Maison à vendre à Aisy-sur-Armançon (89390)

Maison ancienne pleine de charme – Aisy-sur-Armançon (Yonne) Située au cœur du village d'Aisy-sur-Armançon, cette maison ancienne pleine de caractère est idéale pour un pied-à-terre à la campagne, un premier achat ou un projet locatif, cette maison d'habitation a été exploitée en location saisonnière et bénéficie d'un classement touristique (étoilé), gage de confort et de qualité. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée par une cuisine conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. 1er étage : un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, alliant simplicité et fonctionnalité. 2e étage : une chambre au charme typique, offrant un cocon douillet. Points forts : maison au style authentique, environnement calme, cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres.

Maison meublée avec cour – Ancien gîte étoilé à Aisy-sur-Armançon (Yonne) Située dans le charmant village d'Aisy-sur-Armançon, cette maison d'habitation a été exploitée en location saisonnière et bénéficie d'un classement touristique, gage de confort et de qualité. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec coin cuisine équipée, idéal pour accueillir des visiteurs ou profiter d'un cadre paisible. Au 1er étage : une chambre agréable, une salle d'eau avec WC. Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une portion de cour attenante, parfaite pour les repas en extérieur ou un petit coin détente. Atouts : maison prête à l'emploi, idéale pour poursuivre une activité touristique, meublée et entretenue, classée pour la location saisonnière. Environnement calme, cadre verdoyant, proche de la nature et du canal de Bourgogne. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire clé en main, ce bien représente une belle opportunité !

Idéalement placé, dans un environnement privilégié ce pavillon situé à aisy sur armançon à 11km de la gare tgv de montbard et 30km de l'autoroute a6 ne manque pas de charme, avec son grand séjour de 35 m² qui donne directement sur la terrasse et ses belles dépendances en sous-sol. À valoriser également les volets roulants électriques dans toutes les pièces et le grand terrain arboré(1200 m²). 102,390 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.43%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2930€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jean-louis barbotte - agent commercial - ei - rsac auxerre 880561238.

Cette maison de village est située à aisy sur armançon dans le sud est du département de l'yonne à dix minutes de la gare tgv de montbard et à une demi-heure de l'autoroute a6. Ce bien a été entièrement renové en 2016 dès l'entrée la pièce à vivre, avec son espace cuisine vous invite à prendre la lumière. À l'étage 4 chambres spacieuses allient le bois à une déco plus design. Par ailleurs, en cette période de réchauffement climatique, la climatisation dans toutes les pièces vous assure des étés confortables. Une pompe à chaleur complété si besoin par un chauffage au fuel et une isolation acoustique et thermique (dpe en d, rare pour une maison ancienne) complète les atouts de cette maison. À valoriser également une courette attenante de 51 m² et un potager non attenant de 122 m². 98,580 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7.53%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1178€ ~ 1594€ - jean-louis barbotte - agent commercial - ei - rsac auxerre 880561238.

Dans l'yonne, a 15 minutes de montbard, gare tgv, 1 heure de paris. Maison ancienne comprenant entrée par véranda, cuisine avec coin repas, salon-séjour avec cheminée (insert),salle d'eau et wc. À l'étage 6 chambres et wc. Cave, chaufferie (fuel).Garage, petite dépendance et terrain. Pour visiter mr parizot didier au 06 10 93 05 92 référence 4219.

Village, canal de bourgogne, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale offrant pres de 165 m² composé au rez de chaussée : grande cuisine, séjour avec cheminée et fromager, couloir, wc, salle de bain, 2 chambres, salon avec cheminée. À l'étage : bureau, chambre, tres beau grenier aménageable de 68 m². Caves voutées. Une maison d'amis d'environ 53 m². Belle grange avec garage, ecurie, grenier, bûcher. Caves. Possibilité de reunir les 2 espaces pour obtenir une grande maison de plain pieds cour et jardin avec puits. Tout-à-l'égout -chauffage central (chaudiere 2021) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 920124.

Réf. 3742 grange construite en pierre et couverte en tuiles d'une surface au sol de 160 m² env. Terrain sur le coté et jardin derrière avec ancien lavoir et petit ruisseau. Le tout sur 720 m² env. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Dans un petit village bourguignon, à 10 minutes de montbard et 20 minutes de semur en auxois, gare tgv, 1h03 de paris, 35 min de dijon. Maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, ainsi que des combles avec plancher pouvant servir de pièces de rangement. Concernant les dépendances, la propriété comprend deux grands ateliers et deux granges. Le secteur est très calme et bénéficie d'une bonne exposition. Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À proximité de bierry les belles fontaines, dans un hameau très calme vous attend ce pavillon de 1980. Entrée sur la cuisine fermée et équipée, spacieux séjour / salon en pierre avec son insert, une salle de douche, un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une grande chambre, deux autres chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage par insert bois et convecteurs électriques, assainissement individuel, doubles vitrages. Cabane de jardin et terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Maison à rénover composée au rdc 1 cuisine, 1 salle à manger d'env 27 m², 1 salon d'env 17 m², 1 salle d'eau avec toilettes et1 bureau. À l'étage 5 chambres et une pièce d'env 8.7 m². Au sous sol une cave d'env 9 m² et la chaufferie avec dalles au sol. Un garage, une cave, un bûcher et un jardin attenant. Maison avec carrelages anciens, parquets chêne en bon état, cheminées dans les chambres et une belle vue. Travaux à prévoir, bel ensemble avec potentiel, dans un charmant village proche Montbard. Merci d'appeler Gérard Bell 06 82 39 62 02 Ref 4035.

Tu sais, parfois on tombe sur une maison qui ne paye pas forcément de mine sur le papier. et pourtant, dès qu'on met un pied dedans (ou même juste en face), il se passe un truc. C'est exactement ce que j'ai ressenti en découvrant cette maison de village de 100 m², posée là, tranquille, au cœur d'un petit bourg de campagne. Ce que j'ai adoré ? C'est qu'elle est à deux pas – littéralement – de l'Armançon et du canal de Bourgogne. Tu imagines les balades au bord de l'eau ? Le matin, avec un café à la main, ou en fin de journée quand le soleil commence à descendre… Et puis, elle a ce petit truc en plus : elle est pile en face d'un joli parking aménagé. Dit comme ça, ça a l'air banal, mais franchement, dans un village, avoir de la place pour se garer sans se battre, c'est presque du luxe, non ? Et attends, c'est pas fini… Autour, il y a des châteaux et de belles demeures, tu vois le genre ? Ça donne tout de suite une atmosphère un peu hors du temps. On n'est pas juste à la campagne, on est dans un coin chargé d'histoire, avec du cachet et du charme à revendre. Côté pratique, t'es à 15 km de la gare TGV « PLM ». Ça se fait tranquille en voiture, et tu peux être à Paris, Lyon ou Marseille en un clin d'œil. Pour les écoles, les commerces, tout est dans le village voisin, donc pas besoin de faire 40 bornes pour acheter du pain ou emmener les gamins à l'école. Bref, c'est le genre de bien qu'on ne voit pas tous les jours. Pas tape-à-l'œil, mais avec une vraie âme. Un endroit où il fait bon vivre, respirer, ralentir. Tu vois ce que je veux dire ? Si t'as envie de voir à quoi ça ressemble en vrai – ou si t'es juste curieux – je te fais visiter quand tu veux. Crois-moi, une fois sur place, tu comprendras ce que je raconte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 902286.

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Rdc : entrée avec dalle de bourgogne, wc, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, salon / salle à manger lumineux avec parquet en chêne massif, grange attenante avec grande baie vitrée pouvant s'ouvrir sur la salle à manger. 1er étage : palier, salle d'eau / wc, deux chambres, suite parentale avec salle de bains / douche et wc. 2ᵉ étage : grande chambre mansardée. Extérieur : cour, terrain arboré, deux terrasses pour profiter des beaux jours et cabanon de jardin. Chauffage au fioul (chaudière à condensation installée en 2015). Travaux d'isolation, menuiserie et électricité réalisés en 2015. Situation idéale : gare tgv montbard / paris à 15 km, gare ter nuits-sous-ravières à 5 km, commerces et école à ravières à 6 km. Une maison pleine de charme, de caractère et de confort, idéale pour une famille ou une résidence secondaire — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 927844.

Tu sais, parfois on tombe sur une maison qui ne paye pas forcément de mine sur le papier. et pourtant, dès qu'on met un pied dedans (ou même juste en face), il se passe un truc. C'est exactement ce que j'ai ressenti en découvrant cette maison de village de 100 m², posée là, tranquille, au cœur d'un petit bourg de campagne. Ce que j'ai adoré ? C'est qu'elle est à deux pas – littéralement – de l'Armançon et du canal de Bourgogne. Tu imagines les balades au bord de l'eau ? Le matin, avec un café à la main, ou en fin de journée quand le soleil commence à descendre… Et puis, elle a ce petit truc en plus : elle est pile en face d'un joli parking aménagé. Dit comme ça, ça a l'air banal, mais franchement, dans un village, avoir de la place pour se garer sans se battre, c'est presque du luxe, non ? Et attends, c'est pas fini… Autour, il y a des châteaux et de belles demeures, tu vois le genre ? Ça donne tout de suite une atmosphère un peu hors du temps. On n'est pas juste à la campagne, on est dans un coin chargé d'histoire, avec du cachet et du charme à revendre. Côté pratique, t'es à 15 km de la gare TGV « PLM ». Ça se fait tranquille en voiture, et tu peux être à Paris, Lyon ou Marseille en un clin d'œil. Pour les écoles, les commerces, tout est dans le village voisin, donc pas besoin de faire 40 bornes pour acheter du pain ou emmener les gamins à l'école. Bref, c'est le genre de bien qu'on ne voit pas tous les jours. Pas tape-à-l'œil, mais avec une vraie âme. Un endroit où il fait bon vivre, respirer, ralentir. Tu vois ce que je veux dire ? Si t'as envie de voir à quoi ça ressemble en vrai – ou si t'es juste curieux – je te fais visiter quand tu veux. Crois-moi, une fois sur place, tu comprendras ce que je raconte. Et en plus "Un petit coin de verdure au cœur du village Et là, au détour d'une ruelle un peu discrète, vous tombez sur un ensemble. un peu atypique, c'est vrai, mais plein de potentiel. Un garage, un espace de stockage — le tout au calme, entouré de verdure. Franchement, c'est le genre d'endroit où vous vous dites tout de suite : « Attends, y'a un truc à faire ici. » Ce que j'aime avec ce lieu, c'est qu'il est déjà en bon état. Pas besoin de se lancer dans de gros travaux, tout est propre, entretenu — vous sentez que ça a été suivi avec soin, qu'on ne l'a pas laissé à l'abandon. Vous voulez un coin pour jardiner un peu ? C'est parfait. Le terrain s'y prête : un petit potager par ici, quelques fruitiers par là. pourquoi pas un verger même ? Et puis, soyons honnêtes : on manque toujours d'espace pour stocker des choses — que ce soit des outils, du matériel, ou même des affaires qu'on n'utilise pas tous les jours. Là, vous avez tout ce qu'il faut. Et en plus, c'est paisible. Bref, ce n'est pas un bien comme les autres, c'est sûr. C'est un lieu à s'approprier, à rêver un peu. Vous voulez un pied-à-terre, un espace pour bricoler, un coin pour jardiner ou juste respirer ? Vous pouvez tout envisager ici. Alors voilà. Si vous avez envie de voir ça de vos propres yeux — parce qu'honnêtement, c'est le genre d'endroit qui se ressent plus qu'il ne se décrit — eh bien, venez faire un tour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 902431.

Villa à vendre – Nuit (89390) Construite en 2006, cette superbe villa moderne et lumineuse offre de belles prestations haut de gamme. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², Mis en valeur par de l'éclairage extérieur. Caractéristiques principales • Grande surface habitable avec un vaste séjour d'environ 50 m², doté d'une cheminée à 3 faces et d'un plafond cathédrale • Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu • Buanderie, cellier et garage avec porte motorisée • À l'étage : 3 chambres, une belle mezzanine (actuellement salle de jeux) plus possibilité d'agrandissement de 40 m² • Cuisine d'été et une terrasse couverte Équipements et confort • Pompe à chaleur + cheminée bois • Production d'électricité par panneaux solaires • Adoucisseur d'eau • Fibre optique raccordée • Jeux de lumière intérieurs et extérieurs • Dressing et rangement intégrés ? Performances • Classe énergétique : B • Tout-à-l'égout Un bien rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille. Localisation : Située à Nuit (89390), dans un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d'une excellente situation, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grandes villes. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle – une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Située à seulement 3 minutes a pied de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 18 minutes de la gare TGV de Montbard cette charmante maison avec jardin au coeur du village offre un cadre de vie agréable pour une famille ou investisseur. D'une surface habitable de 102 m² répartis sur 2 étages, cette maison comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une cour (orienté est) et un jardin de 400 m² plein sud vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales en famille ou entre amis. L'état général de la maison est bon, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation des combles (60 m²) par le sol pourrait facilement être améliorée ou aménagée en isolant les rampants. Toiture neuve (10 ans). Chaudière individuelle au Gaz (20 ans). Tout à l'égout. Fibre optique dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Située à seulement 1 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, ce pavillon de construction traditionnelle de 229 m² (7 pièces / 4 chambres) sur 310 m² de terrain clos est très fonctionnelle et offre la possibilité d'une vie de famille agréable + (T2 indépendant en duplex de 57 m² entièrement meublé donnant la possibilité d'une location ou de pièces en plus) Le hall d'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée donnant sur terrasse et une salle à manger avec cheminée, couloir, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, vous trouvez une grande chambre et une salle de jeux de 38 m² aménagée offrant de possibilité de créer deux autres chambres avec salle de bain ou de ré-ouvrir l'accès au studio par le pallier. Sous-sol complet de 90 m² avec garage 2 voitures, buanderie, bucher et cave. Double vitrage, isolation des combles, chauffage individuel au Fuel et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village avec dépendances, cour et grand terrain – à 9 km d'Ancy-le-Franc Amateurs d'authenticité et de calme, cette jolie maison de village traversée par le canal de Bourgogne n'attend plus que vous ! Située dans un environnement paisible et plein de charme, à seulement 9 km d'Ancy-le-Franc et 18 km de Montbard (gare TGV), elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées cocooning et d'une cuisine ouverte de 9 m² offrant un espace convivial, parfait pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. Premier étage Un grand palier de 19 m² avec cheminée pouvant servir de salle de jeux ou de salon d'étage, mais peut facilement devenir une chambre supplémentaire. On y trouve également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage Un grenier spacieux de 51 m² offre un super potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres, bureau, atelier d'artiste… tout est possible ! Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'une agréable cour fermée sans vis à vis avec grande terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Côté pratique, la maison dispose de plusieurs dépendances : une chaufferie et deux ateliers, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. À l'arrière, un terrain offre un bel espace pour un potager, un verger ou simplement pour profiter de la nature. Les atouts Maison chaleureuse avec charme et caractère Environnement calme et verdoyant Proximité d'Ancy-le-Franc et Montbard (gare TGV, commerces, écoles) Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne. Je reste à votre disposition pour vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf. 927335.

Située dans un agréable village à environ 16 km de Montbard et de Semur-en-Auxois, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose également de deux belles chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement. Un garage de 17 m² complète l'ensemble, avec un portail automatique et une cour à l'avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le tout est agrémenté d'un charmant jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur récente, un chauffage central performant et des menuiseries en double vitrage. Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien située à découvrir sans tarder ! M Gerard BELL mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 227.

À 7 kilomètres de montbard (gare tgv), à 1h03 de paris gare de lyon et à 35 minutes de dijon. Dans un petit village de charme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon entièrement rénové vous propose de belles prestations. Il est composé d'un grand salon d'environ 35 m², d'une cuisine entièrement équipée avec goût, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois chambres. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une chambre, un grand garage et un atelier. Un terrain entoure la maison. Les plus : vue dégagée sur la vallée, aucun travaux à prévoir, situation géographique idéale entre montbard et semur-en-auxois, ramassage scolaire très proche. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Iad france - doriane salles vous propose : 89160 villiers-les-hauts : (paris en ter 2h00 depuis la gare nuits / s/ravieres et 20min de la sortie d'autoroute a6). Maison de village rénovée 70 m² avec cour, jardin et dépendance la maison est composée au rez de chaussee sureleve : d'une cuisine / séjour de 22 m², d'un salon de 13 m², salle d'eau de 3 m², 1er etage mansardé : palier de 10 m², chambre de 22 m². Dependances : grange de 70 m², pièce en rez de jardin de 11 m² jardin sur l'arrière de 210 m² avec portail. Assainissement collectif, chauffage individuel poêle à bois tubé. La maison est située à 10min en voiture d'un village dynamique, offrant toutes les commodités : commerce, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Visite video disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder : cette maison de plain-pied située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. Un escalier extérieur permet d'accéder au grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de rangement pratique pour les vélos ou le bricolage. Un cadre champêtre agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 907072.

À asnières-en-montagne (21500) 15mn de montbard (gare tgv – paris 1h, tous commerces, commodités, hôpital, écoles, lycée) * dossier 35 photos sur demande * maison en pierre de 123 m² habitables dans un charmant petit village bourguignon, dominé par son ancien château fort. Au rez-de-chaussée > entrée, séjour avec cuisine américaine et cheminée âtre ouvert, salle de douches et wc. À l'étage > dégagement / couloir, 3 chambres (dont 2 avec cheminée âtre ouvert), salle de douches et wc. Une terrasse accessible depuis le séjour donne sur un joli jardin intimiste, entouré de murs en pierre, et longé par une petite allée privative permettant de garer 2 ou 3 voitures. Ce bien est à finir de rénover : pas de dispositif de chauffage central (une pompe à chaleur serait la bienvenue). Le rez-de-chaussée est relativement « brut » avec de très belles tommettes anciennes dans l'entrée et dans le séjour; mais l'étage a déjà fait l'objet d'une rénovation bien avancée. Tout-à-l'égout - vmc simple flux – petite mitoyenneté arrière non gênante complètent ce bien : - une magnifique cave voutée, d'environ 30 m² - un vaste grenier aménageable, d'environ 66 m². Ont déjà été posés 2 ouvrants de toit et l'isolation du toit. La toiture a été rénovée il y a 12 ans. Secteur touristique (abbaye de fontenay, musée d'alésia, grande forge de buffon, château d'ancy le franc, le prieuré de vausse, etc. ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 921282.

À seulement 15 minutes de montbard, gare tgv, 1 h 03 de paris gare de lyon, 35 minutes de la gare de dijon. Nous vous présentons cette jolie maison construite en 2018, composée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie. Au sous-sol, vous trouverez une pièce servant de salle de sport, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un bûcher. Le terrain est arboré d'arbres fruitiers. Un cabanon de jardin complète le bien. Les plus : tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, mode de chauffage économique, belle vue. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À 12km de montbard, gare tgv, 1h06 de paris gare de lyon, 35 minutes de dijon. Nous vous proposons cette magnifique demeure entièrement rénovée avec goût, poutres apparentes et cachet au rendez-vous. Elle est composée en plain-pied d'un salon de 100 m², un séjour, une cuisine, une suite parentale et un wc indépendant plain-pied. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 90 m² avec ses poutres, 3 jolies chambres dont une avec sa mezzanine type duplex, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc indépendants. De nombreuses dépendances font partie de la propriété, dont une jardinière, espace chaufferie et une grange de 37 m² au sol. Caves voutées de 70 m², un appentis, une cour et un jardin de 1000 m² complètent le bien. Les plus : aucun travaux à prévoir, tré bonne isolation, terrain clos de murs, cachet, dépendances, terrain piscinable, cheminée, tout à l'égout. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À Vendre – Maison à Asnières-en-Montagne (21) À 13 mins de Montbard – ville avec toutes commodités et gare SNCF (Paris à 1h05 en TGV) Venez découvrir cette magnifique maison clé en main, construite en 2019, située sur les hauteurs d'Asnières-en-Montagne, offrant une vue imprenable sur le village et l'horizon. Caractéristiques principales : • 120 m² surface habitable très bien agencée • Cuisine américaine ouverte sur un grand salon lumineux 45 m² avec lumière traversante • 3 chambres avec dressing, dont une avec dressing room • Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, double vasque, • WC suspendu • Buanderie et atelier pratiques • Salle de sport entièrement aménagée • Garage + cuisine d'été • Grande terrasse exposée avec vue dégagée • Verger avec plusieurs variétés d'arbres fruitiers + potager • Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée Équipements et confort : • Double vitrage, volets roulants, moustiquaires • Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois • Tout-à-l'égout • Portail électrique • Fibre optique installée • Adoucisseur d'eau Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.