Maison à vendre à Buléon (56420)

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Magnifique Maison Familiale entre Ploërmel et Locminé, à seulement 30 minutes de Vannes ! Située sur la commune de Buléon, cette maison de 2006 rénovée avec goût offre un espace de vie lumineux et agréable avec de nombreux espaces cosy. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante qui se dégage, et menant au séjour spacieux qui constitue le cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Sur ce même niveau, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un accès direct au garage avec son espace buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le deuxième garage attenant avec sa grande hauteur sous plafond pouvant accueillir facilement des véhicules haut ou camping-car pour rester à l'abri. Un bureau est aussi installé, idéal pour l'activité d'un artisan. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme avec le très beau jardin d'environ 1900 m² clôturé et avec une cour bitumée et aménagée de deux terrasses et un abri de jardin. Pour plus de confort, cette maison dispose : - d'un poêle à bois, - la fibre optique, - portail électrique d'extérieur et de garage, - cuisine récente avec îlot central, Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans plus attendre cette charmante longère en pierre située à Buléon, récemment rénovée vous offrant un cadre de vie serein en pleine campagne, sans vis à vis. Vous pourrez même avoir la visite de petits compagnons de temps en temps ! Vous aimez les grands espaces !? Vous rêvez de tranquillité !? Mais sans être isolé ! Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée, de beaux volumes s'offrent à vous ! On y retrouve : - une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² - un salon de plus de 25 m² - un séjour de plus de 28 m² avec insert à bois pour passer vos soirées au coin du feu. et un toilette. Un agencement optimal pour accueillir votre famille. À l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Une seconde partie reste à rénover entièrement, il suffit de faire place à votre imagination. L'isolation en fibre de bois est faite et le plancher également. Au RDC, près de 70 m² sur dalle béton isolée attendent vos idées d'aménagement tandis que plus de 40 m² à l'étage attendent vos projets. Fibre optique. Pompe à chaleur air / air Assainissement individuel de 2020. Ne soyez pas celui ou celle qui passera a coté de cette belle opportunité ! Contactez-moi pour toute demande d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

En exclusivité ! Située dans un hameau paisible de Buléon, à seulement quelques minutes des axes 4 voies, Lorient / Rennes, cette vaste propriété en pierre offre une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, du patrimoine et des projets à fort potentiel. Elle se distingue par son volume exceptionnel, ses annexes en pierre et son magnifique parc boisé, faisant de cet ensemble un véritable projet de vie à façonner selon vos envies. La bâtisse principale est une longère d'environ 250 m² au sol, qui séduit immédiatement par son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle permet d'imaginer plusieurs configurations : grande maison familiale, gîtes, logements locatifs, projet d'accueil ou encore habitat partagé. Plusieurs parties de la longère offrent en effet la possibilité de créer différentes unités indépendantes, chacune bénéficiant d'un accès et d'un volume adapté à divers usages. À noter : une partie de la toiture a déjà été rénovée, constituant un premier atout pour la reprise des travaux et la projection dans une rénovation globale. Les généreux volumes sous toiture permettent également d'envisager l'aménagement des greniers, pour augmenter encore la surface habitable ou créer des espaces complémentaires tels que chambres, dortoirs, bureaux ou salles de loisirs. Deux dépendances en pierre viennent enrichir le potentiel du site. La première est une annexe en pierre de 40 m² au sol pouvant servir d'atelier ou surface de stockage. La seconde, une ancienne cidrerie de 57 m² au sol, pleine de charme, peut elle aussi être réhabilitée selon vos besoins. Après demande d'urbanisme, il est même possible d'envisager un changement de destination pour étendre les capacités d'accueil, multiplier les logements ou développer une activité touristique ou artisanale. 2 garages et un poulailler complètent les annexes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain boisé d'environ 4 200 m². Arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du plein air, aménager un jardin paysager ou encore créer des espaces de détente et de loisirs. Vous y trouverez également un puits, et un four à pain élément rare qui renforce le charme et l'authenticité de cette propriété de caractère. L'ensemble forme un environnement paisible, intime et inspirant. En résumé : Longère d'environ 250 m² au sol à rénover entièrement Une partie de la toiture déjà rénovée Multiples volumes permettant de créer plusieurs logements Greniers aménageables Deux dépendances : annexe en pierre + ancienne cidrerie Parc boisé de 4 200 m² avec arbres fruitiers et puits Hameau calme, à 5 min des axes rapides Idéale pour un projet d'habitation, gîte, multi-logements ou investissement locatif Ce bien rare, au potentiel immense, n'attend que votre imagination pour révéler tout ce qu'il peut offrir. Que vous soyez passionné de rénovation ou porteur d'un projet ambitieux, cette propriété est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 930497.

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif. Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants. La maison principale – environ 230 m² Longère rénovée avec charme et beaux volumes : vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une. - 4 chambres - Salle d'eau - Salle de bain - Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023) - Double garage À l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité. Gîte indépendant – environ 135 m² Parfait pour accueillir des vacanciers : - Entrée indépendante - Pièce de vie avec cuisine équipée - 3 suites parentales dont une en RDC - Terrasse privative - Terrain de pétanque Appartement T2 indépendant – 25 m² Comprenant : - Séjour avec kitchenette - 1 espace nuit - Salle d'eau Idéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant. Les plus - propriété de caractère rénovée - potentiel locatif immédiat - environnement calme et nature - proche commodités de Locminé - accès rapide vers Vannes, Rennes et Lorient Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Et si vous faisiez le choix d'une maison clé en main, au calme de la campagne bretonne, tout en restant proche des commodités ? Maison entièrement rénovée, prête à vivre immédiatement, située en centre-bourg avec commodités accessibles rapidement et Josselin à quelques minutes. Un bien idéal pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, sans délais et sans mauvaise surprise. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse, agréable et facile à aménager - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - Salle de douche moderne - WC indépendant À l'étage : - Palier - 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou projets personnels À l'extérieur, l'espace ne manque pas : grand garage, cave et trois places de stationnement complètent l'ensemble. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide et sereine. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave et de trois places de stationnement : un vrai plus pour le confort de tous les jours. Située en cœur de bourg, la maison permet un quotidien fluide avec les services accessibles rapidement. Josselin est à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement pratique pour vivre ou s'installer sereinement. Ce que vous allez vraiment apprécier : - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - 3 chambres fonctionnelles (famille / télétravail / invités) - À proximité immédiate de Josselin - Idéale résidence principale ou premier achat Une maison fonctionnelle, rénovée et disponible immédiatement, dans un secteur pratique, sans complexité ni travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 599978 ).

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante Maison Centre bourg avec Garage - Saint-Allouestre A proximité immédiate des axes routiers Lorient-Rennes, et Vannes-Pontivy, cette maison est idéalement située sur la commune de Saint-Allouestre. Datant de 1895, elle saura vous séduire par son cachet et son histoire. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse menant au séjour / cuisine, à la salle d'eau, au wc séparé, à son garage et à la partie cave. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres confortables. Puis, au deuxième étage, un grand grenier, offrant la possibilité d'être aménagé. Cette maison ne dispose pas d'espace extérieur. Les plus de cette maison : - des volumes généreux, - un chauffage central, - des ouvertures récentes en PVC double vitrage, - le tout à l'égout, Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lantillac Découvrez cette charmante maison de campagne à Lantillac, datant de 1800 et offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de caractère, nichée sur un terrain de 2308 m², bénéficie d'une surface habitable de 63 m² avec à l'étage deux grands greniers aménageables en espace nuit. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété. Intérieur : À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC. Les possibilités d'aménagement sont multiples et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos goûts et besoins. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un cadre authentique propice à la création d'un véritable havre de paix. Extérieur : Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et véhicules. Localisation : Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre une véritable évasion à la campagne tout en restant proche des commodités. Lantillac est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des sentiers de randonnée. Cette maison de campagne pleine de potentiel saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir tout le charme de cette maison à Lantillac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117900 euros. Prix hors honoraires : 110700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwendoline Guillome votre conseillère immobilière, vous propose un corps de ferme à rénover, idéalement situé dans un hameau paisible sur la commune de Radenac. Édifiée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété se compose de trois éléments distincts offrant un beau potentiel de développement. Une première partie de 36 m², située à droite, a été entièrement rénovée et comprend une entrée, une pièce de vie, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau. Elle est complétée par une vaste dépendance de 190 m² à restaurer selon vos projets, ainsi qu'un hangar de 170 m² situé en face du bâtiment principal, parfait pour du stockage ou un atelier. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes de Locminé et à proximité des grands axes routiers. l'assainissement non conforme, des travaux de rénovation sont à prévoir sur une partie de la propriété pour en exploiter tout le volume. Proche accès voie rapide, 5min des commerces. Situé a 12 min de Locminé, 15 km de Josselin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 860 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de Bourg à Fort Potentiel : surface habitable environ 121 m² + Évolutivité Foncière Unique ! Située au cOEur du bourg calme de Lantillac, à proximité immédiate de la cité médiévale de Josselin et de l'axe Rennes-Lorient, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. - Un agencement intelligent pour tous vos projets Grâce à une vaste entrée distribuant parfaitement les niveaux, cette maison permet deux configurations majeures : Une grande demeure familiale avec 4 à 5 chambres. Un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements distincts (un par étage) en toute simplicité. - Descriptif détaillé du bien Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : Entrée spacieuse : Un accueil chaleureux qui dessert chaque niveau. Pièce de vie : Un bel espace salon / salle à manger / cuisine avec cheminée. Chambre : Une chambre confortable au rez-de-chaussée. Salle d'eau : Une salle de bain complète avec douche et WC. Chaufferie / Buanderie : Un espace technique pratique donnant accès directement au jardin. À l’Étage (Espace nuit & Potentiel) : Palier : Desservant l'espace nuit. 3 Chambres : Dont une disposant d'une pièce aveugle attenante, idéale pour créer un grand dressing, une suite parentale ou un bureau. Une salle de bain et un WC. Grenier : Un second étage sous combles. Grenier supplémentaire pour le 1er étage accessible de l'extérieur. - Extérieur & Dépendance Le jardin attenant à la maison comprend un grand hangar en tôle et bois, un atout précieux pour un entrepreneur, un artisan ou un bricoleur ayant besoin de stockage ou d'un atelier. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout CONFORME. - Le 'Plus' Exponentiel : De 3 800 m² à 1 Hectare ! Pour ceux qui souhaitent voir plus grand, une opportunité foncière rare est disponible à quelques mètres seulement (non attenante) : Terrain supplémentaire : Possibilité d'acquérir une surface allant de 3 800 m² jusqu'à 10 000 m² (1 hectare). Potentiel constructible : Une partie de ce terrain est constructible, idéal pour un second projet immobilier ou une extension familiale. Partie agricole : Parfait pour accueillir des animaux, chevaux ou créer un projet maraîcher à deux pas de la maison. Pourquoi choisir ce bien ? Petit prix & Gros potentiel : Une enveloppe travaux est à prévoir, mais la structure et l'assainissement aux normes garantissent une base saine. Modularité totale : Maison seule ou propriété avec vaste terrain agricole et constructible. Emplacement stratégique : Le calme absolu à quelques minutes des grands axes. Modalités et prix pour l'extension foncière sur demande. Une opportunité modulable selon vos envies. Venez visiter et imaginez la configuration qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Coup de cOEur pour cette longère qui promet un joli potentiel ! Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes. La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par : - une cuisine aménagée ouverte, - un salon, - une salle d'eau, - un wc avec urinoir A l'étage : - deux chambres, - un wc avec lave-mains La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine / salon / séjour, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 m² avec un puits et un hangar en très bon état de 150 m² avec une belle hauteur. Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 m² qui vous servira d'atelier et de garage. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199395 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 10395 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne de Radenac, cette maison individuelle de 8 pièces d'environ 155 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sur un terrain d'environ 1 500 m² avec terrasse et stationnements extérieurs. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² Une cuisine équipée Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres supplémentaires Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains La maison, bien entretenue, dispose également d'une buanderie, d'une cave, de double vitrage et de la climatisation pour un confort quotidien optimal. Mode de chauffage : granulés et pompe à chaleur air / air. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² avec terrasse, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cléophée Guillemois vous propose : Avis aux investisseurs ! Deux maisons mitoyennes louées ! Un seul bien, deux logements indépendants, déjà loués. Maison de droite : Se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 31 m² avec cuisine, complété par un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier avec rangements dessert une salle d’eau, un WC, ainsi que deux chambres de 11 m² et 13 m², toutes deux avec parquet flottant. (DPE D) Maison de gauche (pas de photos en annonce) : Propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 42 m² avec cuisine, un WC, un salon de 20 m² donnant accès à une chambre de 11 m², séparée par une verrière donnant sur le salon. À l’étage, un palier dessert un bureau de 8 m², une salle d’eau, et deux grandes chambres de 17 m² et 22 m². La maison bénéficie d’un terrain de 1233 m², accessible par le séjour, et d’un cagibi de 9 m². (DPE C) Les logements disposent d’une cour avant pour se garer, et sont équipés de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs et sont raccordés au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison mitoyenne dans le bourg. Dès l'arrivée, le hall d'entrée indépendant distribue astucieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, séjour destiné, et Le grand point fort de ce niveau réside dans la transformation de l'ancien garage en une vaste salle de loisirs. Cet espace supplémentaire et polyvalent s'adaptera facilement à toutes vos envies : salle de jeux pour les enfants, grand bureau pour le télétravail ou atelier de création. Dans le prolongement de l’espace de vie, une véranda attenante à la maison offre une transition parfaite vers l'extérieur, vous permettant de profiter de la vue sur la verdure en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit est configuré pour accueillir confortablement toute la famille. Il se compose d'une salle d'eau fonctionnelle et de trois chambres, dont deux pièces agencées en enfilade. Cette disposition particulière est idéale pour créer un espace enfants avec une chambre et une salle de jeux dédiée, un dressing privatif ou un coin bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos, un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble pour stocker facilement vos outils de jardinage, salons d'été ou vélos. Cette maison est proche des commodités du bourg. Située au cOEur du Morbihan, dans le cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Lantillac, découvrez cette agréable maison traditionnelle mitoyenne à vendre. Idéalement localisée à seulement quelques minutes de la célèbre cité de caractère de Josselin, cette habitation offre un cadre de vie serein, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : À GUEGON - Magnifique longère rénovée de 191 m² avec extension contemporaine et vaste hangar, sur 6 500 m² de parc. Hameau paisible. Nichée au sein d'un hameau particulièrement paisible sur la commune de Guégon, découvrez cette superbe longère de 1856, entièrement repensée en 2006 dans un esprit alliant le cachet de l'ancien au confort du contemporain chic. Offrant 191 m² habitables sur un parc arboré de 6 500 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis propose un cadre de vie idyllique. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du bourg et de ses nombreuses commodités : nouvelle supérette Proxi, boulangerie, écoles (privée et publique), médiathèque, infrastructures sportives (pump track, tennis, gymnase, terrain de foot) et une vie associative riche. DESCRIPTIF Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation irréprochable qui a su sublimer les éléments de caractère (pierres apparentes, poutres traitées, toiture en ardoise naturelle). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une chaleureuse pièce de vie de 41 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein Ouest, elle offre un panorama apaisant sur le grand jardin et bénéficie de la chaleur d'un poêle à bois Godin. Véritable pièce maîtresse de la maison et coup de cOEur assuré : la cuisine. Réalisée en 2015 via une superbe extension à ossature bois (épicéa et charpente en sapin traité, couverture en ardoises d'Espagne), cette pièce de 25 m² est un modèle d'élégance. Aménagée par CAB 56 (coopérative d'artisans à Plescop), elle est entièrement équipée autour d'un grand îlot central : piano de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle et vastes espaces de rangement. Ses menuiseries mixtes bois / aluminium (crémones et gâches en titane argent) et ses stores vénitiens extérieurs motorisés en acier soulignent son niveau de finition haut de gamme. Pour une vie de plain-pied particulièrement confortable, ce niveau propose également deux chambres lumineuses (10 m² et 12 m², cette dernière bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. L'étage, accessible par un élégant escalier en bois, s'ouvre sur une vaste et superbe mezzanine de 28 m² aménagée en bibliothèque. L'espace nuit se poursuit avec trois chambres pleines de charme, soulignées par des plafonds cathédrale, des poutres apparentes et des velux. On y trouve deux chambres de 11 m² avec dressings intégrés, et une magistrale troisième chambre de 28 m², dont les volumes permettent aujourd'hui d'accueillir un grand canapé d'angle, un piano et une décoration des plus soignées. Une salle de bains avec baignoire et un WC viennent parfaire ce niveau. CÔTÉ JARDIN ET DÉPENDANCES L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un terrain de 6 500 m² parfaitement entretenu. Profitez des beaux jours sur la terrasse abritée par une pergola en aluminium, ou autour du terrain de pétanque. Le 'petit patrimoine' a été conservé avec soin, incluant un puits mitoyen et un ancien four à pain. Atout rare et précieux : la propriété dispose d'un imposant hangar de 242 m², comprenant un espace de stockage pour le bois et un véritable atelier de bricolage. CÔTÉ TECHNIQUE ET PERFORMANCES La maison bénéficie de prestations techniques exceptionnelles, garantissant un confort optimal et des factures maîtrisées : Chauffage et climatisation : 2 pompes à chaleur (l'une dédiée au ballon thermodynamique, l'autre aux 5 splits de climatisation réversible répartis dans la maison). Énergie Solaire : 34 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité. Ces panneaux alimentent par ailleurs le plancher chauffant électrique. Menuiseries : Double vitrage, aluminium et mixte bois / alu dans l'extension. Assainissement : Fosse septique conforme aux normes. Performances Énergétiques : DPE B / GES A. Taxe Foncière : 1 020 €. Une propriété à l'état d'entretien irréprochable, où chaque détail a été pensé avec soin. Une opportunité rare sur le secteur de Guégon. La présente annonce est soumise à la vente Interactive via 36h Immo (IMMONOT) - La plateforme de vente créée par les notaires. Prix de départ : 350 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 20 juin 2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : 21 juin 2026 à 21 : 00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Magnifique Maison en pierre rénovée de 167 m² avec Terrain Arboré d'environ 8200 m². Située dans un hameau en pleine nature sur la commune de Radenac, cette longère rénovée récemment sera vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison propose au rez-de-chaussée de beaux volumes avec sa cuisine aménagée et équipée avec un îlot central donnant sur un premier salon. Sur le même niveau, le salon / séjour d'environ 44 m² très lumineux équipé d'une cheminée, deux chambres, un espace bureau, une très grande salle de bains avec douche italienne neuve, une deuxième salle de bain, deux wc et une buanderie / cellier. L'étage dispose de deux chambres, un wc avec lavabo et un débarras, et un grenier aménageable. Côté extérieur, une terrasse de 25 m² exposée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain d'environ 8 200 m² arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une dépendance pouvant être rénovée en habitation, un garage fermé, un abri voiture et un bûcher agrémente cette propriété en pleine nature. Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur en aérothermie. La maison est en excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre enchanteur. Vous bénéficierez des grands axes routiers pour rejoindre : - Rennes à 1h00, - Vannes à 35 minutes, - Ploërmel et Pontivy à 26 minutes, - Locminé et Josselin à 14 minutes, - Réguiny à 5 minutes pour toutes les commodités du quotidien, Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de cachet à Radenac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Magnifique Maison rénovée en 2018 aux volumes généreux ! Morbihan Située de la commune de Moréac, cette magnifique longère d'une surface totale de 134 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant charme et modernité dans un cadre en plein cOEur de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux d'environ 67 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot central permettant de bénéficier d'un bel espace en plan de travail. Au salon, vous profitez d'un poêle à granulés pour apprécier pleinement d'une chaleur douce en hiver. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande salle de bains avec douche italienne, d'un wc avec lave-mains et d'une grande buanderie également aménagée. Coté nuit, à l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un wc avec lavabo et d'un grenier permettant du rangement supplémentaire. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et à l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin aménagé et arboré qui s'étend sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clôturé avec une très belle vue. Le garage avec son portail électrique est attenant et communique à la cuisine pour plus de praticités. Grâce à l'installation en 2024 de panneaux solaires, cette longère bénéficie d'une économie d'énergie. Les plus de cette maison : - une garantie décennale sur panneaux solaires, - un assainissement individuel de 2019 conforme, - l'ensemble des ouvertures récentes encore sous garantie - des volets solaires aux vélux - un accès direct cuisine / terrasse et jardin En résumé, cette longère rénovée est le compromis parfait entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché à Moréac, découvrez là en vidéo ci-joint et contactez-nous dès maintenant ! Plus de photos sur le site dédié iad audrey corfmat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Dans un petit hameau en campagne de billio, maison à rénover comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 382 m². Raccordement saur (env 2200 €) et assainissement individuel à prévoir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À cruguel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 140 m² nichée au coeur d'un magnifique terrain de 11 500 m². Ici, l'espace et la nature s'invitent dans votre quotidien. Imaginez : -cueillir les fruits de votre verger -cultiver votre potager alimenté par un puits -avoir vos poules et votre serre -profiter d'un terrain de plus d'un hectare pour vos loisirs, animaux ou projets. La maison offre un cadre de vie chaleureux et familial avec un salon et une salle à manger lumineux, réchauffés par un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. La maison dispose également d'un monte-escalier, apportant confort et accessibilité. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : -terrain de 11 500 m² -puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager - bassin à poissons -hangar et dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet professionnel -garage équipé d'une cuisine, frigo et cave à vin -poulailler et serre ce bien est idéal pour : une famille souhaitant de l'espace les amoureux de nature et de jardinage un projet avec animaux ou activité nécessitant du terrain ceux qui rêvent de calme et de verdure. Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 229 190 euros prix net vendeur 215 000 euros honoraires charge acquéreur 14 190 euros dpe / c ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à rénover entièrement (assainissement, toiture, isolation, électricité, système de chauffage), située à seulement 3 minutes du bourg de Guégon et à proximité de Josselin. Implantée sur une belle parcelle de 2 240 m², cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. La maison dispose actuellement de 31 m² en rez-de-chaussée, accès à l'étage avec possibilité de créer une chambre. Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À découvrir sans tarder à Guégon ! Cette belle maison familiale de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement naturel privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 9 000 m², la propriété offre une vue dégagée sur la campagne ainsi qu'un superbe verger composé de pommiers, figuier, abricotier et cerisier. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie avec grenier et véranda. À l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Les extérieurs sont un véritable atout : terrasse, garage voiture, grand garage camping-car avec atelier et écurie, vaste hangar avec poulailler et dépendances. Cuve de récupération d'eau de 6 000 L. Les + : pompe à chaleur air / eau récente, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, nombreuses dépendances et cadre verdoyant. Un bien rare, idéal pour une famille, les amoureux de nature ou un projet avec animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Maison entièrement rénovée située dans le bourg de Guégon, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée prête à vous accueillir, offrant des prestations contemporaines. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Espaces fonctionnels : Un bureau (ou dressing), une buanderie séparée avec WC au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage. Extérieurs et annexes : Un terrain de 876 m², un garage de près de 17 m² et un carport équipé d'un point de charge pour véhicule électrique. Une rénovation de qualité : Isolation performante et fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs en complément du poêle, assainissement au tout-à-l'égout. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur l'avancement du chantier, contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93. Opportunité rare sur le marché ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle maison familiale alliant confort, volumes et qualité de vie, située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de Josselin et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon cosy avec poêle à bois et d'une salle à manger lumineuse. Cette dernière donne directement accès à une terrasse exposée ouest avec pergola, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un double garage attenant avec espace dédié à la mécanique ou au bricolage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un WC ainsi qu'un espace grenier offrant encore du potentiel d'aménagement ou de rangement. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 3 300 m² offre un véritable havre de paix : jardin arboré et paysager soigneusement entretenu, absence totale de vis-à-vis, garage ouvert supplémentaire et abri pour le stockage du bois ou du matériel. Côté prestations : pompe à chaleur récente de 2021, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, absence d'amiante et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À 3 minutes du bourg de Guégon et 10 minutes de Josselin, découvrez cette belle maison en pierre de 1905, couverte en ardoises, offrant environ 228 m² habitables sur un terrain arboré de 3 300 m². Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur séjour de 72 m² avec deux cheminées, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie avec WC, véranda chauffée et lumineuse de 29 m². Premier étage : trois chambres, salle de bain, WC et débarras. Second étage : chambre, bureau, salle d'eau, débarras et grande pièce modulable (salle de jeux, loisirs, chambre supplémentaire…). Menuiseries bois et aluminium double vitrage avec volets battants électriques. Dépendance de 20 m² en pierre et parpaing. Un bien de caractère, alliant espace et authenticité, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement, situé dans un cadre calme et verdoyant à Guégon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Idéalement située dans le bourg de Guégon, commerces et commodités à pied. Cette jolie maison se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à l'extérieur, chambre et wc avec point d'eau. À l'étage, deux chambres, salle de bains spacieuse et pièce grenier (pouvant être aménagée). Sous-sol total comprenant un garage avec porte motorisée, buanderie avec évier et espace de stockage. À l'extérieur, stationnement, jardin clos et arboré. Le tout sur un terrain constructible de plus de 730 m². Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93 ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette longère divisée en deux logements, idéale pour un projet familial, locatif ou agricole. Les habitations sont vivables immédiatement, tout en offrant des possibilités d'évolution. Premier logement – Maison 5 pièces - Salon avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée - Salle d'eau au RDC - 3 chambres à l'étage - Salle de bain et WC - Cheminée avec insert - Huisseries en double vitrage Deuxième logement – Maison 3 pièces - Salon ouvert sur la cuisine en rez-de-chaussée - Pièce annexe avec lave-mains (rangement / cellier) - WC séparé - 2 chambres à l'étage - Salle de bain - Belle cheminée en pierre ouverte Dépendances et terrain Hangar et écurie de plus de 500 m² Parcelle d'environ 4 hectares (possibilité de réduire la parcelle au besoin) Idéal investisseur, projet agricole ou activité équestre. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.