Maison à vendre à Callac (22160)

Située au cœur d'un village, charmante petite maison en pierre à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec coin cuisine, couloir donnant accès au jardin situé à l'arrière, au calme. À l'étage, grenier aménageable. Appentis au pignon et terrain d'une superficie totale de 445 m². Compteur électrique et eau sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 875539.

Petit prix pour cette maison de bourg située au centre de callac, proche des commerces, habitable de plain pied, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain-wc, bureau et une grande chambre (ou salon). À l'étage, une chambre et grenier aménageable. Petit jardin avec dépendance (chaufferie) pour une contenance totale de 164 m². Double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif, chauffage central. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 932881.

Charmante maison idéalement située dans le centre-ville de Callac. En excellent état et très ensoleillée, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie confortable et accueillant, parfaite pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'installations bien entretenues. La disposition intérieure met en valeur des volumes agréables et une circulation fluide entre les pièces, renforçant le sentiment d'espace et de convivialité. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la vie locale tout en conservant une atmosphère paisible. Idéale pour une famille recherchant confort et proximité, elle représente une opportunité rare sur le marché. Référence agence : 12031.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces 22160 callac 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 2,50 m² wc avec lave mains - 2 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 39 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 2, ( 31,50 m², 19,50 m²) salle de bains avec baignoire, douche, et wc - 5,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 110 m² chambres 2 salle de bains 1 chauffage électrique, et cheminée / poêle à bois terrasse cour arbres fruitiers terrain - 381 m² terrain non-attenant - 1 197 m², avec hanger - 59 m², et abri de jardin parking.

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1997 offre une surface habitable de 160 m², pensée pour le confort de toute la famille. Après le hall d'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Coté nuit, chacun y trouvera son cocon : 5 chambres confortables (entre 11 et 18 m²), dont deux au rez-de-chaussée, un espace dressing ou bureau ainsi qu'un coin détente lumineux ou de télétravail. Le tout entouré d'un jardin partiellement clos, arboré, avec un potager prêt à être chouchouté. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance pratique vous attend, parfaite pour bricoler, ranger la tondeuse, et même pour y garer deux véhicules ! Son allée offre deux stationnements. Coté confort : - De plain-pied, rare et très apprécié - WC séparés, c'est bien pratique - double vitrage alu / bois - chauffage au fioul, chaudière révisée et cuve enterrée - raccordée au tout à l'égout évidemment - et pas de tapisseries à grosses fleurs ni de carrelage orange criard (promis ! ) - Classe énergie D, pour les curieux. À quelques minutes à pied des infrastructures présentes sur la commune. Elle est parfaite pour une vie au calme et à proximité de vos besoins quotidiens. Une visite s'impose ! je serai ravie de vous ouvrir la porte, contactez moi vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 582965 ).

Grande longère habitable de 6 pièces (166 m²) ? 5 chambres ? Calme absolu avec plus d'un hectare de terraincallac (22160) ? Côtes d'armor située en campagne, au sein d'un hameau paisible, cette magnifique longère de caractère est immédiatement habitable et offre de beaux volumes. Idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de l'espace, le tout sur un terrain exceptionnel de près de 1,2 hectare. Description du bien : cette longère spacieuse de 166 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² regroupant le salon et la salle à manger, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un wc. Étage : un dégagement desservant cinq chambres confortables. Une salle de bains. Un wc. Extérieurs et prestations : terrain : la propriété est érigée sur un immense terrain de 11 920 m² (soit près de 1,2 hectare), offrant de multiples possibilités. Dépendances : le bien comprend un garage de 32 m², une dépendance supplémentaire et un hangar, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un artisanat. Prestations : menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage électrique. À noter : l'assainissement est individuel (fosse septique à refaire). Prix de vente : 192 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie consommée / anénergie (dpe) d190 kwh / m². Anclimat (ges) b 6 kg co2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 380 euros et 3 290 euros (au 01 / 01 / 2024, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : de coeur assuré ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez charles dassonneville (mandataire immobilier) : téléphone : 06 80 99 58 57courriel : c.dassonneville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville e. I. (agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris).Mandat réf : 415134 dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au cœur de Callac, cette spacieuse maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant desservant une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble permet une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communiquant avec l'extérieur, vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert un grand couloir aménageable menant à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu / bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au calme, charmante petite maison de campagne mitoyenne, en bon état général composée au rez de chaussée d'une véranda d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, salle d'eau et wc. À l'étage, combles aménagées. Garage et dépendance en pierre, le tout sur un terrain de 1500 m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 924854.

Iad France - Céline Zito vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et HANGAR à Callac Cette ravissante maison de campagne est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Callac, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété s'étend sur une superficie totale de 1051 m², comprenant une maison principale et un hangar ainsi qu'un magnifique jardin. La maison, d'une surface de 53 m², se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 40 m² environ, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et d'un coin cuisine à créer à vos gouts. Avec une salle d'eau pratique et un agréable espace extérieur, cette maison de campagne offre un cadre de vie douillet et chaleureux. Implantée sur 2 étages, la maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, le jardin constitue un véritable atout pour cette propriété. Située dans un environnement calme et préservé, la maison de campagne de Callac vous offre la possibilité de vivre au rythme de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Avec un système de chauffage individuel : poele à bois et une alimentation électrique, vous bénéficiez du confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne. La toiture avait été refaite il y a quelques années et est en bon état ! Les 2 fenetres et porte d'entrée sont neuves, aussi un nouveau dpe est en cours ! Un Hangar de 40 m² et un cellier sont sur le terrain. Cette maison de campagne vous séduira par son charme authentique et son cadre bucolique. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Callac. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une très belle propriété sur Callac avec la gare à pied, commerces, écoles et collège sur place. Callac est situé à 20 mn de Carhaix et 30 mn de Guingamp, les premières plages sont à 30mn. La maison de 145 m² implanté sur un sous sol complet et sur un terrain arboré et paysagé de 4000 m², est situé au calme sans aucunes nuisances au fond d'une impasse. La maison se compose au RDC d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier trois belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Le grenier est aménageable. Toute la maison construite en 2004 est parfaitement isolée, un excellent DPE en C, chauffage bois avec une cheminée insert, et un tout à l'égout. À l'extérieur, deux terrasses, un magnifique jardin aménagé avec gout vient compléter ce bien, avec des dépendances, un coin potager, un coin jeu pour les enfants, un bassin, un système de forage et de récupérations des eaux, et une installation électrique qui illumine tout le parc dès la tombée de la nuit. Contactez moi rapidement pour une visite ! Bien rare sur Callac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Iad France - Valérie Leclere vous propose : En plein cOEur de la Bretagne, niché au bout d’un petit chemin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant une possibilité de deux habitations séparées ou un potentiel de location saisonnière attrayant dans un cadre paisible, le tout sur un terrain de 2400 m² environ. La première maison : Maison individuelle en pierre de taille, typiquement bretonne d’une surface de 70 m² environ entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert tout neuf, une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond de 4,20 m ainsi qu'une buanderie et WC. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Devant la maison, la terrasse orientée plein sud donne sur un jardin privé. Une deuxième terrasse gravillonnée et un plus grand jardin se trouvent à l’arrière de la maison. La deuxième maison : Maison en pierre de taille mitoyenne d’un côté d’une surface de 50 m² environ nécessitant quelques travaux. La toiture en ardoise naturelle ainsi que les Velux ont été entièrement refaits à neuf, vous assurant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années. Un investissement déjà réalisé qui vous permet de vous concentrer sur les parties intérieures. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour et une salle d’eau. Une échelle de meunier dans la cuisine donne accès à une pièce pouvant servir d’une chambre d’appoint. À l’étage se trouve une grande chambre avec un accès direct dans le jardin. Cette maison a également son jardin privé à l’avant et un grand jardin à l'arrière dont une partie CONSTRUCTIBLE. Un garage 21 m² environ, une serre de 40 m² environ et un poulailler complètent cet ensemble. Sur la propriété vous trouverez une source d’eau potable privée, il n’y a pas de petites économies ! Deux habitations distinctes avec des extérieurs indépendants pour conserver l’intimité de chacun. Dans un cadre calme, idéalement située à seulement 1 km des commerces, de la gare et à 45 minutes de la mer. Quelques informations supplémentaires : La fibre est présente dans les deux maisons. Fourniture de deux fenêtres sur mesures en double vitrage, prêtes à être installées dans la deuxième maison. Terrain de 2400 m² environ - Parcelle constructible : 320 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété allie le charme d'une construction soignée aux prestations modernes et haut de gamme. Édifiée entre 2006 et 2012, elle offre une surface habitable totale de 281 m² et séduit par ses volumes généreux et sa qualité de finition. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée à plafond haute donne le ton. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité, ainsi qu'une buanderie attenante. Le séjour de 50 m², avec parquet en chêne et poêle à bois, invite à la détente. Une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres vitrées, offrant une ambiance véranda prolonge l'espace de vie. Une chambre et un WC complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un chauffage au sol. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage, où un grand palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Les combles, partiellement aménagés (39 m²), offrent trois pièces supplémentaires et une petite pièce pouvant accueillir un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance aménageable idéale pour un gîte, d'un garage avec sol chauffant, d'une terrasse avec gazon synthétique fleuri, et d'un terrain de 8 282 m². Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, espace et élégance. Référence agence : 11937.

Domaine d'exception avec logements, emplacements de camping et étang sur 1,8 ha Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce domaine unique offre de nombreuses possibilités : 10 locaux à usage d'habitation prêts à accueillir vos projets résidentiels ou locatifs Dépendances pour stockage, ateliers ou aménagements complémentaires 6 emplacements de camping idéals pour développer une activité touristique Un étang apportant charme et authenticité au lieu Le tout s'étend sur 1,8 hectares de terrain offrant calme, intimité et potentiel d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet familial, professionnel ou mixte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yoann GRISON - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-BRIEUC 931 191 423.

Domaine d'exception à vendre – Côtes d'Armor, dans un cadre naturel unique à 30 ? minutes de Guingamp, dans les Côtes d'Armor, découvrez ce domaine rare et plein de charme, niché dans un écrin de verdure, sans vis ? à ? vis et au calme, sans voisins proche. Anciennement composé de plusieurs fermes, le domaine a été réaménagé et rénové au fil des années pour offrir aujourd'hui 8 habitations en pierre avec un DPE : D, et deux autres locaux sans DPE. Ces bâtiments au cachet authentique s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. L'ensemble est vendu meublé, offrant une installation clé en main. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités ?: habitat partagé, gîtes, écovillage, lieu de retraite ou simplement une résidence familiale hors du commun. Le domaine comprend également : Un grand terrain avec petit étang et piscine, propice à la détente ou à de futurs aménagements, Une aire de camping équipée d'un bloc sanitaire, Un plan d'eau privé. À moins de 20 minutes, explorez : de belles balades en forêt, la célèbre Vallée des Saints, et les spectaculaires Gorges de Corong, un site naturel impressionnant à ne pas manquer pour les amateurs de paysages sauvages. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter pour obtenir une description plus détaillée et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Belle propriété sur plus de 2000 m² aménagés. Cette maison saura vous ravir par ses volumes et son emplacement au calme à la campagne. Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et 1 wc. À l'étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, un bureau et un wc. En façade on trouve une belle véranda de plus de 15 m² et un garage dans le prolongement de la maison. Le magnifique jardin est arboré : on y trouve en particulier 5 oliviers plantés par le propriétaire actuel. Un hangar et une serre complètent l'ensemble. Vous noterez également la présence d'un puits. Alors ne perdez pas de temps, venez découvrir cette maison. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 887997.

Située à 20 mn de Guingamp, cette maison néobretonne sur un terrain de 1390 m² bénéficie d'un environnement paisible dans un village agréable et recherché. Sur place, deux écoles avec cantine et garderie, idéal pour les familles. La maison de 118 m² offre un double séjour lumineux avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, et deux toilettes. Une vie de plain pied est donc envisageable. La maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Un sous sol total avec buanderie / chaufferie, cuisine d'été, cave et double garage. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central fuel, possibilité de mettre un poêle à bois ou granules (conduit existant). Excellent DPE sur ce bien en D ! Contactez moi rapidement pour une visite ! une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Je vous propose en exclusivite cette maison pleine de charme de 112 m² sur 622 m² de terrain, dans un village recherché à 20 mn de guingamp (écoles, garderie et cantine sur place), accès n12 facile. Seuls travaux sur le bien, changement des huisseries qui fera nettement remonter la note en dpe. Elle se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing-salle d'eau-wc, une chambre, un wc, une buanderie. Un double garage et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en 4e chambre. Un beau jardin bien entretenu bien compléter ce bien, intégralement clos et sans vis à vis. Tout à égout, électricité refaite, chauffage poêle bois (pose récente) et électrique. Classement énergétique en g qui ne correspond pas à la réalité des factures de consommations. Pour avoir un meilleur dpe sur le bien, il faut juste changer les huisseries, la maison est déjà isolée par des murs de 80cm. La toiture est bonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Située dans la charmante commune de Lohuec (22160), à moins de 30 minutes des plages de plestin les grèves proche de Guerlesquin. Cette charmante longère en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les 762 m² de terrain comprennent un jardin et 2 places de parking, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant. À proximité, vous trouverez des écoles, parfait pour les familles. À l'intérieur, la maison de 78 m² vous propose une charmante ambiance cocooning un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. À l étage il y a 2 superbes chambres avec du parquet en bois massif, L'extérieur en pierre de cette maison s'harmonise avec sa toiture en ardoise, offrant un charme rustique indéniable. Les 2 places de parking extérieures facilitent le stationnement + Avec une dépendance et une jardin clos d'environ 762 m². Cette bâtisse de 80 m² habitable, avec quelques finitions à apporter, est idéale pour un premier achat La maison est raccordée au tout à l'égout, l'électricité a été refaite A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

En exclusivité - capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plourac'h un joli immeuble intégralement rénové de 126 m². Dans un endroit calme et où il fait bon vivre. Ce joli ensemble est composé : au rez-de-chaussée : - un local commercial (surface non émise sur l'annonce) - une entrée de 22,79 m² au premier étage : - un dégagement de 12,20 m² - un séjour de 31,81 m² - une cuisine de 5,38 m² ouverte sur la pièce de vie - une salle d'eau de 6,57 m² - un wc de 2,20 m² - un dressing de 8,21 m² - une chambre de 11,94 m² au deuxième étage : - une mezzanine de 10,60 m² - deux chambres le plus : bien intégralement rénové (électricité, isolation, jointage de pierre a la chaux, …) il ne vous reste plus que la peinture a faire dans certaines pièces pour mettre à votre gout. D'ici quelque temps nous allons retrouver une seconde annonce en lien avec celle-ci. Il s'agit du fond de commerce qui exerce sur le local commercial au tarif de 77000€ fai une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 925325.

Découvrez cette charmante maison à, située dans le pittoresque village de Plourac'h. Avec une surface habitable de 99,46 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de son magnifique jardin de 3000 m² et son terrain attenant de 5000 m², complété par un bois privé de 3800 m², idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. Un puit avec sa pompe est présent sur la propriété. Les beaux volumes de cette maison et sa luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Située à seulement 25 minutes de Carhaix-Plouguer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Référence agence : 11859.

Venez rapidement découvrir cet ensemble immobilier sur 1228 m² de terrain, comprenant une maison avec dépendance attenante de 67 m² à restaurer intégralement, il faut prévoir la viabilisation et un assainissement. Un hangar de 170 m² vient compléter ce bien. Le terrain est divisé en deux parties égales et il serait possible de reconstruire une maison sur le second terrain. Contactez moi sans tarder pour une organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros maison 3 pièces 22340 locarn 77 500 € honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 15 m² salon - 11,50 m² chambre - 11,50 m² salle d'eau et wc - 5 m² dégagement / buanderie 1er étage / first floor : dégagement grenier utilisé comme chambre grenier caractéristiques / features village surface habitable 48 m² chambre salle d'eau 1 chauffage électrique, et poêle à bois atelier attenant terrasse dépendance abris de jardin terrain - 3 913 m² parking.

Mproperty details bedrooms : 3 bathrooms : 2 plot size : 1550 m² full description maison 3 pièces + maison 2 pièces + dépendance 22340 locarn 133 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 28 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 15 m², 12 m²) salle d'eau - 3 m² wc avec lave mains grenier - 10 m² sous-sol : cave - 28 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 15 m² chambre avec salle d'eau et wc privatifs - 15 m² caractéristiques / features village chambres 3 salles d'eau 2 chauffage électrique et poêle à bois terrasse en bois avec rangement en dessous appentis attenant - 31 m² dépendance attenante abri de jardin terrain - 1 550 m² parkingaison 3 pieces avec maision 2 pieces.

Cette maison de 88,5 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille. La grande cuisine de 30 m² constitue un véritable espace de vie, idéal pour partager des repas dans une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse en hauteur, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, le charme continue avec un petit jardin agrémenté d'arbres fruitiers, qui apportent une touche de douceur et de nature. Un garage ainsi qu'un abri à bois complètent l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le quotidien. Cette maison allie confort et authenticité et peut parfaitement convenir aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence agence : 11962.

En recherche de tranquillité, de nature et de grands espaces, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons en pierre près de Carhaix dont une maison principale d'habitation de 92 m² rénovée, un gîte de 42 m² entièrement équipé et rénové pour une activité de location ou accueillir de la famille / amis et un 3ème bâtiment en pierre (réseaux raccordés) à rénover. Dans un havre de paix à seulement 5 kms du bourg de Mael Carhaix (Proxi, boulangerie, fleuriste, bar tabac, pharmacie…) et 15 km de Carhaix Plouguer (boutiques, supermarchés, gare, bus…) vous serez surpris par son jardin paysager que vous découvrirez au fil des saisons avec en plus une vue époustouflante sur la vallée en contrebas. Maison principale : 92 m² Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi équipée agrémentée d'un poêle à granulés récent, une buanderie et une salle à manger salon doté d'un poêle à bois si nécessaire pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau ou coin lecture qui dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau avec WC. Deuxième maison : gîte ou hébergement famille / amis entièrement rénové : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage en mezzanine. Le tout chauffé grâce à un poêle à granulés. Troisième maison : À rénover entièrement mais avec des réseaux : eau, électricité, eaux usées déjà en place. Idéal pour faire un 2ème gîte ou un hébergement occasionnel. Extérieurs : Un merveilleux jardin paysager sur un terrain de 2949 m² où se mélange pelouse, arbres, parterres de fleurs et graviers dans une harmonie parfaite. Sur ce terrain vous trouverez en contrebas un chalet en bois avec terrasse pour se ressourcer tout en contemplant la vallée au loin. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage et le bricolage est également présent ainsi qu'un garage de 32 m² adossé au gîte. Un puits, idéal pour l'arrosage estival complète cette magnifique propriété Fibre optique en place, fosse septique neuve, double et triple vitrage sur les huisseries, toiture en bon état vous n'aurez plus qu'à profiter de ce lieu idyllique. Pas de vis à vis. Taxe foncière : 335€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 919630.