Maison à vendre à Bulat-Pestivien (22160)

Iad france - guillaume huet vous propose : * environnement calme * maison debut xixème * fibre * puits * hangar cadastre * dans un hameau à 4 minutes du bourg, cette maison construite en 1830 saura vous séduire. Implantée sur un terrain de 1900 m², cette maison en pierre à rénover bénéficie de très beaux volumes. Maison de 115 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 wc, 1 salle à manger avec cheminée et 1 salon avec poêle. À l'étage : 1 palier desservant 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, 1 bureau / chambre d'enfant et un grenier. Exterieur et amenagements  : grande cour devant la maison avec 1 puits, parking, hangar sur dalle béton avec chenil, jardin arboré, possibilité de louer un champ de 2 hectares à proximité de la maison, diagnostics  : dpe f audit énergétique réalisé pas de plomb pas d'amiante sur la maison assainissement individuel plusieurs devis ont étés réalisés pour la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, dans un hameau boisé et à 3km du bourg. Idéal pour les amoureux de la campagne, Bulat-Pestivien séduit par son charme pittoresque et ses paysages préservés et vallonnés. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs places de parking, offrant un accès à la cour fermée et à la parcelle contenant le hangar sur dalle béton pour y créer votre atelier. La bâtisse en pierre, bien ancrée dans son environnement, présente un potentiel certain. Une rénovation complète soignée permettra de sublimer ce bien et de mettre en valeur son caractère traditionnel. À l'intérieur, cette maison de 115 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger conviviale avec cheminée en granit, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager. L'étage se compose d'une salle de bain, de 3 chambres et d'un bureau. Le grenier aménageable constitue un potentiel d'extension supplémentaire pour ce bien à fort caractère. Nécessite une remise aux normes et remaniement de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Domaine de 3 hectares avec étang – 4 logements + 2 maisons en pierre à restaurer – Fort potentiel Situé dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur environ 3 hectares de terrain avec étang. La propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : • Une première maison comprenant 3 logements a rénover partiellement • Une seconde maison comprenant 1 logement à rénover partiellement •Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement * L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 hectares (30 000 m²) comprenant un étang, apportant charme et authenticité à la propriété. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour différents projets : • projet de gîtes ou hébergements touristiques • investissement locatif • habitat partagé ou familial • propriété de campagne avec activité nature Le cadre est verdoyant, paisible et sans nuisance, tout en restant accessible rapidement aux commodités et aux axes menant à Guingamp. Les amateurs de pierre, d’espace et de projets de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre bucolique pour cet authentique corps de ferme en pierre sur 10 hectares Idéal équestre & agricole Secteur Callac, cadre bucolique, dans un environnement de nature préservée et de verdure omniprésente, ce magnifique corps de ferme en pierre respire l'authenticité bretonne et offre un potentiel rare pour les passionnés d'équitation, d'agriculture ou de vie à la campagne. La maison d'habitation principale, pleine de charme d'époque, se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une imposante cheminée en pierre monumentale, cœur battant de la maison, Une cuisine authentique aux poutres apparentes, parfaite pour les moments gourmands, wc. À l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bain, wc. Accolée à la maison, une dépendance en pierre mitoyenne offre un fort potentiel d'habitation (gîte, logement indépendant, bureau ou suite parentale). Mais ce bien va bien au-delà : Une ancienne écurie en pierre avec sa superbe porte arrondie cintrée, témoignage du passé agricole et prête pour accueillir chevaux ou projets créatifs, Un hangar de 200 m² spacieux et polyvalent (stockage, machines, abri), Un silo imposant de 20 × 14 m, idéal pour stockage céréales ou fourrage, Une stabulation de 900 m², bâtiment fonctionnel et spacieux, parfaitement adapté à l'élevage (vaches, chevaux, etc.), Un charmant four à pain traditionnel en pierre, pour raviver les saveurs d'antan, Un puits. 35 hectares possible en sus Le tout niché dans un cadre bucolique typique de la campagne bretonne : prairies verdoyantes, haies bocagères, tranquillité absolue… un véritable havre de paix. Idéal équestre, agricole ou pour une vie familiale au vert avec projets multiples. Toit sain, murs en pierre massifs, volumes généreux, charme intact… une propriété habitable de suite, avec un énorme potentiel de valorisation. Bien rare pour les amoureux des vieilles pierres, les cavaliers, les agriculteurs ou ceux qui rêvent d'un lieu avec une vraie âme Contactez moi rapidement pour venir découvrir ce petit bijou de patrimoine vivant au cœur de la Bretagne authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 612529 ).

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère de 1820, pierre et poutre apparentes, charme de l'ancien, 1ch au rdc, à 20min de guingamp (tgv paris-brest), à 35min de la mer (plouha, plérin, saint-brieuc), à pont-melvez, côtes-d'armor, bretagne venez découvrir cette belle maison en pierre, - au rez-de-chaussée, salon cathédrale, salon + salle à manger (40 m²) avec une belle cheminée (insert à bois), une grande cuisine indépendante (18 m²), un wc séparé, une très belle chambre parentale avec salle de bain, un sas d'entrée pour l'accès à la chambre de rdc, une véranda chauffée de 43 m² sans vis-à-vis, - a l'étage, un bureau en mezzanine au dessus du salon, un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc, - a l'extérieur, une dépendance, garage, atelier, buanderie et cave à vin, jardin et terrain de 1800 m², plusieurs places de parking dans la cour. Points forts : - tout à l'égout conforme, - double vitrage, pompe à chaleur - pas de grands travaux, petits rafraîchissements - véranda chauffée en arrière de la maison sans vis-à-vis - environnement très calme : fibre, télétravail, - ecole à pied - petits commerces (pain, épicerie, café, poste) au centre du bourg * gare pour guingamp (tgv pour paris ou brest) à 10min à pied. Idéale pour une famille ou un gîte ! Vous voulez visiter cette longère de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mael plestivien, cette ancienne longère en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. La proprièté bénéficie d un environnement calme rural, avec terrain permettant d envisager differents projets. Le certificat d urbanisation est favorable à la réabilitation; Pas viabilisé mais possibilité ( eau + electricité) Pas d'assainissement Bien destiné à des acquereurs recherchant un projet de restauration et souhaitant créer un lieu à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Property Details Bedrooms : 2 Bathrooms : 1 Plot size : 1481 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien 133 250.00 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 20 m² 1er étage escalier 1 / First floor : Mezzanine - 19 m² Salle d'eau et WC Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 23 m² Cuisine - 26 m² WC avec lave mains Pièce / Buanderie - 10 m² 1er étage escalier 2 / First floor : Dégagement - 7,50 m² Chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m²) Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage - cheminée Terrasse en bois 2 X Puits Terrain - 1 481 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison A Rénover + Dépendances + Terrain 22160 Maël-Pestivien 42 500 € Honoraires : 6,25 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor - 42,50 m² : 1er étage / First floor - 42,50 m² : Caractéristiques / Features Village Dépendance attenante Dépendance à proximité Terrain - 77 m² Terrains non-attenant 2, ( 1 000 m², 77 m²) Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad france - guillaume huet vous propose : * longere en campagne * combles amenageables * petit prix * fibre * vie de plain pied * dans un hameau à 8 minutes du bourg de kérien et 10 minutes de bourbriac, venez découvrir cette maison en pierre, édifiée en 1850, proche de l'etang du blavet. Le bien est composé d'une maison d'habitation à rénover, construite sur une parcelle de 220 m² et d'un jardin de 570 m² (à environ 50 mètres de la maison) maison de 51,56 m² : au rdc : 1 sas d'entrée donnant sur 1 cuisine / salle à manger avec cheminée à insert, 1 wc, 1 salle de douche, 1 couloir desservant 2 chambres dont une avec point d'eau. À l'étage : combles aménageables d'environ 45 m² exterieur et amenagements  : grande cour entièrement close devant la maison (120 m² environ), garage attenant, maison exposition sud jardin de 570 m² menuiseries pvc double vitrage diagnostics  : dpe f pas de plomb pas d'amiante pas de mérule audit énergétique en cours de réalisation assainissement individuel non conforme honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pont-Melvez, cette propriété offre un cadre paisible en Bretagne, à seulement 20 minutes de Guingamp et à 35 minutes de la mer. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité de petits commerces, d'une école et d'une gare à 10 minutes à pied. À l'extérieur, le terrain de 1780 m² comprend : -un jardin, -une dépendance, -un garage / atelier, -une buanderie et une cave à vin, -puits pour l'autonomie, -ainsi que plusieurs places de parking. L'ensemble est complété par une véranda chauffée de 43 m² sans vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire en toute tranquillité. À l'intérieur, la propriété de 136 m² présente : -un salon cathédrale / salle à manger avec cheminée (poêle à bois pivotant), -une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, -une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, toilettes séparées -deux grandes chambres à l'étage, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une belle salle de bain et toilettes. Des pierres apparentes, des poutres et le charme de l'ancien agrémentent cette longère de 1820, offrant un cadre chaleureux et authentique. Assainissement collectif aux normes. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Sous offre ! Saint-servais – idéal investissement locatif ou résidence secondaire charmante maisonnette comprenant au rez-de-chaussée une entrée / salon, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. Sur l'extérieur garage attenant, petit chalet en bois et rangement annexe, ainsi qu'une cour avec coin pelouse. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire au calme. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloë callac, tél. : 06 79 52 40 51, e-mail : chloe.callac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 100119965.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : À découvrir à Kerien, cette charmante maison en pierre offre un beau potentielle aussi bien pour une résidence principale ou de résidence secondaire. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux belles chambres spacieuses ainsi qu’un WC avec point d’eau. La propriété dispose également de deux petites dépendances en pierre à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, ou espace supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1200 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel. Une propriété idéale pour les amateurs de pierre et de calme à la recherche d’un bien offrant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de campagne, style plain-pied, sans vis à vis, sans voisin direct, terrain d’1 ha environ, à 20min de gare de guingamp (tgv paris 2h 35), à 35min de la plage (saint-michel en grèves), à plougonver, côtes d’armor (22), bretagne, venez découvrir cette maison située à la campagne très calme, maison sans étage, - entrée spacieuse, cuisine indépendante, salle à manger avec vue jardin, salon avec vue bois, salle de bain, wc, 2 chambres, sol en parquet très bon état, - a l’extérieur : terrasse surélevée plein sud-est à l’entrée de la maison, vue dégagée, grand hangar de 157 m²(camping car, caravane, stockage agricole), potager, jardin, bois du mélèze (valeur estimée de 10000 euros environ), terrain de 9233 m². Possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires. * travaux à prévoir, rafraîchissement, fosse septique, chauffage au fioul, électricité. Vous cherchez une maison de campagne à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAISSE DE PRIX – OCCASION À SAISIR À CALLAC ! * Ancien prix : 241 000 € * NOUVEAU PRIX : 219 000 € * Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située à Callac (22160), à proximité du centre, des écoles et du collège, cette belle maison néo-bretonne bénéficie également d'un accès rapide vers Carhaix-Plouguer et Guingamp. Avec ses * 143 m² habitables * , elle offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des WC et un placard. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que deux bureaux pouvant également être aménagés en chambres, une salle d'eau et des WC. De quoi répondre facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à l'accueil d'amis. Mais le véritable atout de cette maison se trouve également au * sous-sol complet * ! Garage, cave, cuisine d'été, buanderie-chaufferie… et surtout un immense potentiel d'aménagement. Carrelé, cet espace pourrait permettre de créer une seconde surface habitable, un logement indépendant, une salle de loisirs, un espace professionnel ou tout simplement agrandir considérablement l'espace de vie selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 645 m², d'une terrasse, d'un balcon et d'une rampe d'accès. Le robot tondeuse vient compléter les équipements. * Maison familiale, beaux volumes, sous-sol aux nombreuses possibilités et potentiel locatif : autant d'atouts réunis en un seul bien !* La baisse de prix est importante et le bien mérite d'être découvert sur place ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. 219 000 € – Une occasion à saisir à Callac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Située à Callac (22160), cette maison de 170 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie propice à la tranquillité, à seulement 30 minutes des plages de Plestin des Grèves. La commune de Callac, dotée de toutes les commodités nécessaires, est idéalement située pour profiter des environs riches en possibilités de loisirs et de découvertes. Cette superbe maison en Neobretonne sur 3 niveaux comprend Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse de 10 m², une cuisine équipéede 23 m², un vaste salon de 51 m² avec poêle à granules, une chambre de 15 m² et une salle de bain. À l'étage, trois chambres avec des placards (16 m², 13 m², et 17 m² ), une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol de 41 m² avec chaudiere au fioul, un atelier de 17 m², 1 espace pour la cuve de 10 m² le garage de 30 m² et un jardin arboré de 570 m² complètent ce bien à fort potentiel, à rénover et moderniser selon les goûts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22160 callac 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 2,50 m² wc avec lave mains - 2 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 39 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 31,50 m², 19,50 m²) salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 5,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 110 m² chambres 2 salle de bains 1 chauffage électrique, et cheminée / poêle à bois terrasse cour arbres fruitiers terrain - 381 m² terrain non-attenant - 1 197 m², avec hanger - 59 m², et abri de jardin parking.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l'extérieur, vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu / bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités : • Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m² Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois. À l'étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC. • 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée • 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins ? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier • 1 grenier facilement accessible au 2 ? étage • Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif. 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres. Surface cadastrale des deux maisons : 123 m² Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu'à 188 m² Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité. Prévoir des travaux d'amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne. Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne. Prévoir des travaux avec un énorme potentiel (locatif, familliale, investissement. ) - NON SOUMIS AU DPE - Electricité refaite à neuf avec facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située à Callac (22160), Cette charmante maison offre un emplacement idéal. Proche de toutes commodités. Elle dispose d'un jardin arboré très agréable d' environs 500 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure. Cette propriété offre la tranquillité et en même temps bénéficie d'un environnement très recherché Au RDC d'une entrée avec un salon / salle à manger avec une vue très agréable sur le jardin avec possibilité de mettre un poele à granule menant à une cuisine équipée (placards, hotte, plaque. ), une salle d'eau avec un évier, douche, un toilette indépendant. À l' étage il y a deux chambres avec dressing et placard et un toilette indépendant. Il y a un sous sol de plus de 18 m² qui complète ce bien idéal pour des rangement suplemenataire. Cette maison promet un espace fonctionnel et évolutif pour ses futurs résidents. Ce bien est parfait pour ceux recherchant une maison principale avec un cadre de vie pratique et confortable, ou idéal pour un projet locatif. Secteur avec fibre et la gare à moins de 10 minutes. À seulement 30 minutes des plages de Plestins les gréves ! N hesitez pas à me contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À découvrir à CALLAC, cette agréable maison construite en 1996, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos de 660 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage, un espace de stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble. Son véritable atout : son emplacement ! la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des arrêts de bus, ainsi que des écoles. Un environnement particulièrement pratique pour une famille avec des enfants. permettant de faciliter le quotidien et les déplacements. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située, qui n'attend plus que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : 07 69 67 41 41, E-mail : nelly.promonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346.

Iad France - Valérie Leclere vous propose : Charmante LONGERE de 104 m², nichée dans un HAMEAU PAISIBLE au cOEur d’un environnement verdoyant, avec un joli jardin agrémenté de magnifiques arbres fruitiers pour profiter de la nature environnante, organiser des repas en extérieur ou tout simplement vous détendre au soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée de 20 m², dotée d’une cuisinière à bois qui assure le chauffage central de la maison. Vous trouverez également un vaste espace salon salle à manger de 32 m², agrémenté d'un poêle à pellets et des convecteurs électriques, pour assurer un confort optimal en toute saison. Une grande buanderie complète le premier niveau (des travaux d’isolation sont à prévoir dans cette pièce). Dans la salle à manger, un escalier en bois vous conduit à l’étage, où un dégagement vous mène à une salle de bain avec WC, une grande chambre de 16,37 m², ainsi qu’un couloir menant à un dressing ou un bureau et deux autres chambres. La belle hauteur sous plafond et les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité à cet espace nuit, doté d’un parquet flottant. Les atouts extérieurs : Une dépendance en pierre nécessite des travaux de rénovation pour envisager un potentiel locatif, créer des gîtes ou la transformer en atelier ou en espace de rangement. Le charme de la pierre, le calme des lieux à seulement 20 minutes de la Gare de Guingamp (TGV direct Paris), font de ce bien un véritable coup de cOEur. Informations supplémentaires : - Cette maison est équipée de la fibre optique. - Une route de campagne traverse le devant de la maison, sans causer de nuisances, étant donné qu’elle n’est pas fréquentée, à l’exception des habitants du hameau. - La taxe foncière s'élève à 692 €. - Assainissement non collectif aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Située en centre-ville de Callac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur trois niveaux et sur un sous-sol complet, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, un bureau (chambre), une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès au sous-sol. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un espace aménagé en appartement comprenant une chambre, un espace pouvant accueillir une seconde chambre (enfants), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès grenier. La maison offre ainsi une capacité allant jusqu’à six chambres. Les prestations sont de qualité avec une pompe à chaleur récente, un raccordement au tout-à-l’égout récent, des huisseries en PVC double vitrage et des volets solaires sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos avec une clôture récente. Un garage complète l’ensemble avec un potentiel d’aménagement intéressant pour la création d’un logement indépendant ou d’un gîte. Maison très bien entretenue, alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : * terrain clos * commerces et ecoles 5 mns * au calme * expo sud * pas de travaux * si vous cherchez le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un hameau, à 5 minutes en voiture du village, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre implantée sur un terrain de 880 m². Maison de 56 m² : au rdc, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à granulés, couloir desservant 1 salle de bain et 1 wc séparé. À l'étage, un petit couloir desservant 2 chambres. Chauffage : poêle à granulés (installé en 2022) et radiateurs électriques. Exterieur et amenagements  : exposition sud terrain clos, terrasse donnant sur le jardin, grand jardin plat avec accès depuis la route, grand parking, diagnostics  : assainissement individuel : installation conforme. Pas de plomb ni d'amiante. Dpe e taxe foncières 2025 : 260€ que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte, un projet de airbnb ou de location à l'année, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison à vendre idéalement située à Callac — parfaite pour une famille ou un investissement. Datant de 1930 et bien entretenue, cette demeure de 90 m² offre 3 chambres confortables, 1 séjour lumineux et des prestations pratiques : parking privé et raccordement au tout-à-l'égout. Agencement fonctionnel, ambiance chaleureuse et beau potentiel d'aménagement. Prix attractif : 86 400 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour une visite dès maintenant. Référence agence : 0000.