Appartement/maison de 145 m² avec annexe de 20 m² – Cadours (31)

Situé à quelques pas du centre de Cadours et seulement 15 minutes de Montaigut-sur Save Dans une bâtisse du XIXᵉ siècle, appartement / maison d'environ 145 m² habitables comprenant : - pièce de vie de 33 m², - cuisine de 19 m² équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), - bureau, - trois chambres de (14 m², 20 m² et 20 m²) chacune avec parquet en chêne et rangements, - salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes.

Un espace chaufferie / débarras de 20 m² pouvant être utilisé pour une activité professionnelle ou une location indépendante (entrée séparée).

Chauffage par pompe à chaleur air / eau.

Terrasse de type cour intérieure.

Le logement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et services situés à proximité, ce qui permet de limiter les déplacements quotidiens Venez vite découvrir ce bien !

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf.

615850 ).