Vente maison 8 pièces 147 m² Cruguel (56420)

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Cruguel – Maison coup de cOEur ! Maison familiale avec entrée indépendante pour potentiel professionnel et sur un terrain exceptionnel de 11 555 m² environ avec une partie constructible ! Imaginez votre vie ici : une maison lumineuse d'une surface habitable de 147 m² environ, au cOEur d’un hameau paisible, avec la possibilité de vivre et travailler sur place grâce à son entrée indépendante. Sur environ 11 555 m² de terrain, chaque espace a sa fonction : cour, jardin, verger, potager, champ… un vrai terrain d’expériences et de projets. À seulement 5-10 minutes des commerces locaux de Billio, Guéhenno et Plumelec, 10-15 minutes des grandes surfaces et des axes routiers principaux de Josselin, tout est à portée, tout en profitant du calme et de la nature. Cette belle maison se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée adaptable : pièce avec douche et WC, entrée indépendante – idéale pour bureau, profession libérale ou chambre - Intérieur chaleureux et modulable : Pièce de vie de 45 m² environ avec une salle à manger / salon avec une cheminée avec insert à granulés. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda lumineuse avec un accès direct sur l'extérieur. À l’étage : Un beau palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC. Au second étage, un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Extérieur aux mille possibilités ! Le terrain en partie clos se compose de : - Cour et jardin avec un bassin d’agrément - Verger et fruitiers - Potager - Champ - Terrain sur une partie constructible - Deux puits : un pour la maison, un pour le jardin Dépendance sur environ 80 m² comprenant : Garage sur dalle béton Cellier sur sol terre battue Poulailler Serre Atouts irrésistibles : Vie de plain-pied possible Entrée indépendante pour activité professionnelle ou chambre supplémentaire Terrain immense et varié sans vis-à-vis Dépendances et potager Grenier aménageable Proximité commerces et axes principaux Cadre calme et hameau tranquille Assainissement conforme Un bien rare sur le marché, parfait pour famille, télétravail ou projet professionnel à domicile. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn au sud de Josselin, jolie propriété en pierre de 5 chambres pour grande famille disposée comme suit : Au Rez de chaussée : -Véranda double vitrage sous ardoise -cuisine équipée -salle à manger / salon de 47 m² avec cheminée (insert à pellets) - chambre de 19 m² + douche et WC donnant sur la cour. À l'étage : - escalier avec stana - 4 chambres - 1wc avec lave main - une salle de bain. cette maison équipée de double vitrage présente un très bon DPE, GES. À l'extérieur : - Un grand garage avec poulailler familial équipé eau et électricité. - Un petit parc, avec bassin (terrain PLU zone ZC pour revente ou agrandissement) - Un potager prêt à produire. - plusieurs petites parcelles à usage de verger, pommiers, poiriers, pruniers, péchers, kiwis. - un champ de 7000 m² avec puits. Cette propriété est un petit cocon privatif qui s'adresse à ceux qui veulent changer de vie, aux jardiniers, à ceux qui souhaite avoir un petit élevage familial et même un cheval A voir absolument ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 602191 ).

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Cruguel – Maison coup de cOEur ! Maison familiale avec entrée indépendante pour potentiel professionnel et sur un terrain exceptionnel de 11 555 m² environ avec une partie constructible ! Imaginez votre vie ici : une maison lumineuse d'une surface habitable de 147 m² environ, au cOEur d’un hameau paisible, avec la possibilité de vivre et travailler sur place grâce à son entrée indépendante. Sur environ 11 555 m² de terrain, chaque espace a sa fonction : cour, jardin, verger, potager, champ… un vrai terrain d’expériences et de projets. À seulement 5-10 minutes des commerces locaux de Billio, Guéhenno et Plumelec, 10-15 minutes des grandes surfaces et des axes routiers principaux de Josselin, tout est à portée, tout en profitant du calme et de la nature. Cette belle maison se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée adaptable : pièce avec douche et WC, entrée indépendante – idéale pour bureau, profession libérale ou chambre - Intérieur chaleureux et modulable : Pièce de vie de 45 m² environ avec une salle à manger / salon avec une cheminée avec insert à granulés. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda lumineuse avec un accès direct sur l'extérieur. À l’étage : Un beau palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC. Au second étage, un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Extérieur aux mille possibilités ! Le terrain en partie clos se compose de : - Cour et jardin avec un bassin d’agrément - Verger et fruitiers - Potager - Champ - Terrain sur une partie constructible - Deux puits : un pour la maison, un pour le jardin Dépendance sur environ 80 m² comprenant : Garage sur dalle béton Cellier sur sol terre battue Poulailler Serre Atouts irrésistibles : Vie de plain-pied possible Entrée indépendante pour activité professionnelle ou chambre supplémentaire Terrain immense et varié sans vis-à-vis Dépendances et potager Grenier aménageable Proximité commerces et axes principaux Cadre calme et hameau tranquille Assainissement conforme Un bien rare sur le marché, parfait pour famille, télétravail ou projet professionnel à domicile. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Vannes et Ploërmel, proche de la cité médiévale de Josselin, magnifique bâtisse en pierres vous offrant cuisine, salon séjour avec cheminée insert, vestibule, wc, cellier / buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au-dessus : suite parentale. Cave, appentis. Dépendance attenante en pierres à rénover : possibilité extension maison ou gîte de charme. Le tout sur un terrain de 895 m². Ouvertures double vitrage, chauffage électrique + bois, assainissement individuel à mettre aux normes. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn au sud de Josselin, jolie propriété en pierre de 5 chambres pour grande famille disposée comme suit : Au Rez de chaussée : -Véranda double vitrage sous ardoise -cuisine équipée -salle à manger / salon de 47 m² avec cheminée (insert à pellets) - chambre de 19 m² + douche et WC donnant sur la cour. À l'étage : - escalier avec stana - 4 chambres - 1wc avec lave main - une salle de bain. cette maison équipée de double vitrage présente un très bon DPE, GES. À l'extérieur : - Un grand garage avec poulailler familial équipé eau et électricité. - Un petit parc, avec bassin (terrain PLU zone ZC pour revente ou agrandissement) - Un potager prêt à produire. - plusieurs petites parcelles à usage de verger, pommiers, poiriers, pruniers, péchers, kiwis. - un champ de 7000 m² avec puits. Cette propriété est un petit cocon privatif qui s'adresse à ceux qui veulent changer de vie, aux jardiniers, à ceux qui souhaite avoir un petit élevage familial et même un cheval A voir absolument ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 602191 ).

Nouveaute : idéalement située au bourg de guéhenno avec ses commodités à pied, belle longère en pierre rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon / séjour avec insert à bois, cuisine aménagée / équipée, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable (pouvant accueillir une salle d'eau + 1 chambre). À l'extérieur, terrasse, jardin arboré avec abri de jardin, puits et stationnement, le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis et constructible de 1227 m². Tout à l'égout, ouvertures en pvc double vitrage, toiture en ardoises naturelles. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison ? Contactez votre agence ajp immobilier au 02 97 60 93 93. Uniquement chez ajp ! (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAUTE : Idéalement située dans le bourg de Guégon, commerces et commodités à pied. Maison en ossature bois composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée ouverte, salle à manger, salon avec poêle à bois, chambre avec possibilité de créer une salle d'eau privative (évacuations / raccordements disponibles), wc indépendant et cellier / buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bains récente avec double vasque, wc et douche. À l'extérieur, jardin partiellement clôturé, exposé sud / ouest, places de stationnement, le tout sur un terrain de plus de 900 m². Vous souhaitez découvrir cette jolie maison ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Chamroeun vous propose : Plumelec - Maison 4 chambres avec jardin et garage Située dans la charmante commune de Plumelec, cette magnifique maison individuelle proche du bourg (à pied ! ) offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Cette propriété de 112.5 m² sur un terrain de 694 m² saura vous séduire par ses espaces généreux et son style classique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un salon lumineux idéal pour se détendre en famille, - une cuisine aménagée avec hotte, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur et four, - une salle de bain, - un WC séparé - et une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux. L'étage quant à lui, abrite : - trois belles chambres de respectivement 14 m², 12 m² et 10 m², - une salle d'eau et un WC supplémentaire offrant ainsi des espaces de vie bien agencés et fonctionnels. Le jardin autour de la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le vaste garage et la place de parking garantissent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'orientation à l'est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.