Maison à vendre à Réguiny (56500)

Venez visiter cette magnifique propriété située à Réguiny ! Idéalement située, vous pourrez accéder à pieds en 5 minutes à toutes les commodités et services tels que boulangeries, banques, grandes surfaces, pharmacie, cabinet médical de médecine générale, et cabinets paramédicaux (kinésithérapeutes, hypnotiseuse, psychologues. etc) En quelques minutes, il vous sera très facile d'accéder aux grands axes routiers principaux. Concernant l'intérieur de cette maison vous irez de surprise en surprise car cette maison est atypique. Amis investisseurs, ce bien peut être divisé en plusieurs logements et offrir une rentabilité non négligeable. Le RDC vous offre une très grande pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière naturelle pénétrante ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une belle suite parentale avec un grand dressing et une généreuse salle bain. Sur ce même niveau, vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le premier étage vous offre une deuxième cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une véranda et une terrasse. Vous y découvrirez également 3 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce pouvant servir de : bureau, coin repassage, dressing, bibliothèque, etc. Au deuxième étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total vous permettra de stationner aisément et vous offrira un bel espace de rangement et de stockage. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin de 902 m² et plusieurs places de parking. Les atouts : Tout à l'égout Pompe à chaleur de 2015 et 2020 Isolation extérieure façade Toiture de 2023 Cloison intérieur en brique et plâtre VMC Vous hésitez encore ? Contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

À Réguiny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², idéale pour ceux qui recherchent volume, luminosité et tranquillité. Terrain de 904 m², vue dégagée, pompe à chaleur, sous-sol complet : un ensemble très recherché dans le secteur. Rez-de-chaussée : séjour / sam chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée, 1 grande chambre, un bureau salle de bain, WC. Étage : 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. Maison saine, lumineuse, avec un fort potentiel d'aménagement. Cadre paisible, commodités à proximité. ? Une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie confortable. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : RARE - Ensemble de deux maisons à Evellys, à seulement 10 minutes de Pontivy Découvrez cette charmante propriété située en campagne d'Evellys, sur un vaste terrain d'environ 9200 m² qui offre un grand potentiel. La première habitation de 110 m², entièrement rénovée en 2011, se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée ouverte, - d'un séjour lumineux avec poêle à bois, - d'un bureau, - d'une buanderie, - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant, - d'un abri pour deux véhicules L'étage dispose : - de trois belles chambres, - d'une salle de bains spacieuse, - d'un wc indépendant, La deuxième habitation de 69 m², comprend au rez de chaussée : - un séjour / cuisine aménagée, - deux grandes chambres en plain pied, - une salle d'eau avec wc, - une buanderie, - une dépendance attenante servant de garage, - une cave, Un environnement calme et arboré sur lequel vous bénéficierez d'un verger, d'un hangar et d'un ancien bâtiment, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. L'installation de panneaux solaires est également un atout, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate et assurée. Raccordé au réseau de la fibre optique. L'assainissement individuel est conforme. Plus de photos sur le site dédié Audrey corfmat iad france et vidéo en annonce. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante maison à vendre entre Locminé et Pontivy Située sur la commune d’Évellys, à proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un agréable terrain clos d’environ 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et chaleureuse. Celle-ci dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La salle à manger de 27 m², véritable cOEur de la maison, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle offre un espace de vie convivial et s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement dimensionnée pour le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux, complété par un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous disposerez d'une dépendance nécessaire au rangement, et vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, dans un environnement paisible à proximité d’un plan d’eau, idéal pour les promenades et les moments de détente. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets électriques remplacées en 2015 ainsi que d’une ré-isolation des murs et des combles réalisée en 2010. Une maison agréable, entretenue et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183302 : Charmante maison de 88 m² habitables, idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces. Répartie sur 3 niveaux, elle séduit par son cachet : pierres apparentes, charpente visible, belle hauteur sous faîtage et son organisation pensée pour la vie de famille. Cette maison est propo sée avec son projet de rénovation intégrale. Il est possible de récupérer de la surface habitable avec le garage. * Rez-de-chaussée * - Pièce à vivre lumineuse (2 grandes ouvertures) avec cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur salon / salle à manger cosy- 1 chambre- Salle de bain + WC indépendant * 1er étage * - 2 chambres- Salle d'eau avec WC * 2e étage * - Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau / WC privatifs * Extérieur et dépendance * - Grand garage / atelier mitoyen de plus de 50 m², à fort potentiel : extension de surface habitable, aménagement en jardin / patio, atelier. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 03 / 2026 - Classe-Energie B : 95 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un environnement verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,. ), découvrez cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement. ). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace. D'importants travaux ont été réalisés récemment : pompe à chaleur (2023), assainissement individuel (2023), menuiseries extérieures (2024), tableau électrique (2024), revêtements des sols et murs de l'étage. Une maison à découvrir sans tarder ! Son prix : 193990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449908 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 3 minutes du bourg de Crédin, 6 minutes de Bréhan et de Rohan, et 20 minutes de Pontivy, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement préservé, offrant calme, espace et nature sur plus de 6 hectares de prairies et de parcelles boisées. La maison, d'une superficie habitable d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage s'organise autour d'une mezzanine qui dessert quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée sur la vallée vous invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la tranquillité des lieux. Un accès direct à la chaufferie complète cet espace. La propriété dispose également d'un vaste hangar bardé d'environ 265 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, écuries ou aménagements selon vos projets. Rare sur le secteur, cet ensemble séduira les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux, les porteurs de projets agricoles ou de loisirs, ainsi que toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans être isolée. Un véritable havre de paix où espace, authenticité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Sur la commune de crédin, à deux pas du centre bourg et des écoles maison d'environ 133 m² habitables de construction 1981 rénové comprend : un bel espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou bureau, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc a l'étage un palier avec coin de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc un double garage attenant avec porte de garage système de chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à granules assainissement collectif terrain clôturé avec portillon et portail coulissant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Authenticité et Potentiel - Longère à Pleugriffet à rénover sur un Terrain de 1hectares Cette longère datant de 1900, située à Pleugriffet, offre un véritable cocon de caractère au cOEur d'un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet de vie atypique. Les pièces de vie sont à repenser entièrement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau déjà existante, cette longère peut être transformée en une magnifique résidence principale ou secondaire selon vos besoins et envies. Le terrain de 10 000 m² offre de multiples possibilités : création d'un jardin d'exception, potager, espace détente, etc. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. La toiture, les murs, l'électricité, la plomberie, tout est à repenser pour faire de ce bien un véritable havre de paix. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un parking privatif et la possibilité de créer un garage, vous pourrez stationner vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie au cOEur de la nature bretonne. Cette longère à rénover est une véritable pépite pour les passionnés de l'ancien et les amoureux de grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine - Un salon séjour - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - 3 espaces nuit - Un petit grenier, pratique pour le rangement Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d'un espace naturel à l'arrière de la propriété. Un sous-sol total vient compléter ce bien. Points forts : - Assainissement aux normes - Sols refaits - Peintures récentes - Grand terrain avec partie boisée Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer votre future habitation principale, un projet locatif ou encore un gîte plein de charme. Implantée sur une parcelle de 810 m² située à l'arrière, elle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation : cette propriété n'attend que votre imagination pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Située dans la charmante commune de Pleugriffet (56120), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des espaces verts et des sentiers de promenade, offrant un environnement serein et seulement quelques minutes des commerces. La maison d'une superficie habitable d'environ 175 m² se compose : -Au rez-de-chaussée : un grand salon / séjour, un hall qui dessert une chambre avec mezzanine et salle de douche, un wc, une cuisine, une buanderie. -A l'étage : Un hall dessert une salle de douche et deux chambres. -En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse et un magnifique jardin sur un terrain de 6904 m². Type de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Située au cœur du bourg de Radenac, dans un environnement calme, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Sous-sol complet : garage, stockage, atelier Tout-à-l'égout Terrain clos de 1 021 m² 3 chambres spacieuses, dont 1 au rez-de-chaussée Rafraîchissement à prévoir (excellent potentiel de valorisation) et isolation Deux greniers aménageables Bourg calme et agréable École et épicerie accessibles à pied Jolis circuits de promenade à proximité Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un premier achat ou un projet familial avec travaux de modernisation. Un bien qui offre de belles possibilités et un cadre de vie paisible, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

Gwendoline Guillome votre conseillère immobilière, vous propose un corps de ferme à rénover, idéalement situé dans un hameau paisible sur la commune de Radenac. Édifiée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété se compose de trois éléments distincts offrant un beau potentiel de développement. Une première partie de 36 m², située à droite, a été entièrement rénovée et comprend une entrée, une pièce de vie avec un poêle a bois, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau. Elle est complétée par une vaste dépendance de 190 m² à restaurer selon vos projets, ainsi qu'un hangar de 170 m² situé en face du bâtiment principal, parfait pour du stockage ou un atelier. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes de Locminé et à proximité des grands axes routiers. l'assainissement non conforme, des travaux de rénovation sont à prévoir sur une partie de la propriété pour en exploiter tout le volume. Proche accès voie rapide, 5min des commerces. Situé a 12 min de Locminé, 15 km de Josselin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 860 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline GUILLOME, Tél. : 07 60 09 27 80, E-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 451736854.

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison individuelle de 8 pièces et 155 m², nichée dans un cadre verdoyant à Radenac. Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², offrant une terrasse accueillante et de nombreux stationnements extérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète le rez-de-chaussée qui dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien pensée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduit par trois autres chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace bureau au calme. Un grenier aménageable vous donne également la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires selon vos envies. En sous-sol, trouvez une buanderie pratique, une cave et bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage pour un confort quotidien optimal. Toute la maison est chauffée par granulés et pompe à chaleur air / air, vous offrant une solution économique et écologique. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un espace privilégié pour vos loisirs avec famille et amis. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Terrain : 1 500 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : granulés et pompe à chaleur air / air - Environnement : cadre verdoyant et paisible - Année de construction : 1980 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56500 moréac 287 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : véranda en deux parties - 52,50 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 58 m² arrière cuisine avec salle d'eau - 23 m² couloir chambres 3, ( 27 m², 16 m², 15 m²) salle d'eau et wc - 7,50 m² 1er étage / first floor : grenier en deux parties caractéristiques / features en campagne surface habitable 155 m² chambres 3 salles d'eau 2 chauffage gaz, et poêle à bois terrasse couverte cour hangar 2 x garages terrain - 2 470 m² parking.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle opportunité à Moréac – Maison à rénover avec grand terrain de 5 000 m². Découvrez cette charmante longère au potentiel incroyable, située à Moréac, en campagne, dans un cadre paisible et intimiste à 10 minutes de Locminé. Cette maison, nécessitant des travaux de réhabilitation, vous offre environ 150 m² au sol pour révéler tout son charme. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés, elle est composée actuellement de deux pièces existantes avec une étable attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement en pièces d'habitation. Vous bénéficierez d'un hangar de 300 m² en bon état et d'un terrain d'environ 5 000 m² exposé plein sud et situé dans un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image en plein cOEur de la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Moréac, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 405 m², cette maison mitoyenne par le garage comprend 109 m² habitables aux prestations soignées, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier et des toilettes séparées complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec rangements / dressings permettent d'accueillir une famille, du télétravail. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Côté confort : . Chauffage par poêle à granulés. Garage avec portail motorisé. Maison récente aux normes actuelles. Terrain entièrement clôturé Spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison répond aux attentes d'une famille en quête de modernité. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Damien Bacheley vous propose : EXCLUSIVITÉ à Moréac - Double maison offrant 325 m² habitables - 8 chambres - terrain d'environ 6000 m² Située à 5 minutes du bourg, cette double maison dont la maison principale date de 1967 comporte deux habitations pour un total de 325 m² habitables. La maison principale propose 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse exposée sud et un salon-salle à manger en continuité, qui donne accès à un belle cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (hotte, cuisson gaz, four, micro-ondes, lave vaisselle). Le RDC se complète aussi d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, un cellier et un espace buanderie. Le 1er étage propose 3 belles chambres et un grand bureau qui pourrait faire office de 4 ème chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Le 2ème étage dessert 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. Cette maison principale dépasse les 200 m² habitables et donne accès à un garage de plus de 65 m² avec porte électrique. Nous entrons ensuite dans la maison secondaire avec une pièce de vie ou salle de réception de 65 m², 2 bureaux de 15 m² qui peuvent faire office de chambres. Un couloir dessert une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et donne accès à un atelier de 150 m². Le jardin est clos avec portail électrique et le terrain avoisine les 6000 m². Les atouts de cette maison : - les volumes et le potentiel locatif ou professionnel - chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée des 2 habitations - La vue sur la vallée (côté sud et ouest) - DPE B L'assainissement individuel est non conforme : fosse sceptique à refaire et repositionnable pour projet de piscine. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 837541077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : MORÉAC charmante maison en pierre 3 chambres avec grand terrain et garage. Découvrez en exclusivité sur la commune de Moréac, cette maison lumineuse dans un cadre de vie agréable en campagne, à 5 minutes du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans la très belle pièce de vie avec son salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine récente, aménagée et équipée avec son îlot central. Ce niveau dispose également d'un salon privatif, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain partiellement clos d'environ 1700 m² agrémenté d'un garage, d'une cour bitumée et d'une partie en pelouse. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Les atouts de cette maison : - une vie de plain pied, - une pompe à chaleur en aérothermie avec clim réversible de 2023, - travaux récent, - raccordé à la fibre optique, Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec un grand terrain à Moréac. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Moréac (56500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la nature. Moréac offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, tout en étant à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Cette magnifique longère en pierres, implantée sur un terrain généreux de 7888 m², offre une surface habitable de 177 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure séduira par son cachet traditionnel et son espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Coup de cOEur nature : Longère de caractère aux volumes généreux ! Vous rêvez d'un quotidien au calme, où les enfants jouent dans le jardin pendant que vous profitez du chant des oiseaux ? Cette magnifique longère allie le charme de l'ancien, de grands espaces intérieurs et un cadre naturel privilégié pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste salle à manger conviviale avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager les repas en famille. Attenant, un grand salon équipé d'un poêle à bois offre une atmosphère douillette et chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres de plain-pied, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une en enfilade (parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux), une salle de bain et un WC séparé. Implanté au cOEur d'un cadre arboré préservé, le jardin est un véritable espace de jeu sécurisé pour les enfants et de détente pour les parents. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte et carrelée, véritable pièce de vie extérieure en toute saison. Un espace buanderie indépendant accolé à la maison ainsi qu'un cabanon extérieur viennent parfaire l'ensemble pour le rangement du matériel de jardin, des vélos ou du bois. Côté technique & équipements : - Toutes les menuiseries ont été changées en 2025 pour un confort optimal - Chauffage électrique combiné à la chaleur douce du poêle à bois - Fibre optique installée (parfait pour le travail à distance) À prévoir : Remise aux normes de l'électricité et de l'assainissement (fosse septique). Une belle maison familiale, authentique et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet de vie ! Envie de découvrir plus de photos et de détails sur ce bien ? Rendez-vous directement sur mon mini-site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un projet à façonner entièrement, sur un cadre rural préservé ? Située sur la commune de moréac, au coeur d'un environnement calme, cette propriété offre un véritable projet de réhabilitation totale sur une parcelle généreuse de 1770 m². Son atout principal : l'ampleur du potentiel. Le terrain permet d'envisager de vastes aménagements extérieurs, et le bien est complété par une grange faisant office de dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi que par une ancienne structure couverte à réhabiliter. À ce stade, la transparence prime sur la mise en scène : le bâtiment principal, d'une surface d'environ 125 m², nécessite une rénovation intégrale et l'habitation est actuellement inhabitable en l'état. Cette réalité n'est pas un frein pour qui cherche justement une page blanche à composer selon son propre projet, avec des volumes déjà en place et un cadre rural qui ne se retrouve pas partout. Pour faciliter votre projection et sécuriser l'analyse de ce dossier, des devis de travaux ont été réalisés par kréarénov et sont à votre disposition. Un cadre rural à proximité des commodités : cette propriété bénéficie d'une situation calme sur la commune de moréac, à seulement dix minutes de locminé et trente minutes de vannes. Côté technique : absence de système de chauffage, bien non soumis au dpe devis de travaux réalisés par kréarénov, disponibles sur demande cette opportunité s'adresse à des profils en quête d'un bien à façonner entièrement, alliant potentiel de volume et cadre rural préservé. Prix : 98 5000 euros hai. Les honoraires sont à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony colias, au 06 24 37 57 81 ou par courriel à a.colias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colias anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949759112 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony colias (ei) agent commercial - numéro rsac : 949759112 vannes -.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Pontivy – Locminé. L'accès à la voie express se fait en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une surface évolutive et une structure saine. Elle développe actuellement environ 74 m² habitables et repose sur une construction solide avec dalle béton au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, garantissant une base fiable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout), évitant ainsi des travaux d'assainissement. L'un des atouts majeurs de ce bien se situe à l'étage où vous disposez de combles aménageables d'environ 50 m² sur dalle béton. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Après aménagement, la surface exploitable pourrait approcher environ 120 m², augmentant significativement la valeur du bien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage équipé d'une porte automatique, une cave ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. Ce volume supplémentaire constitue un véritable confort pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires selon les besoins. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration peuvent être envisagés afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien, mais la maison est exploitable en l'état. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 960 m² offrant un bel espace extérieur. La terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. La commune de Moustoir-Remungol offre un cadre de vie agréable entre campagne et proximité des axes routiers principaux. Elle dispose de commerces de proximité, notamment une épicerie et un dépôt de pain facilitant le quotidien. La commune compte également des écoles primaires, constituant un atout pour les familles. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant accéder à la propriété avec un budget maîtrisé tout en réalisant des travaux progressivement, ou à des investisseurs recherchant un projet à valoriser avec une surface évolutive et un secteur attractif entre Pontivy et Locminé. Les points forts du bien : • Construction 1983 • Environ 74 m² habitables actuellement • Environ 50 m² aménageables supplémentaires • Dalle béton rez-de-chaussée et étage • Arrivées prévues pour salle d'eau et WC à l'étage • Double vitrage au rez-de-chaussée • Raccordement tout-à-l'égout • Sous-sol complet • Garage avec porte automatique • Terrain d'environ 960 m² • Terrasse exposée Sud • Accès voie express à 3 minutes Une maison avec un réel potentiel d'évolution, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 939384.

Située en plein cœur du bourg de Naizin, commune d'Évellys, cette maison de 123 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale. Naizin offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commerces de proximité, notamment une épicerie, une pharmacie, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. La commune bénéficie également d'un tissu associatif dynamique, avec de nombreuses associations sportives et différentes activités locales. Une maison organisée sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine; un salon indépendant; une buanderie; des WC indépendants; un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière de la maison, la cour est aménagée en terrasse d'environ 14 m². Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, elle constitue un véritable prolongement de la maison à la belle saison, idéal pour profiter des repas ou des moments de détente en extérieur. Au premier étage : deux chambres; une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une grande chambre de plus de 20 m²; un dressing; une salle d'eau avec WC. Chauffage et équipements La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert bois. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, permettant une alimentation directe de la maison en électricité. Un investissement locatif déjà en place La maison est actuellement louée meublée, avec un loyer mensuel de 820 €. Elle peut donc répondre à différents projets, notamment à celui d'un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant déjà d'une location en place. Naizin – Évellys Avec ses commerces de proximité, ses équipements, ses associations et ses activités sportives, Naizin offre une vie de bourg permettant de bénéficier des services essentiels au quotidien. Une maison de 123 m² située au cœur du bourg, proposant trois chambres, dont une de plus de 20 m², une terrasse aménagée de 14 m², un insert bois et des panneaux photovoltaïques, actuellement louée meublée 820 € par mois. À découvrir sans tarder pour un projet d'investissement ou un futur projet de résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 967345.