Maison à vendre Ariège (09)

Projet ideal pour passionnés de renovation ! Maison à rénover – lavelanet (09300) – projet idéal pour passionnés de rénovation vous rêvez de façonner votre futur chez-vous à votre image ? Cette petite maison de 50 m² à rénover entièrement, située à lavelanet, est faite pour vous ! Ce bien ne convient pas à tout public, mais représente une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un projet concret. La maison est répartie sur deux niveaux exploitables, laissant place à une belle personnalisation selon vos envies. Emplacement : proche du centre-ville, des commerces et à quelques minutes seulement de la nature ariégeoise. Prix et honoraires à charge vendeur. Agence pyrenees immobilier - bougeois thibault - micro entreprise - rsac n° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 82 49) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de montagne rénovée située en plein cœur d'autrech, cette maison exposée plein sud vous séduira par sa luminosité et son charme. Entièrement rénovée avec goût, elle offre 103 m² habitables et bénéficie d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un bien rare à découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier (api) - agent commercial lucille portet - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 17 00) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* SOUS OFFRE D'ACHAT * Au cœur des Pyrénées Cathares, dans la ville de Lavelanet cette jolie maison en bois d'environ 52 m² est une véritable invitation à la sérénité. Idéalement située, à proximité d'une école et du collège, elle vous assure confort et sécurité grâce à son portail électrique avec télécommande et digicode. À l'extérieur, un terrain d'environ 593 m² soigneusement aménagé vous attend : une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, * une terrasse couverte conviviale, * un abri bois pratique, * ainsi qu'un parking extérieur. La véranda vient compléter cet espace de vie tourné vers la détente, tandis que le bardage bois et l'ossature en bois confèrent à la façade une allure chaleureuse et naturelle. À l'intérieur, la maison propose 3 pièces, dont 2 pièces à usage de chambre, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle de douche, un bureau. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au vert ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

À seulement 1 km d'une zone commerciale dynamique (supermarché, restaurants, école, centre médical…), cette villa T4 allie parfaitement calme de la campagne et commodités de la ville. D'une surface de 105 m² habitables, elle offre : un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte, 4 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur récente et une climatisation dans le séjour. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré de 1 436 m², entièrement clôturé, où règnent tranquillité et verdure. On y trouve une terrasse conviviale pour les repas d'été, une piscine hors sol pour se rafraîchir, ainsi qu'un chalet de jardin pratique. Un garage attenant de 30 m², pouvant aisément être aménagé en studio, vient compléter l'ensemble. Une maison où l'on savoure la quiétude d'un grand jardin arboré, tout en gardant la vie quotidienne à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 923024.

Située à Lézat-sur-Lèze, proche des écoles et commerces, cette maison de maître d'environ 175 m² s'élève au cœur d'un parc de 2 000 m² entièrement clos et arboré. Sa façade imposante et symétrique, habillée de briques et d'encadrements typiques, lui confère un charme unique et intemporel. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un garage attenant et d'un double garage indépendant, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. À l'intérieur, une entrée centrale dessert une grande cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux avec cheminée, caractérisé par ses volumes généreux : belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès terrasse, une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant. À l'étage, une chambre aménagée avec salle d'eau attenante forme une véritable suite parentale. Le grenier attenant reste aménageable et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (salle de bain, cuisine, menuiseries, isolation) permettront de redonner toute sa splendeur à cette demeure et de l'adapter à vos envies. Une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un lieu à façonner selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À Mazères, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 138 m² offrant un confort optimal et des finitions soignées. Implantée sur un terrain généreux de 2 230 m², elle propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres bien distribuées dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain pour le bien-être de tous. Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce à sa piscine privative et son jardin paysager, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air grâce à sa très grande terrasse. Le garage offre une solution de stationnement sécurisée, tandis que le portail électrique ajoute une touche de praticité et de modernité. Le chauffage gainable connecté assure une température homogène dans toute la maison, le cumulus thermodynamique et les panneaux photovoltaïque permettent de réaliser des économies d'énergies importantes ce qui en fait un bien au classement énergétique exceptionnel. En soirée, la cheminée à foyer ouvert offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour se détendre. Cette villa est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et confort dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et évenements de Mazères.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme et prisé de Saint-Lizier. Elle offre un agréable salon, trois chambres confortables ainsi qu'un vaste sous-sol de 72 m². Le tout sur une parcelle de 630 m². Son agréable jardin feutré vous permettra de passer de précieux moments en famille. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison atypique séduira les amateurs d'originalité, son architecture singulière en fait un bien rare Ce bien est niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La propriété s'étend sur un vaste terrain, offrant plusieurs espaces distincts : un potager, un terrain agricole aux multiples possibilités, un verger avec arbres fruitiers ainsi que de nombreux coins ombragés et fleuris, sans aucun vis-à-vis. Le bien, d'environ 200 m² habitables, se compose ainsi : - une entrée, un salon (40 m²) et un séjour (19 m²) avec cheminée ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, une mezzanine, une cuisine, un cellier, un wc et un garage attenant et communiquant. - dans le coin nuit : 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc individuel. Le plus de cette propriété est un studio indépendant d'environ 33 m² (24 m² carrez), ideal pour générer des revenus locatifs ou pour tout autre projet. Pour ceux qui rêvent d'un mode de vie au vert sans s'isoler, ce bien rare allie espace, tranquilité et accessibilité. Contacter nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison et terrain constructible amateur de rénovation ou porteur de projet ? Ce bien est à visiter ! À lorp sur axe passant, cette maison en pierres d'environ 90 m² sur 3 niveaux est une opportunité pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image, le plus : un terrain attenant avec partie constructible et accès direct à la route qui facilitent également le stationnement. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agence pyrenees immobilier - oubreyrie séverine - conseillère en immobilier - 06 60 62 97 25 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 60 36) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes de Chalabre, des écoles et commerces, cette maison rare se situe dans le charmant hameau de Canterate, sur les hauteurs du lac de Montbel. Entourée de verdure, elle offre un cadre paisible et ressourçant, parfait pour une vie familiale agréable tout en générant des revenus locatifs attractifs. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte conviviale et le poêle à bois Invicta créent un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, permet d'accueillir un parent, un adolescent ou de créer un gîte ou chambres d'hôtes, très demandé par une clientèle étrangère, assurant un revenu locatif immédiat et fiable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent le logement principal. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le jardin arboré et en partie constructible, avec ses fruitiers (cerisiers, pruniers, nectariniers, poiriers, pommiers), offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement pour augmenter la capacité locative ou créer un espace extérieur supplémentaire. Un bien rare combinant confort familial, luminosité et potentiel locatif fort – à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Située au cœur d'un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des écoles et des premiers commerces – un cadre idéal pour une vie de famille. À seulement 10 minutes, vous accéderez aux sites incontournables de la région : le lac de Montbel et la cité médiévale de Mirepoix. Cette propriété de caractère séduit par son fort potentiel et ses atouts rares : Murs en pierre authentiques Belle piscine privée Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis Dépendance aménageable La maison offre des volumes généreux avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, la cuisine séparée, et son vaste salon cathédrale avec mezzanine. Construite dans les années 1980, elle repose sur une base solide et saine, prête à être modernisée pour révéler tout son charme et devenir une véritable demeure d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Superbe propriété rénovée, située dans cadre magnifique avec vue sur les montagnes environnantes. Cette propriété offre un parc paysagé d'environ 6000 m², parfait pour la détente et les activités en plein air. La maison principale se compose de 7 à 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Un logement indépendant de 60 m², immédiatement exploitable en location ou pour accueillir vos invités. Plus de 300 m² de dépendances complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel pour ateliers, stockage, réceptions ou création de logements supplémentaires. Cette propriété a été rénovée avec des matériaux nobles créant un mélange harmonieux entre pierre et bois. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous recherchez une propriété de charme entièrement rénovée, prête à vivre, avec prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 244 m², totalement repensée pour offrir à la fois authenticité, confort moderne et possibilités multiples. Les + qui font la différence : Deux habitations indépendantes : parfait pour revenu locatif (estimation haute saison 4500 euros de revenus mensuels sur un seul appartement), famille nombreuse, projet gîte / Airbnb, résidence partagée Piscine chauffée au sel, terrasse intime, pool house équipé pour profiter de l'extérieur toute l'année Matériaux nobles, isolation performante, chauffage au sol, aucune rénovation à prévoir Disposition intérieure : Rez-de-chaussée – 98 m² : séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, chauffage au sol. Étage – 146 m² : vaste pièce de vie, cuisine américaine, 2 chambres + dressing, salle d'eau, mezzanine 35 m² (bureau, salle jeux ou 3e chambre). 2 stationnements privés – emplacement premium à deux pas des commerces, écoles, animations, marché de Mirepoix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Cette charmante maison est située à Pamiers (09100), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1400 m² clôturé, agrémenté d'une terrasse de 40 m², d'une pergola et d'arbres fruitiers. Deux places de parking ainsi qu'un garage de 40 m² avec un sous-sol de la même superficie complètent cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'intérieur de la maison se compose d'un bureau, d'un salon salle à manger, d'une cuisine intégrée, d'un WC et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain et un WC. Les équipements modernes tels que le double vitrage, les fenêtres en PVC, les volets électriques, les moustiquaires, la pompe à chaleur et la cheminée insert fermée assurent confort et efficacité énergétique. Cette propriété de 107 m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Située dans un environnement privilégié, cette maison récente de plain-pied allie confort, espace et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, de cinq chambres avec placards dont une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative et WC, d'une spacieuse salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Contactez votre agence dès maintenant pour organiser une visite. Sophie PEZZUTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 628 593 - FOIX.

Verdun, proche les cabannes. Maison t4 sur 2 niveaux d'environ 108 m² sur une parcelle de 325 m². Vue dégagée sur la montagne, au calme. Au rdc /: entrée avec placards, buanderie / wc, une pièce de vie de plus de 40 m² séjour / cuisine équipée. Au 1er étage : 3 chambres et salle de bain-douche-wc proche de toutes les commodités, plateau de beille, station ax trois domaines, randonnée, pêche, vtt, cyclisme. L'andorre à 50km. Programmez vite une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 09 / 2025 - classe energie d : 201 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177662 : verdun, proche les cabannes. Maison t4 sur 2 niveaux d'environ 108 m² sur une parcelle de 325 m². Vue dégagée sur la montagne, au calme. Au rdc /: entrée avec placards, buanderie / wc, une pièce de vie de plus de 40 m² séjour / cuisine équipée. Au 1er étage : 3 chambres et salle de bain-douche-wc proche de toutes les commodités, plateau de beille, station ax trois domaines, randonnée, pêche, vtt, cyclisme. L'andorre à 50km. Programmez vite une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 245000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 09 / 2025 - classe-energie d : 201 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mr jean luc marty (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, une buanderie d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée. Nous retrouverons au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et une chambre avec sa salle d'eau au deuxième étage. Les combles sont aménageables. Possilité d'adapter la superficie du terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette charmante maison en pierre, dans un petit hameau paisible à 10 minutes de Saint-Girons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1199 m², agrémenté d'un garage et d'un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans un quartier de Montjoie, tout proche de St-Girons, maison sans travaux proposant un grand volume en rez-de-chaussée avec son entrée-séjour-cuisine et pas moins de 5 chambres à l'étage. La maison dispose également d'un garage de 27 m² ainsi que d'un jardin de presque 600 m² entourant la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Maison de Ville T5 à Saint-Girons, avec opportunité d'acquérir un grand jardin en zone constructible et un annexe en supplément à environ 150 m de l'habitation Proche de toutes les commodités Cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie unique aux adeptes de l'authenticité et du cachet ancien. Datant de 1850, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une histoire riche à découvrir. D'une surface de 107 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville propose quatre chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Chacune des chambres a son propre caractère et offre un espace intime propice à la détente et au repos. Vous disposez d'un séjour / salle à manger de plus de 20 m², avec une belle cheminée d'époque. La cuisine indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour. Un wc séparé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison une seconde jeunesse, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et plein de caractère. Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour une optimisation de l'espace à votre convenance. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et qualitative, les radiateurs en fonte diffusent la chaleur dans toute la maison. Le toit et la charpente sont en bon état Huisseries d'époque avec double vitrage Volets pvc Electricité d'époque L'Isolation des combles peut être améliorer Cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une réelle opportunité d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoires et de possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de ville à Saint-Girons. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier chez SAFTI, vous présente un ensemble immobilier rare, vendu avec les murs et le fonds de commerce du restaurant actuellement en activité. Une opportunité idéale pour un repreneur ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main avec un chiffre d'affaires à développer. Un restaurant prêt à l'emploi… avec une belle marge de progression Au rez-de-chaussée (250 m²), le restaurant exploité depuis 9 ans bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante évolution. Actuellement ouvert uniquement le midi et fermé le dimanche, il offre une large marge de développement. Il se compose de : Une terrasse fermée de 15 couverts Une grande salle de 50 couverts Une salle de réception privatisable, ouvrant sur une cour intérieure de 20 m² Une cuisine professionnelle tout équipée, aux normes, avec chambre froide, remise et vestiaire pour le personnel L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. À l'étage : espace de vie ou potentiel locatif Un grand plateau nu à aménager selon vos besoins (logement de fonction, bureau…) Un appartement de 140 m² avec 3 chambres Des combles aménagés en studio indépendant 30 m² Une agréable terrasse de 20 m² Accès possible par le restaurant ou par une entrée indépendante, permettant de mettre l'appartement en location autonome et de générer un revenu régulier et pérenne. Extérieurs et annexes : de vrais atouts Une piscine hors-sol pour se détendre Un grand garage de 80 m² avec 3 portes, divisible en plusieurs lots Un container actuellement utilisé comme atelier Prestations techniques récentes Travaux réalisés il y a 3 ans Double vitrage, isolation performante Pompe à chaleur, insert à granulés, panneaux photovoltaïques Un bien complet, polyvalent, en excellent état, avec un fort potentiel de développement commercial et locatif. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 628 € HT + 4 372 € TVA, soit 477 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 768 € HT + 0 € TVA, soit 450 768 € TTC Honoraires d'agence : 21 860 € HT + 4 372 € TVA, soit 26 232 € TTC (5.82 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 06 69 34 28 22, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538.

Coup de coeur ! Dans la commune de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente pour les amoureux de la nature dans un lieu unique, une maison T7 sur deux niveaux d'environ 133 m² habitable, avec un sous-sol, sur un terrain arboré de 3 321 m². Cette maison est nichée dans un endroit verdoyant et paisible sans nuisances, avec une vue sur les coteaux et les Pyrénées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse qui nous plonge directement dans le séjour et la salle à manger. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. La salle à manger donne accès à la cuisine semi-ouverte, ainsi qu'à une porte fenêtre menant à une première terrasse spacieuse avec la vue sur le jardin et les coteaux. Le rez-de-chaussée se compose ensuite de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage vous serez charmés par un second séjour lumineux et traversant, qui dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Vous aurez accès au sous-sol intégral par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le sous-sol possède une partie servant de cave à vins. Il y a une porte de garage manuelle. À l'extérieur laissez-vous séduire par ce jardin intimiste sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur le jardin baigné d'arbres fruitiers et centenaires. Profitez d'une grande piscine en toute sérénité. Le jardin possède un grand hangar semi-ouvert indépendant qui est déjà relié à l'électricité, ainsi qu'un bâtiment indépendant servant d'atelier et de local piscine, mais il y a un potentiel d'aménagement pour une profession libérale ou une activité de location saisonnière. Le terrain est clôturé. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur le terrain et dans le hangar. Un espace dédié au potager est également présent. Prestations : poêle à bois, chaudière individuelle bois (chaque pièce est équipée de radiateur monotube avec robinet thermostatique, qui sont reliés à la chaudière), double vitrage, fibre, eau chaude combiné au système de chauffage couplé avec un système solaire, pompe à chaleur pour la piscine. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une belle maison de maître complètement rénovée au goût du jour. Proche de toutes les commodités, elle vous facilitera la vie, et la rendra confortable par ses prestations et son jardin sans vis-à-vis et entièrement clôturé, qui permet de profiter d'un belle piscine tout en ayant une surface facile à entretenir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Plain pied 4 chambres au centre ville de varilhes idéalement située à varilhes, proche du centre et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 96 m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée qui donne sur une véranda exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparés. Côté extérieur : vous profiterez d'une parcelle de terrain arboré de 857 m² ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un abri bois. Maison traditionnelle et fonctionnelle, elle offre également un fort potentiel de rafraîchissement afin de l'adapter à vos goûts et vos envies. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - fernandes ines - rsac n° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - 05 61 60 78 33.