Maison avec vue dégagée à vendre en France

La motte village typiquement provençal prisé entre nature et littoral au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, dans un cadre naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine nouvelle génération, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique. Livrée récemment (dact septembre 2024), cette propriété développe 136,5 m² habitables sur un terrain clos, paysager et sans entretien, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une adresse confidentielle où design, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Volumes baignés de lumière et réception élégante pensée pour un art de vivre contemporain, la villa dévoile de superbes espaces ouverts sublimés par de larges baies vitrées et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Vaste séjour double baigné de lumière naturelle lignes architecturales épurées et atmosphère chaleureuse cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée plan de travail généreux et rangements intégrés prestations et électroménager premium un espace de réception idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Agencement haut de gamme et confort absolu de plain-pied : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative chambre avec salle d'eau indépendante wc invités cellier fonctionnel et discret a l'étage ? Esprit loft contemporain : bureau, espace détente ou bibliothèque seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau une configuration idéale pour famille, invités ou espace indépendant. Extérieurs d'exception ? Un véritable resort privé les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de la maison. Terrasse avec pergola bioclimatique utilisable toute l'année piscine type bali avec rideau immergé sécurisé local technique enterré d'environ 17 m² jardin paysager sans entretien coin potager et terrain de pétanque stationnement pour plusieurs véhicules vue panoramique sans vis-à-vis sur la campagne un environnement rare invitant à la détente et à la convivialité. Performance énergétique et technologie panneaux photovoltaïques avec autoconsommation ( ? 2 500 euros / an) confort thermique optimisé gestion énergétique moderne maison récente aux normes actuelles situation idéale quartier résidentiel calme et recherché accès rapide aux axes principaux échangeur autoroutier a8 (le muy) à 4 km plages de sainte-maxime, fréjus et saint-aygulf à environ 25 minutes entre mer et arrière-pays, un emplacement stratégique. Une propriété rare sur le secteur villa récente aux finitions contemporaines architecture élégante et volumes lumineux extérieurs haut de gamme clé en main équipements premium (pergola bioclimatique, piscine bali, photovoltaïque) entretien minimal, confort maximal une villa idéale en résidence principale ou secondaire. Prix : 787 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Une propriété confidentielle alliant design, modernité et qualité de vie, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du var. Dpe : a 46 kwh / m² par an ges : a 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429131- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous êtes sensible aux matériaux nobles et de qualité ? Vous recherchez une atmosphère chaleureuse et authentique ? La vue dégagée et l'ensoleillement sont pour vous des critères essentiels ? Découvrez cette charmante ferme mitoyenne située à seulement 5 minutes de Cruseilles. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée italienne, d'une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse, d'un salon convivial, de 5 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. La maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et performance énergétique, tandis qu'un poêle à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un bien qui ne manquera pas de vous séduire… comme il nous a séduits. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1841.

Maison d'exception au bord du canal – 320 m² avec amarrage privé. Un bien rare où espace, confort et cadre de vie privilégié se rencontrent. Développant 320 m² sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant comprenant 2 chambres, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'étage : Un espace principal en excellent état, composé de 3 chambres, lumineux et parfaitement entretenu. À l'extérieur : Piscine avec pool house Vue dégagée, cadre apaisant Atout rare : accès direct au canal avec emplacement pour bateau Une maison aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié, idéale pour les amoureux de l'eau et des grands espaces. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2304.

Une maison, plusieurs projets de vie. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal latéral à la Garonne et à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété de 233 m² offre bien plus qu'une simple maison : elle s'adapte à vos projets et à votre mode de vie. Dès l'arrivée, le terrain arboré d'environ 2 000 m² invite à la détente. L'espace, la tranquillité et la nature environnante créent un cadre de vie agréable, tout en restant proche des principaux axes de communication. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'étage principal, la maison dévoile des volumes généreux et une belle luminosité. Le séjour de près de 50 m² constitue le cœur de la maison, un espace chaleureux ouvert sur la vie quotidienne. La cuisine aménagée semi-ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, tandis qu'un bureau offre une solution idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, une grande chambre d'environ 22 m² avec balcon privatif et vue dégagée offre un espace intime et privilégié, parfait pour une chambre parentale ou une chambre d'adolescent. À l'extérieur, chacun pourra imaginer son projet : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou potager. Un garage de 48 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques récents et excellente performance énergétique classée B. Un véritable avantage pour maîtriser durablement les dépenses énergétiques. Située à quelques minutes de Lavardac, Port-Sainte-Marie et de l'accès à l'autoroute A62, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique entre Bordeaux et Toulouse tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Maison familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les atouts : 233 m² habitables Terrain arboré de 2 000 m² Appartement indépendant de plain-pied Garage de 48 m² Chauffage par géothermie Panneaux photovoltaïques DPE B Accès rapide à l'A62 et à la gare SNCF Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 949079.

Villa à Plan de la Tour Sur un terrain de 1100 m², cette villa récente au style contemporain avec une vue exceptionnelle sur les vignes et collines située dans un charmant hameau à proximité du village nous propose une entrée qui mène à un espace de vie combinant séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec accès au jardin. À l'étage, un espace ouvert reliant le dégagement au séjour abrite une chambre en mezzanine, qui donne accès à un dressing et à une salle de douches. Au niveau du rez-de-jardin, un couloir dessert une chambre principale avec un grand dressing, une salle de bains / douches et des toilettes séparées. On y trouve également une troisième chambre avec une mezzanine aménagée en coin nuit, ainsi qu'une salle de douches. La villa est agrémentée d'arbustes décoratifs et dispose d'une terrasse orientée plein sud, bordée par les vignes, ainsi que d'une grande piscine de nage de dimensions 14x3m. Un espace de stationnement pour les voitures ainsi qu'un garage sont également présents. Produit atypique rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

VENTE - CASSIS - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE SPECTACULAIRE BARNES Cassis présente, en exclusivité, cette propriété d'une surface totale de 285 m², située au sein d’une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, au cœur d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d’environ 1 600 m². Baignée de lumière, elle offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne ainsi que les vignobles environnants, créant un panorama rare et vivant au fil des saisons dans un décor naturel et d’une rare élégance. Dès l’arrivée, les extérieurs révèlent toute la singularité du lieu. Le jardin, soigneusement structuré, déploie une végétation méditerranéenne mêlant oliviers, mimosas, cyprès, vignes et palmiers. Plusieurs terrasses aux expositions variées ponctuent la propriété, permettant de profiter de chaque instant de la journée, entre ombre et lumière. La piscine à débordement s’inscrit harmonieusement dans le prolongement des espaces de vie, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À ses abords, le pool house, doté d’une cuisine d’été avec barbecue et d’un espace dînatoire, invite à des moments de convivialité dans un cadre privilégié. Un ascenseur dessert les principaux niveaux avec discrétion. Au niveau supérieur, la pièce de vie traversante s’ouvre largement sur les terrasses. Le salon, lumineux grâce à de larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers l’extérieur. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte s’intègre avec élégance à cet ensemble. La suite parentale, de plain-pied, dispose de sa salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et terrasse privative. Au dernier niveau, une vaste pièce dédiée aux loisirs s’ouvre sur un solarium offrant une vue spectaculaire sur les paysages emblématiques de Cassis. Le niveau inférieur accueille l’espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux avec salle de douche privative et accès terrasse. Une salle de bains avec douche ainsi qu’une buanderie complètent cet étage. Une cave à vin, des stationnements aisés ainsi que d’un double garage complètent les prestations de ce bien rare, alliant art de vivre, volumes et environnement d’exception. Contact : Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - La copropriété fait l’objet de procédure (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Villa de plain-pied au calme avec piscine et terrain de 700 m² Sur son terrain plat de 715 m², exposé Sud, au calme et en limite d'un petit lotissement, villa de 100 m² habitables + garage, piscine, jacuzzi et terrain de boule. Vue sur les vignes et les colline de Bormes. Spacieuses terrasses, loggia. À 5 minutes du Pin de Bormes. La maison se compose d'un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et douche, et d'un wc indépendant. Garage. Maison saine et sur vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement en réalisant un étage. Idéal pour vivre à l'année ou y passer des vacances reposantes. Climatisation réversible / Piscine (5 X 3 mètres avec rideau).

Charmante maison de village en pierre avec jardinet et bassin Située à 10 minutes d'Uzès dans un village avec commerces de proximité, cette charmante maison de village d’environ 123 m² saura vous séduire par son authenticité. Élevée sur 2 niveaux sur rez de chaussée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux avec pierres apparentes et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain / eau, 2 WC, terrasse tropézienne au 2e étage avec vue dégagée parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet intimiste agrémenté d’un pool house avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un bassin (2,45 m x 4,40 m) idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage vient également s’ajouter aux prestations. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique maison de village en pierre avec jardin et piscine, à quelques km seulement d'Uzès A quelques km seulement d'Uzès, dans un charmant village avec commerces, maison de village en pierre idéale pour une grande famille, une maison d'Hôtes ou pour un projet locatif. Elevée sur trois niveaux, cette propriété propose une surface habitable généreuse répartie en trois appartements indépendants ainsi que trois chambres supplémentaires, pour un total de quatre salles de douche et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant présente un bel espace de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche. Au premier étage, un duplex lumineux présente un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À ce même niveau trois chambres supplémentaires indépendantes avec chacune d'elle une salle de douche et un bureau. Le second niveau présente un troisième appartement, offrant un espace de vie donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre également un spacieux hall d'accueil, un grande cuisine avec coin repas. À l'extérieur vous serez séduit par un jardin clos, intimiste, arboré et sans vis à vis, accueillant une piscine de forme libre vous invitant à la détente dans un environnement calme et préservé. Village avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété à 40 km de la Rochelle Propriété composée d'une maison de 156 m² avec une cuisine aménagée, une salle à manger avec foyer fermé, un grand salon, une arrière cuisine, un wc, une salle de bains, à l'étage trois chambres. Un garage attenant, une chaufferie, une écurie de 127 m². Deuxième maison de 108 m² attenante à rénover, composée d'une pièce de vie, cuisine de 42 m², une salle à manger, une cuisine équipée, un wc, une salle d'eau à finir, deux chambres, une grande cave, un chai, deux garages, un bûcher, un préau, une cave. Un four à bois et terrain total de 2981 m². Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Maison de ville maison de ville avec jardin composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / toilettes. À l'étage une grande chambre pouvant être modifiée pour en faire deux, cabinet de toilettes (lavabo, wc). Sous-sol (accessible par l'intérieur) composé d'un coin buanderie avec chauffe-eau, et un garage. Une terrasse à l'arrière de la maison et jardin entièrement clôturé. Idéal premier achat ou locatif. À voir absolument ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison neuve vendue terminée, prête à être habitée Peinture en cours Située à La Buisse limite Coublevie, dans un lotissement résidentiel, calme et recherché, cette villa neuve d'architecte de 110 m² habitables (sur un terrain de 443 m², piscinable), avec une magnifique vue dégagée sur la Grande Sure et sur la plaine, vous offre une opportunité rare : emménager dans une maison où le gros oeuvre est terminé, tout en ayant la liberté de personnaliser les finitions à votre goût. ? Une architecture contemporaine, ouverte sur la lumière avec une exposition principalement SUD : Rez-de-chaussée : • Espace salon / cuisine de 42 m² très lumineux, grâce à sa grande baie vitrée donnant sur votre future terrasse + grande fenêtre fixe. Pièce traversante • Cuisine ouverte sur le séjour (espace à aménager), avec fenetre. • Suite parentale de 15,5 m² avec salle d'eau, donnant sur une seconde future terrasse plus intimiste • WC séparé, • Buanderie / réserve attenante à la cuisine, • Garage de 19 m² Étage : • Trois chambres confortables, dont deux avec placard intégré et l'une donnant sur un balcon • Une salle d'eau avec fenêtre, • Un deuxième WC indépendant. ? Les + qui font la différence : • Villa neuve d'architecte, • Localisation idéale : à 5 minutes de Voiron, proche de la sortie d'autoroute, tout en étant au calme. • Exposition plein sud pour une belle luminosité, • Vue dégagée sur la montagne, • Chauffage au sol par dalle chauffante sur les deux niveaux, alimenté par pompe à chaleur, • Plancher refroidissant • Grande cave fonctionnelle, • Parcelle de 443 m², piscinable, • Construction de qualité, • Chantier réalisé par un constructeur renommé sur le bassin Grenoblois et le Pays Voironnais ? Une maison moderne et confortable, dans un environnement privilégié …et prête à vivre selon vos goûts. Prix : 450 000 € Livraison prévue sous environ 3 mois, assurance dommage ouvrage et frais de raccordement Enedis, Eau et Telecom compris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans le charmant village de Pommiers, cette magnifique propriété au charme préservé profite d'un environnement exceptionnel et d'une magnifique vue dégagée. Passé le discret portail, la magie du lieu opère et rappelle l'âge de la propriété. Dès l'entrée les vastes volumes et la lumière sont les maîtres mots de cette bâtisse pleine de charme. La pièce principale accueille la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur l'espace salle à manger et le salon cosy. Depuis cet espace de vie, vous profiterez d'un accès direct aux extérieurs avec à l'Est un discret patio idéal pour les petits déjeuners printaniers et à l'Ouest de belles ouvertures sur la magnifique cour intérieure au charme indéniable et sur le jardin. Une seconde pièce de réception de 50 m² permet de recevoir de nombreux convives. Une lingerie et des toilettes complètent ce niveau. L'étage, accueille 3 vastes chambres, deux pièces d'eau et des toilettes. Dans un bâtiment contigu à la maison, se trouvent 3 chambres d'hôtes avec leurs salles de bains et toilettes privatives. Cette configuration, idéale pour un projet professionnel déjà existant et qui a généré pendant de nombreuses années des revenus importants peut tout à fait perdurer. Il serait néanmoins facile, si le projet diffère, de relier ces chambres à la maison principale. La bâtisse dispose de trois belles caves promettant de bons moments de convivialité. La propriété profite également de deux belles dépendances en pierres dont une située à proximité de l'espace piscine accueille un magnifique four à pain, lieu idéal pour l'organisation de belles journées estivales. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de stationnement, d'une vaste cour intérieure structurant à merveille cette belle bâtisse et permettant de profiter de la quiétude des lieux tout au long de l'année. Le magnifique jardin à la vue dégagée invite à la détente au bord de la piscine. Situé au calme et profitant à pied des commerces et commodités qu'offre l'agréable village de Pommiers, ce lieu unique bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une qualité de vie hors du commun Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le réseau laforet vous propose un produit rare de 145 m² sur saint saturnin les apt : magnifique maison en ossature bois de plain pied de 2022 avec une pièce de vie de 65 m² et sa cuisine ouverte. Cette maison est composée également de trois chambres dont une parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bain (baignoire et douce) et un toilette indépendant. Point fort 1 : maison sous garantie décenale point fort 2 : maison de plain pied sans vis à vis avec une vue dégagée point fort 3 : piscine de 7,5 x 5 m point fort 4 : terrain de 1020 m² point fort 5 : maison classée en a avec poële à bois point fort 6 : places de stationnement indépendantes produit rare sur le marché le réseau laforet vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - gestion locative.

PEYNIER - 13790 - Maison organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement particulièrement fonctionnel et lumineux. le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un spacieux salon / salle a manger baigne de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 18 m², dont une confortable suite parentale. vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable dégagement pouvant être aménage en espace bureau ou en zone de rangement. ce dernier s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. traversante et exposée nord sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. en complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. cote prestations : rénovation complète récente, menuiseries pvc double vitrage, électricité, climatisation, fibre optique et raccordement au tout a l'égout, insert bois. un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille a la recherche de confort, de volumes et de tranquillité a proximité immédiate des commodités. Mdt 6557 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

VENTE EN VIAGER : Cette propriété est proposée en viager occupé, ou sous le mécanisme de la vente en nue-propriété. Dans ce cadre, le vendeur continue à vivre dans le logement et peut même le louer s'il le souhaite, au plus tard jusqu'à son départ ou son décès. L'acheteur, quant à lui, ne peut pas disposer du bien pour le revendre ou le louer avant la libération du logement. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de cette occupation. Pour cette maison, le bouquet initial est de 123 000 € HAI et la rente mensuelle s'élève à 1 250 € (négociable), pour une valeur vénale estimée à 300 000 €. Ce mécanisme permet à l'investisseur d'acquérir un bien de qualité à un coût réduit tout en sécurisant la transaction légalement. Age du vendeur : Femme 79 ans. SITUATION : Idéalement située dans un environnement paisible, cette propriété offre une superbe vue dégagée sur la rivière du Lot. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié : non isolée, à moins de 5 minutes des commerces et écoles de Sainte-Livrade-sur-Lot, à 30 minutes de la gare SNCF d'Agen et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bergerac. HABITATION : Cette belle maison, édifiée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une bibliothèque. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux dotées de dressings et rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un salon d'été avec accès direct au jardin, un WC, deux garages, une cave à vin et une chaufferie. CONFORT : Le confort est optimal en toute saison grâce au chauffage central au fioul, à la climatisation réversible, au double vitrage intégral, à l'isolation par la toiture, à l'assainissement individuel par fosse septique et à la connexion internet par la fibre optique. EXTÉRIEUR : La maison est implantée sur un charmant terrain arboré de 3 142 m², entièrement clôturé, équipé d'un portail électrique avec interphone, ainsi qu'une serre idéale pour les amateurs de potager. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans le très recherché quartier du lac à Soustons, cette agréable maison de plain-pied exposée ouest vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, de deux chambres lumineuses, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Un véritable atout : le garage de 18 m², isolé et aménagé, offre un bel espace supplémentaire et peut être converti en chambre, suite parentale, bureau indépendant ou espace de loisirs. Édifiée sur un terrain de 552 m², la propriété dispose d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées et du cadre naturel environnant. À seulement quelques minutes du lac de Soustons, des pistes cyclables et des commerces, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Manon DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878953686 - DAX.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 5 chambres avec fort potentiel à Voiron ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Voiron, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, de deux supermarchés et à 5 minutes de l'accès autoroute, cette maison d'environ 119 m² offre un cadre de vie idéal. Ses principaux atouts : - 5 chambres, dont 2 de plain-pied - Sous-sol complet d'environ 80 m² et greniers de stockage - Garage avec porte motorisée - Terrain de 791 m² - Terrasse avec vue dégagée sur La Sure et La Vouise - Menuiseries PVC double vitrage - Entrée indépendante pour accéder à l'étage par l'extérieur permettant d'envisager un projet locatif ou une habitation bi-familiale Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de créer un intérieur entièrement à votre goût et de valoriser tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur, dans un secteur où les biens avec autant de possibilités sont rares. - Contactez dès aujourd'hui Mélissa JEAN au o6 14 64 97 4o ou par e-mail à melissa@changeur.immo pour organiser une visite. En exclusivité chez CHANGEUR Immobilier, votre agence familiale et de proximité depuis 1981.

Nichée dans le charmant village de Laplume, à une courte distance de 10 km d'Agen, cette maison de 114 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous invitent à profiter du grand jardin de 2200 m², offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Les trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, sont conçues pour offrir des espaces de repos confortables et intimes. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent cet intérieur accueillant. Le garage double et la cave spacieuse de 140 m² offrent des solutions de rangement pratiques et généreuses. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez le calme de son environnement, la climatisation installée en 2015, ainsi que la proximité des commodités du village, telles que la boulangerie, la pharmacie et le café-restaurant. En termes de localisation, le centre-ville d'Agen est accessible en 20 minutes, et la zone commerciale se trouve à seulement 10 minutes. L'école primaire de Laplume, située à moins de 500 mètres, simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2003 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2200 m² - Garage : 2 places - Cave : 140 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Ballon électrique - Taxe foncière : 1 254 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez au cœur de Clermont-Ferrand avec cette maison traditionnelle, ingénieusement aménagée en trois appartements distincts. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou une famille en quête d'un espace modulable, cette propriété offre une combinaison rare de proximité et d'indépendance. Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'une chambre, véritable cocon de tranquillité et de confort. Au premier étage, un spacieux appartement de trois chambres vous attend, idéal pour une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie généreux et convivial. Le deuxième étage, baigné de lumière naturelle, propose un appartement de deux chambres, parfait pour une colocation ou une location saisonnière. Un garage pratique et un jardin sécurisé viennent compléter cette propriété, offrant à la fois commodité et moments de détente. Chaque appartement est doté de son propre balcon, garantissant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier de Clermont-Ferrand est un véritable atout, avec ses nombreux commerces, ses parcs verdoyants et ses établissements scolaires allant de la crèche à l'université, tous situés à moins de 600 m. La proximité de l'autoroute et des transports en commun simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 160 m² - Balcons : 8 m² chacun - Orientation : Traversant - Année de construction : 1990 - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et à l'impact environnemental sont accessibles sur le portail officiel . Ces indications ont un caractère général et servent uniquement d'aide à l'appréciation du bien. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques, l'examen des documents d'urbanisme, le cadastre ou une expertise indépendante nécessaires avant toute décision d'achat ou d'investissement. Cette annonce est publiée par Zefir à titre informatif; elle ne constitue ni avis légal ni rapport technique. Pour vérification, consultez les organismes compétents et les certificats officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PORTIRAGNES - Sur les hauteurs du village, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 118 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 525 m², bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le village et ses environs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cheminée, ouvert sur l'extérieur et profitant d'un cadre privilégié, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous disposerez également d'une grande chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue panoramique particulièrement agréable, sans vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine s'inscrivent dans un environnement paisible, avec une vue dominante qui renforce le sentiment d'espace et de tranquillité. Un garage de 19 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison séduira les amateurs de calme et de belles perspectives, idéale en résidence principale comme secondaire.

Proche de toutes commodités, village de Monesties (pharmacie, infirmiers, kiné, coiffeur, épicerie, boulangerie, pizzeria ouverte à l'année, notaire, garagistes, boutiques créateurs, thérapeutes yoga sophrologie, etc) dans une impasse au calme vue dégagée sur la campagne et château, maison de vacances complètement rénovée composée de 2 suites parentales spacieuses, 2 chambres familiale une salle de bain complète (douche, baignoire) cuisine équipée ouverte sur grand séjour, terrasse bois, toilette invité avec lave mains buanderie, grand bureau avec home cinema piscine, sauna, spa, abri de jardin, le tout sur un terrain arboré de 6000 m².

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du centre historique de Pontoise. Construite dans les années 1950, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 174 m². Avec ses 7 pièces principales, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cette maison. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et de plusieurs toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas quotidiens. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, une pergola bioclimatique et un jardin de 198 m² vous invitent à la détente en toute sérénité. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Située sur les Remparts, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en étant au calme. À moins de 100 m, le parc du Château vous invite à la promenade, tandis que le parc de la ville et le parc AS se trouvent respectivement à 500 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école communale de garçons et l'école publique du Parc aux Charrettes à 400 m, l'école publique L'Hermitage à 500 m, ainsi que le lycée privé Vauban et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à 400 m. Le collège Jean-Claude Chabanne est également à 500 m. La gare de Pontoise, située à environ 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3168 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, industriels et sismiques) sont accessibles via le site . Ces éléments constituent un aperçu informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux expertises ou aux formalités administratives exigées pour une vente ou une acquisition. Il appartient aux futurs acquéreurs de diligenter les vérifications nécessaires et, le cas échéant, de solliciter des conseils professionnels pour obtenir des renseignements complémentaires. La mise à jour régulière et la consultation d'archives locales peuvent également contribuer à une évaluation plus complète du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Villescresnes Proche des transports écoles et commerces, cette agréable maison de ville de 113 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et toilettes, offre un confort de vie recherché. À l’étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière vous accueillent, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 16 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Les plus : une cave pour le stockage et un grand garage de 39 m², un véritable atout en centre-ville. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Dijon sud fixin. Très belle maison entièrement rénovée dans village prisé. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse s / o avec accès direct à la piscine. Chacun trouvera son espace avec ces 4 chambres dont une en rdc. Sous sol enterré et grand garage double complète ce bien. Terrain entièrement clôturé de 818 m². Venez vous rendre compte par vous même.