Maison à vendre à Angoisse (24270)

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur cave, actuellement louée, une deuxième maison rénovée libre, une grande grange avec plusieurs boxs à chevaux. Attenant à cette grange, un appenti à sa gauche et un garage / atelier à sa droite. Terrain d'environ 4 hectares avec sources. Une carrière équestre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bel ensemble en pierres composé d'une maison d'environ 140 m², d'une grange et d'un appenti. Au calme dans une impasse. À envriron 15min de Saint-Yrieix-la-Perche. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

24270 payzac exploitation cerealiere chantal jacquement vous propose une exploitation céréalière de 120 hectares en pleine propriété, située en périgord vert, idéale pour un investisseur recherchant un actif agricole productif et sécurisé. Actuellement, l'exploitation est complétée par 30 hectares en location permettant une gestion optimisée. Cette propriété vendue avec ses dpb et des bâtiments de stockage de 1 600 m², offre un potentiel de rendement : 40 quintaux de colza, 60 quintaux de blé, 100 quintaux de maïs / ha / an, et une localisation stratégique. 1 h de limoges (87000) et 1 h de périgueux (24000). En outre, une parcelle supplémentaire de 30 hectares en pleine propriété avec un étang (distincte des 120 ha) pourrait être proposée à la vente, offrant ainsi une opportunité d'extension pour porter la surface totale à 150 hectares en pleine propriété. L'avis de votre conseillère en immobilier : cette propriété représente un investissement durable et évolutif, adapté à un gfr agricole, un fonds d'investissement ou un portefeuille diversifié. Elle est idéale pour un acquéreur souhaitant allier sécurité patrimoniale, potentiel de valorisation et opportunité d'extension immédiate. Prix : 1150000 euros - honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430549 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.

24270 sarlande maxime minola vous propose ce restaurant tabac (mur + fond de commerce) avec licence 4 très bien situé proche d'un axe principale dans le périgord vert. Ce superbe restaurant est composé d'une salle de restaurant de 90 m² ( 80 couverts ), d'une terrasse extérieur, d'un bar, cuisine professionnelle toute équipée, vente de tabac, toilettes pmr. - grand parking de 3000 m² accueillant voitures et camions - licence 4 - bar tireuse à bière - cuisine professionnelle toute équipée - 3 chambre froides - possibilité fdj - vente de tabac il y'a également un logement privée à l'étage de 60 m². Ce superbe établissement est dans un très bon état général, prêt à travailler immédiatement, aucun voisin à proximité donc possibilité de transformer cet établissement en club / bar de nuit / tous projets envisageables. Bilan sur demande. Mur : 155 000 euros fonds de commerce : 69 000 taxe foncière : 1350 euros prix : 224 00 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 451267 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Ensemble immobilier composé d'une habitation en pierres de plain-pied adaptée pour personnes à mobilité réduite avec trois chambres, cuisine ouverte sur le salon, deux salles d'eau. Piscine, Jacuzzi, Sauna. Deux gîtes pour des revenus complémentaires avec également jacuzzi et bain nordique. Terrain d'environ 8000 m² avec CU. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Ensemble immobilier comprenant une maison de 115 m² avec cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et 1 chambre (possible 2), une 2nde maison de 70 m², avec cuisine / séjour, salon, salle d'eau avec wc, 1 chambres (possible 2). Grange de 100 m² aménagée (salle de sport / jeux), terrain autour. Avec 8 Hec de bois non attenants. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bel environnement pour ce bien avec étang et en bordure de ruisseau et son parc arboré. Fort potentiel commercial avec dépendance adaptée (ginguette, résidence d'artistes, chambres d'hôtes). La maison se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et accès terrasse, deux chambres, un bureau. À l'étage une grande pièce à aménager. Puit Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Située à la campagne, charmante maison en pierres, de plein pied, entièrement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, cuisine et arrière cuisine, cellier, séjour, salon, salle d'eau et wc séparé. Une cave, 2 greniers (dont 1 aménageable). Plusieurs dépendances complètent se bien. Le tout sur un magnifique parc de presque 8000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.55%.

Maison de charme de 124 m² à Lanouaille (Dordogne) – Périgord Vert Située au cœur du charmant village de Lanouaille, dans le magnifique Périgord Vert, cette maison de 124 m² allie confort, volumes généreux et qualité de construction. Édifiée sur un terrain d'environ 270 m², elle saura séduire les amateurs de belles bâtisses soignées et entretenues avec soin. Rez-de-chaussée L'entrée spacieuse de 12,80 m² dessert une cuisine lumineuse de 16,50 m², un séjour convivial de 23,75 m², ainsi qu'une buanderie / cellier de 8,85 m². Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 20,30 m² avec placard intégré, une salle de bain de 4,55 m², un WC séparé, et un couloir avec rangements. Un garage attenant de 19,50 m² complète ce niveau. Étage Un bel escalier en chêne mène à un palier de 7,70 m², idéal pour un espace bureau. L'étage comprend également deux chambres avec placards (11,85 m² et 14,30 m²), une salle d'eau de 5,80 m², un WC séparé, ainsi qu'un grenier d'environ 21 m². Sous-sol Une vaste cave de plus de 57 m², avec coin chaufferie, offre un bel espace de stockage supplémentaire. Prestations et confort Chauffage au fioul Menuiseries aluminium avec volets roulants manuels Toiture en ardoise en excellent état Assainissement collectif Construction de très belle qualité, matériaux robustes et finitions soignées Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services de Lanouaille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa nature préservée, sa gastronomie et sa qualité de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 596946 ).

Maxime minola vous propose cette maison en pierre située dans la campagne périgourdine, sans nuisance, à rénover totalement. Cette maison en pierre de 50 m² avec sa cheminée, est à rénover complètement, possibilité de doubler la surface en créant un étage. À l'extérieur un jolie terrain de 5800 m², ainsi qu'un puits sourcé. Belle rénovation à prévoir. Toiture à revoir, assainissement à créer. Prix : 29 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : '434037 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Domaine de Plaisance – Une propriété historique d'exception au cœur du Périgord Vert Au cœur de la Dordogne, dans un environnement préservé où patrimoine et nature se rencontrent, le Domaine de Plaisance vous ouvre les portes d'un lieu chargé d'histoire. Ancienne ferme expérimentale créée par le maréchal Thomas Robert Bugeaud, cette propriété emblématique de Lanouaille a contribué à l'essor des innovations agricoles qui ont marqué le Périgord. Aujourd'hui entièrement restauré avec un soin remarquable, le domaine a conservé toute son authenticité tout en offrant le confort et les prestations attendus d'une demeure de prestige. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2,6 hectares, la maison principale développe près de 450 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée sans compromis avec des matériaux de qualité. Une vaste cave s'étend sous l'intégralité de la demeure, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le domaine comprend également un appartement indépendant de 70 m² ainsi que près de 1 000 m² de dépendances répartis sur deux niveaux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : hébergements touristiques, salles de réception, espace bien-être, ateliers ou activité hôtelière. Le charme opère également à l'extérieur. Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une piscine couverte sous dôme, un authentique four à pain, un pigeonnier parfaitement intégré à l'ensemble et de vastes espaces propices à la détente comme aux réceptions. Pensé pour allier caractère et performance, le domaine est équipé d'une chaudière à granulés avec silo de 7 tonnes, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Cette propriété est une résidence familiale d'exception. Exploitée actuellement en location touristique, elle bénéficie d'une très bonne activité durant la saison estivale. Son accessibilité, la qualité de ses prestations et l'importance de ses infrastructures en font un lieu idéal pour développer un hôtel de charme, des gîtes haut de gamme, un domaine de mariage, un espace de réceptions ou de séminaires. Le Domaine de Plaisance est bien plus qu'une propriété de caractère. C'est un patrimoine vivant, témoin de deux siècles d'histoire, où chaque bâtiment, chaque pierre et chaque perspective racontent l'héritage d'un lieu unique en Dordogne. Le Domaine de Plaisance s'offre à tout projet de vie, tant privé que professionnel. Les atouts du domaine * Ancienne ferme expérimentale du maréchal Thomas Robert Bugeaud. * Parc arboré de 2,6 hectares. * Maison principale de 450 m². * Appartement indépendant de 70 m². * Environ 1 000 m² de dépendances sur deux niveaux. * Cave sous l'intégralité de la maison. * Combles aménageables. * Piscine couverte sous dôme. * Four à pain et pigeonnier. * Chaudière à granulés avec silo de 7 tonnes. * Excellente performance énergétique. * Aucuns travaux à prévoir. * Activité de location saisonnière. * Fort potentiel pour l'hôtellerie, les gîtes, les mariages, les réceptions et les événements. Une propriété rare où l'histoire, le patrimoine et l'art de vivre offrent un cadre exceptionnel pour un projet familial ou professionnel au cœur du Périgord. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour avoir le livret commercial de la propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 963722.

Maxime minola vous propose cette jolie maison de bourg avec sa grange et son jardin. Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle-d'eau-wc ainsi que d'une pièce aménageable en chambre. À l'étage 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'extérieur un puits, une grange de 50 m² ainsi qu'un jardin de 500 m². Toiture de la maison rénovée en 2011, maison raccordée au tout à l'égout, travaux à prévoir, double vitrage, électricité, cuisine, salle d'eau. Taxe foncière : 500 euros. Prix : 68 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 435492 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

24270 savignac-ledrier maxime minola vous propose ce corps de ferme en pierre, et ses dépendances sur 1,3ha de terrain. Située dans un endroit calme, cette maison de ferme est composée de 6 chambres, une grande cuisine avec son insert à bois, un salon, ainsi que 3 chambres un wc une salle d'eau salle de bain. À l'étage 3 chambres, un wc, et une cave au-1. À l'extérieur un puits sourcé ainsi que des dépendances : - une grange en pierre de 200 m² - un séchoir à tabac de 180 m² - un garage de 35 m² - un ancien four à pain de 10 m² - un terrain de plus de 1ha, possibilité d'acquérir 5ha supplementaires. Taxe foncière 956e prix : 179 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 457642 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Maison de charme en pierre avec jardin, à Dussac (Dordogne) – 105 m² habitables Dans un petit hameau calme, découvrez cette ravissante maison en pierre pleine de caractère, offrant 105 m² habitables sur un terrain arboré de 510 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique : beaux volumes, lumière naturelle et décoration au charme intemporel. Vous entrez dans cette maison par la pièce de vie de 35 m² qui se compose d'une cuisine ouverte (vendue aménagée et équipée), salle à manger et salon avec poêle à bois dans une ambiance campagne chic, mettant en valeur les matériaux et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée propose un deuxième salon lumineux de 29 m² (qui pourra être transformé si besoin en une belle chambre), ouvert sur le jardin, avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Il se prolonge par une véranda de 18 m² baignée de lumière, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Des toilettes sont disponibles en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 jolies chambres avec poutres apparentes et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, le jardin clos de 510 m² propose plusieurs espaces de détente, dont un charmant cabanon de jardin, parfait pour un atelier, du rangement ou un espace créatif. * Caractéristiques * Maison en pierre pleine de charme Menuiseries bois avec double vitrage 105 m² habitables Terrain de 510 m² Toiture en bon état Assainissement individuel conforme Véranda lumineuse Poêles à bois Nombreux éléments de caractère Jardin joliment fleuri aux beaux jours Puit dans le jardin Une maison idéale pour les amoureux des lieux authentiques, parfaite en résidence principale ou maison de campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : À Vendre –Maison de charme à deux pas de Saint-Yrieix-la-Perche Emplacement privilégié | Exposition plein sud | 198 m² habitables | Parc arboré de 3770 m² | 4 chambres | Dépendance de plus de 80 m² Au cOEur d’un environnement paisible, à proximité immédiate de Saint-Yrieix-la-Perche, découvrez cette maison familiale pleine de charme où le temps semble suspendu. Entourée d’un magnifique parc arboré de 3770 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et ressourçant. Un havre de paix pour vivre ou se retrouver Vous rêvez de calme, d’espace, de lumière ? Cette belle demeure de 198 m² exposée plein sud vous accueille avec : Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de partage Une cuisine indépendante Quatre chambres confortables Deux salles d’eau Des huisseries en PVC assurant une bonne isolation Et un potentiel à explorer pour accueillir tous vos projets de vie Un extérieur qui fait toute la différence Le terrain, d’une superficie de 3770 m², est un véritable écrin de nature. Plat, arboré, sans vis-à-vis, il est parfait pour les longues journées en plein air, les jeux d’enfants, ou même les projets de permaculture. Une grande dépendance de plus de 80 m² complète le bien – un atout majeur pour qui cherche un espace de travail, un atelier, un futur gîte ou logement d’amis. Les atouts de cette maison Cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud Volumes généreux Parfait équilibre entre nature et accessibilité Idéal résidence principale ou secondaire Cette maison a une âme. Elle attend ceux qui sauront la voir, la vivre, la faire revivre. Contactez-moi pour en savoir plus. Un premier échange téléphonique nous permettra de discuter ensemble du bien, de son environnement et de vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose : Très belle maison de 184 m² habitables sur un terrain de 2280 m². Elle se constitue, Au RDC : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour double, un grand salon pouvant faire office de chambre, une chambre avec placard aménagé sur mesure par un menuisier, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, un garage, un cellier et une buanderie. Au 1er étage : deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur : une grande terrasse de 192 m², un parking, un abris de jardin et un terrain de pétanque. La maison est équipée de volets roulants électriques au rdc et manuels à l'étage, d'un portail électrique, d'une porte de garage motorisé. En équipements suplémentaires, une pompe à chaleur air air reversible, un ballon d'eau chaude de 300L sur paneaux solaire et d'un système de pompe sur récupérateur d'eau alimentant les robinets extérieur avec possibilité de revenir sur le réseau. Ne ratez pas cette belle oportunité, contactez moi rapidement et organisons ensemble une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une impasse, au calme, maison des années 2000 comprenant une entrée, une cuisine équipée, une chambre, un séjour avec poêle à bois, salle d'eau et WC. Terrasse avec vue degagée sur la campagne environnante, parc de 3600 m². Honoraires : 6 000 € TTC (7,06 %) inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Au cœur de la campagne de Payzac, dans un environnement privilégié où règnent le calme et la nature, venez découvrir cette charmante maison de 98,60 m², implantée sur un superbe terrain de 9 650 m² d'un seul tenant. La propriété dispose également une parcelle de 1740 m² non attenante. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une salle à manger lumineuse, Un salon cosy, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau récente, Un WC séparé, Trois belles chambres à l'étage (13,20 m², 15,10 m² et 18,80 m²). Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec : Une grange d'environ 75 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet, Une cave, Un grenier. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un refuge pour les week-ends, cette propriété saura vous séduire. Un bien rare sur le secteur… Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Magalie Canty Conseillère en immobilier – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 612816 ).

Maison habitable d'environ 115 m², elle offre une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, 2 garages. Double vitrage PVC, toiture ok, chaudière à granulés récente. Sous-sol, terrain, puits raccordé au tout à l'égout. Proche des commerces. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.52%.

Située dans un hameau calme, belle propriété périgourdine qui se compose d'une maison d'habitation avec 5 chambres, 2 belles granges périgoudines et une maison à rénover. Sur un agréable terrain d'environ 1 400 m² se trouve un puits en eau. Pas de vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Charmante maison de ville au centre de PAYZAC offrant un beau potentiel. Elle dispose d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Le vrai plus : une grande pièce supplémentaire aux multiples possibilités (atelier, bureau, salle de jeux ou possibilités de faire deux logements). À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8.69%.

Située dans le bourg de Payzac, grande maison à rénover composée en rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour et une chambre. À l'étage, 5 chambres, un wc et une salle de bain. Un grenier aménageable, un garage, une terrasse et un joli jardin complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au bout d'une petite route, belle et grande maison en pierre, accompagnée d'une 2ème petite maison attenante et communicante. L'ensemble dispose au totale de 9 chambres et de grandes pièces de vie. Le terrain d'environ 3 hectares offre une belle vue sur le campagne et borde un ruisseau. À cela s'ajoute un garage pour 3 voitures. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Dans un hameau au calme avec vue, ensemble immobilier en pierres composé d'une habitation, d'une grange. La maison élevée sur sous-sol est composée : d'une cuisine, séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc. À l'étage quatre chambres, une salle de bains, un wc, combles, cour. Grange, terrain en deux parties et un puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.

Située à Payzac, en Dordogne, au cœur du très recherché Périgord Vert, cette magnifique propriété agricole d'environ 20 hectares d'un seul tenant offre un ensemble rare, parfaitement entretenu et prêt à être exploité. Les terres, particulièrement bien regroupées, permettent de nombreuses orientations agricoles : cultures, vergers, maraîchage, élevage ou diversification agricole. Le domaine bénéficie également d'un puits ainsi que d'un forage avec un débit important, véritable atout pour l'exploitation. Bâtiments agricoles Le domaine comprend plusieurs bâtiments d'exploitation en excellent état, offrant des surfaces importantes et une grande fonctionnalité : Stabulation d'environ 1 027 m² Bâtiment de stockage d'environ 494 m² Deux granges de 203 m² et 106 m² Hangar d'environ 156 m² Deux poulaillers automatisés d'environ 430 m² chacun, chauffés au gaz, en très bon état et parfaitement adaptés à l'élevage Label Rouge Ces infrastructures constituent un outil de travail complet, sain et immédiatement exploitable. Deux bâtiments supplémentaires sont également implantés sur un terrain clôturé, offrant encore davantage de possibilités d'exploitation. Partie habitation La propriété dispose de deux habitations mitoyennes, permettant soit la création d'une grande maison familiale, soit deux logements distincts. Maison principaleElle propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie comprenant cuisine, séjour et salon d'environ 50 m², quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. Elle dispose également d'espaces fonctionnels appréciables : lingerie, chaufferie, laverie et une grande pièce dédiée aux conserves ou au stockage. Second logement Indépendant ou communicant selon les besoins, il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement peut parfaitement convenir pour un gîte, un logement de fonction, de la location ou l'accueil de la famille. Les toitures des habitations ont été refaites récemment, garantissant un excellent état général. Environnement La propriété se situe au calme, dans un environnement naturel préservé. Une très belle exploitation agricole, saine et parfaitement entretenue, offrant de multiples perspectives de développement dans l'une des régions les plus authentiques de Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».