Maison vue mer à vendre dans le Var (83)

Iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose : Propriété atypique 160 m² – vue mer panoramique et travaux de rafraîchissement Sur la très recherchée Corniche de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² bénéficie d’un emplacement rare avec une vue exceptionnelle sur la rade, le Mont Faron et les activités maritimes. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la mer. La maison présente une architecture de caractère des années 70 avec arches et volumes ouverts, offrant un fort potentiel de modernisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Certaines pièces ont déjà été rénovées. À l’extérieur, le terrain en restanques dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’un toit-terrasse à aménager offrant une vue dominante, avec la possibilité d’y installer des panneaux photovoltaïques. La configuration implique des escaliers sur l’ensemble de la propriété et l’accès se fait uniquement par escaliers depuis la route, sans accès voiture direct. Un garage attenant complète le bien. Proche des plages des Sablettes, de Tamaris et de l’embarcadère vers Toulon, ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu singulier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline BERGOUNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838682623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa à vendre avec vue mer et exposition sud-est. Grand terrain privatif avec piscine et vaste terrasse. 5 chambres et un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Grand garage. Maison en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale pour profiter d'un cadre idyllique et d'un cadre de vie paisible. 2 salles de bains 2 salles de douche plus appartemen, t loft 3 wc 2 cheminées pompes a chaleur. Aucun travaux très belle demeure tf 4900 réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa 6 pièces, provençale avec vue mer et piscine - Saint-Aygulf (83370) Et si votre quotidien sur la Côte d'Azur se vivait à pied ? Plages, commerces, restaurants et centre de Saint-Aygulf sont accessibles en quelques minutes seulement. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa provençale d'environ 140 m² offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1100 m² avec piscine. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une grande terrasse face à la mer. Trois chambres composent cet espace, dont une vaste chambre avec terrasse privative et vue mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cave permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité. Garage, espaces de rangement et jardin méditerranéen complètent ce bien plein de charme. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, où l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

Iad France - Hajer Lamalaa vous propose : 4 CHEMINS DES ROUTES - VUE MER ET MONTAGNE - PISCINE - EXPOSITION SUD - CALME Sur les hauteurs de Toulon, dans un secteur prisé offrant un cadre de vie privilégié, découvrez cette villa récente où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur, crée une sensation immédiate d’espace et de fluidité. Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un. Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable prolongement de la maison, où l’on découvre une belle piscine aux carreaux de Bali. Un lieu de vie à part entière, pensé pour les longues journées d’été, les moments de partage et les instants de détente au soleil. Un cellier fonctionnel ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, l’espace nuit dévoile une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux chambres bénéficiant d’une agréable vue mer, offrant chaque matin un panorama apaisant et inspirant. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Depuis la maison, la vue dégagée sur la mer et les montagnes apporte une dimension rare, entre horizon marin et reliefs naturels, donnant à l’ensemble une atmosphère unique et précieuse. Construite récemment, la villa ne nécessite aucun travaux : elle offre aujourd’hui un confort moderne, prêt à vivre immédiatement. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, la maison offre un stationnement aisé sur le terrain, un atout appréciable au quotidien. Entre lignes contemporaines, lumière omniprésente et cadre privilégié, cette propriété incarne une véritable douceur de vivre sur les hauteurs de Toulon. Un bien rare, où l’on se projette dès les premières secondes… et qu’il faut découvrir pour en ressentir pleinement l’émotion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajer Lamalaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890394166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl affg notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin de la closerie des lilas 83500 la seyne sur mer - la seyne sur mer quartier tamaris vente interactive 1ere offre possible : 390 000 € 197, chemin de la closerie des lilas dans le secteur prisé de tamaris, a quelques pas de la corniche, sur 639 m² de terrain clos, avec piscine, villa d'architecte des années 1975, d'une surface de 137 m² habitables + sous-sol total. Villa comprenant tau rez-de-chaussee, grand sejour avec cheminée et salle a manger, le tout ouvert sur terrasse avec veranda, une cuisine, une chambre avec salle de bains, wc séparé. À l'étage 3 chambres dont une avec balcon et petite vue mer, un bureau, salle d'eau, wc et dégagement. Au rez-de-jardin, un sous sol total avec garage double, buanderie, cave à vin. Forage dans le jardin, grande piscine et terrasse. Dpe : conso energ : classe e. Emission gaz : classe e. Visites libres et sans rendez-vous le mercredi 1er juillet de 16h00 à 18h00. Contact : karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : visites libres et sans rendez-vous le 1er juillet 2026 de 16 h 00 à 18 h 00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 390 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 06 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 07 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl affg notaires - notaires à saint-bonnet-en-champsaur - n° siret : 91389523100011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un environnement résidentiel privilégié, à pied des plages, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026, offrant une élégante vue mer, des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement paisible.  Développant environ 164 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son atmosphère chaleureuse mêlant charme méditerranéen et esprit contemporain.  Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un vestiaire invités ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.  L'espace nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains complète et WC, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un toilette invités, une buanderie.  À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :  Piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, grandes terrasses ensoleillées, terrain de pétanque, Jardin paysager aux essences méditerranéennes, Garage. La villa bénéficie également de prestations techniques recherchées : vide sanitaire, fibre optique, climatisation gainable, rénovation intégrale récente et aucun travaux à prévoir.   Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf.  .

Hyéres secteur collégiale VUE MER en environnement classé, une grande maison avec garage de 196 m² au total répartis sur trois niveaux avec ascenseur, édifiée sur une parcelle de 433 m² environ elle dispose d'un beau jardin arboré disposant d'une dépendance type cabanon et d'un piscine; cette proptriété atypique comprend 3 chambres principales et deux studios indépendant actuellement en location. en RDC on trouve une entrée voutée, une lingerie, une grande cave avec son puit, en REZ de Jardin le garage et un studio indépendant et le départ de l'ascenseur, en premier étage deux chambres avec SDE et WC, une terrasse, un studio indépendant équipé, en deuxiéme et dernier, une cuisine dinatoire, un séjour et salon, terrasse, une chambre avec SDE et toilettes. Produit d'exception de par sa contenance et son emplacement idéalement destiné aux grandes familles et clients souhaitant lier plaisir et investissement. 2.16.1.2 2.16. 1.2.

Un joyau rare face à la Méditerranée Offrez-vous le privilège de posséder une propriété d'exception, nichée sur les hauteurs des Issambres, avec une vue mer panoramique à couper le souffle. Conçue pour les amateurs de prestige et de raffinement, cette villa hors normes associe élégance architecturale, confort absolu et matériaux d'exception. Piscine chauffée au sel dominant la mer, suites luxueuses avec terrasses privatives, cuisine d'été en pierre, salle de cinéma, ascenseur, et garage pour quatre voitures ? Chaque détail a été pensé pour créer une expérience unique où l'art de vivre méditerranéen se conjugue à l'exclusivité. Un lieu unique, pour une clientèle en quête d'exceptionnel et de rareté.

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Les Lônes : Six Fours les Plages - VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Rare à la vente. Dominant majestueusement la Méditerranée et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie et le port de Sanary-sur-Mer, cette villa de 5 pièces d'environ 140 m² séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, sa construction de qualité et son potentiel remarquable. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 800 m², cette propriété a été pensée pour mettre en scène un panorama maritime d'exception depuis chacune de ses pièces de vie et de ses espaces extérieurs. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses aux expositions variées permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée tout en admirant un décor naturel unique. Une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau offrant un confort de vie quotidien particulièrement apprécié. À l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent l'expérience avec, là encore, un accès privilégié aux espaces extérieurs et à cette vue mer omniprésente. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit pour accueillir confortablement famille et invités. Un vaste sous-sol intégral de plus de 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport, cave ou encore création d'espaces complémentaires selon vos projets. Cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception à réinventer selon leurs envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Une adresse privilégiée, une vue à couper le souffle et un potentiel considérable font de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Aucune nuisance n’affecte le bien, vous devrez toutefois imaginer quelques rafraîchissements pour vous approprier complètement cette villa et ses espaces. Climatisation, double vitrage, vide sanitaire, large carport, sont autant d’atouts déjà établis pour cette maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie des lieux. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier recherché de Sainte-Maxime, au calme et sans vis-à-vis à seulement 8 mn à pied du centre-ville et de ses plages, vous serez séduit par cette charmante villa de 149 m² offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer. Récemment rénovée avec des matériaux de très grande qualité tel que cuisine et salle d'eau équipées de CORIAN, les menuiseries neuves de marque K. LINE, des portes en chêne clair anti-claquements, et plus encore. Et pour un confort extrême elle est entièrement climatisée. Vous accédez à cette villa par deux entrées distinctes. Au rez-de-chaussée un F2 d'environ 38 m² très lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin. À l'étage une belle entrée qui mène à un salon spacieux, une très jolie cuisine sur mesure parfaitement agencée et équipée avec son coin repas donnant sur une terrasse sur toute la longueur avec petite vue mer. Vous trouverez également 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 toilette séparé et un splendide escalier rond qui communique avec le rez-de-chaussée. Le jardin, agrémenté de multiples essences, est méticuleusement entretenu, offrant une variété botanique exceptionnelle et le terrain d'environ 800 m² avec une vue dégagée vous offre la possibilité d'installer une piscine pour se détendre et profiter de bons moments en famille. En bonus, cette propriété comprend une buanderie, un garage et un splendide patio de plus de 50 m², idéal pour des moments entre amis à l'ombre pendant les étés ensoleillés. Cette maison polyvalente convient parfaitement à une famille, offrant également la possibilité de louer indépendamment un appartement de type T2 au rez-de-jardin avec son entrée indépendante, le tout à proximité de toutes commodités. À visiter et à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 060 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950876318.

Belle villa d'exception à vendre à Saint-Raphaël, offrant une vue mer et rade exceptionnelle. Construite en 1993 et en bon état, cette propriété de 233,45 m² propose 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, et des espaces de vie pensés pour le confort familial. Le sous-sol et les parkings intérieur et extérieur ajoutent un réel confort pratique. Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée, parfaits pour la détente et les réceptions. Idéalement située boulevard de la Bergerie, proche des commodités et du littoral. Prix demandé : 2 900 000 EUR. Photos générées par l'IA; photos réelles sur demande. Travaux raisonnables pour obtenir ce rendu. Contactez-nous pour visiter et découvrir les nombreuses surprises de cette villa. Référence agence : 568.

Située sur la commune de Bandol, dans le quartier très recherché résidentiel de Pierreplane, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose de 4 pièces exposées plein sud, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une belle vue mer à l'horizon. Les espaces de vie sont fonctionnels et offrent un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 518 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un logement T2 attenant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, location saisonnière ou investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur de Pierreplane, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 38190.

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Idéalement située dans le très prisé quartier de Saint-Aygulf, au calme absolu et à seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette élégante villa bénéficie d'une vue mer et d'un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété de caractère séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine à débordement et pool-house, invitant à la détente tout en profitant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. Un atelier d'environ 43 m² vient compléter les prestations de cette propriété, offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une villa rare sur le marché, alliant confort, volumes, vue mer et sérénité, à visiter sans tarder.

Cote d'azur - grimaud - domaine prive - belle propriete de 640 m² vue mer avec piscine à vendre par les agences plaza marseille centre, philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : au coeur d'un domaine privé et sécurisé de grimaud, cette propriété d'exception d'environ 640 m² habitable incarne l'élégance et l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. Édifiée sur une somptueuse parcelle paysagée de 3 600 m², la villa offre une vue mer absolument spectaculaire, un panorama féerique à 180 degrés sur la baie de saint-tropez, où chaque lever et coucher de soleil devient un véritable tableau vivant. Répartie sur trois niveaux, cette demeure aux volumes généreux dévoile de belles prestations et une architecture pensée pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Toutes les pièces s'ouvrent largement sur les terrasses et les espaces de vie extérieurs, baignant la maison de lumière naturelle et offrant une immersion permanente face à la mer. La propriété propose : 8 suites élégantes, chacune avec sa salle d'eau privative avec vue mer de vastes espaces de réception ouverts sur les grandes terrasses couvertes et découvertes, une magnifique piscine à débordement dominant la méditerranée, une salle de jeux, une salle de sport, un appartement indépendance de 50 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, et toilettes. Réservation technique prévue pour ascenseur. Entre luxe, sérénité et panorama exceptionnel, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif dans l'un des secteurs les plus prisés du golfe de saint-tropez. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'excellence, de prestige et d'émotions uniques et de rêve. Face à la mer. Mais vous ne rêvez pas. Ce bien existe et nous vous y attendons ! Ref 11433 pc12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 245 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : TOULON Expo SUD - Double séjour spacieux et lumineux de 60 m² - Calme absolu - Vue mer - Vue dégagée - Piscine couverte - Garage et appentis - Atelier / dépendance - Bassin Située dans un quartier résidentiel paisible de Toulon, cette charmante maison individuelle de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2300 m², d'une piscine couverte et d'une terrasse ensoleillée avec barbecue, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse avec vue mer et vue dégagée à 180°, une grande cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC, un dressing. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi espace et intimité à chaque membre de la famille. Ainsi qu'un atelier transformé en dépendance studio avec cuisine, salle d'eau et WC. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec climatisation réversible, pompe à chaleur, panneau solaire, fibre optique, portail fermé, double vitrage, volets électriques, un système de récupération des eaux de pluie à partir des gouttières vers 3 ballons de 1000L. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Un garage, un appentis, et un pool-house complètent cet ensemble, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, sera le lieu idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cher confère, je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique ! Découvrez cette villa aux volumes généreux, offrant 230 m² d'élégance et de confort. Au Rez-de-chaussée elle dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie, une chambre en suite, ainsi qu'un vestiaire avec toilettes invités complètent cet espace de vie convivial. À l'étage : Une chambre de maître, deux autres chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Extérieurs : Profitez d'un garage, de magnifiques terrasses et d'une piscine à débordement chauffée au sel, idéale pour se prélasser et profiter d' une vue imprenable sur la mer. Cette propriété unique allie charme, modernité et confort.

Une propriété de caractère à quelques minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, offrant une vue mer et un potentiel unique. Au cœur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette élégante demeure développe plus de 200 m² au cœur d'un terrain paysager de 1080 m². Actuellement organisée en deux appartements indépendants, la maison offre une grande souplesse d'utilisation. Elle peut être conservée dans cette configuration, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, mais elle peut également être réunifiée très facilement pour créer une superbe villa familiale de plus de 200 m² bénéficiant de volumes généreux et d'une circulation harmonieuse. Sous-sol de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Dépendance maçonnée vitrée dans le jardin Citerne de récupération d'eau de pluie de 50 m³ Nombreux espaces extérieurs Parcelle constructible attenante de 1 245 m² en sus Fort potentiel patrimonial Un bien unique où la vue mer, le charme méditerranéen et le potentiel foncier se conjuguent à quelques pas seulement du port de Sanary Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige – Le Brusc – Calme absolu – Domaine privé. Dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés du Brusc, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités, du port et de la plage à pied, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une agréable sensation de dedans-dehors. La piscine, la cuisine d’été et les espaces extérieurs se déploient dans une intimité totale, à l’abri des regards. De plain-pied, vous trouverez un dressing et une suite parentale. À l’étage, deux autres suites parentales avec terrasses privatives, dont l’une bénéficie d’une vue mer. Les prestations sont complétées par un garage de plus de 90 m², une dépendance de 30 m² avec salle d’eau, un second garage ainsi que de nombreuses annexes. Le tout au milieu d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement est un bien rare sur le secteur. La surface habitable est de 222 m² et la surface totale, incluant le sous-sol, est de 404 m². Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa avec belle vue mer à Saint-Aygulf SOUS OFFRE - Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette agréable villa de 123 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une magnifique vue sur la mer Méditerranée. La maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant un séjour convivial avec cheminée ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que trois belles chambres idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d’eau modernes avec douche apportent un confort optimal au quotidien. Sur le côté et sous-sol on trouve plusieurs espaces de rangement généreux. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. C’est un lieu parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis face aux couchers de soleil. En bas de la terrasse on trouve un jacuzzi rafraîchissant. Cette villa séduit par son atmosphère chaleureuse, sa situation recherchée sur les hauteurs de Saint-Aygulf et son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe duplex offrant l'esprit d'une maison avec les avantages d'un appartement, sans entretien extérieur. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de standing, 3 à 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et une buanderie. Côté extérieur, profitez de deux magnifiques terrasses de 30 m² chacune, dont l'une avec jacuzzi, et d'un balcon avec vue mer. Un garage attenant et une cave de 30 m² complètent ce bien. LES + : climatisation réversible gainable, prestations Porcelanosa, volets et stores électriques, escalier sur mesure, adoucisseur d'eau et éclairage LED. EMPLACEMENT : sur les hauteurs de Bandol, commerces à pied et navette au pied de la résidence pour rejoindre facilement le centre-ville. Présentation avec mobilier en home staging virtuel. Les cuisines, salles de bains, sols et coloris des murs correspondent aux éléments existants. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2154.

Exclusivite ! Tres belle vue mer sur le golfe de saint-tropez ( * photos d'ameublement générées par l'ia) située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein sud offre un confort de vie idéal ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec vue mer, salle de bain complète, dressing, terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, piscine neuve 8 * 5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !

Élégance Contemporaine & Panorama Mer Exceptionnel (Ameublement proposé par IA) Au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l'abri des regards, cette propriété d'exception offre une qualité de vie rare, volumes et lumière se conjuguent avec harmonie. La villa dévoile des espaces de réception baignés de lumière naturelle, ouverts sur de vastes terrasses panoramiques et une superbe vue mer. Pensée pour recevoir en toute convivialité, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes. L'espace nuit accueille une suite parentale prolongée par une chambre supplémentaire (ou bureau et éventuellement pouvant aussi être aménagée en dressing), une chambre spacieuse avec accès sur la terrasse et la piscine. Deux autres chambres, dont une destinée à aux enfants (sous pense mais très lumineuse) viennent compléter ces espaces. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable havre de paix autour d'une piscine à débordement semblant se fondre dans l'horizon marin. Plusieurs espaces de détente ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de cette demeure aux lignes contemporaines. Une propriété rare et exclusive, destinée aux amateurs de vues imprenables, de sérénité et d'architecture d'exception.

À Agay, au bout d'une impasse et à seulement 500 mètres de la mer, des commerces, cette superbe villa de caractère bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle et d'une exposition sud-ouest idéale. Construite en 1992 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle développe 224 m² utiles répartis en 7 pièces principales. Son vaste espace de vie climatisé, lumineux et ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, profite pleinement des terrasses, de la piscine et de la magnifique vue sur la rade d'Agay. La villa propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec balcon vue mer et Estérel. Le terrain arboré et clôturé de 1 255 m² accueille une piscine avec nage à contre-courant, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un carport double ainsi que plusieurs stationnements. Les annexes offrent de très beaux volumes complémentaires avec garage, cave, atelier, locaux techniques et un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² avec terrasse privative et vue mer. Une propriété rare alliant charme provençal, qualité de construction et emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

URGENT NEGOCIATION POSSIBLE Nichée sur les hauteurs de La Cadière-d'Azur, cette superbe villa traditionnelle de type 5 bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les vignes et la Méditerranée. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond du séjour / salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La villa dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles d’eau ainsi que d’une salle de bains, alliant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : grande terrasse couverte, piscine avec terrasse en teck, terrain de pétanque, magnifique terrain arboré avec pinède, garage double avec accès direct à la villa. Une propriété rare, entre mer et nature, offrant un panorama dégagé et un art de vivre typiquement méditerranéen. Les atouts : Vue mer Environnement calme et dominant Piscine et terrasse en teck 4 chambres Garage double Terrain arboré avec pinède Proximité des plages et des villages provençaux Un véritable havre de paix au cœur de la Provence.

Propriété d'exception avec Vue Mer aux Issambres. Emplacement prisé : quartier San Peire. Plongez dans le charme incomparable des Issambres, sur la Côte d'Azur, où tout est accessible à pied, y compris le pittoresque village et ses commodités. Caractéristiques de la propriété : Cette maison de 185 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Nichée sur un terrain arboré de 1000 m², elle bénéficie d'une vue mer et d'une exposition plein sud. • Espace de vie spacieux de 80 m² : Salon lumineux, salle à manger et cuisine ouverte équipée. • 4 suites parentales : Confort et intimité pour toute la famille ou vos invités. • Hall d'entrée élégant : Une touche de raffinement dès l'arrivée. Extérieur et environnement : Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin arboré offre une véritable oasis de calme et de sérénité, à deux pas de la Méditerranée. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une maison qui conjugue élégance, confort et sérénité, idéale pour une vie en famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un coin de paradis aux Issambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 956329.