Maisons à vendre à Sirac

Dans le triangle Gimont, Mauvezin, l'isle jourdain, Cette gasconne en pierre rénovée dispose de belles prestations. La aprcelle est cloturée, le séjour spacieux et lumineux exposé sud, la cuisine aménagée est ouverte, et le chauffage (entre autre) par le sol. Vous disposerez de nombreuses dépendances pour tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Sur la place de Cologne, cette charmante maison vous séduira par son cachet et sa rénovation. Sa cuisine s'ouvre sur le séjour lumineux avec une vue sur sa belle halle. 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain spacieuse. Le plus : une pièce supplémentaire pour faire une profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 28 Place de la Halle 32430 COLOGNE - Maison de village de caractère – Vente notariale interactive. Cologne (32430) – Cœur de bastide. Située au centre de la bastide de Cologne, à deux pas de la halle, cette maison de village d’environ 260 m² habitables se déploie sur trois niveaux et séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien préservé (escalier, colombages, tommettes, parquet massif). La maison comprend 8 pièces dont 4 chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, un patio intérieur, deux terrasses, ainsi que des combles aménageables de plus de 40 m², offrant un réel potentiel d’évolution. La maison comprend des terrasses. L’absence de jardin est idéale pour ceux qui recherchent le charme d’une maison de village sans les contraintes d’entretien extérieur, tout en profitant d’espaces extérieurs privatifs et faciles à vivre. Des travaux récents ont été réalisés, rendant le bien confortable et fonctionnel, tout en laissant la possibilité de valoriser encore les derniers espaces à aménager. Emplacement central, commerces et services accessibles à pied. DPE : Classe E – GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3 190 € à 4 390 € (réf. 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Prix d’appel honoraires de négociation inclus : 140 000,00 EUR Les Honoraires de négociation sont à la charge de l’acquéreur : 7% TTC du prix définitif. Ils sont inclus dans le prix d'appel. Alliant authenticité de l’ancien et fonctionnalité suite aux travaux récents, cette propriété séduira les amateurs de volumes, de cachet et de vie de village. Idéale pour une résidence secondaire de personnes en recherche d'authenticité dans la région du Gers, réputée pour son foie gras et son magret de canard. Le bien n'a subi aucun sinistre, toutefois, une fissure est à surveiller. Une expertise va être réalisée par la partie venderesse. Elle sera disponible sur l'Espace Notarial, ainsi que les autres pièces du dossier. Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ;. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. S'inscrire sur le site : Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive. Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05 62 19 34 50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : . Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : du 23 avril 2026 à 19h00 jusqu'au lendemain, le 24 avril 2026 à 19H00 (heure de clôture des offres). À ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel. Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Visites : VISITE SUR RDV Contact : 05 62 19 34 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 23 / 04 / 2026 à 19 : 00 au 24 / 04 / 2026 à 19 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 10 mn de L'Isle-Jourdain, une charmante maison T4 de 90 m². Elle comprend une belle pièce de vie, 3 chambres, une cuisine équipée, et une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente. Un garage / cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour profiter de la douceur de vivre gersoise. Ne tardez pas à la visiter !

Découvrez cet immeuble de rapport unique de 333 m², idéalement situé au cœur de Cologne, dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces. Ce bien, libre de tout engagement locatif, constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement optimal. L'immeuble se compose de deux appartements T2, dont l'un de plain-pied de 53 m², s'ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour des extensions futures. Deux appartements T4 complètent cet ensemble, avec l'un d'eux bénéficiant également d'un accès à un espace extérieur luxuriant. Un garage spacieux, accompagné d'une pièce aménageable en logement supplémentaire de plain-pied, offre des perspectives intéressantes pour augmenter les revenus locatifs ou envisager une revente par lots. Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, on trouve le double vitrage, un système de chauffage et une distribution d'eau au gaz, ainsi qu'une structure bien entretenue datant de 1849. Ces caractéristiques, combinées à un potentiel de création de surfaces supplémentaires, font de cet immeuble un investissement de choix. Le stationnement est aisé, et les commodités environnantes enrichissent le cadre de vie, rendant ce bien encore plus attrayant. Caractéristiques techniques : - Surface : 333 m² - Jardin : 430 m² - DPE : E - Chauffage et eau au gaz - Année de construction : 1849 - 15 pièces, 12 chambres, 3 salles de bain, 3 garages Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (permis, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les données publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles via Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met son équipe à votre disposition pour toute précision ou demande d'information. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles techniques appropriés et de vérifier la conformité des autorisations avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une jolie maison récente, et surtout très très bien pensée. Bienvenue à Saint-Germier, à moins de 13 minutes de L'Isle-Jourdain, 8 minutes de la rocade, 10 minutes de Mauvezin, 8 minutes de Gimont et à 45 minutes de Blagnac. Construite en 2020, cette maison de plain pied a été conçue pour être agréable et facile à vivre au quotidien. Et ça se sent tout de suite. On entre par une vraie entrée (oui oui ! ), avec rangement, puis on découvre une belle pièce de vie avec une baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur la terrasse et sur le jardin. La cuisine est grande et fonctionnelle, avec son cellier juste à côté. Pratique, vraiment pratique. Côté nuit, une belle suite parentale avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d eau avec WC. Et de l autre côté, trois chambres supplémentaires dont deux avec placards intégrés (de belle qualité), une autre salle d'eau et un second WC. Chacun son espace, tout simplement. Pour le confort : chauffage / climatisation gainable, ballon thermodynamique et un poêle à bois, parfait en appoint… mais surtout pour le plaisir de faire une petite flambée et de regarder les flammes. Et puis il y a le jardin. Un joli terrain bien arboré, une terrasse, une piscine hors sol pour les beaux jours et surtout un magnifique chêne centenaire qui donne au terrain beaucoup de charme. Un petit cabanon en bois pour le stockage et le bricolage. La maison se trouve dans une petite ruelle très calme, avec très peu de passage. Ici, ce sont surtout les habitants du quartier qui passent. Pour les enfants, pour les parents, pour profiter tranquillement du jardin, c est vraiment agréable. Pas de garage, mais plusieurs voitures peuvent facilement stationner sur la parcelle (et possibilité d'en construire un). Une maison récente, bien entretenue, joliment décorée et surtout très bien conçue. Le genre de maison où chaque pièce a sa place et où, franchement, on ne se demande pas comment on va aménager et ou mettre ses meubles. L'assainissement individuel est conforme (microstation). Foncier attractif : 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.

Iad france - paul cedretto vous propose : maison individuelle de plain pied – 94 m² – dpe c – 3 chambres – terrain de 1 000 m² – maison individuelle de plain-pied de 2007, comprenant : entrée pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte 3 chambres salle d'eau wc séparé garage de 15,4 m² extérieur : terrain clos de 1 000 m² portail électrique deux terrasses (sud-est et sud-ouest) cabanon de jardin piscine caractéristiques : insert à bois avec système supra de distribution de chaleur dans toutes les pièces climatisation réversible dans les chambres menuiseries double vitrage assainissement collectif (tout-à-l'égout) aspiration centralisée fibre disponible à proximité (raccordement à prévoir) dpe : c taxe foncière 2025 : 655 € pas de plomb pas d'amiante honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien vacquie vous propose : en exclusivité un air de bali aux portes de cologne dépaysement garanti… ici, on se croirait presque à bali ! En exclusivité, à proximité de cologne, dans le gers, découvrez cette belle maison familiale construite en 2014, nichée dans un environnement particulièrement calme sur une parcelle de 1 215 m². Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison, où confort intérieur et art de vivre en extérieur se rencontrent. Une maison moderne, confortable et chaleureuse le coeur de la maison s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un électroménager neuf, vendu avec la maison : plaque de cuisson, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'espace nuit propose 3 chambres avec placards et parquet, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains complète l'ensemble avec baignoire, douche à l'italienne et vasques. Pour un confort optimal été comme hiver, la maison est équipée d'un chauffage et d'une climatisation gainable, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique neuf. La fibre est installée et la maison bénéficie d'un excellent dpe a, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Un extérieur aux allures de bali c'est à l'extérieur que le dépaysement prend tout son sens… une belle piscine de 9 × 4 m, une généreuse terrasse de 60 m² et une charmante paillote de 9 m² composent un véritable espace de détente aux airs de vacances. Imaginez les journées au bord de l'eau, les cocktails sous la paillote, les grillades entre amis et les longues soirées d'été… ici, on se croirait presque à bali, sans quitter le gers ! La piscine dispose d'un liner neuf et d'un traitement au chlore. Son dôme électrique constitue un véritable plus et permet de prolonger la saison de baignade de plusieurs mois. Le jardin réserve encore de belles prestations avec un coin barbecue, une pergola, un terrain de pétanque et un potager. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 45 m², offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier ou stockage. Un abri voiture indépendant vient compléter l'ensemble. Le calme, à proximité de cologne vous recherchez une maison récente, confortable et économe en énergie, avec de beaux extérieurs et une vraie sensation de vacances à la maison ? Bien proposé en exclusivité une visite s'impose pour découvrir son ambiance et l'ensemble de ses prestations. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 / 15 mn de L'Isle-Jourdain, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne, sans être isolé. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique terrain arboré de 9 000 m² pour profiter de la nature, accueillir des animaux. L'ensemble immobilier comprend une maison, un garage attenant, atelier, garage indépendant, hangar.

À 10mn de L'Isle-Jourdain, découvrez cette maison de maître rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, une buanderie-cellier, quatre grandes chambres, deux points d'eau et deux toilettes. Jardin bucolique, terrasse, piscine et spa. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un environnement bucolique, cette charmante maison de 168 m² vous séduira par son cadre et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cusine équipée. Trois belles chambres ainsi qu'une rochelle à l'étage pouvant servir d'espace bureau ou autre. Grande terrasse et double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À 10 Mn de L'Isle-Jourdain, dans une impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2011, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Son vaste espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une agréable vue sur la campagne. Pensée pour toute la famille, elle propose 3 chambres, un coin bureau ou salle de jeux, une grande buanderie ainsi qu'une spacieuse pièce supplémentaire. Une suite parentale, créée par la suite, vient compléter l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur (1760 m² de terrain), profitez d'une piscine et d'un environnement paisible, idéal pour savourer la douceur de vivre à la campagne.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison contemporaine de plain-pied – 200 m² – 4 chambres – piscine – sans vis-à-vis visite virtuelle, plan et vidéos disponibles sur demande. La maison cette maison contemporaine de 200 m² offre une vie essentiellement de plain-pied, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie avec plafond cathédral, largement ouverte sur l’extérieur et particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre directement à cet espace convivial et agréable à vivre. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche, ainsi que d’une salle de bains et 2 wc séparés. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin télévision, salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint. Un cellier complète l’ensemble. Environnement la propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. La propriété se situe en bordure d’un bois offrant un cadre verdoyant et préservé, sans nuisance, tout en conservant des voisins à proximité. Confort et équipements la maison bénéficie d’équipements pensés pour le confort au quotidien : - chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, - chauffe-eau thermodynamique, - menuiseries en chêne de belle qualité, - construction en briques monomur avec isolation en fibre de bois, - réseau pour une aspiration centralisée - domotique permettant notamment de gérer l’éclairage, le portail, le chauffage et le rafraîchissement. L’ensemble offre une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement ouvert et verdoyant. La piscine un espace est entièrement dédié à la piscine avec un bassin au sel de 11 × 5 m, réalisé en 2019 et équipé d’une gestion automatisée du sel. La piscine est accompagnée d’un pool house pouvant être fermé, permettant de profiter de cet espace même lorsque la météo est moins favorable. Les dépendances plusieurs espaces complètent la propriété : - 2 garages ouverts permettant d’abriter jusqu’à 6 véhicules, - un abri de jardin, - un garage d’environ 60 m² restant à terminer. Ce dernier peut conserver sa fonction de garage, recevoir un étage supplémentaire ou être aménagé pour accueillir des chevaux (voir option de terrain supplémentaire). Le terrain la maison est proposée avec une parcelle de 3 966 m² comprise dans le prix de vente. Le terrain offre de beaux espaces autour de la maison et de la piscine tout en conservant un environnement ouvert et agréable. Terrain supplémentaire en option il est possible d’acquérir, en supplément du prix, environ 1 hectare de terrain attenant à la propriété. L’ensemble représenterait alors près de 1,4ha, une configuration particulièrement adaptée pour accueillir un cheval ou simplement disposer d’un terrain plus important autour de la propriété. Localisation située à sainte-marie, dans le gers, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités : - 6 min de gimont, - 7 min de mauvezin, - environ 40 min de colomiers, blagnac et de la zone airbus, un temps de trajet qui devrait encore diminuer avec la mise en service complète de la 2x2 voies rn124. Plus de photos disponibles sur le site iad france. Vous recherchez un bien ? N’hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre recherche. Je pourrai vous accompagner dans votre projet et vous proposer les biens correspondant à vos critères. (chers confrères : je pratique l’inter-agence avec plaisir. Si vous avez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés par cette belle maison, n’hésitez pas à me contacter.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

On dit souvent qu'il est important d'ouvrir une porte pour découvrir un lieu ou une atmosphère particulière. Cette résidence en est un exemple parfait. Ce magnifique T7 de 250 m², comprenant une annexe de 36 m² qui comprend un studio et un bureau, se trouve au milieu d'un environnement verdoyant et d'une tranquillité absolue. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Iad france - charlotte jourdan vous propose : monfort - maison en pierre - t4 - cœur de village alliant confort et praticité, cette maison de village de monfort offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec ses 99 m² habitables et ses 4 pièces, elle laisse la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une belle cheminée. La cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle. Un wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, chacune bénéficiant de l'orientation favorable du bien. La salle de bain et un second wc indépendant complètent cet étage avec praticité. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire appréciable, complété par des rangements intégrés. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10mn de L'Isle-Jourdain, venez visiter sans attendre cette maison contemporaine de plain pied très récente, idéalement située au calme avec une vue dégagée sur les vallons et la chaîne des Pyrénées. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et la piscine. Double garage et studio. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À seulement 10 minutes de Mauvezin, sur la commune de Monfort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2020. Entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique moderne, cette maison soignée et parfaitement entretenue vous séduira par son aspect clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse en bois et au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, un garage permet de stationner un véhicule et un second espace est dédié au stockage et au rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage gainable réversible (climatisation) et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Classée A en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, elle offre un excellent niveau de confort et de maîtrise des consommations. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 614054 ).

Exclusivite, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entre beaumont de lomagne et mauvezin. Située dans un magnifique village, cette maison t5 d'environ 154 m² habitables, composée d'un séjour donnant accès à un patio, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, à l'étage 3 chambres, deux de 15 et 16 m² et une suite parentale de plus de 30 m², de 2 salles de bain, d'un atelier, raccordement a la fibre optique et au tout à l'égout aux normes. Possibilité d'une visite 3 d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 973370.

Mauvezin (32120) maison bourgeoise en pierre, de 260 m² rénovée, année de construction (vers 1815), comprenant au rdc 1 hall-1 chambre avec salle d'eau, 1 pièce de vie de 70 m² avec cheminée ouvrant sur les terrasses avec vue sur les pyrénées, 1 cuisine avec cheminée, 1 wc- a l'étage : 4 chambres- 3 salles d'eau- 1 bureau avec bibliothèque. À l'extérieur : 2 terrasses dont 1 ombragée- 1 buanderie / local technique- 1 grange - un jardin sur 3500 m² plat et arboré matériaux qualitatifs - double vitrage - chauffage central au gaz. Située a 9 min de gimont et de mauvezin et 40 min de l'aéroport de toulouse. Prix de vente 500 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443772- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

À Escornebœuf, à 2,5 km de Gimont, découvrez cette maison gersoise de caractère datant de 1850, entièrement rénovée. Dans un environnement verdoyant, à l'extérieur du bourg, elle offre 235 m² habitables sur un terrain de 6 585 m², avec une exposition sud et des vues sur la campagne. Répartie sur deux niveaux, la maison accueille quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau et une buanderie. Une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage et deux WC complètent l'ensemble. À l'intérieur, les poutres apparentes, les sols en terre cuite, les parquets en bois et les cheminées composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine se distingue par ses meubles colorés, ses carreaux bleus et son accès direct au jardin. Double vitrage, chauffage central au fioul, insert à bois et climatisation réversible à l'étage participent au confort. Autre atout : un gîte attenant et indépendant, aménagé à neuf, avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC et cellier. Un espace supplémentaire pour recevoir ou envisager un projet d'accueil, selon vos besoins. Dehors, profitez d'un vaste terrain arboré, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol. Garage fermé, carport, dépendance et puits complètent la propriété, qui dispose de cinq stationnements. La gare SNCF se situe à 1,5 km. À Gimont, retrouvez commerces, écoles, collège et services médicaux. L'accès à la 2x2 voies facilite les déplacements vers Auch (29 km) et Toulouse (50 km). Une adresse pour conjuguer charme gersois, espace et polyvalence, au cœur d'un cadre champêtre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1112 € - DPE : D - Chauffage : Bois – Bûches, Chaudière fioul, PAC air / air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ESCORNEBOUEF - Propriété comprenant une maison d'habitation de 300 m² habitables sur 2 niveaux avec une étable attenante de 200 m², un hangar de 700 m² et autres dépendances. Prévoir beaucoup de travaux (électricité, système de chauffage, fosse septique, sanitaires, huisseries à changer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * razengues toute offre sera considérée coup de cœur pour cette maison t5 de 115 m² de plain-pied et sa dépendance t2 / 3 de 76 m² en duplex, organisées autour une cour de 200 m² environ (possibilité de végétaliser pour transformer en jardin), rénovées avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne aux prestations de très belle qualité. Maison principale t5 de 115 m² la pièce de vie offre un volume spacieux et climatisé de 49 m² avec un placard d’époque en bois massif pour une touche d’authenticité préservée. Le salon se prolonge harmonieusement vers l’extérieur grâce à une large baie coulissante ouvrant sur une terrasse équipée d’une véritable pergola bioclimatique de 20 m² environ. Une cuisine dinatoire moderne aménagée et équipée cuisine plus, aux façades décor chêne havane et plan de travail en granit noir, avec un équipement électroménager complet de marque rosières (four, plaque à induction 3 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré, micro-ondes encastré), hotte elica, évier franke, ilot central avec nombreux rangements et table intégrée (5 places assises). Une première chambre de 13,40 m² d’une part, avec placard et accès direct à la terrasse et un coin nuit avec une chambre de 15 m², une chambre de 14 m² avec très grand placard aménagé et un bureau / dressing (3 placards aménagés) de 12 m², toutes avec parquet au sol. Vous trouverez également une salle d’eau contemporaine dotée d’une très belle douche à l’italienne avec ciel de pluie, un meuble vasque design avec sa colonne de rangement assortie, un meuble miroir triptyque éclairé, un sèche-serviettes et au sol un carrelage imitation parquet teinté gris. Des toilettes séparées avec fenêtre et une chaufferie avec cumulus thermodynamique complètent l’espace nuit. Dépendance / maison secondaire t2 / 3 de 76 m² belle entrée au charme d’antan avec un imposant ancien battant d’époque conservé et une porte vitrée apportant de la lumière ouvrant sur une pièce à vivre de 30,20 m² déplafonnée et chaleureuse avec de belles poutres, briquettes, lambris bois et agrémentée d’une très large baie coulissante, d’une climatisation réversible par split et d’un poêle à granulés. De l’autre côté, on découvre une spacieuse cuisine de 21 m² avec meubles en bois et plan de travail faïencé, un coin cellier (3,15 m²) et une salle d’eau moderne comprenant une douche à l’italienne avec ciel de pluie et porte vitrée, un meuble vasque, des toilettes et une ouverture lumineuse par carreaux de verre. À l’étage, une belle chambre aux volumes généreux partiellement mansardée, climatisée, parquet et grand placard aménagé ainsi qu’une double porte en bois massif donnant accès à un espace de rangement supplémentaire sous combles. À l’extérieur : une cour intérieure de 200 m² environ entièrement recouverte de pierre naturelle en opus incertum, une pergola bioclimatique en aluminium à lames orientables motorisées, 2 portillons accès avant / arrière, un portail coulissant permettant le stationnement de 2 véhicules. Ses équipements : panneaux photovoltaïques (12 modules / 3 kw) avec contrat revente et rendement de 1 200 € / an, double vitrage avec volets roulants électriques et solaires, pompe à chaleur air / eau installée en 2021, climatisation réversible par splits toshiba et daikin, poêle à granulés. Ses atouts : ensemble en très état bon état, dpe b (maison) et dpe d (dépendance), tout à l’égout, prestations de qualité, charme de l’ancien et confort actuel / équipement moderne, façades entièrement restaurées en 2026, isolation des combles faite en 2020. Idéal pour un rapprochement familial, accueillir un parent âgé, loger des adolescents, recevoir famille et amis ou gîte, accueil de pèlerins en toute indépendance. Convient également parfaitement à un projet locatif ou d’investissement grâce aux nombreuses possibilités d’aménagement et de location ou encore pour les marchands de biens, immeuble de rapport, location. Accès : n124 à 6 min, l’isle jourdain 10 min, toulouse 40 min. Visite virtuelle 360° complète intérieur / extérieur, diagnostics et dossier d’informations disponibles sur demande après contact téléphonique. Virginie cecchini, conseillère en immobilier, disponible 6j / 7 de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied d'environ 100 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée, pour une surface d'environ 35 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Située à proximité immédiate des commerces, elle permet également de rejoindre les écoles et centre de Cadours à pied, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 613455 ).

À Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa récente BBC meublée de 120 m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 441 m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé. La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l'italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec placards. Le garage de 17 m² est attenant et isolé. Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an et préavis de 3 mois pour congés pour vente.

Au cœur du village prisé de Cadours, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. La maison se compose d'un spacieux espace de vie baigné de lumière, prolongé par une véranda offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. La cuisine séparée communique avec une salle à manger conviviale. Une buanderie, un bureau et un WC complètent la partie vie. Côté nuit, vous disposerez d'une salle de douche indépendante et de deux chambres avec placards. (l'une avec wc, l'autre avec une salle de douche et un wc privatifs) Un garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, suite parentale, espace professionnel…). Enfin, un sous-sol intégral vient compléter ce bien, laissant libre cours à tous vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Un bien idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 700 € Honoraires charge acquéreur : 12 200 € soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.