté d'abres fruitiers. Vous profiterez également d'une piscine chauffée avec plage et liner renforcé récent, ainsi que d'un pool-house, le tout dans un environnement calme et agréable. Un garage spacieux vient compléter ce bien aux prestations recherchées. Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, idéale pour une vie paisible à la campagne. Accès rapide à Toulouse, ainsi qu'à Colomiers et Blagnac en 35 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 605457 ).

Iad France - Lydia DE MATA vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Cadours - Maison de 192 m² à Réinventer selon Vos Envies * Une maison spacieuse de 192 m² située dans le charmant village de Cadours vous attend pour une rénovation complète et personnalisée. Elle se compose : d'une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, un salon, une pièce de 19 m² environ, un toilette, un atelier avec mezzanine. À l'étage : un bel escalier mène à 5 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec toilette, un balcon. Au second niveau : combles aménageables. Un espace extérieur pour créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée. Cette propriété est une toile vierge prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves dans un cadre paisible. Points forts : - Toiture refaite et charpente bon état. - Tout à l'égout. - Proche des commodités, écoles. - Pièces grands volumes. - Espace extérieur. - Atelier. - Combles aménageables. - Maison pour grande famille. C'est une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble de rapport unique de 333 m², idéalement situé au cœur de Cologne, dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces. Ce bien, libre de tout engagement locatif, constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement optimal. L'immeuble se compose de deux appartements T2, dont l'un de plain-pied de 53 m², s'ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour des extensions futures. Deux appartements T4 complètent cet ensemble, avec l'un d'eux bénéficiant également d'un accès à un espace extérieur luxuriant. Un garage spacieux, accompagné d'une pièce aménageable en logement supplémentaire de plain-pied, offre des perspectives intéressantes pour augmenter les revenus locatifs ou envisager une revente par lots. Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, on trouve le double vitrage, un système de chauffage et une distribution d'eau au gaz, ainsi qu'une structure bien entretenue datant de 1849. Ces caractéristiques, combinées à un potentiel de création de surfaces supplémentaires, font de cet immeuble un investissement de choix. Le stationnement est aisé, et les commodités environnantes enrichissent le cadre de vie, rendant ce bien encore plus attrayant. Caractéristiques techniques : - Surface : 333 m² - Jardin : 430 m² - DPE : E - Chauffage et eau au gaz - Année de construction : 1849 - 15 pièces, 12 chambres, 3 salles de bain, 3 garages Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (permis, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les données publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles via Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met son équipe à votre disposition pour toute précision ou demande d'information. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles techniques appropriés et de vérifier la conformité des autorisations avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre maison de village au cœur de Cadours, idéalement située à proximité des commerces et écoles. Construite en 1900, cette maison de 90 m² en bon état offre un séjour lumineux, une cuisine fermée, et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC. Prix demandé : 172 000 €. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 2963.

Au cœur du village, découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à repenser, ce bien permet de créer un espace de vie à votre image. Actuellement composée de 2 chambres, elle dispose également d'une terrasse, d'un jardinet ainsi que d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement. Idéale pour résidence principale ou projet locatif, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Tout est à faire : rénovation complète à prévoir. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 604182 ).

Dans un environnement verdoyant et bucolique, à proximité, des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison familiale. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine équipée, quatre chambres. Garage en sous-sol, de deux dépendances et d'une piscine (liner à changer) Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Au cœur du village prisé de Cadours, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. La maison se compose d'un spacieux espace de vie baigné de lumière, prolongé par une véranda offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. La cuisine séparée communique avec une salle à manger conviviale. Une buanderie, un bureau et un WC complètent la partie vie. Côté nuit, vous disposerez d'une salle de douche indépendante et de deux chambres avec placards. (l'une avec wc, l'autre avec une salle de douche et un wc privatifs) Un garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, suite parentale, espace professionnel…). Enfin, un sous-sol intégral vient compléter ce bien, laissant libre cours à tous vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Un bien idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 550 € Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

À vendre - cadours (31480) - maison de 115 m² avec piscine et semi-sous-sol sur un terrain de 3550 m² venez découvrir cette maison située sur la charmante commune de cadours, proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une première chambre pouvant également servir de bureau. Côté nuit, vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative pouvant être transformée en studio avec une cuisine déjà intégrée, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de plus de 3500 m², ainsi qu'une piscine (liner à changer). Un sous-sol, un abri de jardin, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les plus : eau chaude par panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, poêle à bois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Charmante maison de 120 m², construite en 2007, idéalement située en centre-ville à Cadours, proche des écoles et des transports en commun. En excellent état, elle offre 3 chambres confortables, un séjour cosy et chaleureux avec sa cuisine entièrement équipée d'environ 52 m², une salle d'eau de 8 m² et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un espace piscine pour vos moments de détente, d'un double garage de 47 m² et de places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules. Atout majeur pour les professionnels : ce bien s'accompagne en complément de 3 hangars et 2 garages, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle — un duo rare qui séduira les entrepreneurs et artisans souhaitant travailler à proximité de leur domicile. Emplacement central, accès facile aux commodités quotidiennes et cadre de vie agréable. Le tout implanté sur une parcelle de 2500 m² ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité complète à ne pas manquer ! - / Référence agence : 482.

Emplacement À seulement 5 minutes de Cadours, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et structures de soins. Blagnac se trouve à environ 30 minutes, tandis que Grenade et L'Isle-Jourdain sont accessibles en une vingtaine de minutes. Extérieur Le terrain de 2 500 m², entouré d'arbres et offrant une belle vue sur les Pyrénées, constitue un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne. Il est à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente. Intérieur Construite en 2005, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée dessert un vaste séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale à finaliser avec salle d'eau et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier complète la partie habitation. Le sous-sol total offre un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Pour qui ? Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des services et des axes principaux. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa neuve BBC meublée de 120 m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 441 m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé. La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l'italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec placards. Le garage de 17 m² est attenant et isolé. Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an et préavis de 3 mois pour congés pour vente.