Maison à vendre à Billio (56420)

Exclusivite ! Dans un petit hameau en campagne de billio, maison à rénover comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 382 m². Raccordement saur (env 2200 €) et assainissement individuel à prévoir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la paisible commune de guéhenno (56420), cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 2088 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel verdoyant, propice à la détente. Les habitants pourront profiter de la sérénité de la campagne. Cette maison de 105 m² environ à rénover un potentiel intéressant pour un projet de réhabilitation. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, elle offre un espace modulable pour créer un intérieur personnalisé selon les besoins et les goûts de l'acheteur. L'opportunité unique d'acquérir un bien à rénover entièrement, offrant la liberté de concevoir un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et préservé. ( planché au rdc beton / bois; planché a l'etage en bois) toiture et charpente en bonne etat. Les murs sont sain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Coup de cOEur pour cette longère qui promet un joli potentiel ! Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes. La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par : - une cuisine aménagée ouverte, - un salon, - une salle d'eau, - un wc avec urinoir A l'étage : - deux chambres, - un wc avec lave-mains La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine / salon / séjour, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 m² avec un puits et un hangar en très bon état de 150 m² avec une belle hauteur. Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 m² qui vous servira d'atelier et de garage. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du Morbihan, à quelques minutes de Josselin et de Ploërmel, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant une multitude de projets possibles. Ancien commerce de village avec habitation, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son authenticité, idéal pour allier vie privée et activité professionnelle ou développer un projet locatif. Composition : Maison principale : RDC : cuisine, dégagement, WC, grande salle lumineuse de 25 m² Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC, grenier aménageable de 20 m² Sous-sol : cave de plus de 40 m² Bâtiment commercial : RDC : vaste salle avec bar et four à pain, deux réserves Étage : belle pièce de plus de 50 m² à aménager + grand grenier Extérieurs : appentis ouvert + grande dépendance en pierres à usage de garage ? Atouts majeurs : Possibilité de créer plusieurs logements ou un projet mixte habitation / commerce Possibilité de rachat d'une licence 3 pour relancer une activité de bar ou petite restauration Emplacement stratégique, dans un village dynamique et recherché pour son authenticité Dépendances et volumes offrant une liberté totale d'aménagement Pour investisseurs : - Opportunité de division en lots pour de la location longue durée - Potentiel de gîte ou logements saisonniers grâce à la proximité des sites touristiques (Josselin, canal de Nantes à Brest, Brocéliande) - Commerce de proximité ou bar avec licence 3 : véritable lieu de vie au cœur du village, idéal pour une activité rentable et pérenne ? Que vous soyez à la recherche d'un projet de vie associant habitation et activité, ou d'un investissement à fort rendement, ce bien rare sur le marché vous offre un terrain de jeu idéal pour concrétiser vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Située à seulement quelques minutes de Plumelec, où vous trouverez toutes les commodités, et proche de Josselin avec son charme historique, la commune de Cruguel offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne ? Cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec son poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale et sa cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une véritable suite parentale, avec salle d'eau privative, poêle à granulés et surtout un accès indépendant : un atout rare, parfait pour préserver votre intimité, accueillir vos proches en toute autonomie ou même imaginer un espace professionnel à domicile. Le premier étage offre un bel espace nuit composé de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pensé pour le confort quotidien de toute la famille. Au deuxième étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 250 m², facile d'entretien, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille et à écrire une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme, ses volumes et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et ressentir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Située dans la commune de cruguel, à 15 min de josselin et 40 min du centre de vannes. Jessica et virginie coutellec vous proposent cette maison sur 2 étages d'environ 60 m² sur un terrain clos de 162 m² environ. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine et un accès au jardin. Un escalier vous conduira au 1er étage qui dessert une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Continuons au 2ème étage où vous arriverez sur une grande chambre en mezzanine. Après travaux, cette maison sera parfaite pour en faire votre petit cocon. Une question ? Une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica coutellec, tél. : 06 65 71 35 96, e-mail : jessica.coutellec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948 080 064.

Iad france - christophe chamroeun vous propose : haras & centre équestre avec 11 box – propriété de 7 hectares un outil de travail clé en main, fonctionnel et évolutif, dans un cadre naturel préservé. Au coeur du pays de lanvaux, entre vannes et ploërmel, cette propriété équestre de 7 hectares vous offre un cadre de vie privilégié : authenticité d’un village breton préservé, vastes espaces naturels attenants et tranquillité absolue. Un environnement idéal pour conjuguer activité équestre et art de vivre à la campagne. Installations équestres écurie de 630 m² comprenant : - 11 box à chevaux - solarium + douche - poulinière de 47 m² - sellerie de 100 m² avec coin bureau - zone de stockage de 240 m² - carrière extérieure de 30 x 60 m - grand hangar de 250 m² - hangar de stockage de 200 m² - hangar à bois de 50 m² - poulailler toutes ces annexes sont alimentées en électricité. L’ensemble du foncier est d’un seul tenant, avec des accès pratiques et une bonne organisation des espaces. La maison – confort contemporain au coeur de la campagne construite en 1980 et entièrement rénovée, avec une surface habitable de 131 m² allie fonctionnalité, volumes généreux, modernité et lumière naturelle. Au rez-de-chaussee - entrée avec placard intégré - grande pièce de vie de plus de 40 m², exposée sud-ouest - cuisine récente - salle de bains avec baignoire et douche récente - une chambre de plain-pied - véranda récente, idéale comme pièce à vivre ou espace bien-être. À l'etage - trois chambres avec rangements - salle d’eau et wc indépendant sous-sol total isolé de 85 m² - buanderie, garage, atelier, stockage - porte de garage motorisée confort & équipements - chauffage : pompe à chaleur complétée par un poêle à bois - menuiseries bi-ton récentes - isolation des combles par mousse projetée - toiture en ardoises naturelles - assainissement individuel conforme, par épandage - peintures et pièces d’eau rénovées un environnement calme et accessible un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un accès rapide aux grands axes. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un porteur de projet équestre, un professionnel en reconversion ou un passionné de nature. * la présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le prix affiché est un prix de première offre possible. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! Située dans un hameau paisible de Buléon, à seulement quelques minutes des axes 4 voies, Lorient / Rennes, cette vaste propriété en pierre offre une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, du patrimoine et des projets à fort potentiel. Elle se distingue par son volume exceptionnel, ses annexes en pierre et son magnifique parc boisé, faisant de cet ensemble un véritable projet de vie à façonner selon vos envies. La bâtisse principale est une longère d'environ 250 m² au sol, qui séduit immédiatement par son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle permet d'imaginer plusieurs configurations : grande maison familiale, gîtes, logements locatifs, projet d'accueil ou encore habitat partagé. Plusieurs parties de la longère offrent en effet la possibilité de créer différentes unités indépendantes, chacune bénéficiant d'un accès et d'un volume adapté à divers usages. À noter : une partie de la toiture a déjà été rénovée, constituant un premier atout pour la reprise des travaux et la projection dans une rénovation globale. Les généreux volumes sous toiture permettent également d'envisager l'aménagement des greniers, pour augmenter encore la surface habitable ou créer des espaces complémentaires tels que chambres, dortoirs, bureaux ou salles de loisirs. Deux dépendances en pierre viennent enrichir le potentiel du site. La première est une annexe en pierre de 40 m² au sol pouvant servir d'atelier ou surface de stockage. La seconde, une ancienne cidrerie de 57 m² au sol, pleine de charme, peut elle aussi être réhabilitée selon vos besoins. Après demande d'urbanisme, il est même possible d'envisager un changement de destination pour étendre les capacités d'accueil, multiplier les logements ou développer une activité touristique ou artisanale. 2 garages et un poulailler complètent les annexes. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain boisé d'environ 4 200 m². Arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du plein air, aménager un jardin paysager ou encore créer des espaces de détente et de loisirs. Vous y trouverez également un puits, et un four à pain élément rare qui renforce le charme et l'authenticité de cette propriété de caractère. L'ensemble forme un environnement paisible, intime et inspirant. En résumé : Longère d'environ 250 m² au sol à rénover entièrement Une partie de la toiture déjà rénovée Multiples volumes permettant de créer plusieurs logements Greniers aménageables Deux dépendances : annexe en pierre + ancienne cidrerie Parc boisé de 4 200 m² avec arbres fruitiers et puits Hameau calme, à 5 min des axes rapides Idéale pour un projet d'habitation, gîte, multi-logements ou investissement locatif Ce bien rare, au potentiel immense, n'attend que votre imagination pour révéler tout ce qu'il peut offrir. Que vous soyez passionné de rénovation ou porteur d'un projet ambitieux, cette propriété est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette longère unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 930497.

Au centre de la commune dynamique de Plumelec, cette belle maison en pierres de plus de 150 m² vous offre entrée, coin cuisine, salon séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, wc, véranda, dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Appentis à usage de garage. Le tout sur un beau terrain clos de 1041 m². Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Youen Robert vous propose : PLUMELEC – Maison contemporaine de 138 m² sur terrain arboré de 1 042 m² à 300 m du bourg Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 300 mètres du bourg de Plumelec, cette maison contemporaine construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, beaux volumes et jardin soigné. La surface habitable de 138 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse plein sud d’environ 70 m², idéale pour les moments de détente. Une chambre avec salle d’eau, des WC séparés et un garage attenant de 35 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, studio), complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Le terrain de 1 042 m² est entièrement paysagé et offre un bel espace extérieur au calme, à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Farouk Gafsi vous propose : À 25 min de Vannes et du littoral, PLUMELEC offre un cadre de vie idéal : calme, verdoyant et dynamique. Commerces, écoles, services et associations animent le quotidien dans une ambiance conviviale. Les familles y trouvent sécurité et confort, les actifs apprécient la proximité des grands axes, et les retraités profitent d’un village paisible et accueillant. Un lieu où chacun peut s’épanouir, entre nature préservée et dynamisme local. Venez y découvrir cette demeure d'exception : Maison neuve d’architecte achevée en 2025 6 pièces 174 m² sur un terrain de 1 000 m² 5 chambres (1 suite au RDC, 4 à l’étage dont 3 avec mezzanines) 3 salles d’eau / bains, 3 WC 1 Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 1 Belle terrasse de 50 m en exposition sud ² 1 Garage pour 2 voitures avec deux portes automatiques indépendantes 1 Atelier 1 Buanderie et divers rangements Equipements de haut de gamme (Poêle à granulés flamme verte, chauffe-eau thermodynamique, isolation haut de gamme). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farouk Gafsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 751 674 284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 30 minutes de Vannes et proche du centre dynamique de Plumelec (bourg tous commerces et commodités), cette belle longère rénovée en pierres vous offre cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à pellets, wc. À l'étage, couloir avec placard desservant 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Garage avec espace buanderie. Ouvertures double vitrage. Terrain non attenant d'environ 355 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 30 minutes de Vannes, proche du bourg dynamique de Plumelec (tous commerces et commodités), cette maison rénovée avec goût vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Garage avec cellier. Le tout sur un terrain clos de 482 m². Ouvertures double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle longère de 220 m² à rénover, nichée au cœur d'un hameau traditionnel morbihannais, dans un environnement naturel et préservé. Idéale pour les amoureux de caractère et d'authenticité, elle offre un cadre unique pour un projet de rénovation sur mesure. La propriété se compose de 4 pièces avec une façade de 25 mètres de long, ornée de deux portes cintrées, sur un terrain arboré de 1520 m². Ce jardin dégagé et ensoleillé, sans vis-à-vis, accueille également un chalet de 15 m². La parcelle est également bornée et les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Située à 2 km d'une épicerie et à moins de 6 km du bourg, cette maison allie calme et proximité des commodités. Un potentiel exceptionnel pour une habitation principale ou un projet locatif (gîte). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

À moins de 30 minutes de Vannes, au centre de la commune dynamique de Plumelec (tous commerces et commodités), belle maison en pierres mitoyenne offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda, wc, cave en dessous. Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau. Au deuxième étage, grande chambre de plus de 19 m². Dépendance à usage de buanderie donnant sur terrasse et jardin clos. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, au centre de la commune dynamique de Plumelec (bourg tous commerces et commodités), cette belle maison bourgeoise saura vous séduire par ses volumes, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salle à manger, 2 salons avec cheminées ainsi qu'une pièce de rangement avec arrière cuisine, cellier, buanderie, douche, wc. Au deuxième niveau : 6 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Au troisième niveau : 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau / salon, wc et 2 pièces grenier. Sous-sol avec caves et chaufferie. Préau et dépendance d'environ 120 m² composée d'une grande salle au rez-de-chaussée avec wc et vaste mezzanine à l'étage. Le tout sur un beau terrain de 1018 m² entièrement clos. Maison idéale pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes de charme et gîte. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Située au cOEur du bourg de Saint-Aubin, à Plumelec, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, offrant 148 m² habitables sur une parcelle de 180 m². Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec lumière traversante, qui s’ouvre sur une terrasse exposée sud et un jardin clos. Côté fonctionnel, ce niveau propose également un toilette séparé, une cave, une buanderie ainsi qu'un espace chaufferie. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une de 18 m², un espace dressing, un toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles de 51 m² au sol avec arrivées d'eau, vous permettant de satisfaire toutes vos envies d'agencement. Deux dépendances complètent le bien. L'une avec accès à la fois depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur via sa porte de service, tandis que l'autre dispose d'un accès indépendant. Elles offrent plusieurs possibilités d'aménagement : agrandissement, activité professionnelle, espace de stockage ou projet locatif. À 30 minutes de Vannes, cette maison de caractère entièrement rénovée, avec poutres et pierres apparentes, conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéal pour une maison de famille. Côté technique : La maison dispose d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur et d'une chaudière neuves, de menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques ainsi que d'un raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison construite en 1962 est située dans une commune nommée plumelec à 30 mn de vannes. Elle se trouve toute proche du bourg, des commerces, des écoles. Vous y trouverez au rdc une entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon et une salle à manger, une salle d' eau avec des sanitaires, un garage et un cellier. Au 1er étage, trois chambres, des sanitaires, une salle de bains. Terrain de 480 m², tout à l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Au calme en campagne mais proche du bourg, belle longère composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert, wc avec lave-mains, bureau, cave, chaufferie / buanderie avec accès sur l'extérieur. À l'étage : couloir avec placard desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Garage avec terrasse au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 465 m². Ouvertures double vitrage, chauffage fioul et bois. Assainissement individuel à prévoir. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 30 minutes de Vannes, au centre de Plumelec avec tous ses commerces et commodités, vous pourrez faire vos courses à pieds. Cette maison de plain pied vous offre cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets, salon, salle d'eau avec wc, 5 chambres, cellier / buanderie, garage. Le tout sur un terrain clos de 899 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 30 minutes de Vannes et au centre de la commune dynamique de Plumelec, cette maison de bourg vous offre une vie de plain pied avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et séjour, chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage : 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc, pièce avec accès grenier. Ancien garage avec appentis terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 150 m². Ouvertures double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 30 minutes de Vannes, proche de tous les commerces et commodités de Plumelec, vous serez séduits par les beaux volumes de cette contemporaine de 138 m² habitable. Elle vous offre entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon séjour, chambre avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne), wc. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc. Garage, grande terrasse, abri de jardin. Le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m². Chauffage aérothermie, ouvertures en double vitrage, conduit en attente pour l'installation d'un poêle, assainissement collectif. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la commune de Saint-Jean-Brévelay (56660), cette maison hors d'eau / hors d'air bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne. Profitez du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux villes voisines et aux axes routiers principaux. Cette maison mitoyenne des deux côtés, nichée sur un terrain de 778 m², propose un potentiel habitable d'environ 45 m² sur 3 pièces, dont 2 chambres. À aménager entièrement, elle se trouve actuellement hors d'eau / hors d'air, mais offre un grand potentiel. Assainissement individuel au norme, menuiseries, charpente et toiture neuves. Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage mansardé, ce bien présente une pièce principale d'environ 29 m² au sol au RDC. Parfait pour les personnes en quête d'un projet d'aménagement sur-mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Sur la commune de Saint Jean Brévelay, aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan en seulement 20 minutes, cette maison est idéale pour les investisseurs ou primo-accédants. Sur un terrain de 1100 m², alliant le calme de la campagne bretonne et la proximité des commodités, cette maison de 1963 sur sous sol d'une surface de 50 m² est bien agencée et l'espace de 54 m² habitable est occupé en totalité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le potentiel de cette maison traditionnelle. Vous trouverez un salon de 18 m², une cuisine de plus de 10 m², une salle de bain avec wc et 2 chambres de 9 m² chacune avec parquet flottant. Actuellement louée, elle sera libre de location à partir du 10 janvier 2026 pour la vente et nettoyée après départ du locataire. Assainissement collectif OK Chauffage individuel au bois Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contactez au 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté- st jean brevelay centre à pied, 4 chambres- garage- quartier calme. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m² construite en 2024. Profitez de beaux espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées orientées sud et de tout le confort et fonctionnalité que celle-ci offre. Au rdc, retrouvez une entrée avec placard, un grand salon séjour de + de 40 m², la cuisine moderne et équipée est ouverte sur le séjour et attenante au cellier et garage. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que wc indépendants complètent le rdc. À l'étage, vous trouverez un grand palier passerelle, trois grandes chambres, dont une avec son propre dressing, une salle de bain avec wc. Coté sud, vous profiterez d’un magnifique jardin et d’un cabanon construit en dur, et coté nord, d'une cour aménagée avec entrée paysagée. Tout ceci sur son terrain de 570 m². Vous recherchez une maison, clés en main, idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des collèges et dans un quartier très calme de saint jean brevelay, n'hésitez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.