Maison à vendre à Barberey-Saint-Sulpice (10600)

Audrey manzoni vous présente en exclusivité sur la commune de barberey-saint-sulpice cette charmante maison des années 30, proposée au prix de 240 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, ce bien atypique a su évoluer au fil du temps grâce à des améliorations. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa belle luminosité. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et cocooning, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Côté stationnement, la propriété ne dispose pas de garage, mais permet de stationner jusqu'à deux véhicules dans la cour à l'avant. Dpe en d et ges en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3920 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey manzoni vous propose en exclusivité sur la commune de barberey-saint-sulpice, cette belle maison d'habitation au prix de 320 000 euros honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Elle vous offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'évolution si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un coin bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, ainsi que d'un double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec wc récente et une lingerie. Les extérieurs proposent un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une petite mare et une terrasse à l'avant, une terrasse en bois à l'arrière entièrement neuve, ainsi qu'une piscine hors sol. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442849- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - benjamin bureau vous propose : découvrez cette charmante maison année 30 entièrement rénovée avec 3 chambres. Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité. Caractéristiques du bien : - surface habitable : 82 m². - terrain : 310 m² avec un puit (possibilité d'extension, voir en fin d'annonce). - classée dpe b, très économique. - cave : 20 m². Au rez-de-chaussée : - salon (20 m²). - cuisine aménagée (16.8 m²) avec hotte et plaque vitrocéramique. - grande chambre (13.7 m²). - salle d'eau avec wc (2.7 m²) avec baignoire. - véranda (4.5 m²). - cellier (6 m²) a l'étage : - deux chambres (14.7 m² et 9 m²). - salle d'eau (3 m²) avec baignoire et wc. Confort et sécurité : - fenêtres double vitrage. - pompe à chaleur avec ballon thermodynamique intégré. - tout à l'égout. Possibilité validée avec le voisin de racheter une parcelle de 123 m² de terrain adjacent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur une parcelle de 310 m², cette maison de caractère des années 30 de 81,74 m² séduit par son cachet et ses prestations rénovées. Elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une loggia apportant luminosité et charme. Vous découvrirez ensuite un salon séjour convivial avec cuisine récemment rénovée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace cellier à l'arrière de la maison complète ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bain avec WC. L'ensemble du système de chauffage a été entièrement refait avec l'installation d'une pompe à chaleur air eau et de radiateurs neufs, garantissant confort thermique et performance énergétique. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien avec la possibilité de racheter une parcelle de terrain adjacente. Une maison au charme authentique, alliant le style de l'ancien et des équipements modernes, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité avec manzoni audrey, découvrez cette charmante maison réhabilitée en grande partie, au prix de 280000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. La maison offre une surface de 140 m² avec un terrain de plus de 1900 m², agréablement arboré, avec une dépendance de 39 m². À l'étage principal, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse, un vestiaire d'entrée, un toilette avec lave-main, et une suite parentale avec sa pièce d'eau. La cuisine équipée et récente vous permettra de partager de bons moments culinaires, tandis que le poêle à bois dans la pièce de vie assure chaleur et convivialité. À l'étage supérieur, deux chambres mansardées offrent confort et intimité, avec un palier et une salle d'eau. Le sous-sol total de la maison propose un espace pour y rentrer plusieurs voitures, un coin atelier, une buanderie, une cave, ainsi qu'un très grand bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dpe : classe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 445003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située rue Jules Ferry, à La Chapelle-Saint-Luc. Mitoyenne d'un seul côté, cette ancienne longère a été entièrement rénovée dans les règles de l'art. Tout ici a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, qui prolonge l'espace vers une terrasse intime, sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse discrètement protégée par des murs vous garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, qui allie avec brio charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie soigné, chaleureux et facile à entretenir. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Maison à acheter agglo proche troyes en exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située rue jules ferry, à la chapelle-saint-luc. Mitoyenne d'un seul côté, cette ancienne longère a été entièrement rénovée dans les règles de l'art. Tout ici a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, qui prolonge l'espace vers une terrasse intime, sans vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau moderne, et des wc indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse discrètement protégée par des murs vous garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, qui allie avec brio charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie soigné, chaleureux et facile à entretenir. Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Charmante maison de ville de 90 m² avec Jardin et Garage. Idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie se composent d'un double salon / séjour lumineux de 39,53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry vogel vous propose : maison de plain pieds sur sous-sol total. Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour avec accès sur une terrasse située plein sud, un couloir dessert une salle d'eau, 3 chambres, un wc séparé, deux petits placards. Au sous-sol possible de rentrer un véhicule, une buanderie, une chambre. Terrasse à l'avant avec accès par le salon. Terrain entièrement clos. Le dpe repassera en d, avec la nouvelle réforme ! Prévoir rafraichissement et tableau électrique. Secteur tranquille dans cette rue robert fetuot, zone pavillonaire. Je vous attends pour votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Manzoni audrey vous propose sur la commune de la chapelle-saint-luc (10600) cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou locatif, au prix de 270 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Il se compose d'une maison principale de 115 m², entièrement réhabilitée en 2008, offrant quatre chambres, une belle pièce de vie lumineuse et un espace terrasse cocooning très agréable. À l'arrière, une grande grange pouvant être transformée en habitation ou servir de stockage, mais actuellement avec une partie salle de sport et avec un aménagement de piscine chauffée, et une petite maison attenante à réhabiliter, parfaite pour un logement indépendant (famille, ado, location ? ). Peu de terrain, mais un ensemble rare et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement. Dpe en d et ges en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 4010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - claudie gaasch vous propose : maison traditionnelle a la chapelle st luc - 2 chambres - cave - grand garage double independant - grand terrain + 700 m² accessible par l'avant et par l'arriere découvrez cette maison traditionnelle avec son charme des années 1930, située à la chapelle-saint-luc, non loin de la mairie, offrant un espace de vie chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison de 84.48 m² sur un terrain de plus de 700 m² est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, un séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée et son arrière cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) et la salle de bains. Un grand garage double construit plus récemment vous permet de stationner 2 véhicules, d'y faire un coin atelier, de stocker vélos, outils de jardin, etc et une grande mezzanine en partie supérieure permet de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de verdure, le jardin spacieux permet de profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité incluent des crèches, des écoles, un complexe sportif, des parcs, le centre commercial l'escapade et les commerces de proximité, le tout à une courte distance du centre-ville de troyes. Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Cependant, avec un placement stratégique à la chapelle-saint-luc et ses nombreux atouts, elle offre une occasion rare de créer votre foyer. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 334 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique grange rénovée en 2020 dans l'agglomération troyenne. Des matériaux nobles, des prestations qualitatives et des volumes importants apportent énormément de charme à cette maison pratique et économique. Son jardin sans vis à vis en pleine ville permet de profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 187 m². - Terrain : 650 m². - Cave voutée 40 m² (accessible avec travaux). - Terrasse 30 m². Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (15 m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. - Salle à manger (25 m²). - Salon (30 m²) spacieux avec une hauteur sous plafond de 6.7m. - Coin TV (16 m²). - Suite parentale avec douche italienne et dressing (19.5 m²). - Chambre d'ami avec salle d'eau privative (13 m²). - Buanderie (9.16 m²). - WC indépendant. À l'étage : - 3 grandes chambres (14,15 et 15 m²). - Salle de bain (10.8 m²) avec cabine de douche, baignoire et WC. À l'extérieur : - Grand garage accolé à la maison. - Studio avec accès indépendant (31 m²) en cours de travaux. - Grande terrasse (30 m²). - Beau jardin sans vis à vis arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Confort et Sécurité : - Huisseries double vitrage qualitatives de marque Leul. - RJ45 dans toutes les pièces pour rester connecter. - Chaudière gaz de 2020. - VMC, portail motorisé et fibre optique. - Très bonne isolation (60cm laine de bois sur les façades). - Tout à l'égout. Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.08€ par mois (soit 673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme de la commune, cette solide maison est proche de toutes commodités. Elle est érigée sur un terrain de 311 m² environ et dispose d'une arrière cour, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Au rdc, vous trouverez une cuisine intégrée, un salon, une salle à manger, la salle de bain, le wc et la chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 4 pièces, deux chambres de 13 m² environ et deux pièces mansardées de 7 m² chacune environ et un second wc. La chaudière à gaz de ville qui équipe le chauffage central est neuve. Une cave de 13 m² environ complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.

Antea immobilier vous propose cette superbe et très spacieuse maison familiale aux noes pres troyes d'une superficie de 140 m², 116 m² habitable sur un joli terrain arboré de 603 m². Composée d'une spacieuse entrée de presque 8 m² ouverte sur salon séjour d'une superficie de 44 m² où vous pourrez recréer une autre chambre, une cuisine de presque 13 m², une salle de douche et un wc. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres de 13 et 9 m², une autre pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau de 7 m² et une pièce pallière de 6 m², une salle de bain de 4 m² et un wc. Le tout sur sous sol d'une superficie de 78 m². Située dans un environnement verdoyant grâce à ses parcs environnant vous y trouverez le calme absolu ! Fenêtre en doubles vitrages et volets roulants. Chauffage au gaz, chaudière récente.

Située à grange-l'évêque, à seulement 10 minutes de troyes, cette maison de caractère développe environ 185 m² habitables sur un terrain de 2 791 m². Construction typique champenoise en pierre, craie, brique, et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : deux pièces de vie avec cheminée insert cuisine à aménager et à équiper, avec accès direct à la terrasse une chambre avec placards une vaste salle de bain buanderie avec accès à la cave à l'étage : accès par un escalier en chêne grand palier deux chambres une salle d'eau annexes : grange informations complémentaires : travaux à prévoir bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gavelle, tél. : 06 95 63 43 63, e-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953 071 271.

MC 4617 - Saint Lyé, bourg toutes commodités à quelques minutes de Troyes, Maison mitoyenne récente (2009) d'une SH 93 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur beau séjour lumineux avec accès terrasse, 3 chambres spacieuses, salle de bains aménagée, 2 wc. Garage attenant. Terrain clos environ 330 m². Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Laissez-vous charmer par cette maison mitoyenne de 150 m², située dans un quartier recherché de Sainte-Savine. Idéale pour les familles, elle allie espace et confort dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour du rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une buanderie pratique avec WC. Le garage a été ingénieusement transformé en un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime à l'arrière pour vos moments de détente, tandis qu'un espace pavé à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Le quartier est un véritable atout, avec des parcs et jardins publics à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1968 - Surface du jardin : 330 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : D (182 kWh / m² / an) - GES : B (6 kg CO2 / m² / an) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1690 € et 2350 € Mentions légales : Ce dossier comporte des informations publiques et cartographiques concernant les risques et contraintes (par exemple inondation, sismicité, mouvements de terrain, servitudes, occupation du sol). Pour consulter les cartes officielles et les historiques disponibles, rendez-vous sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif, susceptibles d'évoluer et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou expertises techniques nécessaires avant toute transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Adeline Gueniot vous propose : Maison mitoyenne d’un côté située à Sainte-Savine, dans un quartier calme et proche des commodités. Construite en 1955, cette maison est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine, un salon et une chambre. Il est possible d’ouvrir la chambre afin de créer un bel espace de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’arrière, un terrain de 114 m² permet de profiter d’un extérieur agréable. Un garage de 28 m² vient compléter le bien. La chaudière à condensation et le cumulus sont récents. Certaines fenêtres sont à changer TF 1169€ Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Restant à votre disposition Adeline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Gueniot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : Le privilège d'une adresse recherchée ! Découvrez cette belle maison située à Sainte-Savine, une commune prisée pour sa douceur de vivre, proche de Troyes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la distribution idéale de cette maison sur sous-sol total. Elle propose un double séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort quotidien absolu. L'espace nuit se prolonge à l'étage avec deux chambres supplémentaires. Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse du joli terrain de 371 m². Le sous-sol total offre quant à lui un potentiel de rangement et d'aménagement. Habiter Sainte-Savine, c'est choisir l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité immédiate des commerces et des écoles de renom. Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Les biens de cette qualité sur le secteur de Sainte-Savine sont particulièrement convoités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison avec logement indépendant - idéal pour accueillir la famille ou louer ! Située dans un secteur recherché de sainte-savine, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, parfaite pour une famille ou un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : *un agréable salon séjour, * une cuisine, * une buanderie avec wc, * un garage ainsi qu'un espace aménagé en appartement indépendant comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec wc, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de : *trois chambres, * une salle d'eau, * un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin intime à l'arrière et d'un bel espace pavé à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités ! Prix : 239 000 euros honoraires charge vendeur dpe c / 150 kwh / m² / an ges b / 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 239 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra guillaume vous propose : maison de charme ! Située sur la commune de saint-lyé où l'on trouve toutes commodités, cette maison pleine de charme d’environ 138 m² séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations complètes. Le tout sur un terrain clos de 526 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : -deux entrées -cuisine aménagée et équipée -séjour et salon distincts -couloir -buanderie -salle d’eau -wc indépendant à l’étage : -couloir desservant 3 grandes chambres : 13,30 m² 17,30 m² avec grand dressing attenant 17,90 m² avec grand dressing attenant -salle d’eau avec wc à l’extérieur -terrasse de 60 m², parfaite pour les beaux jours -véranda de 3 m² -deux abris de jardin -cave de 25 m² -terrain entièrement clôturé confort : -chauffage par chaudière gaz de ville et poêle à bois -production d’eau chaude par chauffe-eau récent -bon dpe -reliée au tout-à-l'égout -toiture, plomberie refait à neuf -taxe foncière : 914€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – ENVIRONNEMENT CALME Située à l’abri des regards, au fond d’une cour, cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des transports et de la rocade. Une véritable alternative à un appartement, avec le confort d’une maison et un extérieur, sans les contraintes de copropriété. Au rez-de-chaussée, l’entrée se fait par une petite véranda pratique permettant d’accueillir manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des WC suspendus complètent ce niveau. À l’étage, une chambre cosy offre un espace nuit confortable. La maison bénéficie de nombreux équipements récents apportant un bon niveau de confort : isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, poêle à granulés installé en 2022 et peintures récentes. L’installation d’un ballon d’eau chaude électrique récent permet également au logement d’être classé D au DPE selon les nouvelles dispositions réglementaires. Les consommations restent maîtrisées avec environ 300 € de granulés par an et environ 40 € d’électricité par mois. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 397 m², offrant un espace agréable et au calme. Une dépendance d’environ 17 m² composée de deux pièces complète l’ensemble. La toiture, la charpente et la zinguerie ont été récemment refaites. Une évacuation est prévue au pied de cette dépendance, laissant entrevoir différentes possibilités d’aménagement selon vos projets : atelier, espace de travail ou pièce complémentaire. Un abri de garage vient également compléter l’ensemble pour le stationnement ou le rangement. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif, grâce à son bon état général et sa configuration. Un bien plein de charme à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Maison à rénover offrant de faibles charges et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un bricoleur averti, un premier achat ou un projet locatif. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Troyes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 79 m² - Terrain : 154 m² - Terrasse : 15 m² - Garage - Taxe foncière : 489 € - Charges de copropriété : 21€ / mois - Année de construction : 1957 Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée : 28 m² - Dégagement : 7.7 m² - Salon : 12.4 m² - Salle d'eau : 5.5 m² - WC A l'étage : - chambre 1 : 12.5 m² - chambre 2 : 10 m² A l'extérieur : - Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours - Jardinet agréable et facile d’entretien Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage par poêle à granulés Localisation et environnement : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces - Crèche, école maternelle, primaire et collège - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentours Un bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies, offrant une belle opportunité de valorisation et une rentabilité intéressante après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme 4 pièces - 78 m² habitables - jardin et terrasse - sainte-savine située à sainte-savine, à seulement quelques pas de l'avenue gallieni et de toutes ses commodités, cette maison des années 1930 saura séduire les amateurs de charme ancien mêlé à des prestations modernes. D'une surface habitable de 78 m² (80 m² au sol), elle est implantée sur un agréable terrain clos de 353 m², sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois d'environ 50 m². Agencement fonctionnel : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (cuisine envia) s'ouvre sur la terrasse et le jardin, idéale pour vos moments en extérieur. Un salon séjour lumineux, un bureau (ou possibilité de chambre selon vos besoins) complètent ce niveau. - a l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Prestations et confort : - menuiseries en pvc double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique - chauffage au gaz via une chaudière performante - cave en sous-sol pour le stockage - abri de jardin pratique pour le rangement - environnement et proximité : écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied - collège à 10 minutes à pied - supermarché et commerces de proximité accessibles en moins de 10 minutes - accès gare en 8 minutes et rocade en 2 minutes proximité immédiate de la voie verte des viennes, véritable poumon vert de la ville un investissement à potentiel : la maison présente une classe énergétique f, ce qui constitue une belle opportunité de revalorisation grâce aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique. Des améliorations ciblées (isolation des murs, système de ventilation) permettent d'envisager un passage en classe b, avec à la clé une valorisation patrimoniale significative. Un projet de rénovation clef en main peut être proposé pour sécuriser votre budget. Prix de vente : 164 000 euros honoraires charge vendeur dpe réalisé le 27 / 11 / 2023 classe f ges f consommation énergie primaire : 372 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840 euros et 2 540 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Troyes et de l’accès rocade, l’emplacement est idéal avec ces commerces à proximité, mais également situé au bout d’une impasse, cette propriété est au calme totale et sans vis à vis. Cette maison de 92 m² propose une entrée avec une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 43 m² ouvrant sur la terrasse carrelée. À l’étage deux chambres de 12 et 10,5 m² et une salle de bain. Chauffage gaz et pellets. Un garage et une cave complètent cette maison de ville avec son ambiance campagne Le Terrain est clos avec une partie boisée sans vis à vis permettant de profiter de son extérieur en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.