Maison à vendre à Arbanats (33640)

EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'Arbanats et au calme, découvrez cette coquette maison récente de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, cellier / buanderie, une salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un jardin avec un espace terrasse, une piscine et un cabanon. Coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située sur la rive gauche et au calme, nous vous proposons cette maison de plain-pied avec un spacieux garage. Elle se compose comme suit : une entrée, un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle bain avec baignoire et douche. Le tout sur une agréable parcelle de plus de 1000 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Arbanats : maison de 6 pièces (100 m²) à vendreGare Arbanats -  Idéalement située dans Arbanats (33640), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface sur 553 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Arbanats), écoles, tennis. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 307 940 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (102 m²) en vente à ArbanatsGare Arbanats à 215 m -  Maison neuve 4 pièces à vendre idéalement située dans Arbanats (33640) avec 2 niveaux, une surface de 102 m² et de 553 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Arbanats), écoles, tennis. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 344 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (108 m²) à vendre à ArbanatsGare Arbanats -  À découvrir idéalement située dans Arbanats (33640) : maison neuve 4 pièces en vente. À quelques minutes de la gare, surface de 108 m² et 553 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Arbanats), écoles, tennis. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 384 690 €.Contactez notre agence pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier – 2 lots cadastrés – investisseur – arbanats ensemble immobilier composé de 2 lots distincts mitoyens 2 logements indépendants type t2 avec extérieur privatif à l'avant t2 de plain-pied d'environ 30 m² t2 en r + 1 d'environ 35 m² clés en main / aucun travaux à prévoir absence de copropriété idéal investisseur : rentabilité loyers estimés : 650 à 700 € / lot revenus annuels : ~16 700 € rentabilité brute ? 7 % fiscalité optimisable (lmnp réel) atouts clés lots déjà cadastrés deux loyers forte demande locative petites surfaces rare sur le secteur pas de copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

VENTE : maison de 3 pièces (50 m²) à ArbanatsGare Arbanats à 215 m -  À découvrir idéalement située dans Arbanats (33640) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 50 m² et 520 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Arbanats), écoles, tennis. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 212 000 €.Contactez notre agence (Pamela AUDINEAU : Agence de Portets pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (85 m²) à ArbanatsGare Arbanats -  Au pied de la gare, maison neuve 4 pièces à vendre idéalement située dans Arbanats (33640) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 520 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Arbanats), écoles, tennis. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 228 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU Agence de Portets pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arbanats : maison F6 (85 m²) à vendreGare Arbanats à 215 m -  À découvrir idéalement située dans Arbanats (33640) : maison neuve 6 pièces en vente, 85 m² sur 520 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Arbanats), écoles, tennis. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €.Prenez contact avec notre agence (AUDINEAU Pamela : 06 22 94 82 45) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 neuve plain-pied 91 m² - Proche gare Arbanats - 277 280 €À deux pas de la gare TER d'Arbanats, cette maison neuve de plain-pied vous offre 91 m² de vie confortable sur un terrain de 400 m². Tout rez-de-chaussée, sans escalier : idéale pour un quotidien simple et accessible. À l'intérieur : 3 chambres spacieuses, Cuisine ouverte sur séjour, Salle de bains moderne. Proximité immédiate : Gare TER Arbanats ? quelques minutes à pied (Bordeaux en ~35 min),École primaire dans le village, Court de tennis à proximité, Commerces essentiels ? 3-5 min en voiture, Bordeaux ? 28 km. Construction récente sous CCMI, prête à vivre, normes actuelles, garanties constructeur. Prix : 277 280 €Intéressé ? Contactez Julien au 07 66 54 65 63 pour les détails, les plans ou une visite. Maisons de la Côte Atlantique - on vous accompagne de A à Z. On se dit bientôt pour la découverte ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune d' arbanats (33640), à seulement 5 minutes du centre de portets et podensac et de leurs commodités, venez découvrir cette charmante petite maison des années 1950. Sa rénovation récente est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. 30 m² parfaitement agencés, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. Les + - maison (pas appartement) - extérieur privatif plein sud - pas de charge de copropriété - aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Maison T3 neuve plain-pied 65 m² - Proche gare Arbanats - 222 010 €Maison neuve tout plain-pied, construite sous CCMI avec garanties constructeur (10 ans). Parfaite pour un primo-accédant. 65 m² + terrain 407 m² : 2 chambres de base, Cuisine ouverte sur séjour, Salle de bains moderne. Personnalisation possible : plans modifiables ? ajoutez facilement une 3e chambre selon vos besoins. Avantages primo-accédant : 100 % neuve ? normes énergétiques actuelles, économies immédiates, Éligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon votre dossier, Garanties constructeur ? sérénité longue durée, Prête à vivre, avec liberté d'adapter l'agencement. Proximité : Gare TER Arbanats ? quelques minutes à pied (Bordeaux ~35 min),École primaire dans le village, Tennis proche, Commerces ? 3-5 min en voiture, Océan ? 29 km, Bordeaux ? 28 km. Prix : 222 010 €Contactez Julien au O7 66 54 65 63 pour discuter personnalisation, PTZ ou visite. Maisons de la Côte Atlantique - votre premier achat, serein et sur mesure. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 neuve de 79 m² - À 100 m de la gare d'Arbanats - 274 830 €À deux pas de la gare TER d'Arbanats (seulement 100 m ! ), cette maison neuve de 4 pièces construite sous CCMI vous attend sur un terrain de 407 m². Prête à accueillir votre quotidien sans travaux à prévoir, elle offre un cadre paisible tout en restant ultra-connectée. À l'intérieur : 3 chambres lumineuses et confortables, Cuisine ouverte moderne, Salle de bains bien équipée, 79 m² habitables + extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Proximité et praticité au top : Gare TER Arbanats ? 100 m à pied (Bordeaux Saint-Jean en environ 33-42 min en train direct),École primaire publique ? dans le village (rue des Écoles, à quelques minutes),Tennis ? court / terrain accessible à proximité immédiate (Route de la Fontanette),Commerces ? supermarchés (Lidl, Super U), pharmacies et services essentiels à 3-5 min en voiture (Podensac / Portets),Océan Atlantique ? 29 km pour des escapades plage rapides, Bordeaux ? 28 km, parfait pour mixer vie pro et tranquillité. Construction neuve avec toutes les garanties constructeur : une opportunité idéale pour une première maison, une famille ou un couple qui veut le meilleur des deux mondes - campagne apaisante et accès facile à la ville. Prix : 274 830 €Curieux d'en savoir plus, de voir les plans ou d'organiser une visite ? Contactez Julien au O7 66 54 65 63 - il vous accompagne avec plaisir sur toutes les étapes de votre projet (financement, notaire, etc.).Maisons de la Côte Atlantique - votre partenaire de confiance pour concrétiser votre installation en Gironde. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? On fixe ça quand vous voulez ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à ARBANATS, découvrez cette maison de plain-pied proche des écoles et des commodités. Rénovée avec goût, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une véranda, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Un jardin avec une piscine à terminer, carport, garage et dépendances à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison sans travaux, au calme exclusivité guy hoquet rare et exclusive, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Conçue pour accueillir une grande famille, elle offre un cadre de vie clé en main. La pièce maîtresse, une vaste réception lumineuse de 80 m², souligne l'élégance des lieux avec ses hauteurs sous plafond remarquables. Le confort est omniprésent : des chambres aux parquets nobles jusqu'à la cuisine moderne parfaitement équipée. Un deuxième espace de vie avec cuisine secondaire transforme vos étés en moments d'exception. Voici l'un des rares biens en vente dans le secteur proposant 6 chambres (dont 1 suite parentale) sans travaux. Côté jardin, l'environnement calme et verdoyant propose différents espaces de détente. La praticité n'est pas en reste avec un garage indépendant et un vaste carport pour 2 voitures. Un bien d'exception pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre espace et qualité le + : logement econome ! Diagnostic de performance energétique dpe niveau c, isolation de qualité, eau chauffée par panneaux solaires. Commerces, gare, école primaire et transports scolaires pour le collège. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité et praticité. Pour plus d'informations, contactez votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91. David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Iad France - Olivier Buffet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Arbanats Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Arbanats, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 500 m², idéalement construite en 2019. Cette propriété est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et d'intimité. L'espace intérieur se compose d'un grand espace de vie, 3 chambres dont une parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC et un cellier. Cette maison récente bénéficie d'un bon état général, offrant un confort moderne grâce aux équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol par pompe à chaleur. Le DPE est classé A. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin piscinable permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, à proximité de la gare routière, des commerces accessibles en 5 minutes et de l'autoroute A62 à seulement 10 minutes. Vous bénéficierez ainsi d'une localisation stratégique pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison saura séduire les amoureux de la tranquillité, offrant un véritable havre de paix à Arbanats. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Buffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878880475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Arbanats, proche bourg avec la gare à pied, découvrez cette contemporaine de plain-pied. Sous garantie décennale, la maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine US, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et WC. Située au calme, elle se complète d'un jardin végétalisé et d'un cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.