Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison située à Vers pont du Gard de 80 m² avec piscine et garage Sans travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de la piscine.

Cette maison de Vers-Pont-du-Gard, construite en 2017 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 257 m².

Avec ses 80 m² habitables et ses 3 chambres, elle allie confort moderne et praticité au quotidien.

L'entrée ouvre directement sur un salon lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine équipée compacte et fonctionnelle.

Les 3 chambres à l’étage avec leur vue exceptionnelle sur la pinède sont de tailles confortables et biens dimensionnées.

La salle d'eau complète l'ensemble, tandis que 2 WC en RDC et à l’étage, apportent un confort appréciable au quotidien.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, VMC, fibre et raccordement au tout-à-l'égout.

Le garage individuel complète utilement l'ensemble.

Le terrain offre un espace extérieur à s'approprier selon ses envies avec sa piscine récente, sa terrasse et bien évidemment ce cadre verdoyant extraordinaire.

La maison est bien située à 200 m d'une boulangerie-épicerie, à 900 m des écoles, et à seulement 3,5 km du célèbre Pont du Gard.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 320000 euros.

Prix hors honoraires : 307500 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.