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AcheterExclusivitéRéf. 2311

Maison

MAISON À ACHETER AGGLO PROCHE TROYES

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

189 000 €

2 148 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
2 parkingsTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Maison à acheter agglo proche troyes en exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme située rue jules ferry, à la chapelle-saint-luc.

Mitoyenne d'un seul côté, cette ancienne longère a été entièrement rénovée dans les règles de l'art.

Tout ici a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, une ambiance chaleureuse, et surtout, un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure parfaitement intégrés.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie baignée de lumière.

Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, qui prolonge l'espace vers une terrasse intime, sans vis-à-vis.

Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau moderne, et des wc indépendants.

À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend.

L'ensemble dégage une atmosphère à la fois cosy et élégante.

À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse discrètement protégée par des murs vous garantissent tranquillité et intimité.

Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année.

Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, qui allie avec brio charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie soigné, chaleureux et facile à entretenir.

Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e.

I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210.

Annonce publiée le 9 juillet 2025

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(2 148 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 148 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 380 € et 1 920 € par an

Prix dans la région

2 148 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Chapelle-Saint-Luc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

La Chapelle-Saint-Luc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Du Cote Immo

Agence immobilière

8 Avenue Charles de Gaulle, 47400 Tonneins

Kathleen BLAISON-DUMOULIN

Négociateur

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