Maison à vendre à Breuillet (91650)

Iad France - Sofia Roizenberg vous propose : Charme et Confort Absolu -Longère familiale de 115 m² sur 450 m² de Terrain à Breuillet Bienvenue dans cette maison située dans la commune de Breuillet. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy qui règne dans chaque pièce. La cuisine récente et équipée, la véranda lumineuse, le salon offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain et un WC. Le terrain de 450 m² offre un espace extérieur idéal pour les repas en famille, les jeux ou tout simplement pour profiter du soleil. Un jacuzzi, véritable havre de détente été comme hiver, ajoute une touche de luxe à cette propriété. Vous y trouverez également une dépendance aménagée en chambre d'une surface habitable de 15 m² idéal pour y recevoir de la famille, amis ou pour un espace ados. Les équipements de confort tels que un poele a granule, volets roulants solaires, la fibre optique, le système d'alarme, une chaudière récente, un abri de jardin viennent parfaire cette longère. De belles prestations ainsi que du potentiel vous y attendent. Située dans un quartier calme, a deux pas des écoles et commerces cette maison offre ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de confort à Breuillet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofia Roizenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935159590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Sulpice-de-Favières (91910), proche de Breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en restant à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains RER C sur Breuillet facilitent les déplacements. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un patio de 46 m² sans vis à vis, idéaux pour profiter des beaux jours. La maison de 118 m² se compose de 7 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une salle de bain, wc, 1 chambre complètent le charme de cette demeure. À l'étage 2 chambres, 2 grandes pièces. Les sols en carrelage et moquette ajoutent une touche chaleureuse, tandis que les nombreuses dépendances offrent espaces de rangement et possibilités d'aménagement. Construite en 1910, cette maison sur 118 m² offre un potentiel de 220 m² avec les dépendances à rénover en profitant des aides de l'état environ 70%. Les locaux pour moto, outillage, bois, buanderie et atelier peinture offrent des commodités supplémentaires pour une vie pratique et agréable. Taxe foncière 1209 Euros. Chauffage électrique. RER C sur Breuillet à 10 mn. Ecole maternelle sur Saint Sulpice de Favières, Élémentaires sur Saint Yon, le collège sur Breuillet, lycée sur Dourdan. Tous commerces sur Breuillet Environ 200000 Euros pour rénovation complète et / ou transformation appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.