Maison à vendre à Argilliers (30210)

Coup de cœur EXCLUSIF à Argilliers ! Envie d'espace, de confort et de soleil ? Découvrez cette superbe villa de plain-pied avec piscine et terrasse en travertin, sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos On adore : La grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée Les 3 chambres spacieuses La belle salle de bain avec baignoire balnéo et douche Le grand garage et les nombreux rangements La piscine et la terrasse pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie, à deux pas d'Uzès et du Pont du Gard ! Contactez-nous et prévoyons ensemble votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1184.

Située à Saint-Maximin (30700), cette maison ancienne rénovée est idéalement articulée autour d'une cour intimiste, offrant un cadre de vie paisible alliant charme de la campagne et proximité des commodités citadines telles que des écoles et un lycée. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à cette propriété un cachet authentique et chaleureux, tandis que les aménagements extérieurs comprennent un bassin, un balcon et un patio, offrant des espaces de détente et de convivialité. La maison s'étend sur une surface habitable de 144 m², répartis en 7 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Chaque détail a été pensé dans cette rénovation complète. L'intérieur allie avec harmonie le caractère d'une demeure ancienne et le confort moderne. Les pièces spacieuses offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'ambiance chaleureuse et lumineuse est renforcée par la distribution des pièces et la qualité des matériaux utilisés. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins quotidiens des résidents, offrant un véritable cocon familial dans un cadre enchanteur. Ce bien peut aussi convenir à une résidence secondaire où des locations de gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au calme sur la commune de Saint Maximin, à 5 minutes d''Uzès et sur l'axe Nimes-Avignon, venez découvrir cette belle maison en pierres, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux de 50 m² environ et son poêle à bois, d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec cellier. La suite, 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale de 25 m² environ avec salle d'eau et rangements, wc séparé. Une dépendance de 65 m² environ avec accès individuelle qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, salle de bain, wc, petit jardin privatif et terrasse de toit. Une belle terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante sur les hauteurs de Saint Maximin, Double garage avec portail automatisé, Spa à l'abri des oliviers, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage au sol, le tout sur un terrain de 716 m² environ. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison à Saint-Maximin, à 5 minutes d’Uzès Dans un cadre paisible et recherché, cette belle propriété de 280 m² s’érige au cœur d’un jardin clos et paysagé de 1 500 m². Lumineuse et spacieuse, elle séduit par sa rénovation élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, un bel escalier en chêne conduit à une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres, un dressing et une salle d’eau supplémentaire. Les matériaux nobles tels que pierres, parquets massifs et portes anciennes se marient à des prestations modernes : double vitrage aluminium, climatisation réversible, alarme, portail motorisé. Le jardin, planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre une intimité totale et un espace piscine propice à la détente. Un garage d’environ 20 m² complète l’ensemble et pourrait, si besoin, être aménagé pour un autre usage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette propriété à l’état irréprochable, incarnant un équilibre parfait entre charme, modernité et douceur de vivre, contactez nous.

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Saint-Maximin – à 5 min d’Uzès Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de l’école, des commerces et commodités environnants, ainsi qu’aux accès de l’autoroute A9, ainsi que des villes Nimes et Avignon, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, rénovée avec soin en 2024. Exposée plein sud et parfaitement entretenue, elle offre environ 130 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu’une dépendance et plusieurs espaces extérieurs agréables. Le jardin d’environ 350 m², facile d’entretien, permet d’aménager un espace paysagé, une piscine ou un carport selon vos envies. Vous profiterez aussi d’un patio côté nord et de deux terrasses attenantes aux pièces de vie. Un intérieur lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée un séjour chaleureux s’articule autour d’une véranda lumineuse et d’une cuisine contemporaine entièrement refaite, ouverte sur la terrasse. Au même niveau, un couloir dessert deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), un WC indépendant et une salle d’eau, le tout rénové avec gout et hamonie. L’étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, un dressing sur palier et une salle d’eau (à rafraîchir). L’ancien garage d’environ 25 m², aujourd’hui non destiné au stationnement, offre un beau potentiel d’aménagement (studio indépendant, atelier ou pièce d’agrément). Parmi les prestations : climatisation, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec rendement, toiture saine, façade repeinte, conduit pour poêle ou insert. Et une situation offrant la proximité avec l’école, les commerces, et les commodités environnants, ainsi qu’aux accès de l’autoroute A9, ainsi que des villes Nimes et Avignon. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un bien qualitatif, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison méridionale avec jardin et piscine Idéalement située dans un village avec commerces et commodités, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal en bordure de garrigues et proche du centre du village. Entièrement de plain-pied, la maison baignée de lumière ouvre largement sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'ensemble de vie de 87 m² offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon de lecture. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte prolongeant l'ensemble de réception. Attenant, un cellier sépare du séjour un atelier ou studio indépendant de 34 m², de nombreux aménagements sont possibles. Deux espaces nuits distincts, le premier, une suite de 37 m² offrant une chambre avec dressing de rangement, une salle de bains et un bureau, le second, 3 chambres se partagent une salle de bains et offrent des espaces de rangement. Jardin arboré et paysagé de 2.380 m² offrant de nombreux espaces, piscine 10 x 5 m chauffée, espace de stationnement et carport, espace de pelouse. Village prisé et recherché proche des grands axes autoroutiers et ferroviaires, avec commerces et commodités à 11,5 km d'Uzès Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), terrain clos, portail automatique, piscine au sel chauffée, forage, arrosage automatique, volets électriques, etc.

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison plain-pied sans vis à vis de 130 m² avec Terrain de 1087 m² à Vers-Pont-du-Gard Dès l'entrée, vous serez accueilli dans l’espace salon et cuisine ouvert avec 2 grandes baies vitrées et sa cheminée à insert. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards ainsi qu’un bureau. La maison est équipée de nombreux aménagements modernes pour votre confort : ventilation mécanique, portail électrique, tout à l’égout, cheminée à insert, forage avec adoucisseur et goute à goute. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse plein sud, mais aussi un espace plus frais au nord qui peut être utilisé pour installer une piscine avec son pool house. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec un beau terrain facile à entretenir, cette propriété à Vers-Pont-du-Gard est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d’un village authentique et calme, à proximité des commodités, cette maison de village pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un atelier de 65 m² avec belle hauteur sous plafond offre de multiples possibilités : espace professionnel, logement indépendant, garage, salle de sport ou de loisirs… Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte et son poêle à bois + climatisation réversible, un sanitaire, le tout baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale avec son velux, et donnant accès à une agréable terrasse. Au 2e étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un sanitaire Vous trouverez à l'extérieur une cour privative pour profiter des bons moments d'été. Pour plus de renseignement ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 de l'agence Swixim International Pont-du-Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'élégance retrouvée d'une maison de maître au charme intemporel À quelques pas du Pont du Gard, dans un village animé et recherché de la région d'Uzès, se cache une demeure que l'on découvre comme un secret bien gardé. Derrière ses murs de pierre dorée, cette maison de village métamorphosée en maison de maître raconte une histoire : celle d'une rénovation spectaculaire, menée avec passion, respect et un sens aigu du détail. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Chaque matériau, chaque teinte, chaque perspective a été pensée pour créer une atmosphère unique, à la fois raffinée et authentique. Les ocres doux, les sols naturels et la lumière du Sud composent une symphonie subtile qui enveloppe les lieux d'une harmonie rare. Le résultat : une maison qui respire la sérénité, le charme et l'âme des belles choses. Sur environ 450 m², la propriété se déploie en plusieurs espaces à l'identité affirmée : une maison principale, où les volumes majestueux et les finitions soignées invitent à la contemplation; une maison d'amis pleine de personnalité, au style 'vintage chic' ; des annexes discrètes et un jardin secret, pensé comme un écrin de verdure où le temps semble suspendu. L'ensemble compose un univers unique, à la fois intime et inspirant, où modernité et authenticité dialoguent avec naturel. C'est une maison dans laquelle l'on imagine des moments partagés, des soirées d'été sous les étoiles, des hivers doux au coin du feu. Une maison à vivre, à aimer, à transmettre. Un lieu rare, au coeur d'un village vivant, à quelques minutes d'Uzès, où le prestige se conjugue avec la simplicité, et où chaque pierre parais chuchoter une histoire. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Tanya Cavé-Darbey, prestige-chateaux-uzes. com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 5 minutes du Pont du Gard, dans un village animé avec commerces et nichée au calme de son jardin arboré et intimiste, jolie maison de plain pied fonctionnelle et chaleureuse. 2 chambres en suite spacieuses, une pièce de vie de 47 m² avec un poële à bois, une véranda qui peut tenir lieu de bureau ou de chambre d'amis, et un grand garage de 27 m² que l'on pourrait transformer en studio pour les amis ou de la location, Un espace piscine sécurisé vient ajouter la touche de plaisir. Rénovée en 2023 : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la vie provençale ! Just 5 minutes from the Pont du Gard, in a lively village with shops, this charming and functional single-storey house is tucked away in a peaceful, leafy, and private garden. It features two spacious en-suite bedrooms, a 47 m² living room with a wood-burning stove, and a veranda that can be used as an office or guest bedroom. À large 27 m² garage offers great potential to be converted into a studio for guests or rental use. À secure pool area adds the perfect touch of pleasure and relaxation. The village is located about halfway between the beautiful Papal city of Avignon and the ancient Roman town of Nîmes. Its closest town, Uzès, a Duchy since AD1088, is a medieval gem (12km / 7.4 miles). It has many shops, restaurants and bars, a cathedral and chateau, a famous Saturday artisans' market and very much more. We have a brand-new concert / theatre / conference hall in Uzès called l'Ombrière, with free parking. There is a good programme of events for young and old. The house is a short walk to thriving village with shops, market, two restaurants and bars. It is easy to 'lock up and leave'. There are great transport links. The village is situated about 12 km / 7-8 miles from the A9 autoroute, 30 km / 18.6 miles from Avignon TGV (High Speed Train) station, 26 km / 16 miles from Nîmes TGV station, a one-hour drive to Montpellier Airport and a drive of 1-hour 20 minutes to Marseille airport. Frequent trains from Marseille travel through Aix-en-Provence and Avignon en route to Paris taking just 3hr 20 minutes. Change trains at Lille in Northern France for Brussels, London, Amsterdam and more. Nice is a 3 hour drive; Carcassonne 2 h 15 minutes, Béziers 1h 30. See Barcelona in 4 hrs, Lyon in 2.5 hours. There are also local train stations and a few buses. Flixbus, available in Nîmes and Avignon will take you to Italy, Spain and Belgium. Renovated in 2023 – simply move in and start enjoying the Provençal lifestyle ! Référence agence : 4942.

Découvrez en exclusivité cette surprenante piscine attenante à la maison, ce qui lui confère un charme unique. À seulement 5 minutes du Pont du Gard, au calme d'un village prisé avec toutes les commodités, cette maison des années 80 vous séduira par son séjour cathédrale baigné de lumière, centré autour d'une cheminée accueillante, et sa mezzanine qui surplombe l'espace de vie. Elle offre deux chambres de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, une troisième chambre, un bureau, et une salle de bains, avec une belle vue dégagée au-dessus des toits. Un grand garage, un abri de jardin, une terrasse couverte et cette piscine au design original complètent ce bien niché sur un terrain clos de 850 m² avec forage. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Référence agence : 4955.

Lumière, espace et art de vivre. Aux portes d'uzès, découvrez cette villa contemporaine de 165 m², un lieu où l'architecture moderne se marie à la douceur de vivre du sud. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et lumière omniprésente. Le vaste séjour de 65 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à une baie vitrée spectaculaire de 6 mètres, créant une véritable continuité entre l'intérieur et la nature environnante. Ici, on vit dedans-dehors au rythme des saisons, dans une atmosphère apaisante et baignée de clarté. La villa propose trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Les prestations haut de gamme et la vue dégagée complètent ce bien d'exception, idéal pour les amateurs d'élégance, d'espace et de lumière. Prix : 738 000 euros dpe a (36) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426899 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa avec piscine, spa et terrain constructible – proche Uzès Dans un des villages les plus recherchés autour d'Uzès, charmante villa de 111 m², sur un terrain arboré de 3200 m², dont 1000 m² sont constructibles et détachables. Atouts : Climatisation intégrale, cuisine équipée, moustiquaires Terrasse couverte de 40 m², spa extérieur, terrain de pétanque Grande piscine 11x5 m 3 carports, jusqu'à 5 véhicules Un cadre de vie idéal, calme et convivial, avec fort potentiel d'aménagement. Référence agence : 4766.

Très proche d'Uzès, sur les hauteurs prisées de Saint-Maximin, venez découvrir cette belle propriété offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 900 m², cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 140 m² et d'un Mazet en pierres indépendant d'environ de 55 m². La maison principale Spacieuse et lumineuse, elle propose une pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une belle terrasse plein sud. Un second salon d'angle, baigné de lumière, dispose d'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit d'appoint ou un bureau, offrant une vue magnifique et un espace paisible propice à la détente.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche et baignoire.
Buanderie / cellier et garage complètent l'ensemble. Le Mazet en pierres (55 m²) Entièrement indépendant, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
Terrasse et petit jardin privatifs : idéal pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière. Les extérieurs Un très beau jardin paysagé, agrémenté de plusieurs espaces de détente et d'une piscine 12 x 5 m, invite à la relaxation.
Exposition sud, vue magnifique sur le lointain et double accès à la propriété. Prestations : 
Panneaux solaires (autoconsommation et revente)
 - Tout-à-l'égout
 - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau
 - Alarme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 926337.

Niché dans le charmant village de Collias, à deux pas du Pont du Gard, ce Mas de 360 m² environ déploie tout son caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Entre charme d'antan et prestations contemporaines, il séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son potentiel exceptionnel pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Un intérieur chaleureux et fonctionnel du Mas principal de 210 m² environ Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose par ses volumes harmonieux et sa convivialité, animée par un foyer à bois et une cuisine ouverte où se mêlent pierre, bois et lumière. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bain, et un espace dressing. À l'étage, la suite parentale se présente comme un véritable petit appartement privé : un salon intime, un couloir dressing, un bureau double et une pièce supplémentaire viennent compléter cet espace dédié au calme et à la détente. Des extérieurs propices à la douceur de vivre Édifié sur un terrain d'environ 3 000 m², le mas profite d'une vue époustouflante sur la campagne environnante. Deux terrasses invitent à prolonger les moments conviviaux en plein air, tandis qu'une piscine de 7 x 14 m au chlore s'intègre dans un décor naturel et apaisant. Un atelier, un local technique, et huit places de stationnement complètent ce cadre idyllique où règnent la sérénité et la lumière du Sud. Un potentiel rare : quatre gîtes indépendants La propriété comprend également quatre gîtes indépendants, dont trois loués à l'année, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel d'accueil. Prestations et confort : Les panneaux solaires, le Mas et les gîtes en autoconsommation, assurant une gestion énergétique durable et économe. Piscine 7 x 14 m au chlore Toiture révisée en 2021 et 2025 (gîtes inclus) Vide sanitaire intégral Fosse septique conforme Huit stationnements dans la propriété Ce mas au charme intemporel, où se mêlent pierre, lumière et nature, offre un cadre de vie unique entre authenticité et modernité. Un lieu idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme au cœur d'un village emblématique du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Au cœur du village de Collias, à seulement 10 minutes d'Uzès, découvrez cette maison d'architecte en bois de 2022, alliant élégance contemporaine, performance énergétique exceptionnelle (DPE A – GES A) et cadre naturel préservé. Pensée pour un art de vivre lumineux et éco-responsable, elle offre environ 115 m² habitables prolongés par trois terrasses : Terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en extérieur Terrasse côté séjour pour la détente Terrasse panoramique à l'étage avec vue imprenable sur les gorges du Gardon L'espace de vie principal est ouvert et baigné de lumière, avec une cuisine moderne intégrée. La partie nuit comprend : À l'étage : suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé Construite en ossature bois et matériaux durables, cette maison garantit un confort thermique optimal et des charges annuelles très faibles (360 à 530 € seulement). Le terrain arboré de 1 150 m² environs, constructible, offre la possibilité d'ajouter une dépendance et une piscine. Trois stationnements privatifs complètent le bien. Un bien rare, alliant confort moderne, design et qualité de vie provençale, dans un secteur recherché au cœur des gorges du Gardon, la maison séduira les amateurs de sérénité, entre rivière, sentiers et proximité immédiate d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Située au calme, au fond d'une impasse verdoyante, cette villa de 162 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du Gardon. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 200 m², elle se trouve dans un village dynamique avec commerces et restaurants accessibles à pied, entre Uzès, Nîmes et Avignon. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant complète le bien : salon, cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et d'un grand garage offrant un bel espace de rangement. La villa est équipée d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, assurant un excellent confort et une bonne performance énergétique. Maison parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

COLLIAS (30 - Gard) - Maison de village 5 pièces de 120 m² avec une cour Véritable coup de cœur à Collias – Maison de village pleine de charme au centre du village ! Nichée en position haute du magnifique village de Collias, à deux pas de la rivière et de ses eaux rafraîchissantes, cette maison de village entièrement rénovée vous ouvre ses portes. Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des petits commerces et de la vie locale, elle n'attend que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux : de belles pierres apparentes, une atmosphère chaleureuse et l'harmonie d'un intérieur soigné. On entre directement dans un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon, avec un accès direct à la cour, véritable petit coin de paradis pour les repas d'été. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant de précieux espaces de rangement. Au premier étage, une grande chambre de 20 m² vous accueille, accompagnée de son spacieux dressing. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage, pensé pour le confort au quotidien. À l'étage supérieur, trois autres chambres s'offrent à vous, dont l'une, pleine de charme, dispose d'une mezzanine supplémentaire idéale pour un espace lecture ou un bureau. L'ambiance y est douce, les volumes généreux, les matériaux nobles. Parfaitement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette maison est une véritable pépite. Que vous cherchiez une résidence principale au cœur d'un village vivant et touristique, ou une maison de vacances à quelques minutes d'Uzès, ce bien saura vous séduire. Un lieu où il fait bon vivre, rêver et partager. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Nichée au calme dans une impasse verdoyante, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible à deux pas du Gardon et du célèbre Pont du Gard. Entourée de nature, elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de baignades en rivière. Le terrain, spacieux et arboré, est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'aménager un véritable espace de détente et de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda orientée est, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres et une grande salle d'eau avec WC composent un espace chaleureux, soigné et prêt à vivre. Un appartement indépendant complète la propriété : salon, cuisine, chambre et salle de bain, parfait pour accueillir ou louer. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de panneaux solaires, offrant d'excellentes performances énergétiques (classée A). À proximité d'Uzès, Nîmes, Avignon et des commodités, cette maison convient aussi bien comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le village allie dynamisme et douceur de vivre, avec restaurants et commerces accessibles à pied. Référence agence : 4973.

Maison en position privilégié dans un village prisé de l'uzège sur 3 niveaux. Ce bien est rénové avec de belles prestations. Venez découvrir sa pièce de vie exceptionnelle ! Un beau t2 équipé et sa cour avec jacuzzi vient compléter ce bien, il peut être raccordé au bien principale ou utilisé en rendement locatif. Vous disposez aussi de cave sur toute la surface de la maison. Venez admirer cette vue a couper le souffle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marin aubey, tél. : 06 88 52 50 47, e-mail : marin.aubey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 900 120 932.

L'agence gorecki immobilier vous propose, dans un superbe cadre arboré, une confortable villa p-pied de 68 m² comprenant un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un grand garage attenant de 38 m² (aménageable), sur un terrain clos de 764 m². La maison a été rénovée récemment. Cuisine neuve. Climatisation gainable. À visiter sans tarder !

Proche Uzès, Villa méridionale située dans un quartier résidentiel De construction style 'Bastide' cette charmante habitation située dans un village renommé de l'Uzège, avec commerces, offre une superficie habitable de 150 m² environ, terrain clos et arboré de superficie 2600 m² avec piscine sécurisée de dimensins 8 x 4. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, elle se compose de plain-pied d'un bel espace de vie, spacieux et lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un salon-bibliothèque pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le premier niveau propose trois chambres avec chacune d'elle une salle de douche ou bain. Cellier-buanderie, garage. Les prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, éclairage extérieur, piscine sécurisée, portail motirisé, alarme, connexion à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de plain-pied avec piscine - Proche Uzès Située dans un charmant village avec commerces, à seulement quelques minutes d’Uzès, cette agréable villa de plain-pied présente 95 m² de superficie habitable sur sur jardin clos et arboré de 710 m² avec une piscine de 6 x 3,5m. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, et s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours face au jardin. La partie nuit offre trois belles chambres, confortables (13 m², 11 m² et 11 m²) Un garage ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bien. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, réseau d’assainissement collectif. Un bien facile à vivre, environnement calme et recherche à proximité d'Uzès, village avec commerces à pied. Prix de vente 445.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21 200euros TTC soit 5 % TTC. Prix hors honoraires 423 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison de Village avec Vues à Couper le Souffle – Centre Historique de Saint-Siffret Nichée au cOEur du centre historique du pittoresque village de Saint-Siffret, cette superbe maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations modernes. Offrant environ 170 m² habitables et plus de 100 m² de caves à aménager avec entrée indépendante, elle se prête à de nombreux projets : création d’un appartement indépendant, salle de jeux, espace bien-être / SPA, salle de cinéma ou activité professionnelle… À vous d’imaginer ! Dès l’entrée, vous serez captivé par l’atmosphère chaleureuse de ce lieu chargé d’histoire, sublimée par la présence d’un four à pain authentique et ancien, témoignage du patrimoine du village. Depuis ses 3 terrasses baignées de soleil, vous profiterez de vues panoramiques à couper le souffle, idéales pour des moments de détente tout au long de l’année. Le premier niveau comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, une chambre, salle d’eau et deux terrasses. À l’étage, deux belles chambres, une seconde salle d’eau, une mezzanine polyvalente et une troisième terrasse prolongent cet espace de vie unique, baigné de lumière grâce à une double exposition est / ouest. Côté pratique, vous disposez d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules – un vrai privilège dans un centre historique ! Les fenêtres ont été récemment remplacées et aucun travaux n’est à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre de vie idyllique. Enfin, la propriété offre la possibilité de créer un bassin de nage pour prolonger les moments de détente, que ce soit sur l’une des terrasses ensoleillées ou au cOEur des magnifiques caves voûtées. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’authenticité, de caractère et de panoramas d’exception, à seulement quelques minutes d’Uzès et du Pont du Gard. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison unique, pleine de charme et de potentiel – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes d'Uzès, dans l'un des plus beaux villages de l'Uzège, coup de coeur pour cette jolie maison de village d'environ 170 m² avec trois belles terrasses offrant des vues inouies du village jusqu'au Mont Bouquet. Au premier niveau, hall d'entrée, cuisine récente, salon-séjour avec cheminée qui donne accès à une première belle terrasse à la vue subjuguante, deux chambres dont une, très spacieuse avec mezzanine, salle de bains et wc. On accède à ce niveau à une autre terrasse végétalisée pour profiter du soleil le matin et des vues sur le village. À second niveau, une coursive distribue deux chambres dont une avec sa terrasse privée qui domine la vallée et une salle d'eau-wc. En rdc, un grand garage, une belle pièce voutée avec poêle à bois et ancien four à pain aménagée actuellement en salle de massage mais qui pourrait avoir d'autres fonctions. Vous n'êtes pas au bout de vos surprises car cette maison possède d'immenses et belles caves voutées d'environ 110 m² avec ouvertures que vous pourriez aménager également et dotée d'accès sur une petite rue. Une maison au caractère authentique avec une vue si inspirante, au calme et sans vis à vis qu'il faut absolument découvrir ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43.